🏠 Как купить помещение в Алуште на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Алуште? ✓ В базе Циан 53 помещений в Алуште ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Алуште?

🔷 Средняя цена продажи:29 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:200 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:417,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Алуште?

✅ Минимальная площадь: 20 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. м²

Купить помещение в Алуште, продажа помещений. Найдено 53 объявления.

Здание・241 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Сергеева-Ценского, 17А

51 000 000 ₽

211 618 ₽/м²・Включая НДС 9 196 721 ₽

Продажа частного домовладения в развивающейся части курортного города Алушта, в районе улицы Сергеева- Ценского. На земельном участке 4сотки (ИЖС), расположена гостиница площадью 241 м.кв.. Срок окончания строительства 2020 год. Гостиница представляет собой 3-х этажное здание, состоящее из 10 номеров. Все номера оборудованы необходимой мебелью, холодильниками, кондиционерами и совмещенными санузлами. В каждом номере балкон и качественный ремонт. Все коммуникации центральные (электроэнергия, канализация, водопровод, газ) Во дворе есть возможность парковки 5 авто. Расстояние до моря по прямой 800 метров. Один собственник, документы готовы к продаже! Показ в любое удобное время. коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре Продается помещение в Алуште.

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Здание・700 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Кипарисная, 9

105 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Стильный бутик-отель 700 кв.м с бассейном в самом сердце города Алушта! В продаже бутик-отель, состоящий из 2 зданий, общей площадью 700 кв.м, расположенном на земельном участке 5,15 соток. Первое здание представляет собой двухэтажное сооружение. На первом этаже находится собственная газовая и помещение для персонала. На втором этаже расположены 2 комфортабельных номера, каждый площадью 45 кв.м, состоящие из спальни, кухни-гостиной и совмещенного санузла. Второе здание представляет собой 3-этажное сооружение, состоящее из 11 стильных номеров разных характеристик: - уютные номера 20 кв.м, состоящие из спальни, совмещенного санузла, балкона; - комфортные номера площадью 27 кв.м, состоящие из спальни, кухонной зоной, совмещенного санузла и балкона; - просторные номера, площадью 35 кв.м, состоящие из спальни, кухни, гостиной и прямым выходом к бассейну; - апартамент люкс-класса 80 кв.м, состоящий из спальни, кухни, гостиной, санузла и своей террасой. На эксплуатируемой кровле находится терраса 150 кв.м. с джакузи, откуда отрывается панорамный вид на горы. Во всех номерах выполнен современный и качественный дизайнерский ремонт. Номера оборудованы всей необходимой мебелью и техникой, установлена система "теплый пол" и сплит-система кондиционирования. Отель построен в 2021 году. Конструктив: фундамент - монолитная плита, заполнение - газобетон. Заведены все централизованные коммуникации: электроэнергия - 45 кВт, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение. На благоустроенной закрытой территории расположен переливной бассейн 21 кв.м. с современной системой фильтрации и подогревом, зона барбекю и местами для отдыха. Отель функционирует круглогодично, что позволит Вам получать доход в независимости от туристического сезона. Стоимость номеров от 4000 рублей до 24000 рублей, в зависимости от выбранного номера. Удачная локация в центре города подразумевает и развитую инфраструктуру: магазины, рынки, аптеки, административные здания, рестораны, школа, детский сад, банки - все в шаговой доступности. Прогулка до пляжа займет 15 минут пешего хода. Документы проверены и готовы к сделке. Звоните, будем рады ответить на дополнительные вопросы! коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре Помещение в Алуште.

