Вторичная - статьи, интервью, обзоры, исследования и аналитика

ЦИАН - статьи о недвижимости в Москве и РоссииЦИАН - информационные статьи о рынке недвижимости в России. Статьи об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Статьи о новостройках.

Журнал
Вторичная

Новое
Популярное
Обсуждаемое

Вторичная Профессионалам
В 80% случаев россияне предпочитают «вторичку» новостройкам
В среднем 6% российских семей купили в прошлом году жилье на вторичном рынке, при этом Москва — в аутсайдерах с наименьшим показателем (всего 3% семей). В 80% случаев россияне решают жилищный вопрос за счет готовых объектов, и спрос продолжит смещаться в сторону «вторички».
Аналитический центр Циан
8 апреля 2021 237
Новостройки Вторичная Коммерческая
«Ценовой пузырь столичных рынков лопнет уже в июле»
Мы поговорили с агентствами недвижимости, которые вошли в рейтинг Циан, и узнали, чего ждут профессионалы до конца этого года: что будет со спросом, ценами, ставками аренды в жилой недвижимости, куда выгоднее вкладывать средства и как изменится ситуация на складском и офисном рынках.
Татьяна Демидова
6 апреля 2021 7 964 45
Новостройки Вторичная Профессионалам
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Московской программе реновации исполнилось четыре года. Эксперты Циан выяснили, на сколько «квадрат» в новых домах под переселение дороже, чем в хрущевках, намного ли просторнее квартиры, существует ли шанс купить жилье с перспективой скорого переезда и есть ли в этом смысл?
Аналитический центр Циан
2 апреля 2021 4 593
Вторичная Профессионалам
«Вторичка» дорожает везде, но надолго ли?
В начале года стоимость «вторички» продолжила расти. По подсчетам Циан, средняя цена 1 кв. м достигла 72,9 тыс. рублей — на 5,7% выше, чем в IV квартале 2020-го (68,9 тыс. рублей). Впрочем, есть первые признаки замедления.
Аналитический центр Циан
1 апреля 2021 38 711 36
Вторичная Город
Странные питерские дома, которые вас удивят
Архитектура — это, к счастью, не только унылые типовые многоэтажки. «Курноги», «Слеза социализма», «Утюг» — эти дома вас точно развеселят. Кстати, в них вполне реально поселиться — на время или навсегда. А еще — бонус: необычный ТЦ и два огромных чемодана.
Елена Корсунская
30 марта 2021 15 175
Новостройки Вторичная Профессионалам
Что будет с ценами после 1 июля? Риелторы запасаются попкорном
На 3-й Циан.Конференции эксперты и аналитики поделились прогнозами, что будет со спросом и ценами на первичном и вторичном рынке жилья, обсудили кадровый голод и поделились рецептами, как агентствам недвижимости выдержать конкуренцию в новых условиях.
Елена Варванина
29 марта 2021 76 624 112
Вторичная
Фокус с исчезновением: собственник пытается победить бюрократию
В редакцию Циан.Журнала обратился Дмитрий — собственник квартиры, расположенной в доме, частично поврежденном пожаром. Дмитрий рад бы исправить ситуацию — сделать ремонт и использовать эту квартиру, но чиновники думают иначе.
Юлия Судакова
26 марта 2021 1 205
Вторичная Помощник по недвижимости
Несовершеннолетние в сделке: как избежать проблем
Сделки, в которых участвуют несовершеннолетние, всегда требуют особого внимания. Что надо знать, чтобы не нарушить права детей, какие документы понадобятся, чтобы получить разрешение на сделку от органов опеки и как покупателю обезопасить себя от проблем с квартирой в дальнейшем?
Юлия Судакова
24 марта 2021 5 873
Вторичная Помощник по недвижимости
Как происходит процесс покупки квартиры?
Сделка с объектом недвижимости выглядит серьезным жизненным испытанием — до тех пор, пока покупателю (и продавцу) не станет понятен алгоритм действий. Циан.Журнал составил инструкцию, как приобрести или продать квартиру и не поседеть.
Записала Юлия Судакова
23 марта 2021 4 947
Новостройки Вторичная Профессионалам
Квартиры бальзаковского возраста: сколько лет жилью на вторичном рынке
Аналитики Циан выяснили, жилье какого возраста преобладает на российском вторичном рынке, сколько придется доплатить за квартиру в новом доме и какую долю в недавно сданных новостройках занимает инвестиционное жилье.
Аналитический центр Циан
22 марта 2021 2 564
Вторичная Помощник по недвижимости
Как составить договор купли-продажи, чтобы ничего не забыть? Инструкция
Циан.Журнал составил пошаговый алгоритм: что нужно учесть и проверить при составлении и подписании договора купли-продажи, чтобы не сомневаться в безопасности сделки.
