Только на Циан
9 000 000 ₽
Код объекта: 2227606.
ЭКСКЛЮЗИВ! Угловой Участок на Первой Линии у Трассы — ИЖС/КОММЕРЦИЯ! Симферопольский район, с. Пионерское
Представляем к продаже по-настоящему УНИКАЛЬНЫЙ земельный участок в живописном и стратегически выгодном месте Симферопольского района, с. Пионерское! Это редкое предложение, сочетающее идеальное расположение для жизни и огромный потенциал для бизнеса.
Главные преимущества, которые вы получаете:
ИДЕАЛЬНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ И УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Максимальная видимость и доступность с главной трассы.
• Угловой участок — это всегда удобные подъезды и отличная просматриваемость с двух сторон.
• Прямоугольная форма позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.
ГРАНДИОЗНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ (Назначение ИЖС с возможностью перевода):
• Идеально подходит для строительства СТО, автомойки, магазина, аптеки, кафе, объекта образовательных услуг и многого другого!
• Ваш будущий бизнес будет на виду у тысяч проезжающих автомобилей ежедневно.
РОСКОШНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДСТВО:
• Рядом находится старинная мечеть, добавляющая месту историческую ценность и уникальность.
• Протекает река Салгир с НАДЕЖНО УКРЕПЛЕННЫМИ берегами — живописный вид и безопасное соседство.
• Район активно развит и обжит, соседние участки застроены и заселены.
• Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и ведения бизнеса буквально под рукой.
ГОТОВНОСТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ — ЭКОНОМИЯ ВАШИХ СРЕДСТВ И ВРЕМЕНИ!
• КАПИТАЛЬНЫЙ БЕТОННЫЙ ЗАБОР по всему периметру уже залит (стоимость подобных работ 1 млн.₽)! Вам не нужно тратить время и деньги на ограждение.
• На участке есть удобная бытовка (стоимостью 150 тыс.₽) — идеальное временное жилье для строителей или место хранения инвентаря.
• Сыпучие материалы (бут, песок, щебень) уже на месте — старт строительства без промедлений.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ:
• Свет подключен.
• Вода подведена.
• Газ проходит прямо по периметру участка — без проблем с подключением.
Стройте дом мечты или запускайте успешный бизнес! Этот участок — это не просто земля, это готовая площадка для ваших самых смелых планов! Не упустите шанс приобрести объект, который будет приносить вам доход или станет идеальным домом в гармонии с природой, но рядом со всеми благами цивилизации.


































































