Продаётся земельный участок 714 м² в Маловидном (Бахчисарайский район) — ваш старт в агробизнесе или загородной жизни!
Предлагаем к покупке участок 714 м² в живописном Маловидном Бахчисарайского района. Земля относится к категории "Земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешённого использования "Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)". Это значит, что вы можете заниматься сельским хозяйством без необходимости открывать ИП — выращивать овощи, фрукты, содержать птицу или мелкий скот.
Ключевые преимущества
1. Удачное расположение
Маловидное — тихое и экологически чистое село в предгорьях Крыма:
плодородные почвы — подходят для выращивания овощей, ягод, плодовых деревьев и зелени;
благоприятный климат — умеренные зимы и тёплое, но не знойное лето;
чистый воздух и живописная природа — холмы, луга и фруктовые сады вокруг;
спокойная сельская атмосфера — вдали от промышленных зон и шумных трасс;
уже сложившаяся жилая застройка — соседи проживают круглогодично.
2. Удобная транспортная развязка
До участка легко добраться в любое время года:
асфальтированная дорога до села — круглогодичный подъезд без проблем;
15 минут езды до Бахчисарая — доступ к городской инфраструктуре (магазины, больницы, школы, рынки);
25 минут до трассы федерального значения — удобный выезд в любую точку Крыма;
регулярное автобусное сообщение с Бахчисараем — можно обойтись без личного транспорта;
близость к ж/д станции "Бахчисарай" — возможность комбинировать виды транспорта.
3. Близость к морю
Несмотря на предгорное расположение, до побережья Чёрного моря — 6075 минут на автомобиле (около 6070 км). Это даёт ряд преимуществ:
умеренная влажность — комфортнее для проживания и благоприятнее для многих культур, чем у самого берега;
стабильный микроклимат без резких перепадов температуры;
возможность сочетать жизнь в тихом селе с регулярными выездами на пляж;
спрос на местную сельхозпродукцию со стороны курортных зон — туристы охотно покупают свежие овощи, фрукты и мёд.
4. Коммерческий потенциал — варианты использования участка
Площадь 714 м² оптимальна для старта малого агробизнеса или обустройства дачи:
овощеводство и зелень — выращивание огурцов, томатов, перца, зелени для продажи на местных рынках;
фруктовый сад или ягодники — посадка яблонь, груш, слив, клубники, малины;
разведение птицы или кроликов — производство яиц и мяса для собственных нужд и реализации;
пчеловодство — медоносная флора региона способствует высокому сбору мёда;
минитеплица — ранний урожай и круглогодичное выращивание зелени или цветов;
агротуризм — организация экскурсий, мастерклассов по сбору урожая, дегустаций;
производство экопродукции — варенье, джемы, сушёные фрукты и овощи;
дача или гостевой домик — сдача в аренду туристам в сезон.
Детали предложения
площадь: 714 м²;
категория земли: земли сельскохозяйственного назначения;
вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
статус: учтёный — все документы в порядке, участок зарегистрирован в ЕГРН;
подключение коммуникаций: в селе есть электричество и водопровод (уточняйте точки подключения);
рельеф: преимущественно ровный, удобен для обработки и строительства;
окружение: жилая застройка, соседи занимаются ЛПХ.
Почему стоит купить именно сейчас?
выгодная цена — участки такого размера и расположения пользуются стабильным спросом;
готовность к использованию — можно начать работы сразу после покупки;
рост стоимости земли в Крыму — инвестиция сохранит и приумножит капитал;
программы господдержки фермеров — возможность получить субсидии на развитие ЛПХ;
высокий спрос на сельхозпродукцию — гарантированный сбыт в Бахчисарае и курортных зонах;
гибкие варианты использования — от личного хозяйства до малого бизнеса.
Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых перспективных районов Крыма! Маловидное сочетает в себе плодородную землю, удобное расположение и реальные возможности для бизнеса.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 196807
Номер в базе: 11963842
