Участок находится в Республике Крым, Симферопольский район, с. Украинка, ул. Подгорная, 90 — всего 11 км от Симферополя. Это значит, что вы сможете наслаждаться загородным спокойствием, не жертвуя комфортом: рядом школа для детей, остановка общественного транспорта (автобусы ходят регулярно), магазины, аптеки и все необходимые блага цивилизации. Дорога в поселке отсыпана щебнем, проезд возможен круглый год. Ближайшая ж/д станция и аэропорт — в Симферополе, так что путешествовать или ездить в город будет удобно и быстро.
Площадь — 8 соток, правильной прямоугольной формы, что упрощает планировку и строительство. Назначение — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что выгодно отличает его от многих соседних участков, которые СНТ или сельхоз. Рельеф идеально ровный, без уклона — редкость для горной местности Крыма, где конкуренты предлагают склоны и неровности. Участок чистый, без построек, деревьев или кустов— чистый холст для вашего проекта. Можем сделать проект под вашу мечты. Занимаемся проектирование домов и ландшафтов.
Коммуникации: всё для комфортной жизни! Электричество подведено, газ — рядом (отвод/стояк уже стоит, подключение простое). Вода нужно сделать скважину, но администрация города обязана провести центральный водопровод в ближайшее время. Интернет и сотовая связь — без проблем, как в любом современном поселке.
Документы: Полный порядок! Участок в собственность приобретен через нотариуса, с кадастровым номером, прошедший межевание. Нет никаких обременений, залогов или споров — чистая сделка, готов к продаже прямо сейчас. Подходит под льготную сельскую ипотеку.
Этот участок — настоящая жемчужина Крыма! Его главное сокровище — плоская идеально ровная площадка на вершине горы, высотное расположение откуда открывается потрясающий вид на водохранилище (идеальное место для рыбалки, пикников и прогулок на свежем воздухе) и окружающие горы.
В отличие от конкурентов с уклонами и без вида, здесь всё продумано для комфорта: ровная поверхность для легкого строительства, плодородная почва для сада (можно посадить виноград, фрукты — Крым же!), и экологически чистая зона без шума трасс, идеален для ваших домашних животных, для которых простор, зайцы, лисы.
Идеален для семьи с детьми (школа рядом, природа для игр), дачников (выходные в раю) или инвесторов (район развивается, цены растут — отличная возможность для выгодного вложения). Можно поставить мини-отель с завораживающим видом. Здесь вы обретете не просто землю, а свой уголок гармонии, где каждый день — как отпуск. А с учетом близости к Симферополю-коммерческому городу Крыма, это еще и практичный выбор для постоянного проживания.
Рыночные аналоги в районе стоят от 1,5 до 2,5 млн за похожие 8 соток, но без такого вида, т. к. чуть ниже - уже теряется обзорный вид, становится не видно той красоты, они уже не имеют правильной геометрии и с большими перепадами высоты, что серьезно усложняет строительство и расходы. Торопитесь!
