| 🔷 Средняя цена продажи: | 71,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 213,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 250 млн руб. |
Продам участок в центре Ялты, в районе Спартака. Участок правильной формы 9 на 10 метров. Ровный, с хорошим заездом по асфальтированной дороге, огорожен забором. Назначение участка гаражное строительство. Есть все документы с Украины, и все документы РФ, разрешение на строительство в 2 этажа, апартаменты, гостевой дом, можно использовать под коммерцию. Кадастровый номер 90:25:010113:1238. Межевание РФ. Торг реальному покупателю на месте.
Уникальное предложение: Прекрасный 3-х этажный дом в сердце Ялты! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Предлагаем вам шанс стать владельцем великолепного 3-уровневого дома, расположенного в самом центре Ялты — всего в нескольких шагах от набережной и живописных прогулочных аллей! Преимущества нашего предложения: Цокольный этаж: Просторная трёхкомнатная квартира под чистовую отделку с отдельным входом — идеальна для гостей или аренды.Первый этаж: Уютный коридор, функциональная кухня, санузел, комната и лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе.Второй этаж: Четыре спальни, коридор, гостевая комната, балкон — прекрасное пространство для семьи и друзей.Прекрасное расположение: Ваша новая резиденция находится напротив уютного парка с детской площадкой и стадионом — идеальное место для семейного отдыха и активного образа жизни.Современный ремонт: В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов, включая мебель из дерева, что создает атмосферу уюта и благополучия.Благоустроенная территория: На вашем участке вас ждет зона для барбекю, беседка и ухоженный ландшафт с пальмами и ливанским кедром. Есть два закрытых гаражных бокса и навес для трёх автомобилей — занимайтесь любимыми делами, не беспокоясь о парковке!Развитая инфраструктура: В окружении многолетних хвойных деревьев вы найдете все необходимое для комфортной жизни — магазины, кафе и развлечения. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого чудесного дома! Для получения дополнительных подробностей и фото мы всегда на связи. Пишите в сообщения или звоните! Ваш новый дом в Ялте ждет вас! Продается загородная недвижимость на улице Ломоносова в городе Ялта.
Продаётся отдельно стоящий дом в центре Ялты (район Спартака) в тихом месте (10 минут пешком до моря), 2 отдельных входа, 80 кв.м, 2 кухни (15 и 12 кв.м), 2 санузла (1 совместный, 1 раздельный) и 4 комнаты. Свой отдельный гараж во дворе. Есть собственный дворик для отдыха. Возможность надстройки 1-2 этажей. Документы РФ.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продаётся ДОМ! Идеально подходит для гостиницы. Отлично сдаётся в любое время года. С евроремонтом , мебелью и техникой. Своя закрытая территория с видео-наблюдением. Беседка с монгальной зоной. В доме 17 квартир. 3 кв однокомнатные. 3 кв евро-трёшка. 11 кв. двухкомнатые. В каждой квартире счётчики на газ, вода электроэнергия. Школа, дет.сад, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины и рынок в 5-10 мин пешком. До моря 15 мин пешком.
Продаётся уникальный 3-х уровневый дом в самом сердце Ялты, общей площадью 374 кв.м. Этот стильный и просторный объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций. На первом этаже вас встретит уютная жилая комната площадью 22,6 кв.м., где можно наслаждаться семейными вечерами, а также кухня в 9,1 кв.м., где готовка станет настоящим удовольствием. Балкон подарит вам возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Второй этаж включает в себя четыре светлые спальни, коридор, санузел и гостевую комнату, что обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи и гостей. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и лёгкости. Декоративная штукатурка фасада придаёт дому стильный и современный вид. Территория огорожена надёжным капитальным забором, что обеспечивает безопасность и уединение. На благоустроенном участке вы найдёте зону для барбекю и уютную беседку, где можно проводить время с друзьями и близкими. Озеленение участка с высаженными пальмами создаёт атмосферу тропического рая. Также на территории расположены два закрытых гаражных бокса и навес, способный вместить три автомобиля. Все коммуникации городские, включая газ, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Дом расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, популярных маркетов "ПуД", "Яблоко", "Конфетти", оздоровительных комплексов, а также продуктового и промышленного рынка "Спартак". Не упустите возможность насладиться активной жизнью вблизи стадиона "Авангард". Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Оперативный показ возможен в любое время. Звоните и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 136430 Номер в базе: 3407356 Продам загородную недвижимость на улице Ломоносова в городе Ялта.
