Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Республике Крым
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Республике Крым

Купить помещение в Алуште

Найдено 47 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
27,90млн ₽
Свободного назначения・168,3 м²・1/12 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская, 1к10
27 900 000 ₽

165 775 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение168,3 кв.м.на первом этаже элитного комплекса Alushta Royal.Напротив отеля Ривьера СанрайзЦентральная набережная Алушты. Можно использовать помещение,под банк,под медицинский центр,стоматологию,хостел,кафе, ресторан, магазин, парикмахерскую,спортзал, фотостудию,офис,службу доставки товаров и т. пВозможна аренда с правом выкупа,на взаимовыгодных условия,напрямую от собственника .Торг уместен.Возможен обмен на квартиру в Москве.
Риелтор
ID 107483954
пять дней назад
12 июл, 18:29
Здание・1 955 м²・Класс A+
Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 29
420 000 000 ₽

214 834 ₽/м²・Включая НДС 75 737 704 ₽

Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма! г. Алушта, ул. Набережная. Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток. Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г. Отель действует: с 2013г. Сезонность-круглогодично. Отель действующий. Количество номеров в отеле: 32 номера: - 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек; - 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек; - 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек. В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы. Потолки высокие: 3 метра. В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы. - комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара. - прачечная, - три кладовые, - два помещения для проживания персонала, - шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море, - кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды. - лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора: - Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт.. - Вода центральная. - Канализация центральная. - Кондиционеры во всех номерах и помещениях всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора. - Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора. Состояние здания снаружи и внутри - отличное. Проводится ежегодный косметический ремонт. Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом. - подвального помещения нет. - крыша - плоская, эксплуатируемая. - проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов. - стены: монолит и газобетон. - перекрытия железобетонные. Документы на здания и участок - Российские: - Право собственности на нежилое здание: "Климатопавильон" - ЕГРН. - Договор аренды земли. *Категория земли: земли населенных пунктов. *Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, обслуживание водных объектов. Договор аренды: с 2010 г по 2059 г. Сумма аренды в год: 90 000 руб. Собственник: юр. лицо. Гражданин: РФ. Формат сделки договорной. Стационарные климатические павильоны на приморских курортах строятся на берегу моря; это дает возможность пользоваться чистым целебным морским и горным воздухом круглосуточно и круглогодично. Море шумит прямо под балконом, отлично снимает стресс и убаюкивает. Из панорамных окон номеров открывается роскошный вид на морскую гладь с парящими чайками и потрясающий вид на величавые горы. В каждом номере вместительные балконы, где можно принять солнечные и воздушные ванны, на восходе выпить чашечку кофе, насладится закатом. Все восходы и закаты прекрасны, но морские — особенные. Самое красивое на свете — э Продается помещение в Алуште.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ Офис В Симферополе
Суперагент
вчера
вчера, 11:57
Здание・480 м²・Класс C
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, Профессорский Уголок мкр
149 000 000 ₽

310 417 ₽/м²・УСН

Продаются здания 240+240 м2, зарегистрированные как ОНС (готовность 32%), расположенные на арендованном участке площадью 32,5 сотки (аренда 49 лет). Вторая линия от центральной набережной Алушты. Неперекрываемый в будущем прямой вид на море, город, горы. Возможна организация въезда на территорию с двух параллельных улиц.
Агентство недвижимости
Crimea-Capital
Суперагент
неделю назад
6 июл, 16:58
Торговая площадь・95,7 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Партизанская, 9А
20 000 000 ₽

208 986 ₽/м²・УСН

Продам нежилое торговое помещение в Крыму, центр г. Алушты, 3 этажа, общ.пл. 95.7 кв.м., кад. 90:15:030501:754, торговые помещения. Ремонт, мебель. 1 и 2 этажи сдается в аренду, 3 этаж, как однокомнатная квартира. Самое проходное место. Все коммуникации. Договор аренды на землю.
Агентство недвижимости
Ваш Дом Крым
Суперагент
3 месяца назад
2 апр, 16:16
Торговая площадь・65 м²・1/2 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 24Д
20 000 000 ₽

