Продаётся 1/2 доля в доме 87,3 м.кв. и 466 соток участка
Доля составляет 43,4 м.кв. и 1/2 доли участка. Так же продаются времянка/летняя кухня - 10,6 м.кв, сарай 11,4м.кв. и курятник 4,3м.кв.
Таким образом, общая площадь продаваемой доли дома составляет 69,7м.кв. и участок 233 сотки.
Доли дома разделены стеной и вход в вашу долю дома и вход в долю дома соседки раздельный, а не совместный. Вы делите фактически между собой одну дорожку, ведущую к вашим разным дверям дома. В остальное время, кроме как на дорожке к двери дома, вы полностью уединены.
Дом состоит из: просторной кухни 10,1 м.кв., комнаты 17,2 м.кв., двух смежных комнат 8 м.кв и 8,1м.в. и санузел.
В отдельной пристройке "времянке" отдельная комната 10,6м.кв и второй санузел 3,3 м.кв.
Сарай 11,4 м.кв. в отличном состоянии представляет из себя место складирования вещей, иначе большую гардеробную.
курятник 4,3м.кв. переоборудован под место хранения дров.
Дом и абсолютно все пристройки построены из камня ракушечника и утеплены пенопластом, за счёт чего в нём всегда тепло и вам обеспечена надёжная звукоизоляция. В доме и во всех пристройках (кроме курятника) был произведён косметический ремонт.
Два санузла (душ, туалет, раковина) - один в доме, другой в летней кухне. Отопление и горячая вода от котла. Так же в доме и в летней кухне есть печки. Водоснабжение центральное. Электричество и газ есть. Счётчики установлены. Канализация: яма.
Двери надёжные. Все окна: стеклопакеты. Крыша надёжная.
В доме проведён косметический ремонт.
Мебель и техника остаётся покупателю. Заберём только личные вещи. Заезжай и живи.
Кухня полностью оборудована всем необходимым - холодильник, плита, вся необходимая мебель. Стиральная машинка проведена и подключена.
В комнатах расположены просторные шкафы и удобные кровати.
Состояние дома отличное, вся техника функционирует.
Участок представляет из себя площадку у дома и огород, на котором растут два сорта винограда, вишня.
дополнительно из дома одна дверь ведёт в маленький уединённый двор.
Огромным преимуществом является месторасположение дома:
- до автостанции и центра города идти 5 минут.
- на той же улице расположен садик, на соседней к ней школа.
- магазины, маленький рынок и большой рынок так же находятся в 2 минутах ходьбы.
- Прямо у дома располагаются пляжная остановка, откуда легко добраться до моря.
- до парка идти 10-15 минут
Дом фактически находится в центре города.
При всём этом дом располагается в тихом переулке, по которому очень редко ездят машины и ходят люди. там уединённо и тихо.
дорога к дому асфальтированная, ровная и отремонтированная.
Важной особенностью является то, что продаётся долевая собственность и соседи будут иметь преимущественное право покупки. Непосредственно перед продажей будет направлено нотариально заверенное письмо с предложением выкупа или отказа в течение 1 месяца.
Земля приватизированная, установлено право собственности на дом. Документы имеются. Сделка будет закреплена нотариально.