Арт. 31514756 Предлагаем к приобретению 3-уровневую усадьбу в центральной части города, всего в 500 метрах от набережной и прогулочных аллей. Дом находится по ул. Ломоносова в окружении парковой зоны, рядом стадион "Авангард", Пионерский парк, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Общая площадь дома - 338 кв.м. Размер земельного участка - 7 соток. Планировка: Цокольный этаж: полноценная трехкомнатная квартира, под чистовую отделку, с отдельным входом. На 1-м этаже дома: просторная оборудованная кухня-столовая, спальня, кабинет, ванная комната, холл, лоджия. На 2-м этаже: гостиная, четыре отдельные спальни, ванная комната, просторная терраса. Планировка дома позволяет проживать нескольким семьям независимо, в доме два отдельных входа. Выполнен качественный ремонт, интерьер выдержан в классическом стиле, продажа с полной комплектацией мебели и техники. На благоустроенной придомовой территории оборудована зона барбекю, беседка, выполнено озеленение участка, высажены пальмы, ливанский кедр. Так же на участке есть два закрытых гаражных бокса и крытая парковка. Данная недвижимость может стать уютным гнездышком для большой семьи! Купить загородную недвижимость на улице Ломоносова в городе Ялта.
Предлагается к покупке дом в центральной части города Ялта на улице Ломоносова, в шаговой доступности от Набережной и Приморского парка. Дом общей площадью 380 м2 расположен на участке 10 соток. На придомовой территории расположены два закрытых гаража и парковочное место для трех автомобилей, зона для отдыха и BBQ. Здание состоит трех этажей, построен из природных материалов. Заведены все городские коммуникации. Установлен двухконтурный котел для подачи горячей воды и отопления. В цокольном этаже дома расположена автономная трехкомнатная квартира с отдельным входом, под чистовую отделку. На первом этаже расположены : - просторная кухня столовая - комната для гостей - большая застекленная терраса - раздельный санузел На втором этаже находятся: - четыре изолированные спальни (из одной выход на открытую террасу, из второй выход на закрытую террасу) - большая гостиная, с выходом на открытую террасу - застекленная терраса, переоборудована в рабочий кабинет (примыкает к одной из спален) - холл - совмещенный санузел. Дом в очень хорошем состоянии, укомплектован всем необходимым для постоянного проживания. Дом имеет очень удобное расположение. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с домом расположены Пушкинский рынок, несколько супермаркетов, аптеки, торговый центр, медицинский центр, городская поликлиника, банк, школы и детские сады. Через дорогу от дома расположен Пионерский парк. До Ялтинской Набережной и Приморского парка с новым пляжем минут 5 прогулочным шагом по Пушкинской аллеи, в тени деревьев. Шикарное предложение за разумные деньги. Загородная недвижимость на улице Ломоносова в городе Ялта.
Арт. 63942007 Предлагаем к продаже недостроенный жилой дом в Ялте. Дом: 2 этажа + цокольный этаж. Общая площадь - 305 кв.м. Размер земельного участка - 4 сотки. Есть возможность расширения: можно выкупить прилегающий участок - 5 соток. Коммуникации: электричество подведено, вода, канализация, газ рядом с участком. Удобные подъездные пути, с дома открывается панорамный вид на город и горы. Есть готовый дизайн-проект.
