Продажа - готовый инвестиционный проект Гостиничного комплекса на 55 апартаментов в с. Штормовое, Сакского района. Объект удачно расположен в центре, 500м от моря.
На земельном участке 28,8 сотки. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Гостиничное обслуживание. Договор аренды земельного участка, заключённый с администрацией Штормовского сельского поселения Сакского района до 26.12.2045г.
Комплекс находится в стадии активного строительства, общая площадь строения по проекту 4,253 м2, 5 этажей. На сегодня выстроены 3 уровня, в том числе цокольный этаж площадью 1128,80 м2., 732 м2 полезной площади.
Первый этаж площадь застройки 1128,80 м2, из них полезной площади 799 м2.
Второй этаж площадь застройки 1128,80 м2, из них полезной 748 м2.
Строительная площадка полностью огорожена забором из профлиста, выполнены все необходимые по строительным нормам идентификационные знаки, в местах близости к проходам людей выполнены защитные навесы, установлено и подключено видеонаблюдение с записью на жёсткий диск.
Пройдены все этапы согласования и получено разрешение на строительство сроком до 17.11.2028г. Пройдены 2 из 7 плановых проверок Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора республики Крым. На текущий момент выполнены все земляные работы, работы по возведению конструкций фундамента, работы по возведению конструкций надземной части выполнены до уровня 4 этажа без перекрытия.
Характеристика коммуникаций:
- Электроснабжение: выполнены ТУ и заключён договор на 150 кВт.
- ХВС: выполнены ТУ и заключён договор холодного водоснабжения.
- Водоотведение необходимо повторное получение ТУ.
- Газоснабжение - необходимо повторное получение ТУ (выполнен и согласован с ГУП РК Крымгазсети проект подключения к сетям газораспределения сетей газопотребления).
Проектом предусмотрена модульная котельная для ГВС и отопления.
На участке установлен термомодуль наружного размещения HORTEK 125 кВт (рыночная стоимость на сегодня составляет 4 500 000 руб.).
Штормовое, которое славится своими широкими песчаными пляжами, пологим входом в море и небольшой глубиной, чистой и прозрачной водой, наличием целебных грязей. Это отличное место для тех, кто хочет наслаждаться спокойной жизнью всего в 15 минутах езды от г.Евпатория. В непосредственной близости с комплексом расположены все необходимые социально значимые объекты, такие как средне образовательные учреждения, детские сады, объекты здравоохранения, почта, администрация. Расстояние до пляжной зоны 500 метров.
Рынок недвижимости растёт на 25% ежегодно, спрос на качественные объекты размещения и жильё на текущий момент, по цене экспертов в области недвижимости, превышает предложение в три раза. Поэтому, ловите момент, что успеть приобрести, такое предложение долго не задержится на рынке, это тот вариант, который будет гарантией стабильности вам и вашей большой семье.
