Предлагаю к приобретению уютный двухэтажный дом площадью 199,7 м² на участке 7,5 соток в живописном посёлке Малореченское (Алуштинский округ). Поселок расположился на Южном побережье Крымского полуострова, в долине Кучук-Узень, между городами Судак и Алушта. Он окружен зелеными виноградниками, удивительными холмами из песчаника, напоен морским бризом и чистейшим горным воздухом. Это шанс обрести уютное жильё в курортной зоне и получить новые жизненные впечатления. Ремонт окончен в 2025 году, выполнен в современном стиле из высококачественных материалов. Дом подключен к центральным системам водоснабжения, канализации и электричества, полностью обустроен стильной мебелью, оборудован современной бытовой техникой. На цокольном этаже расположены: 2 хозяйственных помещения — для инвентаря, заготовок или мастерской. В одном из них установлена резервная емкость для автоматической подачи воды. Гостевой номер с раздельным санузлом. Оборудован системой теплых электрических полов и кондиционером. На первом жилом этаже находятся: Просторный холл 20 м2 со входами в супервместительную гардеробную, в которой возможно разместить множество вещей Очень светлая кухня-столовая с гостиной 44,78 м2 — для семейных вечеров и встреч у электрического камина. Из панорамных окон открывается вид на море. С кухни предусмотрен выход террасу с беседкой и зоной барбекю. Совмещенный санузел 3,79 м2 На первом этаже установлена система теплых водяных полов, а также установлены кондиционеры. На втором этаже располагаются : Холл 18,08 м2 с выходом на балкон с потрясающим видом на море и территорию участка с садом плодоносящих фруктовых деревьев Спальня 24,96 м2 с выходом на балкон с видом на море и виноградники Спальня 19,32 м2 с панорамными окнами и морским пейзажем Совмещенный санузел с ванной с гидромассажем. Территория участка полностью обустроена. Имеется площадка для парковки четырех автомобилей, посажен фруктовый сад с хурмой, гранатом, инжиром, виноградом и экзотическими растениями. Установлена система автоматического полива. В уютном уголке участка обустроена терраса с беседкой и зоной барбекю с грилем. Отсюда же снова открывается вид на Черное море и храм-маяк Святого Николая Чудотворца. Расстояние от дома до моря составляет 156 м по прямой, а пешком путь займет 6 минут. Малореченское может похвастаться просторной, шириной до 20 м береговой линией. Пляжи есть благоустроенные и дикие, в основном они покрыты смесью темного вулканического песка и мелкой гальки. Вход в воду пологий, удобный, глубина нарастает постепенно. Поблизости расположены такие достопримечательности как храм-маяк Святого Николая Чудотворца, причудливая Сырная скала, водопад Джур-Джур, долина привидений на горе Демерджи, руины крепости Фуна. Путь до Алушты составляет 26 км, до Судака 56 км, до Ялты 62 км, до Симферополя, где находится ближайший аэропорт и железнодорожный вокзал, 63 км. Транспортная связь между данными городами налажена хорошо.























































