Предлагаем к продаже под полную реконструкцию помещения в центре Ялты улица Кирова. Площадь помещения 74.7 кв.м. Назначение жилая квартира. Площадь участка 3.5 соток. Назначение малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Участок огорожен забором. Полная информация на просмотре объекта недвижимости.
Продам дом с бассейном в солнечной Ялте! ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ, ЯЛТУ, ГОРЫ! Расположен на земельном участке 700 кв.м. (7 соток), в окружении подобных домов и вилл. Назначение земли: для индивидуального жилищного строительства. Границы участка установлены. Дом состоит из трёх этажей, площадь: 316,5 кв.м. Планировка дома: Цокольный этаж: два гаража с автоматическими воротами площадью 76,5 кв.м., комната 19,1 кв.м., сан.узел 4,8 кв.м. Высота потолка 3,4 метра. Первый этаж: прихожая с гардеробной, кухня объединенная с гостиной 75,6 кв.м. с встроенной мебелью, спальня с балконом, сан.узел и выход к бассейну, во внутренний двор. Второй этаж: 4 раздельных комнаты включающие 3 спальни, библиотеку и кабинет, а также сан.узел и выход на видовую террасу. Высота потолка на втором и третьем этажах 2,95 метра. В доме все городские коммуникации: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, отопление автономное (газовый двухконтурный котел), теплые полы и дополнительно радиаторы. На участке расположена баня с крытой беседкой, открытый плавательный бассейн, зона барбекю. За домом участок под сад/огород. Тихое, удобное для жизни место. Собственник гр.РФ, документы РФ. Цена: 64,5 млн руб. Пишите, звоните, договоримся о просмотре Продажа.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Арт. 102870296 В центре Ялты! Улица Заречная Туристическое и историческое сердце Ялты. Представьте себе возможность стать владельцем уникальной недвижимости в самом сердце Крымского побережья. Продаётся не просто жилье, а готовый бизнес, приносящий стабильный доход круглый год. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни у моря или ищет надежный способ инвестировать свои средства. Два отдельных жилых помещения, каждый со своим входом, полностью готовы к приему гостей или новых жильцов. Не нужно тратить время и деньги на ремонт или покупку мебели здесь есть всё, чтобы сразу начать зарабатывать или наслаждаться жизнью. От кухонной утвари до стиральной машины продумана каждая деталь для максимального комфорта. Расположение одно из главных преимуществ этого объекта. Море, солнце, развлечения всё это находится в шаговой доступности. Вы сможете наслаждаться прогулками по набережной, посещать рестораны и клубы, делать покупки на рынке и в магазинах. При этом, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, детские сады, медицинские учреждения. Не упустите свой шанс стать обладателем прибыльного актива и райского уголка одновременно. Это предложение настоящая находка для тех, кто ценит качество жизни и умеет видеть возможности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это может быть вашим самым выгодным вложением в будущее! Записывайтесь на просмотры прямо сейчас!
Продается двухэтажный дом в центральной части Ялты, улица Бассейная, район Мордвиновского парка. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, построенное на придомовой территории. Год постройки 2016. По документам нежилое помещение, без прописки. По факту жилой дом в двух уровнях. Право собственности зарегистрировано, кадастровый номер присвоен. Общая площадь объекта составляет 37,8 кв.м + балкон 4,3 кв.м. Высота потолков 2,85 м. Планировка первого этажа включает прихожую, кухню-гостиную, совмещенный санузел. На втором этаже жилая комната и спальня с выходом на балкон. Состояние отличное, качественный ремонт, мебель. Все коммуникации центральные. Объект газифицирован, автономное отопление,горячую воду, теплые полы на первом этаже обеспечивает двухконтурный газовый котел. Счетчики на газ, электричество, воду. Минимальные коммунальные платежи. Есть место для парковки автомобиля. Тихий зеленый двор, отличная локация - все объекты инфраструктуры, включая остановку транспорта, в шаговой доступности. До вещевого рынка 5 мин, до Массандровского пляжа10 мин. Хороший вариант для отдыха и коммерческого использования. Документы РФ, готовы к сделке.
