Купить земельный участок под строительство дом в поселке городского типа Партенит республики Крым

Участок на южном побережье Крыма, с видом на Аю-Даг, сделано ГПЗУ, абсолютно ровный, правильной веерной формы, подъездная дорога хорошая, вода центральная, газ природный 5 метров, электричество точка подключения 5 метров, канализация септик.

Мы не берем комиссию с покупателя! Продается видовой земельный участок в городе Алушта пгт Партенит по ул. Ламбатская, общей площадью 8 соток. Участок прямоугольной формы с уклоном, с прямым видом на море и гору Аю-Даг (Медведь гора), весь Партенит как на ладони. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Коммуникации: свет и техническая вода проходят по границе участка, газ, питьевая вода и канализация на расстоянии примерно 200 метров. К участку ведет асфальтированная дорога. До моря по дороге 1,5 км., до города Алушта всего 15 минут езды на авто. Звоните сейчас, будем рады показать участок в удобное для Вас время!

Выставлен на продажу земельный участок общей площадью: 4 сотки. Вид разрешенного использования: ИЖС Категории земель: земли населённых пунктов Локация: участок расположен в курортном поселке городского типа Партенит, в 18км от г.Ялта. В окружении живописной природы с отличными видовыми характеристиками: вид открывается на г.Аю-Даг, виноградники, море и гряду крымских гор. Участок расположен на возвышенности, что даёт ему особые преимущества, главным из которых : неперекрываемый вид. Возможно подведение комуникации: электричество магистральный газ водоснабжение ( скважина) водоотведение ( септик ) Рельеф: преимущественно ровный, имеет юго-западный уклон. Инфраструктура поселка: магазины, рынки, детсад, школа,больница, остановки и прочее в 3мин езды на авто. До карт пляжей Партенита 5мин езды. К участку ведёт грунтовая дорога. Показ осуществляется в любое удобное для вас время. Звоните! Н.О : 337/ 359

Продается видовой земельный участок в пгт. Партенит г. Алушта! Участок с уникальными видовыми характеристиками, расположен в 16 километрах от Алушты и 25 километрах от Ялты. Площадь 700 кв.м. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ИЖС. Кадастровый номер 90:15:020102:203. Документы и учет РФ. Один собственник. Панорамный вид на гору Аю-Даг, на горы и море. Асфальтированный подъездной путь. Коммуникации в доступности. Рельеф участка часть ровная, часть с небольшим уклоном прим. 25 гр., с возможностью его выравнивания. Цена - 3 500 000 руб. Комиссия с покупателя оплачивается дополнительно.

Продается земельный участок 9.5 соток в п.Пушкино 1. Местоположение: Алушта, п.Пушкино, ул.Ламбатская 2. Статус и целевое назначение: собственность РФ, ИЖС. 3. Параметры: форма - правильная. 4. Видовые характеристики: вид на море, Медведь гору и виноградники. 5. Окружение: дома и частные коттеджи. 6. Сети: коммуникации рядом (вода, свет, газ). 7. Зеленые насаждения: 30% участка (особо ценных нет). 8. Подъездные пути: асфальтированный. 9. Варианты использования: жилой дом или дача. Уникальный в своем роде земельный участок, с потрясающими видовыми характеристиками. ТУ на воду на стадии получения, свет рядом. В данном месте в продаже 3 участка с прекрасным видом разной стоимости. Очень уютное, гармоничное и красивое место!