307 692 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 108705931 Продаётся коммерческий объект на первой береговой линии апартаменты по адресу Крым, г. Алушта, ул. Набережная. Общая продаваемая площадь: 65 кв.м. Документы: Право собственности на нежилое здание, участок по договору аренды. Двухэтажное нежилое здание + терраса на третьем этаже: - Площадь: 65 кв.м. (два апартамента) - Год постройки: 2015 г.. Земельный участок: - Площадь: 70 кв.м. - Категория: земли населённых пунктов. - Разрешённое использование: магазины. - Договор аренды: с 08.06.2018 на 49 лет. - Оплата аренды: 80 000 руб. в год. Преимущества объекта: - Все коммуникации подключены: - Центральная вода и канализация - Электричество: 15 кВт, 3 фазы. На электричество, воду - установлены счётчики и заключены договора. Состояние: - монолитное нежилое здание с косметическим ремонтом - два отдельных апартамента с сан узлами, балконами. -видовая терраса на 3 этаже - есть возможность построить ещё один этаж. Локация: - Расположение на первой береговой линии набережной в Рабочем уголке - великолепный пляж - Отличная логистика Такие объекты очень редко выходят на рынок - аналогов нет. Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма! Кадастровый номер здания: 90:15:010109:695 Кадастровый номер участка: 90:15:010109:756 Звоните, смотрите, покупайте! Помещение в Алуште.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ Офис В Симферополе
Суперагент
вчера
16 июл, 13:55
Офис・1 020 м²・6/6 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 27А
100 000 000 ₽

98 039 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Коммерческое здание в центре Алушты — готовый арендный бизнес с устойчивым потоком и нулевой конкуренцией Локация: ул. Ленина, центральная площадь Алушты. Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик города, круглый год — вне зависимости от сезона. Главное: в центре Алушты нет в продаже аналогичных зданий по масштабу, площади и структуре, полностью сданных в аренду. Карточка объекта * Здание: 1173 м², 6 этажей, статус — частная собственность. Продажа 1020 м.кв. 153 м.кв. (13% площадей) в собственности банка ВТБ. * Земельный участок: 600 м², аренда до 2057 года * Все помещения сданы в долгосрочную аренду * Арендаторы — устойчивые бизнесы с различным профилем деятельности (услуги, образование, спорт и др.) * Текучки арендаторов нет — средняя длительность аренды 5 лет Цифры, которые обычно скрывают — здесь это преимущество * Цена 100 000 000 ₽, за м² — 98 000 ₽ Это минимум для центральной части города на сегодня. Обычно — от 200 000 до 300 000 ₽. * Договоры аренды готовы продлеваться с новым собственником. Объект начинает генерировать доход с первого дня владения, без рисков простоев. * Стабильный арендный поток. Возможность рассчитать окупаемость и доходность сразу — по фактическим цифрам и потенциалу. Почему этот объект защищён от рынка и кризисов Центр города — нет свободных площадей подобного масштаба. Новое строительство в этой зоне практически невозможно. Высокий естественный трафик — не зависит от сезонности и туристического потока. Разнообразный пул арендаторов снижает риски. Даже при замене арендатора объект остаётся востребованным. Что может сделать инвестор * Сохранить текущую модель арендного бизнеса (пассива) * Увеличить доходность — через оптимизацию ставок и зон деятельности * Развить свой профильный проект (медицинский, образовательный, офисный центр, мини-отель или апарт-отель) Чтобы получить данные по арендному потоку, срокам окупаемости, структуре договоров и условиям покупки — напишите или позвоните. Купить помещение в Алуште.
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Суперагент
вчера
16 июл, 19:55
Коммерческая земля・20 сот.
Республика Крым, Алушта, улица Октябрьская, 31
39 000 000 ₽

УСН

Арт. 94098073 Продажа земельного участка коммерческого назначения в Крыму! Южный берег Крыма, город Алушта. Площадь участка: 20 соток. Участок расположен в развитом районе г. Алушты, в спальном районе, среди пяти и девяти этажных домов, с отличным логистикой, дорога асфальт. В 1 км от Набережной и моря! Документы Российские: - Земельный участок находится в долгосрочной аренде с 2017 по 2058г, у ООО. Передаточный акт от 2023г. Оплата: 178 000 руб. в год. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * после принятие Генплана МОГО Алушта будет присвоен вид разрешенного использования - коммерческое назначение. Все коммуникации централизованные с возможностью подключения: - газ, - сет, - вода, - канализация. Асфальтированные подъездные пути. Умеренный уклон. Звоните. Смотрите. Покупайте! Продам помещение в Алуште.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ Офис В Симферополе
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Свободного назначения・198 м²・5/5 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Снежковой, 17Б
24 990 000 ₽

126 212 ₽/м²・Включая НДС 4 506 393 ₽

Коммерческое помещение 198 кв.м в центре г. Алушты! В продаже коммерческое помещение общей площадью 198 кв.м в центре курортного города - Алушты! Большим преимуществом являются видовые характеристики - перед Вами открывается панорамный вид на город, Черное море и гряду Крымских гор! Помещение 105 кв.м расположено на пятом этаже пятиэтажного здания, эксплуатируемая кровля, площадью 94 кв.м, принадлежит владельцу на праве собственности, что отображено в выписке ЕГРН! В здании предусмотрен пассажирский лифт. Коммуникации: электричество 15 кВт (есть возможность увеличить до 30 кВт), централизованное водоснабжение и водоотведение. Установлена система пожарной безопасности. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Имеется парковка для Ваших клиентов. Подходит для всех сфер деятельности! Также Вы можете рассмотреть организацию нескольких апартаментов для отдыха или сдачи в аренду! Документы проверены и готовы к сделке! Звоните, ответим на дополнительные вопросы. Продается помещение В Алуште.
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Суперагент
вчера
вчера, 13:55
Здание・222 м²
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская, 22
64 980 000 ₽

