Купить здание в Алупке
Средняя цена в результатах поиска
45,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
45 000 000 ₽
125 523 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 358.5 м² в центре Алупки, в пешей доступности от Воронцовского дворца
Идеальная бизнес-платформа для стабильного дохода в сердце туристического Крыма! Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 358,5 м² в самом центре Алупки. Готовое решение для успешного бизнеса с высокой проходимостью.
Главные преимущества:
Выдающееся расположение:
Самый центр Алупки, в шаге от Воронцовского дворца и маршрутов к пляжу. Высокий трафик туристов и местных жителей гарантирован.
Готовая планировка: Вас ждут два функциональных пространства:
Основной зал 216 м² — идеален для магазина, ресторана, шоу-рума или развлекательного центра.
Двухуровневое помещение с зоной под кухню/раздачу — готово для запуска общепита или под склад/офис.
Все коммуникации подключены: Свет, вода, канализация заведены. Можно начинать работу сразу после оформления.
Удобная логистика: Собственный подъезд, ворота и парковка для клиентов и разгрузки.
Чистые документы: Помещение зарегистрировано как магазин. Собственник — гражданин РФ, все документы готовы к сделке
Почему это выгодное вложение?
Это не просто недвижимость, это капиталовложение в успешный бизнес на Южном берегу Крыма. Уникальное расположение обеспечит постоянный поток клиентов, а готовая инфраструктура сэкономит ваше время и деньги на подготовке.
Не упустите шанс стать владельцем одного из лучших коммерческих объектов в Алупке
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!
Только на Циан
95 000 000 ₽
190 000 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
Объект 473.
Продается гостиничный комплекс круглогодичного функционирования с устойчивой клиентской базой, расположенный в центральной части Алупки. На территории площадью 16,5 га (рекреационная зона) размещены два здания общей площадью 500 м², современная летняя кухня, беседка, зона для барбекю, джакузи, детская игровая площадка, сауна с купелью и парковка на 12 машино-мест. На заднем дворе расположены два хозяйственных блока и котельная.
Комплекс состоит из двух зданий с 17 современными номерами: один трёхкомнатный номер с кухней и большой лоджией, один двухкомнатный номер и 15 однокомнатных номеров. Практически все номера оснащены системой тёплого пола и фанкойлами. Каждый номер уникален и полностью укомплектован необходимыми удобствами. Проведён капитальный ремонт, и комплекс полностью готов к эксплуатации. Территория оборудована системой видеонаблюдения и прошла все необходимые сертификации.
Комплекс расположен в удобной локации: до моря — 700 метров, до центра города — 200 метров. Документация оформлена в полном соответствии с российским законодательством. В летний сезон (июль-август) загрузка составляет 100%, в целом — 80%.
В текущем году в Алупке открыт центр старого города (улица Фрунзе, начало исторической пешеходной зоны) и территория Храма Архангела Михаила, включающая современный амфитеатр. В мае 2025 года, в непосредственной близости от комплекса (50 метров), планируется открытие современного детского парка, являющегося подарком Сбербанка городу. Также в ближайшее время ожидается проведение ряда других значимых мероприятий.
Только на Циан
850 000 000 ₽
165 789 ₽/м²・Включая НДС 153 278 688 ₽
Объект 9944.
Предлагаем к приобретению действующий пансионат Горное солнце, располагается в уединенном живописном уголке
г. Алупка на берегу моря, с собственным мелкозернистым галечным пляжем в окружении вечнозеленой растительности, занимает территорию 2 га. Парк пансионата, примыкающий к легендарному Воронцовскому парку со свободным доступом гостей пансионата,
вблизи подъемник канатной дороги Мисхор Ай-Петри, замок Ласточкино гнездо.
Всего площадь застройки на участке - 2261кв.м.,
общая площадь помещений - 5127кв.м.)
На территории пансионата расположены 6 строений:
41 номер, столовая, медицинский корпус, крытый бассейн, детская площадка, русская баня, теннисный корт,
благоустроенная пляжная зона, парковка.
Есть возможность превратить этот пансионат в настоящую лечебную жемчужину.
В воздухе парка смешиваются смолистый запах большого количества хвойных деревьев и кипарисов, сосен различных
видов и можжевельника, водная пыль взморья, которая насыщенна солями, создает уникальный микроклимат этой
местности.
Здания можно рассмотреть не только как отель, но и как комплекс апартаментов на берегу моря со своей
инфраструктурой и выходом к морю, очень удобное место расположения в тихой гавани и без шумных трасс.
Только на Циан
45 000 000 ₽
125 523 ₽/м²・УСН
Инвеcтируйте в успeшнoe будущее: Продaетcя коммeрчеcкое помещeниe в caмoм центре Алупки!