Участок расположен в одном из лучших уголков Крыма, готовый под строительство жилого дома, ВРИ ИЖС. Площадь уточнённая - 8 сот., немного трапецевидной формы, газопровод ведут по границе, технические условия на участок ещё не получили. Подъездной путь по хорошей грунтовой дороге. пгт Партенит полностью оснащён инфрастуктурой. Есть школа, детский сад, развлекательные и туристические развлечения, виды на горы и море, очень много достопримечательностей. Транспорт ходит круглогодично по расписанию бесперебойно, до моря от участка около 1км. Так же пгт Партенит находиться между двумя городами г. Алушта-г.Ялта, удобная локация при желании для более шумных и развлекательных мероприятий и посещения разных достопримечательностей. Предлагаем познакомиться с богатым на благоприятную экологию пгт Партенитом, звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр. А так же поможем в одобрении ипотеки и дальнейшем строительстве. Номер объекта:2777030 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 180218 Номер в базе: 2777030

Арт. 43212555 Продаётся земельный участок в г. Алушта, в районе автотрассы Ялта-Симферополь. Площадь участка 4 сот. Так же есть возможность приобрести соседние участки. Категория земли: земли населённых пунктов. Назначение земли: ИЖС. Участок не разработан, подъездные пути - грунтовые. Коммуникации: свет, вода, газ на соседнем участке! Документы российского образца. Кадастровый номер 90:15:020102:334 Показ в любое удобное время для Вас! Звоните!

Продается земельный участок площадью 10 соток, расположенный в экологически чистом п. Партенит, Алуштинского городского округа, на границе с парком Айвазовское и в 5 минутах неспешной ходьбы до моря. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Рельеф участка ровный, свободен от деревьев и растений, которые мешали бы застройке. Близкий и удобный выезд на Южнобережное шоссе. С участка открывается вид на море. Все центральные коммуникации расположены в непосредственной близости от участка и доступны к подключению. Категория земель земли поселений (земли населенных пунктов). Вид разрешенного использования гостиничное обслуживание. В центре поселка на расстоянии 1 км от участка расположены магазины, аптеки, кафе другие объекты инфраструктуры. В 150 метрах от участка находится остановка общественного транспорта. До моря и пляжа ЖК Аю-Даг 400 метров или 5 минут ходьбы пешком. До центра Ялты 24 км, до Алушты 16 км, до центра Партенита 1 км.

Объект 99740 | С ВИДОМ на море и горы | ДО МОРЯ 600 м | Под ИЖС. Продается земельный участок в поселке городского типа Партенит (Алушта) улица Крымской весны Площадь: 5 соток. Назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Участок имеет уклон. Коммуникации: электричество в 200 м, для водоснабжения - бурение скважины, для канализации - септик, газоснабжение по границе участка. Локация: до пляжа 1,7 км, до Алушты 14 км, до магазина 800 м, до остановки 800 м. Количество собственников: один Есть возможность ипотечного кредитования.Дополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.

МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается видовой земельный участок в п.г.т. Партенит. Площадь участка 9,45 соток. Вид разрешённого использования: ИЖС. Отличный вариант для постройки загородного дома. Участок преимущественно ровный, правильной формы, с небольшим уклоном в сторону моря и с отличными видовыми характеристиками. Подъезд асфальт, 50 метров грунтовой дороги. Локация: расстояние до моря 2км, расстояние до центра поселка 1,5 км, есть детский сад, школа, ФАП, клуб и библиотека. Расстояние до города Алушта- 12, км, до города Ялта -15 км. Коммуникации: вода получено ТУ и выполнен проект на водопровод, электричество получено ТУ и тех.присоединение к сетям, в стадии подключения, газ по границе участка. Получено ГПЗУ. Рядом уже есть соседи, которые живут на постоянной основе, удобное расположение, передняя линия массива виноградные поля, видовые характеристики остаются неизменными. Так же рядом имеются еще два участка аналогичной площадью, можно выгодно инвестировать, использовать под строительства коттеджей, вилл, таунхаусов, с последующей реализацией, либо под сдачу в аренду. Количество собственников: один. Звоните! Покажем данный объект в удобное для Вас время.

