190 000 000 ₽
УСН
Арт. 27751603 Продажа земельного участка: 1,5 га!
Первая линия у моря!
Крым,
Симферопольский р-н,
пгт. Николаевка.
Участок: 1,5 га.
Категория: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание.
Код: 5.2.1.
Размещение пансионатов, туристических гостиниц,
кемпингов, домов отдыха, без лечения, размещение детских лагерей.
Документы Российские:
- Девять зданий одно и двухэтажные: право собственности - ЕГРН.
- Два земельных участка: договор аренда до 2065 г.
Аренда в месяц: 40 т.р.
- Договор на благоустройство пляжа до 2026 г, с протяженностью береговой линии 75 метров.
Собственник юридическое лицо.
Вся сумма в договоре.
Клиентская база наработана годами, коллектив трудолюбивый, стабильный!
Общая площадь всех зданий на участке: 1 900 кв.м.
Год постройки: 1975 - 2014 г.
Здания в удовлетворительном состоянии.
Кап. ремонт, постройка новых зданий: 2020 г.
Пансионат состоит:
- Девять одно и двухэтажных жилых корпусов.
- Кухня, столовая на 50 мест.
- Крытый спортивный манеж, летний театр.
- Огромный парк с аллеями и тропическими растениями.
Количество номеров: 110.
Коммуникации все подключены:
- Электричество: ТП - 400, 3 фазы, 380 кВт.
- Водоснабжение осуществляется с помощью скважины глубина 80 м.
- Канализация центральная.
- Газоснабжение централизованное.
- Кондиционеры.
На всё заключены договора.
Участок с огромным обилием зелени и цветов - это маленький оазис прямо на берегу моря.
На территории пансионата проводятся учебно-тренировочные сборы, работает как отель и как спортивный оздоровительный центр.
Гостям предлагается широкая инфраструктурная база: песчано-галечный пляж,
ухоженная территория, с розами, кактусами, пальмами, кипарисами,
Крымскими соснами, с удобными лавочками для отдыха.
Территория озеленена и охраняется.
В 30-100 метрах от пансионата находятся: Новый рынок, продуктовые магазины, кафе, аттракционы.
В поселке развитая инфраструктура: детский сад, школа,
амбулатория, скорая помощь, аптеки,
продуктовые и хозяйственные магазины, кафе,
автостанция, остановки общественного транспорта.
Удобнейшее месторасположения участка, на первой линии у моря,
для гостиничного бизнеса, строительства апартаментов,
при наличии всех коммуникациями, асфальтированных подъездных путей
и в минимальной близости от аэропорта Симферополь.
Симферополь в 40 км.
Евпатория 50 км.
Севастополь 65 км.
Ялта 130 км.
Керчь 250 км.
Шикарное предложение!
Звоните.
