


Арт. 92268172. Продается замечательный земельный участок. На участке расположен дом площадью 38 квадратных метров. В живописном селе Кузнецкое, Черноморского района Крыма. Просторный участок предоставляет безграничные возможности для творчества: вы можете создать собственный сад, огород или даже организовать зону для отдыха с беседкой и бассейном. Все необходимые коммуникации уже подключены, что гарантирует комфортное проживание. Уникальное расположение обеспечивает тишину и уют вдали от городской суеты, а близость к Черному морю добавляет привлекательности. Близость к Черному морю позволит наслаждаться пляжным отдыхом и свежим воздухом. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Этот район — идеальное место для жизни и отдыха в окружении природы! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка!



400 метров до пляжа. Ваш личный закрытый коттеджный поселок на берегу Черного моря. Вы ищете не просто дом, а место, где можно выключить телефон и забыть про город? Или, наоборот, думаете об инвестициях в Крым, но боитесь недостроя и проблем с соседями? Этот вариант — для вас. Наш поселок — это 4 гектара приватной территории у моря. Из 52 участков продано 85% уже продано. Вы не будете один на стройке. Въезд — через КПП с круглосуточной охраной. По периметру — 2-метровый монолитный забор. Внутри — отсыпанные дороги, свое ТП (свет есть), ЛОС (канализация своя). Теперь о доме. Это не каркасная бытовка. Это монолит. Площадь 155 м²: — 1 этаж: 93 м² (гостиная, кухня, комнаты, санузел) — 2 этаж/мансарда: 51 м² — Терраса: 11 м² Почему этот дом выделяется среди других: Два изолированных входа. Это значит: вы можете жить в одной части, а вторую сдавать. Или сделать гостевой блок. Или запустить мини-гостевой дом на 58 человек (септик рассчитан именно на это). Стройка не на глаз, а по технологии. Фундамент — ленточный, бетон М350 + арматура 14 мм. Стены — газобетон 25 см + каменная плита 5 см. Монолитные бетонные сердечники в углах. Железобетонный пояс. Перевод с строительного: дом не поведет через 5 лет, он простоит десятилетия. Участок 6,7 сотки с еврозабором 2 метра и озеленением. Туя, лаванда — не голый забор. Уже красиво. Всё подключено и работает. Свет 5 кВт, септик-трансформер (можно увеличить), скважина своя. Газ — нет (но это Крым, многие живут на электричестве и дровах, вопрос решаемый). Что рядом? Песчаные мелководные пляжи (400 м — это 57 минут пешком). Чистейшая вода. Грязевые озера (еще одна точка притяжения для туристов, если сдаете). ДЛЯ ЖИЗНИ - РОДОВОЕ "ГНЕЗДО" У МОРЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - СМОТРИТЕ РАССЧЕТ: 5 комнат, 2 входа = 2 независимых блока Сценарий 1. Сдача посуточно (май-сентябрь) 2 блока 4 000 ₽/сутки 30 дней = 240 000 ₽/мес в пик сезона Загрузка 60% (минимально для Евпатории) ~145 000 ₽/мес За сезон (5 месяцев) ~725 000 ₽ Зимняя сдача (длинные выходные, Новый год) + 100150 тыс. ₽ Сценарий 2. Сдача на месяц семье с детьми Весь дом целиком: 60 00080 000 ₽/мес в сезон При загрузке 4 месяца 240320 тыс. ₽ за лето Окупаемость при покупке за 9,6 млн ₽: При активной сдаче (оба блока) 56 лет При сдаче только одного блока и жизни в другом вы живете у моря, а сосед платит за вашу коммуналку и часть рассрочки. Важно: септик рассчитан на 58 человек. У вас два санузла. Два входа. Гости не пересекаются. Это не надеюсь, сдам, а рабочая архитектура под аренду. Поселок продан на 85%, свободных домов — 2. Напишите в любой мессенджер (WA, ТГ, МАХ) и успейте забронировать свой ДОМ.