Записала Юлия Судакова
19 марта 2021 3 068 1
Новостройки Вторичная Помощник по недвижимости
Риелторское ценоОбразование
Сколько и за что платить риелтору, а что можно сделать самостоятельно?
Юлия Судакова
17 марта 2021 4 132 3
Вторичная Помощник по недвижимости
Какие документы проверить перед покупкой?
Циан.Журнал составил чек-лист для документов, связанных с приобретением недвижимости: где их искать и что в них особенно тщательно проверять?
Юлия Судакова
17 марта 2021 10 224 3
Новостройки Вторичная Ипотека
ЦБ анонсировал рост ключевой ставки. Что будет с ипотекой?
Центробанк России придет к нейтральной ключевой ставке 5–6% в течение ближайших трех лет, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина (сейчас ключевая ставка составляет 4,25%). Означает ли это, что поднимутся и ипотечные ставки? Эксперты рынка признают: да, поднимутся. А еще, скорее всего, подорожает жилье.
Юлия Судакова
15 марта 2021 77 514 32
Новостройки Вторичная Профессионалам
Вячеслав Егоров: «Риелтору будут платить за финансовую выгоду для клиентов»
Какие два качества отличают хорошего агента по недвижимости и как правильные переговоры помогают сделать куплю-продажу квартиры выгодной для клиента, Циан.Журналу рассказывает Вячеслав Егоров, основатель АН «Авангард-Риэлт» (Казань), член национального совета Российской гильдии риелторов.
Беседовала Татьяна Демидова
15 марта 2021 1 771
Вторичная Помощник по недвижимости
Как продать квартиру и не платить налог?
Тем, кто продает недвижимость, которая была в собственности менее трех лет (а в некоторых случаях — менее пяти), приходится уплачивать НДФЛ. Циан.Журнал составил инструкцию, как и в каком объеме надо платить налог с продажи, и выяснил, когда этого удастся избежать.
Юлия Судакова
12 марта 2021 11 231 12
Вторичная Помощник по недвижимости
Потоп в муниципальной квартире: что делать и кто виноват?
После недавней отмены муниципального страхования залив муниципальной квартиры — определенно вызов. Циан.Журнал выяснил, как действовать, если вы стали жертвой или виновником потопа.
Юлия Судакова
12 марта 2021 1 610 1
Вторичная Помощник по недвижимости
Электронная подпись: просто, но небезопасно
Изначальная простота онлайн-сделок с электронной регистрацией и чрезмерная беспечность сторон сделки способны обернуться в лучшем случае потерей денег, времени и потраченными нервами, в худшем — риском столкнуться с мошенниками и потерять свою недвижимость.
Наталия Булахова, юрист-эксперт Гильдии риелторов Московской области
11 марта 2021 4 920 2
Новостройки Вторичная Ипотека
В 30 раз вырос ежегодный объем ипотечных кредитов с 2009 года
2020 год стал рекордным по количеству и объемам выданных ипотечных кредитов. За последние 12 лет средняя ипотечная ставка уменьшилась почти вдвое. Но эффект от этого снижения для заемщиков нивелируется ростом цен на жилье. Что ждет рынок в таких условиях?
Аналитический центр Циан
5 марта 2021 1 834 4
Вторичная Помощник по недвижимости
Кто, сколько и за что платит на сделке купли-продажи?
Инструкция для тех, кто продает или покупает квартиру и не знает, во сколько ему обойдутся дополнительные траты.
Записала Юлия Судакова
2 марта 2021 16 927 3

Показать ещё

1 2 3 4 5 6 7 8 ...

Сейчас обсуждают

Оплата аккредитиваОткроет участник сделки и оплатит часть, я планировала доплатить недостающую сумму.

ID: 8123357

вчера в 23:11

Зарубежные франшизы агентств недвижимости"так это в турции, там тепло!" (с) джентльмены удачи с чем связан ваш вопрос? вы хотите открыть здесь агентство под франшизой западного б...

не риэлтор

вчера в 23:01

Сменился собственник у арендуемой квартиры"Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации?" - подавать в суд; "кому следует разбираться со сложившейся ситуацией? Нам или...

не риэлтор

вчера в 22:49

Может ли сын претендовать на квартиру?если речь идет о москве, и если речь идет именно о реновации (собянинской, 2017 года, а не лужковской) - то нет. точнее, как... если у ва...

не риэлтор

вчера в 22:44

Условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого.Добрый. Зачем делать то, не зная что из этого получиться. Ведь к Вам после смерти должно возвращаться - что ? А если Вы и мама уйдёте ра...

ОБЛИКвчера в 22:43

редакцияeditorial@cian.ru

Журнал
Вторичная