Продаётся ровный прямоугольный участок 8 соток под ИЖС в селе Первомайское (юг Кировского района). Отличное расположение — участок находится в границах населённого пункта, есть широкий асфальтированный подъезд, соседи живут круглый год. Коммуникации рядом (менее 100 м): • электричество (получены ТУ на 15 кВт, 3-х фазный учёт), • газ, • возможность бурения скважины (20 м) или колодца (8 м). Документы в порядке: межевание выполнено, свежая выписка ЕГРН от 28.08.2025, один собственник, без обременений. Владение с 2018 года. На участке: • ухоженный сад (12 деревьев персика сорта "Кремлёвский"), • виноградник (50+ кустов лучших крымских сортов: Тимур, Лора, Кеша, Молдова). Инфраструктура под рукой: • детский сад — 3 минуты пешком, • оптовый рынок — в шаговой доступности, • море и курорты (Феодосия, Коктебель, Орджоникидзе) — всего 20 минут на авто. Участок чистый, установлен забор и калитка. Идеально под дачу, сад или строительство дома для постоянного проживания с семьёй. Все документы готовы — быстрый выход на сделку!