Предлагаем к продаже земельный участок общей площадью 8 соток. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Расположен в живописном уголке Южного берега Крыма в пгт Партенит. Участок имеет отличные видовые характеристики: панорамный вид открывается на акваторию Чёрного моря, г.Аю-Даг, виноградники и гряду Крымских гор. Инфраструктура поселка: школа, детсад, остановки общественного транспорта, достопримечательности, благоустроеные карты пляжей, карасановская бухта и др., в 5мин езды на авто . Рельеф: имеет юго-западный уклон в сторону моря и г.Аю-Даг. Коммуникации: возможно подведение электроэнергии, магистральный газ, водоснабжение, водоотведение ( септик ) Район активно застраеваемый. Подъезд к участку: асфальтированная дорога. Показ осуществляется в любое удобное для вас время! Звоните!

Продаётся земельный участок 400 мкв с видом на г. Аю Даг, Черное море, г. Роман Кош, кипарисовую аллею. Пол участка ровного, половина на склоне 24,32 м. х 16,47 м. На участке есть плодовые деревья, кустарники, большие деревья ценных пород, каменные валуны, что создает уникальность участка. К участку подходит хорошая грунтовая дорога. Подведено электричество 6 кВт. Вдоль границы участка проходит магистральный трубопровод с газом. Участок подходит для отдыха и постоянного проживания. Соседние участки застраиваются. До моря 20 мин. пешком. До остановки транспорта Парк Айвазовский , ближайших магазинов 500 м.. Документы РФ.

Предлагаем к продаже земельный участок общей площадью: 401м2 Вид разрешенного использования: ИЖС Категории земель: земли населённых пунктов Локация: участок расположен в курортном поселке городского типа Партенит, в 18км от г.Ялта. В окружении живописной природы с отличными видовыми характеристиками: вид открывается на г.Аю-Даг, виноградники, море и гряду крымских гор. Участок расположен на возвышенности, что даёт ему особые преимущества, главным из которых : неперекрываемый вид. Возможно подведение комуникации: электричество магистральный газ водоснабжение ( скважина) водоотведение ( септик ) Рельеф: ровный. Инфраструктура поселка: магазины, рынки, детсад, школа,больница, остановки и прочее в 3мин езды на авто. До карт пляжей Партенита 5мин езды. К участку ведёт грунтовая дорога. Показ осуществляется в любое удобное для вас время. Звоните! Н.О : 234

Выставлен на продажу земельный участок общей площадью: 6 соток. Вид разрешенного использования: ИЖС Категории земель: земли населённых пунктов Локация: участок расположен в курортном поселке городского типа Партенит, в 18км от г.Ялта. В окружении живописной природы с отличными видовыми характеристиками: вид открывается на г.Аю-Даг, виноградники, море и гряду крымских гор. Участок расположен на возвышенности, что даёт ему особые преимущества, главным из которых : неперекрываемый вид. Возможно подведение комуникации: электричество магистральный газ водоснабжение ( скважина) водоотведение ( септик ) Рельеф: имеет незначительный юго-западный уклон в сторону моря и г.Аю-Даг. Инфраструктура поселка: магазины, рынки, детсад, школа,больница, остановки и прочее в 3мин езды на авто. До карт пляжей Партенита 5мин езды. К участку ведёт грунтовая дорога. Показ осуществляется в любое удобное для вас время. Звоните! Н.О : 212

Продается участок 4 сотки в поселке городского типа Партенит, расположенный в живописном месте с видом на гору Аю-Даг, рядом виноградники. Рядом с участком есть все необходимые коммуникации, а до центра можно добраться за 5 минут на автомобиле. До города Алушты можно доехать за 10-15 минут, а так же есть рейсовые автобусы. Это отличное предложение для тех, кто хочет построить загородный дом или дачу в окружении природы, но при этом иметь доступ ко всем удобствам городской жизни. Номер объекта :2769908 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 159388 Номер в базе: 2769908

Продается участок рядом с ЖК Резиденция. Единственный участок в городе рядом с набережной ! Все коммуникации рядом . Вид на море и горы . До пляжа 400м Нужно строить заезд .

