Код объекта: 1699904. Участок мечты — идеальное решение для бизнеса и частной застройки! Продаётся уникальный земельный участок площадью 25 соток на первой линии в Строгановке. Этот объект открывает перед вами неограниченные возможности! Коммерческое развитие: Идеально подходит для строительства коммерческой инфраструктуры благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре района. Частная жилая застройка: Участок легко делится на четыре отдельных участка размером 24х40 метров, создавая превосходное предложение для частных застройщиков. Доступность и удобство: Подъезды с центральных дорог и жилых улиц обеспечивают лёгкий доступ круглый год. Близость остановок общественного транспорта всего в 50 метрах гарантирует мобильность жителям и клиентам коммерческих объектов. Развитая инфраструктура района включает детские сады, школы, больницы, торговые центры и магазины. Важные коммуникации: Электричество, газ и водоснабжение расположены непосредственно по границам участка, гарантируя быстрое подключение всех необходимых ресурсов. Удобство подъезда: Центральная дорога покрыта асфальтом, подъезд с жилой улицы также покрыт щебёночный слой протяжённостью 40 метров обеспечивает комфорт и безопасность движения. Расстояние до объездной трассы составляет всего лишь 1,5 километра, открывая отличные перспективы для быстрого перемещения по городу и области. Кадастровые номера: 90:12:170602:881, 90:12:170602:334. Назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Этот участок ждёт своего владельца, готового воплотить здесь самые смелые идеи и проекты! Не упустите шанс стать владельцем идеального объекта недвижимости прямо сейчас!