Дом 72 м² на участке 6 соток в коттеджном посёлке Вилла Крым, г. Керчь Современный дом для жизни и отдыха у моря под ключ Ипотека доступна (семейная, военная), материнский капитал, поэтапная оплата. Прямо от застройщика — без комиссий и переплат. Дом Lite72-V1 — полностью готов к заселению Энергоэффективный, тёплый, подходит для ПМЖ, отдыха и аренды. Планировка 72 м²: Кухня-гостиная - 31,36 м2 Спальня 1 - 9,29 м2 Спальня 2 - 8,63 м2 Спальня 3 - 8,02 м2 Прихожая - 2,99 м2 Санузел - 3,9 м2 Характеристики: Заводское качество Модульдом Юг Каркас из бруса камерной сушки Утепление KNAUF Insulation 200 мм Чистовая внутренняя и внешняя отделка Панорамные окна, двери, электрика, сантехника Комфортный микроклимат круглый год Гарантия 5 лет + сервисное обслуживание В стоимость входит: Дом + участок 6 соток • электричество 15 кВт • центральное водоснабжение • локальная канализация • интернет • забор, калитка, откатные ворота • парковка с щебнем. Заезжайте сразу после сделки — без дополнительных вложений. Локация — коттеджный посёлок Вилла Крым 10 минут до Чёрного моря, 30 минут до Азовского Мягкий климат, чистый воздух Управляющая компания 24/7 Охрана, видеонаблюдение, пропускной режим Удобный выезд на трассу Таврида и к Крымскому мосту Инфраструктура посёлка: школа, детсад, магазины, детские и спортивные площадки, фитнес- и воркаут-зоны, кафе и рестораны, офис-центр, прогулочная зона у озера, конный клуб В радиусе 23 км: школы, детсады, поликлиника и больница, спортивные объекты, рынки и ТЦ, парки, ЖД-станции Керчь и Керчь-Южная. Инвестиционный потенциал Район активно развивается — стоимость домов и участков растёт. Подходит для аренды и краткосрочного проживания. Напишите или позвоните через Циан прямо сейчас — сообщим, какие дома и участки доступны сегодня, действуют ли спецусловия, и можно ли зафиксировать цену на этот вариант. Адрес офиса продаж: г. Керчь, ул. Льва Толстого, 101. Если нужен вариант другой площади или участка — подберём подходящий дом в Вилла Крым. Вы нас нашли потому что искали: недвижимость керчь, дом в крыму, купить дом керчь, каркасный дом крым, дом под ключ керчь, дом с участком, коттеджный поселок керчь, дом у моря крым, купить дом крым, недвижимость крым, участок с домом керчь, ижс керчь



Продается теплый, уютный дом. с. Кунцево. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 25 СОТ. ПРИВАТИЗИРОВАН. В доме электричество, вода, сан.узел (душ, туалет, бойлер, стиральная машина), интернет. Отопление печное. Идёт газификация села. Дорога асфальтирована. Работает новый фельдшерско-акушерский медицинский пункт, магазин. Остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка. Ежедневно ходит автобус в Симферополь, пгт. Нижнегорский , с. Михайловка, Джанкой. В 2 км находится ж/д станция. Ходит электричка по напрвлениям Джанкой, Армянск, Симферополь, Феодосия, Керчь. Школа в соседнем селе 2 км. Ежедневно детей возит школьный автобус. Много хоз. построек, погреб. Участок 25 сот. Больше фото и видео отправлю в телеграмм или Макс. Цена обсуждается. Пишите - отвечу на все интересующие вопросы




4.6 СОТКИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ! Участкок в первой линии от моря площадью 4.6 сотки (460 кв.м.) - презентабельный вариант для инвестиций в недвижимость или для дачи на первой линии черного моря. От воды до участка 50 метров! Презентабельный вариант для инвестиций в недвижимость или для домика на первой линии черного моря. ЭТО МЕСТО - ЛУЧШИЕ ПЛЯЖИ КЕРЧЕНСКОГО ПОЛУОСТРОВА. Рядом находится: Черное море, Золотой пляж, Опукский заповедник, Кояшское розовое озеро всего в 15 минутах езды. Назначение земли: Личное подсобное хозяйство на полевых участках (ЛПХ). Коммуникации: - Электричество можно подвести. - Вода - скважина или привозная. Рядом с Яковенкого планируется строительство большой яхтенной марины. Это прекрасное место для организации летнего отдыха, с возможностью размещения некапитальных модульных домов. Приобретение одного из этих элитных участков в первой линии от моря представляет собой оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта и вложить средства в надежное и престижное имущество. Предложение почти единственное в своём роде, так как первый ряд у моря давно весь выкуплен. Пользуйся шансом, пока есть такая возможность. Звони прямо сейчас и узнавайте больше информации о данном предложении. Поторопись, количество предложений ограничено!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 186,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,1 млн ₽ |