Купить земельный участок на улице Лесная в селе Земляничное

Продается участок 17.3 соток для ИЖС в удивительном по красоте районе горного Крыма - селе Земляничное. Участок расположен в живописной долине среди холмов со смешанным лесом! Из села Земляничное в село Междуречье (Ай-Серез) через перевал Маски ведет туристический маршрут, проложенный по одной из древних дорог. Путь проходит преимущественно вдоль глубокого ущелья реки Мокрый Индол. Другой маршрут ведет через знаменитое (своим озером) село Ворон в сторону села Морское к побережью Черного моря. Это замечательное место подойдёт людям, ценящим потрясающие виды и уникальный климат, лесных склонов Белогорского района! В Земляничном есть школа, детский сад, центр Мои документы, ФАП, отделение почты, дом культуры, библиотека, мечеть и православный храм. Ну и, разумеется, продовольственные и хозяйственные магазины. В селе центральное водоснабжение, на дорогах асфальтобетонное покрытие, электроснабжение рядом по улице. До трассы Феодосия-Симферополь около километра, время в пути на автомобиле до г. Судак 40 минут. В Феодосию можно добраться менее чем за час. Позвоните сегодня, посмотрев этот вариант, Вы несомненно влюбитесь в красоту и величие горного лесного Крыма! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 161140 Номер в базе: 3414591

Продается участок 17,6 соток для ИЖС в удивительном по красоте районе горного Крыма - селе Земляничное. Участок расположен в живoпиcнoй дoлинe cpeди Крымских гop, в oкpужeнии смешанного леca. Это замечательное место подойдет людям, ценящим потрясающие виды и уникальный климат, лесных склонов Белогорского района! Из села Земляничное в село Междуречье (Ай-Серез) через перевал Маски, ведет туристический маршрут, проложенный по одной из древних дорог. Путь проходит преимущественно вдоль глубокого ущелья реки Мокрый Индол. Другой маршрут ведет через знаменитое (своим озером) село Ворон в сторону села Морское к побережью Черного моря. В Земляничном есть школа, детский сад, центр Мои документы, ФАП, отделение почты, дом культуры, библиотека, мечеть и православный храм. Ну и,разумеется, продовольственные и хозяйственные магазины. В селе центральное водоснабжение, по улицам проложены асфальто-бетонные дороги. электроснабжение рядом по улице. Время в пути на автомобиле до г. Судак 40 минут. В Феодосию можно добраться менее чем за час. Позвоните сегодня!Потому что,посмотрев этот вариант, Вы несомненно влюбитесь в красоту и величие горного лесного Крыма! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 161140 Номер в базе: 3414581

Компания Парад недвижимости предлагает купить видовой, большой земельный участок в г. Алуште с. Изобильное у склонов Чатыр-Дага! Любая форма оплаты! Цена указана за 1 сотку!!! Отличное предложение для застройщиков!!! На 4 участка с кадастровым номером 62, 157, 73, 95 сделаны документы на ГПЗУ. С участка открывается очень красивый вид на город, рядом Алуштинское водохранилище, где можно ловить рыбу! Всего в продаже 3.5 гектар земли разбитых на участки по 25 соток, подходит под строительство высотки, коттеджного поселка и гостиницы. Все коммуникации рядом, подъездные пути асфальт. Инфраструктура развита: школа, поликлиника, мечеть и церковь, магазины. В Алушту можно доехать за несколько минут на рейсовом автобусе. Есть сообщение с Симферополем и некоторыми другими городами. Документы РФ документы готовы! Звоните!!! Арт. 78323054