Предлагаем к продаже Дом в ценральной части города Ялта в спальном раойне с прекрасным панорамным видом на город, горы и водопад Учан - Су по улице, переулок Достоевского 5. - Общая площадь дома - 110 м2; - Площадь участка - 2 сотки. Планировка дома: 1 - Этаж - Просторная прихожая с гардеробной; - Совмещенный санузел; - Спальня - гостинная; - Кухня; - Винный шкаф. 2 - Этаж - Санузел; - Кабинет; - 2 спальни из которых открывается шикарный панорамный вид на город и горы, также видно водопад Учан - Су. Дом монолитный, очень качественно и крепко построен, светлый и теплый. Ремонт выполнен в классическом стиле. Свое автономное отопление. На участке имеется зона отдыха, барбекю, произрастают фруктовые деревья, цветы, пальмы, бамбук, пруд с рыбками. На территори имеется отдельно стоящее помещение из которого сделана полноценная квартира - студия ( полностью автономная ) можно использовать, как гостевую квартиру. Также имеется отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля. Адекватные соседи. Дом расположен в центральной части города, где доступна вся инфраструктура в шаговой доступности: - школы, - детские садики, - детская поликлиника, - стадион "Авангард", - магазины, - остановки общественного транспорта, - продуктовый рынок, - кафе, - городская поликлиника. До прекрасной набережной города Ялта прогулочным шагом 10 - 12 минут. Собственник гр. РФ. Документы РФ.
КОД 540091 Предлагаем к продаже видовой дом с бассейном общей площадью.286 м2. на участке ИЖС 6 соток. В доме уже есть вся необходимая мебель и техника. Можно жить сразу после приобретения. Установлено видео наблюдение и автономное отопление. Подъезд асфальтирован к самому дому. Идеальное место для жизни. Формат загородного дома в городской инфраструктуре.:Расположен на высоте 300 метров над уровнем моря. К границам участка примыкает горно- лесной заповедник. Из окон открывается невероятный вид на море и горы, а так же на изюминку горной гряды, живописную и загадочную скалу Ставри Кая. На территории уже растут вековые сосны, душистый розмарин и лавр. Для прогулок территория горно- лесного заповедника, который начинается у дома. Невероятные виды, тишина, и пение птиц в вашем распоряжении РАЗМЕЩЕНИЕ 1-й этаж :просторный холл, кухня, столовая, техническое помещение ( прачечная), санузел. 2-й этаж: 3 спальных комнаты, 2 санузла с ванной и душевой кабиной. 3-й этаж: 3 спальных комнаты, два санузла с душевыми кабинами.На все этажи ведёт прочная лестница из массива дуба ИНФРАСТРУКТУРА охраняемый огороженный двор. собственная парковка. оборудованный бассейн. зелёная территория. беседка. зона отдыха и барбекю. РАССТОЯНИЕ Торговый центр Конфетти-10 минут пешком, 900 метров.. Гимназия, школа, детский сад- -4.8 км. Пляж и приморский парк-5 км. Ливадийский дворец-5 км. Ялтинский зоопарк-1км. Центр Ялты-6 км. Документы РФ готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Номер объекта: #1/540091/17790
Продается дом в закрытом коттеджном поселке в Алуште! - Просторная планировка: комфортные комнаты, которые создают атмосферу уюта. - Бассейн с зоной отдыха: идеальное место для летних вечеров и семейных встреч. - Мангальная зона: наслаждайтесь барбекю с друзьями на свежем воздухе. - Крытое место для парковки: обеспечит безопасность вашего автомобиля. Дом расположен в закрытом коттеджном поселке с круглосуточной охраной, что гарантирует спокойствие и защиту для вас и вашей семьи. Наслаждайтесь жизнью в окружении природы, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
Продается гараж бокс, в гаражном кооперативе, площадь 109,2 кв.м. Кооператив находится на улице Кривошты. В пешей доступности остановка общественного транспорта, небольшой продуктово хозяйственный рынок, общеобразовательная школа, детский сад, парикмахерская, несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, магазин для животных, аптека. Гараж бокс представляет собой трехэтажное строение, с большим подвалом в цокольном этаже. Вход на второй и третий этажи через гараж 1- Этаж это гаражное помещение, рассчитано на два автомобиля, 2- Этаж представляет собой , кухню с выходом на балкон, коридор, раздельный санузел, так же есть сауна 3- Этаж - большая комната, свободной планировки, с возможностью пристройки отдельного входа