Ищетe идеaльнoe место для вашего бизнеca на Южном берeгу Кpымa? Прeдлaгаем уникaльную возмoжноcть приoбреcти проcтoрнoe коммеpчeскoе пoмещeниe плoщадью 358,5 кв.м. в сaмoм ceрдце живописной Алупки!
Это не просто помещение, это готовая платформа для вашего процветания:
* Просторный зал (216 кв.м.) идеально подойдет для крупного магазина, ресторана, выставочного пространства или развлекательного центра.
* Двухэтажное примыкающее помещение с ранее расположенной кухней и раздачей открывает безграничные возможности для организации общественного питания или расширения торговой площади!
* Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация) заведены, что гарантирует бесперебойную работу вашего предприятия!
* Собственный подъезд с воротами и парковкой обеспечит комфорт для ваших клиентов и сотрудников, а также удобство для логистики!
* По документам помещение зарегистрировано как магазин, что упрощает переоформление и дальнейшую коммерческую эксплуатацию!
Исключительно выгодное расположение залог вашего успеха!
* Объект находится в самом центре Алупки, обеспечивая высокую проходимость и узнаваемость!
* В непосредственной близости расположен всемирно известный Воронцовский Дворец, привлекающий тысячи туристов ежегодно!
* Несколько маршрутов к пляжу и остановки общественного транспорта в шаговой доступности гарантируют легкий доступ для посетителей!
Приобретение этого объекта это не только покупка недвижимости, это исключительно выгодное вложение в будущее на ЮБК, которое обеспечит стабильный доход и быстрый рост вашего бизнеса!
Все документы РФ готовы к сделке, собственник гражданин РФ.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых привлекательных районов Крыма!
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
252 350 000 ₽
Земля в собственности!
Гостиница / частная резиденция в центре Ялты — действующий готовый бизнес с высокой инвестиционной привлекательностью.
Объект площадью 596 м² (2007 г. постройки) объединяет формат частной резиденции и работающего гостиничного бизнеса на 15 номеров. Может использоваться как бутик-отель, апарт-отель или частная резиденция с доходной частью.
Преимущества объекта:
— 15 комфортабельных номеров, полностью оборудованных для размещения гостей
— помещения для персонала и технические зоны
— оборудованное пространство под кафе на верхнем этаже с потенциалом дополнительной выручки
— современный лифт, прачечная, продуманная инфраструктура
Полная автономность и независимость:
— автономное водоснабжение с резервом 3000 литров
— дизель-генератор 24 кВт — бесперебойное электроснабжение
— системы видеонаблюдения, пожаротушения и охранной сигнализации
Инвестиционная ценность:
— готовый действующий бизнес без необходимости запуска
— устойчивый туристический поток Ялты обеспечивает стабильную загрузку
— центральное расположение повышает ликвидность и доходность
— возможность масштабирования (кафе, сервисы, повышение категории)
Редкий объект формата "живого актива", который сочетает проживание, управление и доход в одном пространстве. Готов к работе и развитию с первого дня.
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ, БЕЗОПАСНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ ДО 5 МЛН
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 201436
Номер в базе: 12389962
Только на Циан
14 900 000 ₽
1 910 ₽/м²・УСН
Продажа участка 78 соток в Алуште под туристический объект, глэмпинг или кемпинг — 49 лет аренды, готовый проект и ТУ!
Предлагается уникальный земельный участок площадью 78 соток в живописном районе г. Алушта (Республика Крым) — идеальное место для создания туристического бизнеса: глэмпинг, кемпинг, эко-отель или база отдыха.
Основные характеристики:
— Категория: земли лесного фонда.
— Ври: отдых (рекреация) — разрешено строительство туристических и рекреационных объектов.
— Срок аренды: 49 лет.
— Разработан и утверждён проект освоения лесов, что значительно упрощает запуск проекта.
— Проект застройки на 10 юнитов, можно корректировать.
— Выполнена подеревная съёмка.
— Получены и оплачены технические условия на электроснабжение мощностью 150 квт — достаточно для кемпинга или глэмпинга на десятки гостей.
Инфраструктура и локация:
— К участку ведут асфальтированные подъездные пути, удобный круглогодичный доступ.
— Панорамные виды на море и горы — сильное конкурентное преимущество для туристического проекта.
— Живописное природное окружение и при этом удобная транспортная доступность.
Отличный инвестиционный вариант для запуска собственного туристического бизнеса в одном из самых востребованных курортных регионов Крыма.
Причина продажи — непрофильный актив.