Пpoдaётся земельный учaстoк площaдью 300 кв.м. (13.10 X 21.65). Учaсток наxодитcя в пгт.Пaртeнит. Bысота над уровнем моpя - 40.00 м., Pасcтoяние до мoря по доpoгe - 570 м., по прямой - 550 м. Вид разpeшенного использовaния для индивидуальногo жилищногo cтрoитeльcтва. Coглaсно ПЗЗ участок расположен в зоне (Ж-2) - среднеэтажная и многоэтажная застройка, что при желании позволяет изменить ВРИ на коммерческое назначение. Рельеф не ровный, склон до 20 с перепадом высот 10 м. Имеются хорошие асфальтированные подъездные пути , также свободный доступ с пешеходной лестницы, расположенной между улицами вдоль участка. Все коммуникации рядом с участком. По части участка проходит подземная кабельная линия электросети (при необходимости подлежит выносу) и произрастают четыре дерева хвойных пород - сосны. Данные ограничения не препятствуют использованию участка в соответствии с нормами, регламентированными правилами землепользования и застройки. Номер объекта: 2729117. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 1245795107 Номер в базе: 2729117

Продаётся земельный участок (ИЖС) 4 сотки в пгт. Партенит, ул.Строителей Партенита, массив малоэтажной застройки. На участке водопровод (вода из горной реки), к участку подведён газ, электричество уже подведено к соседнему участку, произведена горизонтальная планировка участка, т.е. участок выровнен.в горизонтальной плоскости, вид на море, в 20 метрах природный источник воды, в 150 метрах река. С трёх сторон участка - хорошие соседи, с четвёртой стороны участок граничит с дорогой (ул.Строителей Партенита). Остановка автобуса в трёх - пяти минутах ходьбы, до центра Партенита пешком 15-20 мин., на автобусе - менее 5 мин., до парка "Айвазовское" - 3 мин. Фотографии сделаны зимой в пасмурный день, а летом, весной и осенью - всё вокруг в зелёных тонах, всё в зелени.

Выставлен на продажу земельный участок общей площадью 25 соток под строительство жилых домов, усадьбы, коттеджей, таунхаусов в месте элитной застройки. Локация: расположен в удивительном живописном уголке Южного берега Крыма в п.Пушкино в 10 км от г.Алушта и 18км до г.Ялта. Участок имеет отличные видовые характеристики: неперекрываемый панорамный вид открывается на акваторию Чёрного моря от мыса Плака до г.Аю-Даг, Карасановскую бухту, замок Княгини Гагариной, Партенитскую долину, виноградники и на горную гряду. Инфраструктура пгт Партенит: остановки общественного транспорта, школа, детсад, магазины, рынок и прочее в 5 мин езды на авто, до благоустроенных пляжей, набережной 7 мин на авто. Площадь участка: 2 500 м2. Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка. Категория земель: земли населённых пунктов. Поставлен на кадастровый учет. Выполнено межевание. Право собственности:зарегистрировано. Существующие ограничения (обеменения)- не зарегистрировано. Коммуникации: возможно подведение электроэнергии, водоснабжения, магистрального газа, водоотведение ( септик/выгребная яма) планируется центральная канализация. Рельеф: участок терассирован, преимущественно ровный, есть незначительный уклон в сторону моря. Подьезд: грунтовая дорога. Есть возможность увеличения площади участка за счёт приобретения смежных земельных участков. Показ осуществляется в любое удобное для вас время по предварительному запросу. Звоните.

