Name: Продается здание, 8 768 м²
Brand: Циан
SKU: 304427833
Price: 1680000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 8 768 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа зданий в Республике КрымАлушта муниципальный округПартенит пгтулица Васильченко

Обновлено: сегодня, 09:10

Площадь8 768 м²

Этажность7

Арт. 69191611 Предлагается возможность купить эксклюзивный гостиничный комплекс "Европа", расположенный на первой линии Черного моря в курортном пригороде Алушты — посёлке Партенит, между горой Аю-Даг и мысом Плака. Отель современной архитектуры, построенный в 2008 году, имеет категорию 4*. Семиэтажное здание площадью 8 768 м² в форме "круизного лайнера" расположено на участке более 1 Га (с возможностью оформить участок в собственность перед сделкой). Выход прямо к пляжу, чистейший морской воздух, целебный микроклимат и уникальное сочетание природы и современного комфорта делают этот объект по-настоящему исключительным — аналогов в Крыму и России нет. На данный момент гостиничный комплекс функционирует и имеет действующую сертификацию 4*. Инфраструктура комплекса. Комплекс спроектирован как полноценный курорт, позволяя работать как с индивидуальными туристами, так и с корпоративными клиентами. +67 номеров различных категорий: Люкс, Делюкс, Евролюкс, Полулюкс, Стандарт, 2-комнатный стандарт; +Собственный пляж с выходом к морю и набережная; +Контрольно-пропускной пункт; +Котельная; +Парковка на 35 машиномест; +2-уровневый ресторан со шведской линией; +Лаунж-бар; +Панорамный лифт; +Пляжный кафетерий; +SPA-комплекс с бассейном; +Фитнес-зал; +Бильярдная; +Открытый бассейн; +Конференц-зал; +Зона ресепшен; +Кабинет директора с переговорной; +Косметологический центр; +Полностью оснащенные технические и служебные помещения; +Комнаты для персонала. Преимущества сделки: +Прямой контакт с собственником и лицом, принимающим решения; +Возможность открытых и прозрачных переговоров без посредников; +Гибкие форматы покупки, включая рассрочку; +Предусмотрен предметный диалог по цене. После приобретения объект может быть передан в управление профессиональной управляющей компании или сетевому оператору. Финансовая модель построена на основе фактической работы отеля до 2022 года. При грамотном управлении и корректной стратегии развития потенциальная окупаемость составляет 1012 лет, с высокой вероятностью улучшения показателей в будущем с учётом роста туристического интереса к Крыму. Покупка возможна как через прямой договор купли-продажи всего объекта, так и через приобретение корпоративных прав юридического лица с заменой учредителя. Гостиничный комплекс "Европа" — это безусловно эксклюзивный объект, который сочетает уникальное месторасположение, современную архитектуру, юридическую чистоту и привлекательную инвестиционную модель, не имея аналогов по всей территории Российской Федерации. Заинтересовал объект? Звоните! Мы владеем полной информацией об отеле, включая документальную часть. А также имеем прямую связь с текущим владельцем и готовы к открытым переговорам с потенциальным покупателем.