292 703 ₽/м²・Включая НДС 11 717 704 ₽

Oбъeкт 1957 Вашему вниманию гостевой дом на 7 номеров в г. Алушта Такие предложения встречаются редко) Расположение: - от моря, набережной, кафе и ресторанов 900 м. - до магазина 100м. - от остановки 100 м. (одна остановка до моря). Очень удобно для тех, кто не любит ходить пешком 10 минут и Вы на пляже- место тихое, тупиковое. Высажено много вечнозеленых хвойных деревьев, что создает впечатление парковой зоны - хорошие подъездные пути - из окон номеров открывается вид на море и горные массивы Судака Земельный участок ИЖС - 2,5 сотки в собственности. Конструктив: Здание монолитное, заполнение ракушечник. Утеплено. Качественная отделка фасада. Общая концепция: В доме выделено 6 укомплектованных мебелью и техникой номеров на 2-3 человека. Первый этаж вход со двора со своей небольшой придомовой территорией. На первом же этаже с другого входа помещение для обслуживающего персонала со своим санузлом и кухней. Здесь же расположена котельная. Поднимаемся по лестнице: два номера на втором этаже и два номера на третьем, каждый из которых с отдельным открытым балконом. Отдельный номер со своей кухней. Над номером терраса солярий. Кроме того, для любителей готовить самостоятельно имеется отдельная кухня. Все в идеальном состоянии! Территория дома ухожена, закрыта. Установлены автоматические ворота, кодовый замок на входную дверь. Есть возможность припарковать один автомобиль на территории. Напротив дома владельцем организована парковка на несколько автомобилей. Коммуникации: Центральные водопровод и канализация. Электричество 15 кВт. Газ. Установлен двухконтурный газовый котел. Установлена система теплых полов. Видеонаблюдение. Интернет.Остальные детали по телефону. Звоните, организую показ, договоримся о сделке) коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
Торговая площадь・60,8 м²・1/1 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 17
60 800 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・Включая НДС 10 963 934 ₽

Звоните, мы не берем комиссию! Прямая цена от Застройщика! Вы можете стать обладателем лучшей недвижимости на Южном Берегу Крыма в комплексе апартаментов бизнес-класса: - 45 метров до оборудованных пляжей - прямой вид на море - выход из парадной на Центральную набережную Алушты - вся курортная инфраструктура в радиусе комплекса - рекреационно-парковая зона вблизи моря - дом сдан в эксплуатацию в 2024 году Уникальное предложение для инвестиции. Условия покупки: - Возможна рассрочка от 6 месяцев до 2 лет - Первоначальный взнос от 20 % - При 100 % скидка от 5-10%, в зависимости от выбранного лота Коммерческое помещение общей площадью 60.8 кв.м. расположено на 1 этаже. Покупка данного помещения в комплексе бизнес-класса - выгодная инвестиция в недвижимость на побережье Черного моря. Если Вы были в Алуште, то знаете, что это лучшая локация в городе, самое популярное место для прогулок и отдыха на берегу моря, первая линия, благоустроенная, новая набережная с развитой инфраструктурой, все курортные развлечения в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, детская комната, зоны отдыха в тени реликтовых деревьев, оборудованные пляжи, спортивные и СПА-комплексы. Если Вас интересует другая площадь, то нам тоже есть что Вам предложить! Звоните или пишите ответим на все вопросы, организуем комфортный просмотр, ознакомим с документами и подготовим сделку купли-продажи без суеты и нервов. коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Суперагент
месяц назад
4 июн, 14:29
Готовый бизнес・Другое・730 м²・4 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 13
135 000 000 ₽
Срочная продажа! Цена снижена на 20 % В продаже два гостевых дома на одной территории в центре Алушты в 100 метрах от моря и главной набережной города! На участке 3.7 сотки расположены два отдельных гостевых дома. Площадь одного гостевого дома 465 метров, 3 этажа +мансардный этаж, 13 отдельных номеров, в каждом номере есть с/у. Площадь второго 255 метров, 4 этажа +эксплуатируемая крыша с видом на море, при желании там можно построить 5 этаж, есть разрешение на строительство. Во втором гостевом доме 7 отдельных номеров, также в каждом номере есть с\у, есть большой гараж на две машины. На каждом этаже большие террасы с зелеными насаждениями создающими тень и дающими возможность для комфортного отдыха. Есть отдельное, большое помещение для приема пищи, чаепития и общения +шикарный двор с различными зелеными насаждениями и оборудованным местом для отдыха. В зданиях автономное газовое отопление. Все оборудовано для гостиничного бизнеса, есть постоянные клиенты. Возможно приобретение одного гостевого дома 465 метров и земельного участка 2.7 сотки по цене 67 000 000 рублей. Или второго гостевого дома 255 метров и участка 1 сотку за 48 000 000 рублей. Документы на здания и земельные участки оформлены в соответствии с законодательством РФ. Наибольшим преимуществом данных объектов недвижимости является их расположение, три минуты пешим шагом и вы на пляже солнечной Алушты и главной набережной где вас ждут множество кафе, ресторанов, различных развлечений, и конечно же теплое черное море и оборудованные пляжи для вашего отдыха! Звоните, на все ваши вопросы отвечу по телефону. По запросу отправлю видео.
Риелтор
Артем Домнич
Суперагент
вчера
16 июл, 20:43
Свободного назначения・36 м²・7/13 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 18
23 000 000 ₽

