Продам участок 30 соток. ( Смотрим кадастровый номер).
Расположение с. Молочное, Крым.
Категория земель Лпх. (Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках).
Категория земель Лпх.
Агентствам не звонить пожалуйста. Не хочу дуть цену на ваши услуги. Пусть люди покупают без наценок.
Земельный участок в 3 км от моря.
Участок ровный.
Коммуникаций нет. ( Возможно подключение).
Кадастровый номер:
90:11:000000:3440.
Я собственник, продаю свое. Хотели жить в Крыму, но увы, предыдущий владелец налил мутной воды касательно категории и перевода в Ижс, мне Лпх для семьи не особо подходит, но каждому свое.
Документы РФ.
30 соток, не делю, не дроблю.
Звоните и пишите.
Расскажу максимально все как есть.
Коммуникации: рядом комплекс, и ЖК радуга. -Проходит электролиния. Подключать не стал ибо живу во Владимирской области, а кто чего там будет заряжать и питать за мой счёт, сами понимаете. ( Крымэнерго радушно вам ответит по подключению 15 квт, 20-30, фаза или три фазы).
-Септик канализационный не проблема. ( Либо автоматика, чтобы без вызова машины, либо перелив колодца).
-Скважина тоже не дорогая, ибо урез воды близко. ( Только ставить лучше дальше от септика 10-20м).
Что можно?
- сельское и фермерское хозяйство без налогов на реализацию.
-Садоводство, выращивание огородных культур.
- теплицы, амбары, гаражные помещения без капитального фундамента.
- дома, бытовки, дома отдыха, барнхаусы, каркасные, сип, дома из бруса как для сезонного так и круглогодичного отдыха. (Климат мягкий, воздух холодный, утеплить дом нужно будет).
Чего нельзя:
- хранить удобрения.
- Гсм.
- возводить постройки свыше 2 этажа.
- возводить постройки мешающие соседям ( будем честны, 30 соток это нормальный размах такой, строй- не хочу).
- прописка в домах пребывания.
- капитальные строения с плиточным или же ленточным фундаментом. ( Каменные дома, многоэтажки, парковки, стоянки асфальтные, заборы с ленточным фундаментом).
Что рядом? Грубо говоря рядом песочные пляжи, вода Черного моря, грязевые озера, Евпатория, Саки, элитное село Витино.
По генеральному плану, Евпаторию планируют расширять, и эти поселки и села будут вносится в планы как земли поселений. ( План с 2018 года сейчас, если учитывать время, то должны сделать новый).
Уважаемые покупатели, цена вот просто смешная.
- налогооблагаемости почти нет;
- строительство каркасных домов на сваях;
- 2-3 км от моря, расстояние для безопасного проживания и бизнеса.
- соседей почти нет, по этому ваши веселые ролевые игры и игры в стиле Декстер вряд-ли кто услышит.
Парень я ответственный, сделка безопасная. Увы подъехать не могу. Местонахождение мое в основном Владимирская область.
По этому созрели? Пишите и звоните.
Сам землей не занимаюсь, не перекуп, так получилось, что кусанул не по деньгам.
Участок этот предлагаю людям у кого есть деньги. Кто понимает что септик деньги, энергию подсоединить деньги, барны, фермы, домики отдыха иди коттедж тоже деньги.
Если у вас бюджет 2 млн на все листайте дальше, эта земля точно не для вас. Вот не мучьте себя и меня. Ибо забор из столбов и сетки более 200 тысяч рублей по материалу. А из профнастила это будет свыше 1 млн.
Септики в районе 40-80 тысяч.
Баки 20-30 тысяч.
Скважина 30-50 с оборудованием базовым.
Домкомплекты смотрите от производителя или по договору от фирм. Очень много развелось всяких строителей, одни не умеют считать, другие считают раз за три.
Цены конечно на все.
По этому кто понимает что за сложность и лакомство такой участок звоните.
Только убедительная просьба звоните когда надумали, сделку оформим через Сбербанк. Чтобы все прозрачно, кристально чисто.
Теги:
Земля для бизнеса, курорт, коттедж, у моря, гостиница, городок, лпх, Снт, домкомплекты, инвестиции.