Арт. 55858147 Предлагается возможность купить уникальный дом в Марокканском стиле, расположенный в самом сердце Ялты, на знаменитой набережной города. На участке 2 сотки расположены: -Основной дом 200 м²; -Гостевой дом 50 м²; -Зона отдыха и BBQ; -Уютная летняя беседка для отдыха, обустроенная мягкой мебелью; -Маленький пруд. В доме выполнен ремонт исключительно с использованием натуральных природных материалов в декоре, отделке и мебели. Богатство декора, а также фантастическая игра цветов и орнаментов в марокканском стиле создает уникальную обстановку в доме. Поэтажная планировка дома. На 1 этаже: -просторная гостиная с камином и большим обеденным столом из натурального дерева, -отдельная кухня, -лестница на второй этаж, -совмещенный санузел. На 2 этаже: -гостевая спальня с индивидуальным санузлом с ванной, -основная просторная спальня с панорамными окнами и гардеробной. В дом заведены все центральные коммуникации: вода, газ, электричество, отопление. Дом окружен всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: -Набережная и оборудованные пляжи; -Торговые центры; -Продуктовые магазины и рынок; -Рестораны и кафе; -Приморский Парк. Документы РФ. Полное сопровождение сделки! Звоните.
РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 12% ГОДОВЫХ! Мечтаешь жить в городе счастья Ялта? Тогда тебе к нам! Во-первых наши дома расположены в экологически чистом месте в окружение сосен Во-вторых документы РФ .Можно приобрести в ИПОТЕКУ ,Рассрочку и другие сертификаты А еще все для проживание готово! Внутренняя отделка натуральная сосна. Установлена сантехника и осветительные приборы Электрическое отопление На первом этаже большая кухня-гостиная и санузел На втором две спальни Фундамент монолитная плита,стены газабетонный блок + утеплитель пенапалистирол и обшиты свйдингом Крыша мягкий ондулин Вода привозная(установлена водо накопительная бочка) Ипотека +20% к стоимости Рассрочка 12% годовых до 30 лет ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПО СЛЕЛКЕ: -Для пакета ипотечных документов 40000(только для ипотечныйх клиентов)
Продается уникальный в своем роде особняк с собственным парком, который является шедевром садово-паркового искусства (только территория именно парка занимает 65 соток) с беседками, ухоженными дорожками с подсветками, водоемами, водопадами и т.д. На территории помимо дома 270 м2 расположен дом для гостей, дом для персонала, гаражи, хоз-постройки , помещение охраны, бассейн Все коммуникации- городские централизованные. Но!!!-по каждой системе коммуникации имеется дублирующая автономная система!!!! Уникальность данного лота заключается даже не в прекрасном исполнении дома с его только натуральными материалами мрамором, дубом и т.д., а именно в прилегающей территории - больше 1 Га, что является в Крыму ,в прибрежной курортной зоне , необычайной редкостью ,так как подавляющее большинство владельцев земли пытались распилить земли на микро участки по 7-10-15 сот. и поставить максимально возможное кол-во м2 построек. Здесь совершенно иная ситуация - почерк дворянства с его неописуемо-красивым пространством именно южного берега Крыма, где нет заборов соседей примыкающих друг другу как в курятнике), шума и т.д. Здесь- именно вкус и статус имения, которых в Крыму - единицы, да и те не продаются. Массивный высокий каменный забор с самыми современными системами охраны (датчики движения, видеонаблюдение и т.д.) делают нахождение собственника резиденции максимально комфортным и скрытых от посторонних глаз. Живите и радуйтесь. Дополнительные фото и информация по запросу. Так же можно купить отдельно парк 65 сот. с гостевым домом. И дом + 40 сот.