638 889 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Продаю лично ( собственник, без посредников ) Продаются светлые апартаменты бизнес-класса в ЖК AURA (Аура) — на первой береговой линии Алушты, в престижном Профессорском уголке. До моря — 25 метров, прямой выход на набережную и благоустроенный пляж. Высокий этаж = тишина и приватность Ниже — шум набережной, выше — только вы, море и бриз. Меньше влажности, свежий воздух, максимум покоя. Что внутри апартаментов: отделка White box с разводкой коммуникаций панорамные окна от пола до потолка лоджия / терраса с прямым видом на море Планировочные ориентиры: комната -13 м², кухня-ниша -5 м², санузел -5 м², лоджия -13 м² Инфраструктура комплекса (ваша личная курортная зона) закрытая охраняемая территория 24/7 собственный подогреваемый бассейн с видом на море благоустроенный пляж с шезлонгами и навесами консьерж-сервис и видеонаблюдение подземный паркинг опция доверительного управления (если захотите сдавать, но акцент — на отдых для себя) Локация: Профессорский уголок — тихий, зелёный район Алушты. Рядом рестораны, кафе, магазины. Это не просто апартаменты Это место, куда хочется возвращаться самому. Просыпаться над морем, пить кофе на лоджии, через минуту быть на пляже или у бассейна, а вечером гулять по лучшей набережной города Алушты. Звоните в любое время.
Риелтор
Эдуард Ершов
Суперагент
месяц назад
20 май, 20:31
Готовый бизнес・Гостевой дом・573,4 м²・3 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Пионерская, 49
99 500 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 78506504 Продажа гостевого и жилого дома на Южном Берегу Крыма, в городе Алушта! Общая площадь зданий: 573,4 кв.м. 2014 года постройки. Земельный участок террасами: 5,26 соток. Документы готовы Российские! Право собственности. Участок: ИЖС. Данный объект на сегодня - это лучшее предложение на Южном берегу Крыма для жизни и бизнеса! Гостевой дом: 9 номеров: 1 этаж: "Люкс с кухней": 27,7 кв.м. "Эконом": 13,4 кв.м., 1 этаж; "Двухместных": 21,5 кв.м., 1 этаж; 2 этаж: "Люкс с кухней": 27,7 кв.м. "Стандарт трёхместный" - два номера: 25,9 кв.м. "Студия с кухней": 25,9 кв.м. 3 этаж: "Стандарт трёхместный": 25,9 кв.м. "Студия с кухней": 25,9 кв.м. Мансардный этаж: "Двухместный": 14,5 кв.м. Цокольный этаж: -спортзал, санузел: 45 кв.м.; -кладовая, котельная: 10 кв.м.; -сауна: 35 кв.м. с парилкой, бассейном, комнатой отдыха. Все номера с ремонтом, с санузлами и видовыми корабельными балконами. На мансардном этаже, в 60 кв.м., имеется возможность еще сделать два-три номера. Номера укомплектованы: - мебелью: кровати, диваны, тумбочки, шкаф купе, гардеробные, столы и стулья, - техникой: кондиционеры, холодильники, двухкомфорочными газ. поверхности, микроволновки, чайники. - текстилем: шторы, покрывала, пастельное белье, посуда. Хозяйское помещение и гараж. На территории зоны отдыха: 1. Лаунж зона на мансардном этаже: 30 кв.м. с видом на море и горы. 2. Лаунж зона на 3 этаже: 20 кв.м., с видом на море и город. 3. Терраса у самого отеля, используется для отдыха, на ней устанавливаются: шезлонги, качели, растут можжевельники и цветы. 4. Терраса для зоны отдыха, с русской печью, коптильной, мангалом, барбекю, большим разделочным столом, двумя мойками, из нержавеющей стали, с подведенной холодной и горячей водой, освещением. Терраса огорожена и безопасна, даже для самых маленьких отдыхающих, пол в кераммо граните. Данная терраса - видовая, с нее открываются прекрасные виды на город, гору Демерджи и море! Используется для отдыха и принятия пищи, на ней устанавливаются: столы, стулья, шезлонги, качели, пальмы и цветы. Территория удобнейше расположена в частном секторе, в 1,5 км от моря. Отель возможно использовать для круглогодичного отдыха. Коммуникации подключены в двух зданиях: - Центральный газ, двухконтурный газ. котёл. - Отопление тёплый пол и регулируемые батареи. - Электричество: 50 кВт, три фазы, 380 В. - Резервный электро котёл и бойлер. - Центральная вода, резервные ёмкости и насос. - Центральная канализация. - Кондиционеры зима + лето, в каждом номере, в спортзале и в хозяйском доме, 14 штук. - По всему периметру видеокамеры, снаружи и внутри двора. На все коммуникации счётчики. Отель действует с 2015 года. Имеется постоянная база клиентов. Вся инфраструктура реально в шаговой доступности. Данный объект строили для себя, для семейного бизнеса. До моря 20-25 минут пешей прогулкой, по уютным, зеленым, южным улочкам. Отличное предложение! Алушта - это город, расположенный на южном бе
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ Офис В Симферополе
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Здание・124 м²
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская, 23Е
22 500 000 ₽