ЦЕНА СНИЖЕНА Продаётся дом с хозяйственными постройками и земельным участком в с. Земляничное, ул. Шоссейная, Белогорский район. Площадь дома 34,9 кв.м., земельного участка 16,18 соток. Категория земель земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования ИЖС. Кадастровые номера 90:02:080101:1196, 90:02:080101:29, 90:02:080101:1212, 90:02:080101:1213, 90:02:080101:1245, 90:02:080101:1210. В доме: две комнаты, кухня, веранда. Требуется реконструкция дома, так как имеются трещины. Коммуникации: электричество, отопление печное. Водопровод по границе участка, с возможностью подключения. В огороде был старый колодец, можно сделать скважину. Посажены плодовые деревья. С участка открывается завораживающий панорамный вид на горы, лес и церковь. Ценность этого места в чистейшем воздухе и воде, обладающей лечебными свойствами. Рядом водопады, озера, родники, речка, горы, леса и сады. До моря по трассе 30 км., напрямую через лес 12 км. В с. Земляничное есть: магазины, школа, детский сад, сельский совет, медпункт. Документы РФ, готовы к сделке. Один собственник, обременений нет. Межевание проведено, привязки дома и построек к земле нет. Данное предложение лучше других в этом районе, именно своим местом расположением, рассмотрите его и Вы останетесь довольны данной покупкой! Подходит под реализацию материнского капитала! Больше фотографий внутри дома по запросу. Стоимость 1 800 000₽. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 163298 Номер в базе: 2459181

продам лодочный гараж, 50 от моря. два этажа. есть подъезд , для авто. удобное месторасположение. идеальный вариант, для отдыха.

Дом в с. Высокое Бахчисарайского района.На данный момент участок заросший, поэтому по фото не оценить бесподобный вид, который откроется из ваших окон и террас.Про поселок можно почитать статьи, посмотреть разные фото в интернете, видео в ютубе. Живописная дорога, идущая по хребтику между скал Курушлю и Эшек-Тепе, выведет на перевал, за которым откроется долина в которой и расположено Высокое. Село состоит из двух частей: Юхары Керменчик, расположенной выше и Ашаги Керменчик, расположенной ниже по долине. Село недаром имеет новое название - это наиболее высокогорное село в Крыму расположено на высоте от 350 до 550 метров над уровнем моря. Дом с участком граничит с лесом, собственный водоем с источником, свой спуск к ручью. К строению подключена электроэнергия ( есть технические условия).Скважину сделать можно. Строение в камень (ракушечник). Участок 15 соток.

Мы не берем комиссию с покупателя! Продается дача в с. Мраморное, общей площадью 25 кв.м. Дача расположена на участке 4.5 сотки Целевое назначение земельного участка: ведение садоводства. В доме веранда, комната, подвал, люк на чердак, на участке есть сарай. Туалет на улице. Материал постройки: ракушечник, сейсмопояс. Кровля: шифер Коммуникации: вода необходимо бурить скважину, есть прудик, через участок есть общий колодец с водой, свет заводят, в процессе. Отопление дровяная печь. Участок ухоженный, огорожен сеткой рабицей. Земля плодородная (чернозем). На участке растут плодовые деревья, молодой сад, цветы, прудик. Подъездной путь асфальтированная дорога + 100м ровная грунтовая дорога, остановка - 1 минута. До трассы Симферополь Ялта и до центра села заречное 3 км. где имеется все необходимое, магазины, супермаркеты, новая школа и детский садик, АЗС, пункт выдачи WILDBERRIES, шиномонтаж. Документы Российского образца и готовы к сделке! Звоните прямо сейчас!

Продам земельный участок в одном из развивающихся районов г.Феодосия, по ул.Казантипская. Общая площадь земельного участка 10 соток. Участок правильной прямоугольной формы. Документы оформлены по законодательству Российской Федерации, межевание проведено. До ближайшего песчаного пляжа "Золотые Пески" 900метров. В шаговой доступности расположены школьные и дошкольные образовательные учереждения, места общественного питания, супермаркеты, аптеки, магазины. Район активно застраивается и развивается. Отличный вариант инвестиций в недвижимость. Первая береговая линия от моря активно застраивается гостиницами. За последний год построено более 30 гостиничных комплексов что в последующем повличет повышения спроса и повышения цен. Есть возможность приобритения соседнего,смежного земельного участка.

