Продаётся уютный участок с недостроенным большим домом в перспективном районе пгт Гвардейское — СНТ "Авиатор", 1-я линия, участок 24. Отличный вариант для тех, кто хочет создать дом для себя в тихой, экологичной зоне с хорошей инфраструктурой и перспективой роста стоимости.
Кратко о объекте
- Площадь участка: 5,61 сотки
- Категория земли: СНТ
- Адрес: пгт Гвардейское, СНТ "Авиатор", 1-я линия
Бассейн во дворе
Коммуникации
- Электричество — подведено.
- Вода — собственная скважина, обеспечивающая автономное водоснабжение.
- Газ — проектные работы в процессе подготовки (возможность подключения в перспективе).
- Канализация — дачная яма размерами 333 м (возможна замена на септик/локальную очистную систему).
Состояние постройки
- Частично построенный дом в черновой отделке.
- Был выполнен пристрой для увеличения полезной площади — отличная база для дальнейшей достройки и зонирования пространства по Вашему плану.
- Дом представляет собой удобную "готовую к доводке" платформу: быстрые и относительно недорогие работы позволят получить комфортное жильё.
Преимущества и потенциал
- Удобное местоположение: близко к городу, в шаговой доступности — магазин, школа, детский сад и остановка общественного транспорта.
- Тихая, зелёная зона — благоприятная экология и хорошая атмосфера для отдыха и постоянного проживания.
- Готовые коммуникации и подготовленный земельный участок упрощают завершение строительства.
- Большая гибкость: можно завершить дом под дачу, загородное постоянное проживание или даже сдачу в аренду/гостевой формат.
- Наличие скважины и электричества снижает затраты на обустройство автономных систем.
Идеи для завершения и улучшения
- Подключение газа по проекту для снижения расходов на отопление и комфортного пользования кухней.
- Обустройство современного септика или локальной очистной станции вместо ямы — повысит удобство и привлекательность участка.
- Внешняя отделка и утепление фасада + установка энергоэффективных окон — чтобы превратить дом в круглогодичное жильё.
- Благоустройство участка: плодовые деревья, зона отдыха, летняя кухня или баня (возможность размещения дополнительной постройки).
Почему стоит рассмотреть этот вариант
- Вы получаете участок с основными коммуникациями и недостроенным домом — это экономия по сравнению с покупкой готового коттеджа и возможность оформить интерьер и планировку полностью под себя.
- Перспективный район и близость к инфраструктуре делают объект выгодным как с точки зрения проживания, так и инвестиций.
За подробностями по документам, стоимости и для организации просмотра звоните или оставляйте заявку — покажем в удобное для Вас время и ответим на все вопросы.
Номер объекта: 10613865
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 185552
Номер в базе: 10613865