181 452 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽

Продажа земельного участка площадью 6 соток в г. Алушта! Вид разрешенного использования - магазины. Договор аренды на 49 лет, обновлен 10.04.24 г. На земельном участке расположено нежилое здание площадью 124.8 кв.м. Подключены все центральные коммуникации. Отлично подойдет для торгового или офисного центра. Хорошая подъездная дорога. Расстояние до центра города - 1 км., до моря -520 м. Мы готовы показать участок в любое удобное для Вас время! Звоните! Покупка без комиссии! коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Документы проверены
вчера
16 июл, 12:55
Здание・221,5 м²
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 24А
45 000 000 ₽

203 160 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продается замечательная гостиница (возможно использовать как жилой дом) в прекрасном, уединённом и известном месте г. Алушты - в Профессорском уголке. Здание гостиницы в частной собственности. Земельный участок 0,8 соток в частной собственности, назначение - гостиничное обслуживание. Здание 4 - этажное (5-ый этаж - мансардный), общей площадью 221,5 кв.м., имеет удобную и продуманную планировку: 1-ый этаж: помещение кухни-столовой, гостиная с камином, бытовое помещение, совмещенный санузел; 2-ой этаж: два изолированных однокомнатных номера со своими совмещенными санузлами и террасами; 3-ий этаж: видовой двухкомнатный номер со своим совмещенным санузлом и террасой; 4-ый этаж: видовой двухкомнатный номер со своим совмещенным санузлом и террасой; мансардный этаж: видовой однокомнатный номер со своим совмещенным санузлом и террасой, техническое помещение. В здании выполнен качественный ремонт. Отделка выполнена из качественных и дорогостоящих материалов, двойная гидроизоляция стен, выполнено утепление фасада здания. Разводка системы отопления выполнена из медных труб. На полу паркетная доска, итальянский мрамор. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Установлены инверторные кондиционеры. Все остается покупателю. Заходи и живи с комфортом! Здание построено с соблюдением строительных норм и с учетом коэффициентов запаса прочности и безопасности конструктивных элементов: монолитно-каркасная конструкция, блочные (ракушечник) стены и перегородки. Инженерные системы все центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Все коммуникации с приборами учета. Есть возможность газификации дома. Дополнительно предусмотрены резервные накопительные емкости для воды. На полу 1-го этажа выполнен "теплый пол". На кровле здания установлены солнечные батареи 6 шт. (полностью обеспечивают горячее водоснабжение дома). Отличный подъездной путь! Прекрасное месторасположение! Расстояние до моря 150 метров. Недвижимость идеально подойдёт как для использования в коммерческих целях, так и для жизни, отдыха!!! Один собственник. Мы гарантируем юридическую надежность и безусловную выгодность сделки с нашим участием! Покупка без комиссии! Больше информации по телефону! Звоните нам в любое время, мы всегда открыты для общения!
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Документы проверены
вчера
16 июл, 11:25
Здание・202 м²
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, переулок Спортивный, 3
21 000 000 ₽

