50 соток с панорамой + хвойный лес в горах Крым Участок в собственности (не аренда)один хозяин, документы готовы к сделке. Кадастровый номер: 90:01:071001:969 Координаты: 44.61515 С, 33.93543 В Панорама, которая не повторяется Это редкая видовая точка на высоте 510 м над уровнем моря. Перед вами — Бельбекская долина, гора Бойка и хребет Крымских гор. Здесь чувство пространства, мощные закаты и чистый воздух хвойных лесов. Участок без соседских строений — редкая естественная тишина. Хвойный лес прямо на участке Ели и можжевельники создают природный микроклимат, насыщают воздух фитонцидами. Это место — как природный санаторий: дышишь и чувствуешь здоровье. Что можно построить законно Земля категории ЛПХ вне населённого пункта. Разрешено размещение некапитальных строений, таких как: • модульные дома на винтовых сваях, • каркасные дома, • бани, чаны, вспомогательные постройки. Такое строение можно использовать: • для личного проживания, • для сезонного пребывания, • для размещения работников, обслуживающих сельхоз участок (посадки, уход, сбор). Капитальные здания не допускаются до смены ВРИ в будущем. Как использовать участок Участок подходит для: личного проживания в горах, выращивания сельхозрастений (лаванда, виноград, можжевельник), размещения пасеки, питомника, сельхозугодий, создания КФХ с вариантом агротуризма после регистрации. В будущем возможна смена ВРИ и развитие проекта дальше. Коммуникации • Электричество — точка подключения 450 м (по госпрограмме до 300 м — бесплатно). • Вода — скважина / доставка ( куб 80 ₽). • Возможна автономность (солнечные панели + резервная емкость воды). Почему участок растёт в цене • Панорамные участки с лесом крайне ограничены в продаже. • Рядом появляются первые проекты модульных строений. • После подключения электричества стоимость участка может вырасти в 23 раза. Кому подойдёт Для личного домика в горах Для сельхозпроизводства (лаванда, виноград, пасека) Для будущего агротуризма и КФХ Для тех, кто ищет редкий видовой актив, а не массовый рынок






