2-х этажный Дом в центре Ялты ,в 5-ти минутах от моря и Набережной Ялты. Общая площадь 118м2. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. На первом этаже дома большая гостиная/прихожая. Кухня оборудованная современной бытовой техникой и сан.узел с душем. Второй этаж дома состоит из двух просторных спален и сан.узла с ванной и гардероб. На придомовой территории беседка для отдыха и мангал.
Продаётся уникальный дом в самом сердце Ялты, который станет вашим идеальным уголком для жизни и отдыха! Этот объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 220 кв.м. и всего в 150 метрах от центральной набережной, что обеспечивает вам легкий доступ к морю и всем прелестям курортной жизни. Дом площадью 66.5 кв.м. построен из качественных материалов: ракушка и кирпич, что гарантирует долговечность и комфорт. Построенный в 2001 году, он уже обжит и готов к новым владельцам. Все городские коммуникации подведены, дом газифицирован, а наличие действующего камина создаст атмосферу уюта и тепла в холодные вечера. Одним из главных преимуществ этого дома являются два отдельных входа, что открывает дополнительные возможности для использования пространства. Облагороженный двор с зонами отдыха позволит вам наслаждаться свежим воздухом и зеленью, а также проводить время с семьёй и друзьями на открытом воздухе. Район, в котором расположена недвижимость, отличается тишиной и спокойствием, несмотря на близость к центральным улицам. Здесь много зелени, а городской транспорт не мешает вашему отдыху. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, школы и медицинские учреждения. Этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды, что делает его отличным инвестиционным решением. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка в Ялте, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 128185 Номер в базе: 5701988
Арт. 104160682 Предлагаем к приобретению роскошную виллу с мелодичным названием "Муза", расположенную в центре Ялты, на Холме Славы. Белоснежное четырехэтажное здание в полном соответствии со своим названием будет вдохновлять своих владельцев и гостей завораживающими великолепными видами города, набережной и моря, открывающимися из окон и с огромных террас. Буквально все в этой вилле призвано не только подчеркивать элитный статус владельцев, но и дарить невероятный комфорт: ремонт из дорогих и высококачественных материалов, редкая эксклюзивная мебель и аксессуары, уникальное оборудование и передовые технологии, использованные в техническом оснащении дома. Дом общей площадью - 830 кв.м. Панорамный лифт! Высокие потолки - 3,8 метра!!! Вид на море, горы и Ялтинскую набережную! Планировка: прихожая, огромный зал, кухня-столовая, 4 спальни, кабинет, 7 с/у , дополнительная рабочая кухня, панорамный лифт, 4 огромных террасы, крытый бассейн с прозрачным куполом, финская сауна, турецкий хаммам, созданный руками турецких специалистов. Домовладение и земельный участок площадью 13,5 сотки в собственности, зарегистрированы в Российской Федерации.
