Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Республике Крым
Коммерческая
Продажа зданий в Республике Крым
Сакский район

Купить здание в поселке городского типа Новофедоровка Сакского района

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
27,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 2
С типовым ремонтом 1
Здание・896,2 м²
Только на Циан
Республика Крым, Сакский район, Новофедоровка пгт, улица Дачная, 5
27 499 999 ₽

30 685 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК С КОРОБКОЙ ПОД ГОСТИНИЦУ ИЛИ АПАРТАМЕНТЫ! ДО МОРЯ 700 МЕТРОВ. Назначение участка и здания - Гостиничное обслуживание. В Новофедоровке является эксклюзивным предложением. Земельный участок в собственности - 11.7 соток. Территория огорожена высоким забором. Пешая доступность до знаменитого Сакского лечебного озер. Новофедоровка находится на берегу Черного моря , имеет широкий пляж с развитой инфраструктурой, имеет множество магазинов, около двух десятков кафе и ресторанов, овощной рынок, автостоянку, аптеки и др. Все документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
Твой Уют
Суперагент
четыре дня назад
15 авг, 09:52
Здание・300 м²
Только на Циан
Республика Крым, Сакский район, Новофедоровка пгт, улица Виноградная, 5
28 999 999 ₽

96 667 ₽/м²・УСН

Объявление о продаже мини-отеля у моря Продается уютный семейный двухэтажный мини-отель, расположенный в 10 минутах ходьбы от центральной набережной. Рядом находятся кафе, рестораны, детские площадки и аттракционы с каруселями. Дороги и тропинки к морю оборудованы для людей с ограниченными возможностями. Особенности отеля: - 14 жилых номеров, включая семейную студию с кухней и ванной комнатой. - Третий мансардный этаж с 4 номерами в черновой отделке, все с кондиционерами. - Большая летняя кухня с полным оснащением для самостоятельного приготовления пищи. - На территории 2 мангала и 2 беседки. - Есть хозяйственное строение. - Территория украшена живым зелёным газоном с собственным поливом из скважины. - Плодовые деревья: персик, черешня, вишня. Отель известен своей особой атмосферой clients называют его Дача Удачи. Это место силы с положительной энергетикой, дарит заряд бодрости на весь год. Дополнительно в 15 минутах ходьбы расположено Сакское лечебное розовое озеро — популярное место с целебными свойствами. Это отличный готовый семейный бизнес с постоянными клиентами и прекрасным расположением у моря. Большая территория есть возможность построить ещё один отель.
Собственник
ID 140821982
2 месяца назад
19 май, 17:26
Здание・75,2 м²
Только на Циан
Республика Крым, Сакский район, Новофедоровка пгт, улица Героев, 6А
8 500 000 ₽

113 032 ₽/м²・УСН

Капитальное торговое здание 75,2 м² в центре пгт Новофёдоровка. Земля в собственности. Сейчас работает как продуктовый магазин: торговый зал ~50 м² + подсобка. Вода, электричество, отдельный вход, 1 этаж. Рядом жильё и остановка — стабильный поток покупателей круглый год и в сезон. Кадастровый номер 90:11:160901:26
Собственник
ID 141906050
3 недели назад
20 июл, 12:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・396 м²
Только на Циан
Республика Крым, Симферопольский район, Николаевка пгт, улица Чудесная, 2/59 от Новофедоровка
16 000 000 ₽

40 404 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Продается готовый бизнес. Здание расположено на первой береговой линии (устояло во время недавнего шторма, нет никаких повреждений)на возвышенности. Здание ротонды является визитной карточкой пгт. Николаевка и излюбленным местом для фотосессий гостей. Не является объектом культурного наследия. Свободно от обременений, готово к продаже от собственника (все документы российского образца). Оборудование для общепита в полном объеме. Рассмотрю варианты обмена на движимое и недвижимое имущество.
ID 16119010
год назад
29 июл, 10:50
Здание・263 м²・Класс A
Только на Циан
Республика Крым, Симферопольский район, Николаевка пгт, улица Херсонесская, 23 от Новофедоровка
15 500 000 ₽

58 935 ₽/м²・УСН

О поселке: Активно развивающийся поселок на берегу Черного моря с развитой инфраструктурой: школа, садик, торговые комплексы, рынки, строительные магазины, амбулатория скорой помощи, поликлиника, дом культуры, стадион и спортивные площадки, кафе и развлекательные аттракционы. О недвижимости: - Гостевой дом расположен в тихом районе, всего в 600 м от моря - В доме 12 комнат с чистовой отделкой, готовых к сдаче в аренду или проживанию - Земельный участок площадью 8 соток, категория ИЖС - Вид разрешенного использования — гостиничное обслуживание Коммуникации: - электричество и водоснабжение подключены, газ находится на стадии подключения Преимущества: - Отличное вложение для инвестиций или собственный бизнес в туристической зоне Крыма - Документы полностью готовы к сделке - Полное юридическое сопровождение Не упустите возможность приобрести прибыльный гостевой дом в перспективном курортном поселке! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.
Собственник
ID 12678185
год назад
29 июн, 12:17
Здание・200 м²
Только на Циан
Республика Крым, Симферопольский район, Николаевка пгт, улица Северная от Новофедоровка
15 500 000 ₽