103 960 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Oбъeкт 1120 В продаже гостиница в центре города, площадью 202 кв.м. Состоит из 8 номеров и зоны для администратора. В каждом номере предусмотрена кухня, санузел и балкон. Заведены все коммуникации включая газ, установлен двухконтурный газовый котел. Первый этаж гостиницы монолитный, 2 и 3 этаж выполнены из Сип панелей. Дом утеплен, выполнены отделочный работы фасада. Огромным плюсом данной гостиницы, является ее расположение, уже через 5 минут ходьбы вы окажетесь на центральной набережной и ближайшем пляже. Располагаясь фактически в центре города, вы имеете возможность зарабатывать на сдаче номеров круглый год . Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・200 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 37Б
25 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1303553. Уникальный Авторский Дизайн! Кафе "Подкова" находится в самом центре города Алушта, за исполкомом по ул.Ленина, общая площадь кафе 200 кв.м. Основное помещение 80 кв.м, туалет, умывальник, кухня, 3 складских помещения, вип комната. Есть все коммуникации электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация всё помещение оснащено системой вентиляции. Всё оборудование холодильники. печи, телевизор, приставка ..... остаются будущему владельцу в наследство Кафе готово к работе .
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
16 июл, 20:40
Готовый бизнес・Другое・565 м²・4 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Партизанская, 1
170 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 106780596 Станьте владельцем готового прибыльного бизнес-объекта с действующим арендным бизнесом и коммерческой недвижимостью в самом центре Алушты — уникальное инвестиционное предложение с подтверждённой доходностью, развитой инфраструктурой и высоким потенциалом роста. На земельном участке площадью 8 соток расположены: основной 3-этажный жилой дом с мансардным этажом площадью 207 м², гостевой дом площадью 118 м², отдельно стоящее коммерческое здание площадью 240 м², благоустроенная территория с озеленением и зонами отдыха. Основными преимуществами объекта являются полностью действующий и отлаженный бизнес с подтверждённой историей стабильной прибыли более 16 лет, центральное расположение в Алуште с высоким пешеходным и туристическим трафиком, а также возможность получать доход сразу после приобретения без дополнительных вложений. Планировочное решение основного дома: 1 этаж: просторный холл, современная кухня-гостиная, сауна. 2 этаж: 4 уютные спальни, совмещённый санузел. 3 этаж: 2 спальни, совмещённый санузел. Мансардный этаж: бильярдная, кабинет, зона отдыха. В основном доме выполнен качественный современный ремонт, пространство полностью укомплектовано мебелью и бытовой техникой и идеально подходит для комфортного личного проживания собственника. Гостевой дом представляет собой готовый арендный бизнес и включает 5 полноценных студий, каждая из которых оснащена: индивидуальным санузлом, мини-кухней, мебелью и техникой для комфортного проживания гостей. Формат стабильно востребован как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, обеспечивая постоянный доход круглый год. Коммерческое здание — отдельный инвестиционный актив, полностью сданный в аренду надёжным арендаторам более 16 лет. Это стабильный источник пассивного дохода с минимальными рисками и высокой ликвидностью. Все здания подключены ко всем центральным коммуникациям: газоснабжение, электроснабжение, центральное водоснабжение, городская канализация. Локация и инфраструктура: Объект расположен в самом центре Алушты — одного из самых популярных курортных городов Южного берега Крыма, где гармонично сочетаются морской климат, развитая городская инфраструктура и постоянный туристический поток. В пешей доступности находятся: центральная набережная Алушты, оборудованные пляжи Чёрного моря, Приморский парк, дельфинарий, дендрозоопарк, музей Крым в миниатюре, рестораны, кафе, супермаркеты и медицинские учреждения. Это идеальное решение для инвесторов, которые ищут надёжный актив с реальной историей доходности, высоким спросом и перспективной курортной локацией. Комментарий эксперта Меня зовут Флюра, я ведущий брокер компании КрымДом и специализируюсь на продаже инвестиционной и элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я подробно расскажу о финансовой модели объекта, доходности, возможностях масштабирования и полностью сопровожу сделку. Документы готовы к сделке. Звоните — организую персональный показ и предоставлю полную информацию по объекту.
Агентство недвижимости
КрымДом
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Торговая площадь・151 м²・1/1 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Туристов, 2А
12 800 000 ₽