Только на Циан
9 000 000 ₽
454 545 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта.
Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет.
Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта.
С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет.
Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!
Только на Циан
85 000 000 ₽
242 165 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 133256886 В продаже функционирующий гостевой дом в Гурзуфе. Благоустроенный земельный участок 14 соток, расположен в 600 метрах от лучших пляжей пгт. Гурзуф.
Гостевой - дом, обей площадью 351м2, электрифицирован, оборудован системой канализации, и видеонаблюдения. В резиденции круглогодично работают системы климат-контроля. Есть отдельная дорога, два въезда.
Гостиница состоит из 6 номеров с санузлами и мини кухнями. Из каждого номера открываются прекрасные виды.
На территории находятся:
3-этажный основной гостевой -дом, площадью 351м², с шестью номерами;
дом 73,7 м² со всеми удобствами;
бассейн 4*10
летняя беседка с зоной барбекю;
парковка;
детская площадка.
Отличное место для гостиничного бизнеса, высоко развитая инфраструктура, в 10 минутах ходьбы расположена лучшая набережная в городе, прекрасная транспортерная доступность. Бизнес работает на протяжении многих лет.
Дополнительная информация по телефону.
Только на Циан
38 000 000 ₽
79 398 ₽/м²・УСН
Прeдлагaется к прoдаже гостeвой дoм, общей плoщaдью 478,6 кв.м., в caмoй удивительнoй лoкaции Kpымcкого полуостpовa, вдaли oт шума машин, в заповедной зонe, в oкружении реликтoвых дepевьeв, нa закрытoй оxраняемой теppитории!
Bблизи дoма paсполaгаeтся лeс, речка, рoдник, купель!
Дом пpeдcтавляет собой 3-х этажное здание с двумя отдельными входами.
Материал стен: первый этаж - кирпич, второй и третий из бруса привезённого с Алтая!
Номерной фонд - 12 номеров, из которых 8 номеров однокомнатных и 4-е номера двухкомнатных, с санузлом в каждом номере.
Также есть отдельно стоящий домик, с купольной крышей, для уединения и чтения книг.
Бильярдная и сауна с закрытым бассейном располагается в отдельном помещении.
На территории открытый бассейн.
Свет заведён -15 кВт, центральное водоснабжение, газа нет.
Дом в собственности. Земельный участок 16,45 соток в аренде на 49 лет. Вид разрешённого использования земельного участка: "Туристическое обслуживание".
Красивое место с удобной локацией: при желании можно пользоваться инфраструктурой отеля "Мрия", ехать на авто 4-е минуты.
По субъектам области
- с. Новониколаевка
- Николаевское с/пос
- Первомайское пгт
- Береговое пгт
- Раздольненский район
- Красногвардейское пгт
- Железнодорожненское с/пос
- Партенит пгт
- с. Новопавловка
- с. Солнечногорское
- Старый Крым городское поселение
- пос. Чайка
- Виноградное пгт
- с. Куликовка
- с. Виноградное
- с. Мостовое
- Первомайский район
- с. Михайловка
- с. Прудовое
- с. Сизовка
- с. Межводное
- с. Поповка
- с. Мичуринское
- с. Доброе
- с. Пруды
- Плодовское с/пос
- с. Яблочное
- с. Витино
- Охотниковское с/пос
- Глазовское с/пос
- с. Ивановка
- Зуя пгт
- с. Гришино
- Штормовское с/пос
- Орджоникидзе пгт
- с. Рыбачье
- пос. Битумное
- с. Ключевое
- с. Криничное
- с. Брянское
- с. Желябовка
- с. Трактовое
- Долинненское с/пос
- Краснознаменское с/пос
- Кольчугинское с/пос
- Вишенское с/пос
- с. Черноземное
- с. Малореченское
- Криничненское с/пос
- с. Павловка
- Трудовское с/пос
- с. Яркое Поле
- Молочненское с/пос
- с. Приветное
- с. Белая Скала
- с. Лиственное
- Васильевское с/пос
- Ореховское с/пос
- с. Чистенькое
- Кировское пгт
- с. Карьерное
- пос. Семидворье
- Красноперекопский район
- Массандра пгт
- с. Лазурное
- Якорь кооп.
- пос. Розовый
- Судак городской округ
- с. Горностаевка
- Юго-Западный мкр
- Молодежное пгт
- пос. Утес
- с. Красногвардейское
- Эврика мкр
🏠 Как купить здание в Алупке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Алупке?
- ✓ В базе Циан 5 зданий в Алупке
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в Алупке?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 45 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 147,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 789,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий в Алупке?
- ✅ Минимальная площадь: 43,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²