Арт. 127713398 Продается просторный участок 12.7 соток с домом, общая площадь 56 кв.м., в Севастополе ,ТСН "Энергетик"
1. Преимущества:
Большой участок 12.7 соток в черте города, ровный, полностью огорожен.
Капитальный дом 56 м² с черновой отделкой и утеплением, введен в эксплуатацию. Идеальная основа для жизни и дальнейшего расширения.
Коммуникации заведены в дом: свет, вода. Газ — по границе участка.
Удобное расположение: развитая инфраструктура рядом, до моря (пляж Учкуевки) — 6 минут на машине.
2.Участок (12.7 соток оформлены по Егрн + 3 сотки по членской книжке. Покупатель получит 15.7 соток земли),
Ровный, без уклонов, огорожен.
Плодородная земля с фруктовыми деревьями и ягодными кустами.
Главный плюс: размеры и планировка позволяют построить еще один большой дом, пока вы живете в существующем.
Место хватит для бассейна, зоны барбекю, детской площадки, теплиц.
Перед участком — просторная парковка на 3 автомобиля.
3. Дом (56 м², введен в эксплуатацию, присвоен адрес, можно прописаться, взять в ипотеку/маткапитал):
Капитальный, из ракушечника, одноэтажный.
Комфорт для жизни: дом утеплен снаружи, хорошо держит тепло зимой и прохладу летом.
Крыша из ондулина, большой сухой чердак с лестницей.
Разведено электричество, подведена вода, сделан вывод под септик (снаружи готова яма).
Водяной теплый пол на кухне и в прихожей.
Стены оштукатурены.
Окна — стеклопакет.
На участке также есть летний домик.
4. Коммуникации:
Электричество: подведено в оба дома, выполнена разводка.
Вода: центральная, постоянная. По участку проложены подземные трубы для полива с несколькими точками подключения.
Газ: магистраль проходит по границе участка. Согласована возможность подключения (расстояние до дома всего 12м).
5. Расположение И Инфраструктура:
Адрес: г. Севастополь, Нахимовский р-н, Тсн "Энергетик", д. 81.
Район: Тихий, обжитый кооператив с активным строительством.
В шаговой доступности: магазин и автобусная остановка (3 мин. Пешком).
На машине: супермаркет (4 мин.), школы (5 мин.), институт (3 мин.), парк и пляж Учкуевка (6 мин.).
6 Документы:
Права зарегистрированы в Егрн. Российские документы. Все чисто, готовы к сделке.
Дополнительно еще +3 сотки по членской книжке, в Егрн не оформлены). Итого 15,7 соток.
Звоните. Приезжайте на просмотр!