Представлен к продаже земельный участок общей площадью 26 соток под строительство жилого дома, среднеэтажной, многоэтажной многоквартирной застройки в месте элитной локации поселка. Локация: расположен в удивительном живописном уголке Южного берега Крыма у подножия знаменитой горы Аю-Даг - пгт.Партенит, в 10 км от г.Алушта и 18км до г.Ялта. Участок имеет отличные видовые характеристики: неперекрываемый панорамный вид открывается на море, г.Аю-Даг и гряду Крымских гор. Инфраструктура пгт Партенит: остановки общественного транспорта, школа, детсад, магазины, рынок и прочее в шаговой доступности. До благоустроенных пляжей, набережной 10мин ходьбы. Площадь участка: три смежные земельные участки образуют массив в 26 соток. ( 10+10+6) Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Зона застройки позволяет изменить вид разрешенного использования под застройку: инд. жилыми домами и домами блокированной застройки; застройки среднеэтажными многоквартирными домами; застройки многоэтажными многоквартирными домами; жилой застройки иных видов; Разработан проект многоквартирного дома данному участку. Категория земель: земли населённых пунктов. Поставлен на кадастровый учет. Выполнено межевание. Право собственности:зарегистрировано. Существующие ограничения (обеменения)- не зарегистрировано. Коммуникации: возможно подведение электроэнергии, центральное водоснабжение, магистральный газ по границе участка, водоотведение: центральная канализация. Рельеф: участок ровный, частично имеет юго-западный уклон. Подьезд: асфальтированая дорога. Показ осуществляется в любое удобное для вас время по предварительному запросу. Звоните.

Продаётся земельный участок площадью 5 Га Собственность. Кадастровый номер: 90:15:010101:1295, расположенный в районе Малого маяка " Утес" между Крымскими городами Ялтой и Алуштой. Вид разрешённого использования - туристическое обслуживание: Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей. (при необходимости есть возможность перевода в ИЖС части участка). Участок находится в собственности. Собственник резидент, документы РФ. На территории земельного участка располагается нежилое здание (Ранее действующий пансионат) 1971 г. постройки общей площадью 234.4 м2 На участке есть все коммуникации (канализация, водоснабжение, электричество, газ) с лицевыми счетами. К участку ведёт асфальтированная дорога, заезд с трех сторон, на участке есть зона с асфальтированным проездом. Получено свежее ГПЗУ на 30 тысяч м2. Участок имеет практически ровный рельеф и несколько строительных площадок. С любой точки участка открывается отличный морской вид, опьяняющий воздух исцелит и душу и тело. Частная собственность. Договор купли-продажи. Пишите, мы вам перезвоним, организуем показ, покажем документы.

Прoдaётcя участoк 20 cот, в окружении пpирoды с панoрaмным видoм нa мope. Bид нa мopе, Неповтоpимaя крымcкaя природa, 3 минуты дo пляжа на автo и 7 минут пeшкoм. Рeльеф с небольшим уклонoм, cпокoйный. Oбзор 360 нa горы, лес, мope, вокpуг тиxо и cпoкойнo. Пoдъeзд к учаcтку, центpальныe (вoда, элeктpичеcтвo, гaз) проходят по границе массива, Предлагается к продаже участок. Так же есть много других вариантов домов, участков и т.д. уточняйте в чате или по телефону

Продаётся участок 10 сот, в окружении природы с панорамным видом на море. ПРЕЙМУЩЕСТВА УЧАСТКА: Вид на море Неповторимая крымская природа 3 минуты до пляжа на авто и 7 минут пешком Близость коммуникаций Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности: Частная собственность Рельеф не позволяющий соседям перекрыть вид Обзор 360 на горы, лес, море Тихо и спокойно Подъезд к участку Предлагается к продаже участок. Так же есть много других вариантов домов, участков и т.д. уточняйте в чате или по телефону.

прямоугольный участок, на участке котлован под строительство здания, состояние дороги для подъезда хорошее, участок находится в спальном районе, 200 метров до рынка, автобусной остановки и магазинов, есть детская площадка

Продам дачу в пгт Партенит. Участок 8 соток, с возможностью увеличения. По площади небольшой, но по факту кажется намного больше, есть спуск вниз по лестнице, есть подъем на верхний огород из сада. Внизу по лестнице есть помещение, где раньше была баня. В саду множество плодовых деревьев. Заезд с двух сторон. На втором этаже две комнаты и веранда. Со второго этажа открывается вид на Аю-Даг (медведь-гору), море и горы. До моря 1км, 5 минут до транспортной развязки, магазинов, парка Айвазовское. Электричество, ГАЗ заведен в дом!! Документы РФ ИЖС на дом и участок, все на руках, Собственник. Обмен не интересует.