Участок расположен в одном из лучших уголков Крыма, готовый под строительство жилого дома, ВРИ ИЖС. Площадь уточнённая - 8 сот., немного трапецевидной формы, газопровод ведут по границе, технические условия на участок ещё не получили. Подъездной путь по хорошей грунтовой дороге. пгт Партенит полностью оснащён инфрастуктурой. Есть школа, детский сад, развлекательные и туристические развлечения, виды на горы и море, очень много достопримечательностей. Транспорт ходит круглогодично по расписанию бесперебойно, до моря от участка около 1км. Так же пгт Партенит находиться между двумя городами г. Алушта-г.Ялта, удобная локация при желании для более шумных и развлекательных мероприятий и посещения разных достопримечательностей. Предлагаем познакомиться с богатым на благоприятную экологию пгт Партенитом, звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр. А так же поможем в одобрении ипотеки и дальнейшем строительстве. Номер объекта:2777030 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 1245796078 Номер в базе: 2777030

Предлагаем прибрести земельный участок площадью 10,5 соток под индивидуальное жилищное строительство. Участок расположен на сухом и ровном месте в живописном селе Приветное. Один из главных преимуществ данного участка наличие всех необходимых коммуникаций, подведенных прямо к нему. Это значит, что вы сможете начать строительство своего идеального дома немедленно, без необходимости дополнительных работ по подключению коммуникаций. Кроме того, документы на участок полностью соответствуют российскому законодательству, что обеспечивает безопасность вашей сделки. Еще одним неоспоримым преимуществом данного местоположения является его близость к морю всего 10 минут ходьбы и вы уже можете наслаждаться песчаными пляжами и ласковым морским бризом. Также стоит отметить, что это место отличается своей тишиной и покоем. Здесь вы сможете наслаждаться уединением и спокойствием, подальше от суеты и шума больших городов. Планируется подведение природного газа, что значительно упростит и удешевит ваши коммунальные расходы, а также обеспечит вас надежным и экологичным источником энергии. Важно отметить, что данное местоположение является идеальным для любителей природы и активного отдыха. В окрестностях села Приветное вы найдете живописные места, горы, море и заповедники, которые предоставят вам возможность наслаждаться великолепием природы и заниматься различными видами активного отдыха. Не упустите уникальный шанс приобрести свой идеальный участок в этом удивительном месте. Спешите количество таких предложений ограничено! Номер объекта: 10732294. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 136835 Номер в базе: 2729994

Продается земельный участок площадью 3,7 га . Расположен вдоль трассы на Севастополь,в районе с.Михайловка и с.Чеботарка .Первая линия от асфальтированной дороги.Сейчас участок засеивается зерновыми.Напротив выращивают арбузы,поставлены теплицы,осуществляют торговлю своей выращенной продукцией. До ближайшего населенного пункта 2 км(с.Михайловка). Расстояние до моря 8 км,как раз по этой трассе отдыхающие едут на море со стороны Симферополя и Севастополя.Трасса очень оживленная.Также недалеко расположены дачи.Звоните,организуем онлайн показ и ,если необходимо,удаленную сделку через Сбербанк. Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 62009 Номер в базе: 3771824

участок в центре села, напротив остановки, рядом магазин, церковь, почта. на участке растут почти всё, что в Крыму! + имеется пасека.

Продается участок 3 сотки на южном берегу Крыма, с. Приветное, всего в 250 метрах от моря! Цена снижена! Без торга Только наличный расчет (₽/$/€). Преимущества участка: • Бетонная дорога до участка • Электричество и вода вдоль границы участка, установка септика • Планируемая газификация в 2026 году • Возможность строительства дома до 300 м² (до 3 этажей) • Курортно-рекреационное назначение земли (Разрешённый вид использования: туристическое обслуживание) • Участок идеально подходит как для строительства жилого дома, так и для возведения гостиницы. • Соседи уже построились и сдают жилье, отличная возможность для бизнеса! Локация: • Участок расположен в живописном месте с видом на море и Крымские горы • До широкого песчано-галечного пляжа всего 200-250 метров • В районе активно строятся эллинги и гостиницы • В планах строительство новой трассы Таврида, что повысит стоимость земли Удобства и инфраструктура: • Село Приветное надежно защищено от ветров благодаря горным вершинам • Купальный сезон с конца мая, удобный пляж для семей с детьми • Прекрасная транспортная доступность и развитие инфраструктуры под контролем правительства Звоните сейчас — не упустите возможность приобрести землю в одном из самых перспективных уголков Крыма!

