Name: Продается коммерческая земля, 680 сот.
Brand: Циан
SKU: 322520620
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 680 сот.

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Республике КрымСимферопольский районНиколаевка пгтпроспект Нахимова

Обновлено: вчера, 17:56

Площадь участка680 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 27759135 Продажа коммерческого участка под строительство отеля, апартаментов, коттеджей. Первая линия у моря! Крым, Симферопольский р-н, п.Николаевка. Площадь участка 6,8 га. Документы РФ: 1.Земельный участок 6,8 га, в аренде, до 2055 г, оплата 192 т.р. в месяц. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенка: туристическое обслуживание. 2.Нежилое здание 2 600 кв.м., степень готовности 40 %, недострой каркас, административно-сервисного комплекса аквапарка, в собственности. Участок был запланирован под строительство объекта спортивно-оздоровительного назначения: аквапарка с мед.комплексом, торговым и развлекательным центром, объектами общ. питания. Был разработан бизнес-план, проектно-сметная документация, ТЭО проекта, с сроком реализации проекта, 2 года, срок окупаемости 4 года. Количество рабочих мест до 60 чел. На 2010 -2013 г, было согласовано: Градостроительный план. Эскизный проект согласован. Геологические изыскания и корректирующая топосъемка участка. Разрешение на строительства. На сегодня получено разрешение на корректировку проектной документации. Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 14.03.2013 г., с предельной высотой зданий до 30 м. и максимально допустимым % застройки земли 26.000 кв.м; Произведено снятие плодородного слоя земли. Произведен вынос высоковольтной воздушной линии электропередач с участка. Закончено проектирование и экспертиза проекта берегоукрепительных сооружений с общепоселковой набережной. Все коммуникации проходят по улице: - Заключены договора электроснабжения - ТП на 500 кВт. и газоснабжения. - Предварительные ТУ на водоснабжение и канализацию, возможно получить ТУ. Пляж песчаный с мелкой галькой - широкий. Вход в море пологий. Берег обрывистый. Участок ровный, прямоугольный, без старой застройки, без демонтажа старых строений. По обе стороны участка старые огромные пансионаты. Дорога к участку асфальт. Чудесное предложение. Звоните!