450 000 000 ₽
Прибыль 6 420 000 ₽/мес.
Действующий гостиничный комплекс на западном побережье Крыма (Оленевка) — направление с ежегодным ростом внутреннего туризма и ограниченным предложением качественного размещения у моря. Подходит инвестору, рассматривающему покупку готового арендного бизнеса с потенциалом роста капитализации.
Самое чистое море в Крыму, уникальные природные локации, развитая спортивная и фестивальная (Extreeme Крым) составляющая региона обеспечивает устойчивый спрос в высокий сезон.
Инвестиционные параметры
- действующий гостиничный бизнес (период работы с 15.05 по 15.10 - 168 дней);
- стабильный сезонный туристический поток;
- сформированная клиентская база;
- функционирующая инфраструктура;
- срок окупаемости — от 5 до 9,5 лет
- земля и здания в собственности (несколько зданий общей площадью 3480м2; размещены на пяти участках общей площадью 8926м2)
Инвестиционные показатели:
— сезон загрузки: май - октябрь (168 дней)
— средний чек: 13 - 18 тыс. руб ₽
— номерной фонд: 54
— дополнительные источники дохода: кафе / SPA, баня, бассейн / бильярд
Точки масштабирования:
- увеличение средней стоимости проживания через ребрендинг;
- подключение профессионального управления;
- развитие дополнительных сервисов (event / SPA / long stay);
- усиление онлайн-продаж и маркетинга;
- расширение сезонности например за счет работы ресторана (полностью оборудованный);
- по оценке рынка, рост доходности после оптимизации может составлять 30 - 50%.
Продажа от собственника.