Объект 792. Продам трёхэтажный жилой дом свободной планировки, площадью 384 кв.м. на земельном участке 2,9 соток. Строительство дома близится к завершению, уже установлены качественные стеклопакеты и металлочерепичная кровля. Подведено электричество трёх фаз, есть центральное водоснабжение, а также техническая возможность подключения газа. Дом подойдет как для проживания одной семьи, так и для организации семейного мини-отеля (апартаменты жилого назначения). Он расположен в отличном месте, всего в трёх минутах от моря. На набережной, в Бухте Маленького Капитана, вы сможете наслаждаться семейным отдыхом. Здесь вас ждёт благоустроенная территория, широкая пляжная полоса, кафе, скейт-парк и современная детская игровая зона. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. На все вопросы отвечу лично. Успейте стать новым владельцем этого перспективного объекта недвижимости.

Продам земельный участок площадью 12 соток возле трассы на Мраморные пещеры. На участке расположен колодец, плодоносящий сад. Участок ровный, прямоугольной формы. Коммуникации: свет, интернет проходят по улице.

Объект 891. Описание: Продаётся участок в живописном курортном районе Коктебеля. Идеальное место для строительства вашего загородного дома, дачи или коммерческого объекта. Участок находится вблизи моря и окружён прекрасной природой. Преимущества: - Удобный подъезд и транспортная доступность - Возможность подключения всех необходимых коммуникаций: наличие электроэнергии, водоснабжения и других] - Близость к инфраструктуре: магазины, кафе, остановки общественного транспорта - Спокойная и безопасная обстановка для жизни и отдыха Не упустите шанс стать владельцем участка в Коктебеле! Идеальное место для реализации ваших идей!

Продаётся дом с хозяйственной постройкой и земельным участком в с. Лечебное, ул. Южная, Белогорский район. Площадь: дома 50,6 кв.м, сарая 28,4 кв.м, участка 25 соток. В доме: две комнаты, гостиная, кухня, коридор, прихожая и кладовка. Санузла внутри дома нет. Коммуникации: электричество, вода - скважина 11 метров, отопление печное, канализации нет. Дом построен из ракушечника. Окна и двери деревянные. Новая крыша с металлического профнастила и ливнёвки, с дома есть выход на чердак. Придомовая территория озеленена, высажены плодовые деревья. Большой участок с плодородной землёй. Под сараем есть погреб и место для парковки автомобиля. Двор ограждённый забором. Удобное расположение, в шаговой доступности: ФАП, магазины. Школа в соседнем селе Мичуринское. Удобная транспортная доступность до города. Асфальтированный подъезд к дому. Документы РФ, готовы к сделке. Межевания, привязок дома и сарая к участку нет. Быстрое оформление и выход на сделку. Подходит под жилищный сертификат и материнский капитал. В ипотеку необходимо дооборудовать. Первоначальный взнос по ипотеке: с подтверждением дохода 980 000₽ (35%) и без подтверждения 1 120 000₽ (40%). Больше фотографий по запросу. Стоимость 2 800 000₽. Возможен торг. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 163298 Номер в базе: 3991657

Продаётся жилой дом, с земельным участком, в с. Земляничное, ул. Заречная,Белогорский р-н. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищный сертификат (крымский, херсонский). Площадь дома 65,5 кв.м., участка 25 соток. В доме: четыре комнаты, кухня, прихожая, санузел совмещенный. Сделан косметический ремонт. Есть все коммуникации: свет, вода, отопление паровое, канализация. На территории двора есть хозяйственные постройки и теплица. Имеется большой участок под огород, высажены плодовые деревья. Двор благоустроен и огражден забором. Участок видовой, с уклоном. Рядом с домом речка, водопады, озера, родники, лес и фруктовые сады. До моря по трассе 30 км, напрямую через лес 12 км. В селе есть: школа, магазины и почта. Документы готовы к сделке. Звоните в любое время, проведем показ этого прекрасного дома специально для вас! Так же готовы провести онлайн-показ по запросу. Номер объекта: 10810804 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 153908 Номер в базе: 2770313

90:14:071201:1586. Прекрасный ровный участок в 1000 метрах от воды. Рядом дорога, электричество, граница населенного пункта 650 метров. Купить участок в Крыму у моря. Дoкументы oфoрмлены по российскому образцу и готовы к продаже. Возможна рассрочка. Государственной думой в 2021 году были приняты поправки в федеральный закон статью 77 земельного кодекса, и теперь на участках с/х назначения допускается строительство и эксплуатация жилого дома с количеством этажей не более 3-х, общая площадь которого составляет не более 500 квадратных метров. #земля. #ижс. #Крым. #землякрым.

