Земельный участок находится в с. Штормовое Сакского района, на берегу Чёрного моря, расстояние до г. Евпатория 25 километров.
Аэропорт г. Симферополь 95 км.
Вдоль побережья на несколько километров простирается песчаный пляж, шириной от 30 до 100 м, чистое море, в окрестностях нет ни какой промышленности.
К северу от Штормового, вдоль побережья, расположено озеро Ойбурское, содержащее лечебные грязи голубовато-серого цвета. Лечебные грязи озёр были изучены ещё в советское время.
В Штормовом, как на берегу моря, так и по всему населенному пункту расположено большое количество частных минигостиниц и апарт отелей.
- кадастровый номер земельного участка - 90:11:240101:706
- площадь ЗУ- 50 соток, с возможностью увеличения площади до 1.5 га
- расстояние до пляжа 1200 м.
- расстояние до лечебного озера Ойбурского 500 м.
- договор аренды заключен на срок 10 лет, до 2032 года, с правом продления на тот же срок, или выкуп в частную собственность.
- вид разрешенного использования Туристическое обслуживание
- коммуникации : свет, вода, газ, канализация - по границе участка
19.07.2024 года получены ГПЗУ , согласно которых :
- максимальный коэффициент застройки земельного участка - 0,8
- максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка -2,4
- максимальное количество этажей 8
Согласно указанных норм ГПЗУ, на земельном участке площадью 5000 кв.м. возможно строительство апартаментов с этажностью -8 этажей, площадью 12000 кв.м..
При рассмотрении предложения, необходимо учитывать возможность увеличения земельного участка до 1.5 га, за счет свободной рядом территории.