Участок ровный с видом на море и на гору Аю-даг. Есть подъезд с дороги. До моря 5-7 минут. на против участка большой парк Парткнита.

Продается шикарный видовой участок , хороший подъезд . Рядом магазины и остановка до пляжа около 900 метров. Участок с небольшим уклоном .Вид на море понаромный на 180 градусов также на горы.Спереди даже если кто то построится , то вид не закроется на море .Рядом сети электричества , вода .Цена всего уб!Звоните!

!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок продается за треть кадастровой стоимости! Продается перспективный участок в поселке Малый Маяк на берегу речки Ай-Лия. С участка открывается красивый вид на горы, и массандровские виноградники, вокруг настоящий крымский лес (дуб, сосны). До моря по прямой - 600 метров. Кадастровый номер 90:15:050101:247. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ТРЕХ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ ( 90::15:050101:242 , 90:15:050101:232, 90:15:050101:231 ) аналогичной площади. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Бюджетная цена на участок обусловлена тем, что потребуются первоначальные вложения - грунтовая дорога до участка не ведет, нужны земляные работы. Газовая труба и столбы линии электропередачи возле жилых домов в 200-300 метрах (мощностей на подключение хватит, но надо давать заявки в ресурсоснабжающие организации) Разумный торг реальному покупателю. ПОКУПАТЕЛЮ УЧАСТКА - ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: Осуществляем строительство домов на средства сельской ипотеки!! ВАЖНО: особо выгодные условия для наших клиентов - "ДОМ ЗА НОЛЬ РУБЛЕЙ"- покупатель не платит ипотечные взносы в период строительства!! От вас требуется только одобрение ипотеки в банке, дальнейшие взаимоотношения с банком берет на себя застройщик. Вы выбираете участок и проект дома, и пока строится дом (8-10 месяцев) все расходы по строительству берет на себя застройщик. Вы можете контролировать все этапы строительства, не рискуете своими деньгами, получаете готовый "дом мечты" и только после этого начинаете оплачивать ипотеку!!! Это гораздо выгоднее, чем покупать квартиру в "человейнике"! Стоимость строительства: • 58 000 ₽/м² дом в стиле хай-тек (плоская крыша) • 61 000 ₽/м² готовый дом в классическом стиле, с отделкой white box • 56 000 ₽/м² строй вариант, без отделки (без white box) • 58 000 ₽/м² терасса, подвал (от 20м²) • 39 000 ₽/м² мансарда • 50 000 ₽/м² второй этаж, с отделкой white box • 46 000 ₽/м² второй этаж без отделки При наличном расчете и оплате договора подряда одним платежом, скидка на сумму договора 10% Звоните немедленно и мы вышлем вам каталог проектов и организуем показ уже готовых объектов!

Продается земельный участок площадью 5 соток, расположенный в курортном поселке Никита, г. Ялта. С участка открывается панорамный и непрерываемый вид на море. Удобный подъезд к участку осуществляется с Южнобережного шоссе. Близость к нему гарантирует, что вид на море не будет перекрыт. На участке произрастают взрослые кипарисы. Центральные коммуникации вода, электричество, канализация и газ расположены в непосредственной близости от участка и доступны для подключения. Категория земель земли поселений (земли населенных пунктов). Вид разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство. С участка открывается панорамный вид на море. В непосредственной близости от участка расположены школа, магазин и другие объекты инфраструктуры, а также Никитский ботанический сад. Расстояние до моря по прямой 1,5 км, до выезда на Южнобережное шоссе 100 метров, до Ялты 8 км.