Участок площадью 6 соток расположен в дачном кооперативе Лесовод, в пяти минутах от города Щёлкино, где есть развитая инфраструктура: рынок, магазины, банки, поликлиника, кафе. Участок имеет удачное расположение: всего в трёх минутах ходьбы от Бухты Черепаха на Азовском море. До заповедника Казантип — 15 минут. Мыс Казантип включён ЮНЕСКО в список самых чистых и экологичных мест планеты. Охраняемая зона включает мыс и 300 метров акватории вокруг него. Недалеко расположены живописные бухты Широкая и Космонавтов, а до железнодорожной станции Семь Колодезей — 16 километров, до Керчи и Феодосии — около 60 километров. Ленинский район считается самым экологически чистым в Крыму. Климат здесь степной, воздух свежий. Особенность участка в том, что он находится в трёх минутах от моря, а в пяти минутах езды лес, полный грибов, ягод и трав. Участок на второй линии от моря, подъезд удобный, дорога засыпана щебнем. Межевание сделано, границы вынесены. Документы в собственности, соседи живут круглый год. Продажа от собственника, торг уместен.