77 500 ₽/м²・УСН

Арт. 136400038 Жилой дом и ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У МОРЯ. Семейный мини-отель "Советский ретро" в Николаевке в 5 минутах пешком от Черного моря . Рабочая лошадка курортного бизнеса. Номера будут заняты ВСЕГДА, пока соседние люксовые отели пустуют. Почему "Советский ретро-стиль" — это ваше конкурентное преимущество? У нас своя ниша — бюджетный отдых. В 2026 году люди экономят на всем. Они хотят море, комфортные душ, санузел и кровать — за копейки. Именно под этот спрос и заточен наш актив: Высокая заполняемость в сезон. Цена решает всё. Низкий порог входа для отдыхающих. Короткий цикл окупаемости вложений ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЙ АКТИВ Николаевка (Симферопольский район). Популярный, раскрученный поселок. 30 минут от Симферополя. Автобусы в Симферополь, Севастополь, Бахчисарай, Евпаторию каждый час! Пляж: 5 минут НЕСПЕШНЫМ шагом. Турист просыпается и через новый парк сразу в море. Инфраструктура: супермаркеты, фермерско-курортный рынок, множество кафе и ресторанов восточной и европейской кухни, отели и мотели, аптеки, скорая, школа, садик. ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ (Объект "Под ключ") Жилой трехкомнатный дом 44 кв.м. Вода, газ, свет, отопление, для владельцев или управляющего. В этой местности только это уже стоит 16 000 000 рублей. 17 уютных бюджетных номеров в стиле "Советский ретро" , размещенных на 2 блока с оборудованными кухнями, санузлами, душевыми. Один 125 кв.м., второй 40 кв.м. Основное здание - угловое строение на две улицы, можно переделать на иную коммерцию - кафе или магазин. Два палисадника, обрамляющие границы объекта с улицы. Состояние "заезжай и работай". Окупаемость объекта, 3 4 года. Ваш потенциальный доход: Берем среднюю цену бронирования в высокий сезон — 1500 руб/номер в сутки. 17 номеров * 1500 руб. = 25 000 руб./сутки, т.е. 3 150 000 в сезон при средней наполняемости 70% В межсезонье вы работаете на командированных и строителях, возводящих ЖК и апарт-отели по соседству, цена в среднем 15 000 руб./месяц * 17 * 6 = 1 530 000 руб. Итого: сезон + межсезонье = 4 680 000 руб. в год. Помимо этого Вы покупаете не просто 17 номеров. Вы покупаете пустующее пятно земли 5 соток ИЖС рядом с отелем. У вас есть место, чтобы поднять средний чек с 1500 руб. до 4500+! Что можно сделать (входит в потенциал, не требует покупки соседнего участка): Установка 2+ модульных дома и каркасный бассейн. Ставите два отдельных домика. Сдаете их "семейным" или "люкс-эконом" за 5000-7000 руб./сутки. Результат: Вы не трогаете дешевые номера (они и так полные), но добавляете новый сегмент + Каркасный бассейн. В бюджетном отеле БАССЕЙН. Для детей это магнит. Идеальная бизнес-модель: Вы оставляете 17 номеров как "бюджетный трафик" (гарантия кассы), а на свободной земле строите 2-3 объекта "комфорт+". ДЛЯ КОГО ЭТОТ БИЗНЕС? Идеальный вариант для СЕМЬИ или ПАРЫ. Вы переезжаете к морю, живете в отдельном доме, дети ходят в детский сад и новую школу, встречаете гостей, готовите шашлык во дворе, собираете деньги. ПОЧЕМУ ЭТО НЕ КУПИЛИ ВЧЕРА? Цен
Агентство недвижимости
АЯКС Симферополь
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Здание・450 м²
Только на Циан
Республика Крым, Симферопольский район, Николаевка пгт, улица Чудесная, 2/30 от Новофедоровка
45 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Объект 40. Продается готовый бизнес! Коттедж семейного типа 450 кв.м. Отлаженный бизнес-процесс, сайт, реклама и лидогенерация. Уютные и комфортные номера, всего 16 укомплектованных полноценных номера. В комплексе имеются 2-3 местные номера и 2-х комнатные, 4-х местные номера. Во всех номерах имеются: балкон, спутниковое телевидение, мебель и бытовая техника. Комплекс укомплектован: солнечными батареями, своя скважина, автономный газовый котел. Профессиональное кухонное оборудование, холодильное оборудование, посуда, скатерти. Есть столовая и прачечная. Ухоженная, озеленённая территория с ландшафтным дизайном, бассейн с подогревом, беседки. Территория под охраной, видеонаблюдение. Близость к морю - 150 м, детская и спортивные площадки, аттракционы, кафе и т.д. Документы РФ, земля в собственности - 4 сотки.
Агентство недвижимости
Любимый город
Документы проверены
вчера
17 авг, 17:55
Здание・4 269,3 м²
Аукцион
Только на Циан
Республика Крым, Симферопольский район, Николаевка пгт, улица Южная, 36 от Новофедоровка
11 767 899 ₽