84 768 ₽/м²・Включая НДС 2 308 196 ₽

Объeкт 996 Покупка нeдвижимoсти через наше aгентcтво бeз комиccии. Продaeтcя кoммepчeское пoмeщeние 151 кв.м. в г. Алушта, ул. Tуpистoв дoм 2А. Пoдготовлено для магазинa большой тopгoвый зал, нeскoлькo пoдcобныx помeщения для склaдa, есть caнузел и душ. Удобная тeрритopиальная рaзвязкa , рядом оcтановкa oбщественного транспорта, много жилых домов рядом. Все коммуникации (кроме газа), 5 помещений. Удобная транспортная развязка. Звоните! коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре Ответим на все дополнительные вопросы.
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Здание・700 м²
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Кипарисная, 9
105 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2085943. Эксклюзивное предложение Продается уникальный дом (ИЖС), успешно функционирующий как круглогодичный гостевой дом. Идеальное расположение в самом центре города, всего в 10 минутах ходьбы от моря. Основные характеристики - Общая площадь зданий: 700 м² - Площадь участка: 5 соток - Номерной фонд: 13 номеров - Однокомнатные: 6 номеров - Двухкомнатные с кухней: 7 номеров - Год постройки: 2021 - Статус: Полностью функционирует, готов к немедленной продаже. - Документы: В полном порядке, полная стоимость в договоре купли-продажи. Преимущества объекта - Крышная терраса: Просторная терраса 100 м² на крыше трехэтажного здания с джакузи и завораживающим видом на горы. - Бассейн: Большой бассейн с современной системой очистки и подогрева (итальянское оборудование). - Инфраструктура: Расположение в центре города обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам: школам, магазинам, ресторанам, парковкам. - Близость к морю: Всего 10 минут пешком до пляжа по живописным улицам через парк. Инвестиционная привлекательность Это идеальное предложение как для собственного проживания, так и для продолжения успешного гостиничного бизнеса. Высокий туристический потенциал и удобное расположение гарантируют стабильный доход. Для получения дополнительной информации и организации показа, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 03:09
Свободного назначения・79,8 м²・1/5 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 17
79 800 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 79,8 м² в премиальном комплексе Чайка — с прямым выходом на Центральную набережную Алушты. Люди будут у вашего порога 365 дней в году! Прямой выход на Центральную набережную 20 метров до моря Проходимость — тысячи туристов ежедневно Отдельный вход Высота потолков 3,5 метра Панорамное остекление Дом сдан в 2024 году Характеристики: Площадь: 79,8 кв.м Отдельный вход с набережной Свободная планировка Готовые коммуникации Идеально под любой формат бизнеса ЖК Чайка — уникальный проект на месте легендарного кинотеатра. Историческая локация, качественные МОП, статусные жители. Аналогов по расположению в Алуште нет. Почему это выгодно: Готовый поток платёжеспособных клиентов (жители + туристы) Центральная набережная — главная прогулочная артерия города Сохранение капитала в уникальной локации Цена: 79 800 000 ₽ Условия покупки: - Возможна рассрочка от 6 месяцев до 2 лет - Первоначальный взнос от 20 % - При 100 % оплате скидка, в зависимости от выбранного лота Звоните! Покажем в любое удобное время.
Агентство недвижимости
Причал 82
Документы проверены
2 недели назад
1 июл, 13:33
Свободного назначения・26,9 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Набережная
11 449 000 ₽

425 613 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С РЕМОНТОМ и потрясающим ВИДОМ НА МОРЕ! Предлагаем Вам просторные апартаменты, расположенные на видовом этаже восьмиэтажного жилищного комплекса класса комфорт-плюс. Специально для вас выполнен качественный ремонт. Апартаменты полностью укомплектованы (кухня, мебель, техника) и готов к Вашему комфортному проживанию. Центральное газовое отопление позволяет комфортное круглодичное пребывание в Аппартаментах. Внутренняя инфраструктура комплекса включает круглосуточный консьерж-сервис, кафе, детский центр и бассейны, медицинский центр. Профессорский уголок считается самым живописным курортным районом, с прекрасными пляжами, большим количеством здравниц, чистым ионизированным воздухом, продуманной инфраструктурой. В 150 метрах от комплекса находятся лучшие пляжи Алушты, до которых всего 3 минуты пешком. Недалеко от комплекса пролегает Ялтинское шоссе. Компания "ЭТАЖИ" является официальным партнером всех ведущих банков. У наших клиентов, есть возможность направить пакет документов на получение ОДОБРЕНИЯ ипотеки прямо из нашего офиса по всем банкам! Юристы компании "ЭТАЖИ" предоставляют полное сопровождение сделки. Электронная регистрация сделки, поможет Вам ускорить процесс переоформления и сэкономить Ваши денежные средства. Код объекта: 13153885 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 171727 Номер в базе: 13153885
Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
вчера
вчера, 09:52
Готовый бизнес・755 м²・1 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Горького, 9Б
350 000 000 ₽
Код объекта: 1303539. Караоке клуб ресторан, который успешно работает с 2005 года! Ресторан является лидером рынка в среднем ценовом сегменте. Главная особенность ресторана — разнообразное меню, которое совмещает в себе современную европейскую, азиатскую и кавказскую кухню. Самые популярные блюда здесь среди гостей — на тандыре, мангале, пицца из печи. Работают два этажа и караоке зал, с абсолютно разными настроением и атмосферой. Помещение (в собственности!!!): Включает в себя 2 этажа и мансарду, общая площадь которых составляет 755 м2. Залы и производственные помещения ресторана полностью укомплектованы мебелью и профессиональным оборудованием. Общее количество посадочных мест 194! Инженерия и коммуникация: Электрическая мощность — 90 кВт. Отопление — газ. Холодное/горячее водоснабжение. Промышленный жироулавливатель. Мощная профессиональная приточно-вытяжная система. Система кондиционирования. Охранная система. Баки с водой на случай отключения воды. Участок (в собственности!!!): 5,56 соток Категория Земли населенных пунктов ВРИ Общественное питание, гостиничное обслуживание Локация: Расположен в престижном районе Алушты. Это густонаселенный район с растущей инфраструктурой, численность населения которого увеличивается в летний сезон из-за приближённости к морю. Удобное расположение помогает охватить большую аудиторию местных жителей и туристов. При передаче прав собственности, работа может осуществляться без перебоев, что дает возможность получать прибыль уже с первого месяца. Финансовые показатели обсуждаются на личной встрече. Продажа закрытая, если у вас есть интерес купить недвижимость с действительно работающим бизнесом, то звоните прямо сейчас.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Коммерческая земля・3,5 га
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Набережная
1 400 000 000 ₽