Номер объекта: 164. В самом сердце Крыма, в курортной Ялте на берегу моря в окружении старинного парка раскинула свои владения респектабельная вилла Ласточка. Расположенная на склоне холма, вилла имеет захватывающие панорамные виды на море и Ялтинское побережье из своих окон и придомовой территории. Вилла раскинулась в 300 м близ берега на высоте 80 м над уровнем моря. Такое расстояние, характерное для исторических дворцов морских побережий, исключительно благоприятно с точки зрения климатотерапии. Вилла расположена всего в 2х часах комфортабельного авиаперелета из Москвы, ещё немного на автомобиле по живописной горной дороге — и Вы в своей собственной резиденции. Внутри виллы царит атмосфера вкуса, комфорта и умиротворенности, создается впечатление, что вы находитесь далеко от цивилизации. Однако, вилла расположена всего в 10 минутах ходьбы до центральной набережной. Здесь, в Ялте, наиболее очевидна мысль о том, что именно творящими руками человека завершается замысел природы: сделать Землю подобной благословенному прекрасному раю. Вилла создана для наслаждения красотами морской глади, закатами и рассветами с балконов спален и террасы, а обособленное расположение виллы на тихой улочке у лесопарковой зоны, ограждает от туристической суеты и шума, позволяет проникнуть в дом лишь звукам горного ветра и запаху хвойных деревьев. Данная вилла войдёт в тройку лучших вилл на черноморском побережье, как редкая картина или фамильная драгоценность подчеркивает особый статус и изысканный вкус своего владельца! Жилая площадь дома составляет 1680 кв.м, площадь гостевого дома 190 кв.м., площадь земельного участка 42 сотки. Это очень просторный и хорошо освещённый дом, при строительстве которого были использованы первоклассные отделочные материалы. Архитектура и фасад здания выполнены в свободном стиле с элементами модерна. Фасад отделан натуральным камнем. Своеобразие фасаду придаёт попеременная этажность дома, витражные вставки и лепнина. Панорамные окна и итальянские балкончики с перилами ажурной ковки придают вилле европейский стиль. Генплан. Участок расположен на склоне холма скальной породы, в центральной части г.Ялты. Восход солнца можно наблюдать на морском горизонте, закат на фоне гор. Подъезд к дому и главный вход с северной стороны. С северной стороны и главного входа, здание дома одноэтажное с мансардным этажом. Южный фасад ориентирован на море и открывает вид на 4 этажа. Западный и восточные фасады переменной этажности — построены по склону. Окна из всех комнат видовые, на море. На территории расположен гараж на 3 Машино места, ангар для катера и, собственно, сам катер — Quick silver QS635WA \ 6 мест \ мощность 200 л.с.! Плавательный бассейн 4,5м х 15м, глубина от 1.20 до 2х метров. Теннисный корт размеры 32м х 16,5м. ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН На первом этаже расположены: плавательный бассейн с выходом на террасу и видом на море, оборудованный тренажерный зал, санузлы, комната отдыха, лифт, лестница. На втором, этаже: 5 спальных комнат с санузлами, лифт, лестница. На третьем, этаже (этаж гл. входа): столовая, кухня, санузлы, кабинет, 2 спальни с санузлами, лифт, лестница. На четвёртом этаже: 5 спальных комнат с санузлами, холл, лифт, лестница. Конструктивные решения. Жилой и гостевой дома запроектированы и построены в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона, наружные стены из газобетонного камня. Двойные стеклопакеты на окнах. С учётом 9-ти бальных сейсмических нагрузок по 10 ти балльной системе. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Дом подстрахован тридцатью анкерами глубиной 12 м в коренной грунт. Гостевой дом дополнительно подстрахован сваями. Наружные стены выполнены из газобетонных камней объёмным весом 500 кг\м3, толщиной 300 мм,с утеплением минерал ватными плитами с последующей штукатуркой и декоративной отделкой. Крыша из новозеландского металла, имеющая 5 ступеней защиты с гарантией 50 лет. Теннисный корт и спортивная площадка — пол из африканского дерева "мербау", защищенного от гниения. Инженерное обеспечение. Существующие здания и сооружения оснащены водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией. Жилой дом обеспечен канальным кондиционированием "зима-лето". Электроснабжение имеет дублирующую схему — дизельный электрогенератор автоматического включения на 45кт. Трансформаторная подстанция на 250 кв. Система горячего водоснабжения и отопления работает совместно с ГЕЛЕО установкой (солнечные батареи). Территория под сигнализацией (16 камер наружного видео наблюдения). Цена виллы в рублях эквивалентна 13 миллионам долларов.