2 756 ₽/м²・Включая НДС 2 122 080 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание общей площадью 4269.3 м², кадастровый номер 90:12:030102:447, с земельным участком общей площадью 1883 +/- 15 м², кадастровый номер 90:12:030102:6011, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: Гостиничное обслуживание, на котором расположено данное здание по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с/п Николаевское, пгт. Николаевка, ул. Южная, 36
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:40
Здание・1 100 м²
Только на Циан
Республика Крым, Симферопольский район, Николаевка пгт, улица Чудесная, 2/6 от Новофедоровка
99 000 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

Объект 41. Продается готовый бизнес! Коттедж семейного типа 1100 кв.м. Отлаженный бизнес-процесс, сайт, реклама и лидогенерация. Уютные и комфортные номера, всего 30 укомплектованных полноценных номера. В комплексе имеются 2-3 местные номера и 2-х комнатные, 4-х местные номера. Во всех номерах имеются: балкон, спутниковое телевидение, мебель и бытовая техника. Комплекс укомплектован: солнечными батареями, своя скважина, автономный газовый котел. Профессиональное кухонное оборудование, холодильное оборудование, посуда, скатерти. Есть просторная столовая и прачечная. Для персонала предусмотрены: комната, кухня, санузел. Ухоженная, озеленённая территория с ландшафтным дизайном, бассейн с подогревом, беседки. Территория охраняется, видеонаблюдение. На территории коттеджа имеются: магазин, мини-пекарня, турецкая баня "Хамам". Коттедж на первой линии, 30 м до моря, детская и спортивные площадки, аттракционы, кафе и т.д. Документы РФ, земля в собственности - 8 соток. Торг.
Агентство недвижимости
Любимый город
Документы проверены
вчера
17 авг, 17:55
Здание・371 м²・Класс B+
Только на Циан
Республика Крым, Саки, улица Морская от Новофедоровка
35 000 000 ₽

94 340 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 26921054 Продается отлично работающий готовый бизнес - гостевой дом на базе отдыха "Прибой" у берега Черного моря по адресу: Республика Крым, город Саки, ул. Морская, 4, массив 2. Гостиница расположена на участке 6,57 соток, разрешенное использование - предпринимательство. Земельный участок в собственности!!! Гостиница состоит из двух зданий, построенных в 2012 году. Одно здание двухэтажное, общей площадью 134,7 кв.м. В нём расположено 8 однокомнатных номеров со всеми удобствами. Все номера 2-х и 3-х местные. В каждом номере свой сан.узел, мебель, кондиционер (зима-лето), холодильник, бойлер, телевизор. Второе здание состоит из двух этажей общей площадью 236,2 кв.м. В нём расположено 9 однокомнатных номеров и 1 двухкомнатный номер со всеми удобствами. В каждом номере так же свой сан.узел, мебель, кондиционер (зима-лето), холодильник, бойлер, телевизор. Мебель и техника в отличном состоянии. Подключен интернет. Гостиничный комплекс построен из камня (ракушка), внешняя отделка - короед, все окна металлопластиковые, установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система антитеррор. Территория гостиницы огорожена высоким забором, есть свой уютный дворик с беседками, цветами, клумбами и деревьями, двор выложен плиткой. Гостевой дом удобно расположен относительно моря, кафе, магазинов. До моря 100 метров, до магазинов и кафе 50-100 метров. Удобные подъездные пути, своя стоянка для авто, комфортные номера - это то, что обеспечивает бесперебойную заполняемость в течение всего курортного сезона. Гостиница имеет постоянных клиентов в течение всего времени работы. Новому владельцу передается также вся клиентская база. В текущем сезоне полная заполняемость! База отдыха "Прибой" находится на берегу Черного моря , рассчитана на пять тысяч человек одновременного проживания, имеет широкий пляж с развитой инфраструктурой, имеет множество магазинов, около двух десятков кафе и ресторанов, овощной рынок, автостоянку, аптеки и др. Все документы РФ готовы к сделке. Гарантия юридической чистоты сделки! Реальному покупателю хороший торг!
Агентство недвижимости
Ваш Дом
Документы проверены
вчера
вчера, 17:57
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в поселке городского типа Новофедоровка Сакского района?
  • ✓ В базе Циан 3 зданий в поселке городского типа Новофедоровка Сакского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:96,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:28,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 79,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 872,4 м²