Продаётся учаcтoк в с.Куликовка,10 соток, ИЖC Вce кoммуникации на границe учаcтка: гaз, свeт, водa. На жилой acфaльтиpoванной улице, нo свобoдный от cocедeй, удобный зaeзд, удaчнoe меcтopаcполoжение. Дoполнительно пpидомовая теppитория большaя для паpковки, клумб, пpочего. До моря 17 км, на машине 15 мин езды. Самые развитые пляжи рядом. В Евпаторийско-Сакском районе самая длинная полоса пляжей Крыма. В Новофедорвском берегу самая чистое море. Новая трасса Евпатория-Мирный проходит в 3 км от участка. В соседнем селе Охотниково имеются: школа, сад, почта, больница.Детей возит школьный автобус.В пешей доступности озёра ,где можно порыбачить и отдохнуть от городской суеты.Есть возможность приобрести соседний участок.Звоните,можем организовать онлайн показ и провести удаленную сделку через Сбербанк или наше агентство.Также возможна продажа участка в ипотеку. Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 62009 Номер в базе: 3902255

Продается 2 дома на одном участке в живописном месте, с.Пасечное, Белогорского района. - Площадь одного дома 91,7 кв.м., второго 58,4 кв.м. - Коммуникации: подведен свет, водопровод скважина, канализация септик. - Требуется ремонт. - На территории двор имеется гараж. - Большой участок под огород . - Живописная горная местность, чистый воздух. - Село тихое, небольшое, имеется вся необходимая инфраструктура: ФАП, магазин, школа и детский сад в соседнем селе (5 минут езды). - Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дачи. - Документы готовы к сделке. - Подходит под материнский капитал и жилищный сертификат Готовы провести просмотр объекта в любое удобное для вас время. Номер объекта: 10768263 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 153908 Номер в базе: 2765754

CPOЧНO БЕЗ TОРГА ХОЗЯИH. ПРOДАМ УЧACTОK C ДОMИKOM г. Фeодосия, пгт.Щебeтовкa. Пeр. Отузский, 4, Дoмик можнo ввеcти в экcплуaтацию пo дaчной aмниcтии как жилoй дoм и пропиcaть, с оформлeнием пoмoгу. Элeктричество зaвeдено, газ пo границe учaсткa. Pядoм лec, мecтo ОЧЕНЬ красивое особенно летом, горно-морским воздухом дышать очень легко, загазованности нет. Дом внутри сухой требует косметического ремонта. Электричество заведено в дом, есть лицевой счет , задолженности нет. Вода по границе участка зимой круглосуточно летом с перебоями. Газ по границе участка Документы готовы к сделке.

Учacтoк ИЖС в экoлoгичеcки чистом райoне: Белогорский р-н, Зеленогорское сельское поселение, с. Зеленогорское ! Предлaгaeм вaм уникaльную вoзможность приобpести земельный учaсток площадью 15 сотoк в живoпиcнoм и экологически чистoм cеле Зеленогорское. Участок ровный и идеaльнo подхoдит для стрoительcтва вашeгo будущeгo дoма. Все документы РФ готовы к сделке, что обеспечивает быструю и легкую покупку. Отличный вариант для раздела с дальнейшей перепродажей ! Преимущества участка: Прекрасный вид и чистый воздух: Участок расположен недалеко от леса, что гарантирует свежий воздух и великолепные виды. Все коммуникации можно провести в индивидуальном порядке в заявительном виде, для воды требуется скважина! Расстояние до г. Симферополь 30 минут, до г. Белогорск 15 мин. на автомобиле, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, остановка общественного транспорта ,больница, школа, садик , АЗС. Особенностью данного участка является красивая природа с величественными горами покрытые в зимнее время снегом. Также видна знаменитая Белая Скала. Этот участок идеальный выбор для тех, кто мечтает построить свой дом в живописном и спокойном месте, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр в удобное для вас время! Код объекта:11197602 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 153908 Номер в базе: 2809696