УСН

Закрытая продажа инвестиционного участка Айпетри Южного берега Крыма. Площадь — около 2.7 локация — недалеко от Ялты, в окружении курортной и гостиничной инфраструктуры. Панорамные виды на Горы ровный рельеф, удобные подъезды, инженерные сети. Территория подходит под строительство апарт-комплекса, отеля или жилого комплекса премиум-уровня. Получены основные согласования, документация в порядке. Продажа без публичного размещения объекта. Отличный вариант для инвестора, девелопера или компании, планирующей масштабный проект на побережье. Есть и другие предложения в аналогичных локациях. Свяжитесь для уточнения деталей — предоставим информацию при личном обращении.
Риелтор
ID 51516000
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 11:43
Здание・150 м²
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Виноградная, 9
7 500 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

продается промбаза в г. Алушта. 3 помещения. Одно помещения 150 кв.м, высота потолков 6м., второе помещение офисное, 2 этажа, требует ремонта. Площадь 80 кв.м., Третье помещение -ангар, площадью 100 кв.м. Электричество, вода, канализация подведены. На данный момент используется, как автосервис.
Риелтор
Яна Фарыняк
Документы проверены
месяц назад
16 июн, 14:38
Свободного назначения・31 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Алушта, улица Ялтинская, 17
6 500 000 ₽

209 677 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Коммерческое помещение. Отдельный вход с улицы. Фактическая площадь около 45 квадратов. Можно под склад, офис, медкабинет, бьюти услуги и тд. Автономное отопление. Санузел. Законно газифицировано. Тёплые полы. Рассматриваю обмены, возможно с моей доплатой. На данный момент используется как жилая (2х комнатная) квартира, со всеми удобствами, пригодная к проживанию. Фото по запросу.
Собственник
ID 93312183
год назад
14 дек, 10:05
Свободного назначения・56,7 м²・1/5 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Красноармейская, 15Ж
11 340 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Прoдaётся Пoмещeние с арeндaтором! Хoрoшая локация! Недалеко от центре города, моря и набережной! Рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вxод! Цокольный этаж. Автономное отопление. Санузел. Рядом в жилом комплексе находятся супермаркет, хозяйственный магазин, аптека, стоматология. В шаговой доступности школа и детский сад. Надежное вложение средств! Гарантированный доход! Потенциал для расширения! Звоните!
Агентство недвижимости
UBKestate
Документы проверены
вчера
вчера, 02:10
Готовый бизнес・556 м²・3 этаж
Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 24А/48
52 000 000 ₽
ID 4641 / QD 926794 ВНИМАНИЕ!!! Предлагается к продаже Гостиница, 556 кв.м. в г. Алушта, Набережная 24 Гостиница состоит из 18 номеров, из них 10 однокомнатных номеров, 6 двухкомнатных и два номера люкс мансардный этаж. Второе строение 64 кв.м., 2 этажа. 1-й этаж два 2-х местных номера 2-й этаж 2-х комнатный номер для персонала. Во всех номерах мебель, холодильники, кондиционеры, санузлы с душем. В люксах джакузи, большие балконы с видом на море. 300 метров от моря. Документы РФ Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена 52 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!
Агентство недвижимости
Приморская недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Алуште?
  • ✓ В базе Циан 47 помещений в Алуште
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:200 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:498,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²