Только на Циан
190 000 000 ₽
253 333 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽
Продаётся коллекционный объект недвижимости Бутик-отель, памятник архитектуры вилла "Миро-Маре". Построен в 1917 году во время правления последнего императора Российской Империи. 750 кв.м.
Мечтаете о собственном кусочке вечной классики, где история переплетается с роскошью, а инвестиции обретают не только финансовую, но и культурную ценность? Представляем вам эксклюзивное предложение: коммерческое здание Вилла "Миро-Маре", официально признанный памятником культурного наследия, расположенный в живописном и элитном парковом районе Симеиза, Республика Крым!
Расположение: г. Симеиз, ул. Морская, д. 4.
Это престижное место на Южном берегу Крыма, известное своим уникальным микроклиматом, реликтовыми можжевеловыми рощами и потрясающими видами на море и легендарные скалы Дива и Кошка. Здесь каждый вид из окна это живописный шедевр, сводящий с ума своей красотой! Наслаждайтесь бескрайним простором моря, проступающим сквозь изумрудные верхушки краснокнижных деревьев, создавая ощущение полного единения с природой и исключительной приватности.
Объект Культурного Наследия :
Вашему вниманию предлагается здание 1917 года постройки, великолепно сохранившее дух эпохи. Общее количество этажей два полноценных, плюс просторный подвальный этаж, который можно функционально использовать.
Архитектурный Шедевр и Историческая Справка :
Здание является частью легендарного санатория Miro-Mare, что в переводе с итальянского означает "Мир и Море". Этот комплекс, возведенный в период 1911-1917 годов, был одним из первых и самых престижных дореволюционных курортов Симеиза, притягивавшим аристократию и творческую интеллигенцию.
Проект санатория "Миро-Маре" принадлежит выдающемуся архитектору П. П, Щёкотова для Марии Алексеевны Станкевич. Здание "Миро-Маре" это яркий образец крымского модерна (Art Nouveau), характеризующегося изящными линиями, функциональностью и вниманием к деталям. Каждый элемент здания, от фасада до планировки, пропитан историей и высочайшим качеством дореволюционного строительства. Такие объекты обладают неповторимым "культурным слоем", который невозможно воссоздать.
Детальные Характеристики и Потенциал Планировки:
Объект предоставляет исключительные возможности для создания бутик-отеля премиум-класса благодаря продуманной и функциональной структуре:
1. Подвальный этаж: Высота потолков 2,2 м. Включает 4 отдельные комнаты площадью 21,1 м², 17,9 м², 25,4 м² и 16,7 м². Идеально подходит для размещения технических помещений, складских зон, прачечной, винного погреба или даже уютного Мини-SPA.
2. Первый этаж: Величественные потолки высотой от 3,9 до 4,2 м создают ощущение простора и статусности. На этом этаже предусмотрено размещение 8 апартаментов, каждый из которых дополнен просторными террасами или французскими балконами по всему периметру здания идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на море горы или парк. На этом этаже можно запланировать зону ресепшн для комфортной встречи гостей и кафе-ресторан, который может