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・36 м²・7/13 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 18

23 000 000 ₽

638 889 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Продаю лично ( собственник, без посредников ) Продаются светлые апартаменты бизнес-класса в ЖК AURA (Аура) — на первой береговой линии Алушты, в престижном Профессорском уголке. До моря — 25 метров, прямой выход на набережную и благоустроенный пляж. Высокий этаж = тишина и приватность Ниже — шум набережной, выше — только вы, море и бриз. Меньше влажности, свежий воздух, максимум покоя. Что внутри апартаментов: отделка White box с разводкой коммуникаций панорамные окна от пола до потолка лоджия / терраса с прямым видом на море Планировочные ориентиры: комната -13 м², кухня-ниша -5 м², санузел -5 м², лоджия -13 м² Инфраструктура комплекса (ваша личная курортная зона) закрытая охраняемая территория 24/7 собственный подогреваемый бассейн с видом на море благоустроенный пляж с шезлонгами и навесами консьерж-сервис и видеонаблюдение подземный паркинг опция доверительного управления (если захотите сдавать, но акцент — на отдых для себя) Локация: Профессорский уголок — тихий, зелёный район Алушты. Рядом рестораны, кафе, магазины. Это не просто апартаменты Это место, куда хочется возвращаться самому. Просыпаться над морем, пить кофе на лоджии, через минуту быть на пляже или у бассейна, а вечером гулять по лучшей набережной города Алушты. Звоните в любое время. Купить помещение в Алуште.

Риелтор

Эдуард Ершов

Суперагент

2 месяца назад

20 май, 20:31

Готовый бизнес・Другое・730 м²・4 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 13

110 000 000 ₽

Срочная продажа! Цена снижена на 20 % В продаже два гостевых дома на одной территории в центре Алушты в 100 метрах от моря и главной набережной города! На участке 3.7 сотки расположены два отдельных гостевых дома. Площадь одного гостевого дома 465 метров, 3 этажа +мансардный этаж, 13 отдельных номеров, в каждом номере есть с/у. Площадь второго 255 метров, 4 этажа +эксплуатируемая крыша с видом на море, при желании там можно построить 5 этаж, есть разрешение на строительство. Во втором гостевом доме 7 отдельных номеров, также в каждом номере есть с\у, есть большой гараж на две машины. На каждом этаже большие террасы с зелеными насаждениями создающими тень и дающими возможность для комфортного отдыха. Есть отдельное, большое помещение для приема пищи, чаепития и общения +шикарный двор с различными зелеными насаждениями и оборудованным местом для отдыха. В зданиях автономное газовое отопление. Все оборудовано для гостиничного бизнеса, есть постоянные клиенты. Возможно приобретение одного гостевого дома 465 метров и земельного участка 2.7 сотки по цене 67 000 000 рублей. Или второго гостевого дома 255 метров и участка 1 сотку за 48 000 000 рублей. Документы на здания и земельные участки оформлены в соответствии с законодательством РФ. Наибольшим преимуществом данных объектов недвижимости является их расположение, три минуты пешим шагом и вы на пляже солнечной Алушты и главной набережной где вас ждут множество кафе, ресторанов, различных развлечений, и конечно же теплое черное море и оборудованные пляжи для вашего отдыха! Звоните, на все ваши вопросы отвечу по телефону. По запросу отправлю видео. Продам помещение в Алуште.

Риелтор

Артем Домнич

Суперагент

пять дней назад

31 июл, 06:42

Здание・222 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская, 22

64 980 000 ₽

292 703 ₽/м²・Включая НДС 11 717 704 ₽

Oбъeкт 1957 Вашему вниманию гостевой дом на 7 номеров в г. Алушта Такие предложения встречаются редко) Расположение: - от моря, набережной, кафе и ресторанов 900 м. - до магазина 100м. - от остановки 100 м. (одна остановка до моря). Очень удобно для тех, кто не любит ходить пешком 10 минут и Вы на пляже- место тихое, тупиковое. Высажено много вечнозеленых хвойных деревьев, что создает впечатление парковой зоны - хорошие подъездные пути - из окон номеров открывается вид на море и горные массивы Судака Земельный участок ИЖС - 2,5 сотки в собственности. Конструктив: Здание монолитное, заполнение ракушечник. Утеплено. Качественная отделка фасада. Общая концепция: В доме выделено 6 укомплектованных мебелью и техникой номеров на 2-3 человека. Первый этаж вход со двора со своей небольшой придомовой территорией. На первом же этаже с другого входа помещение для обслуживающего персонала со своим санузлом и кухней. Здесь же расположена котельная. Поднимаемся по лестнице: два номера на втором этаже и два номера на третьем, каждый из которых с отдельным открытым балконом. Отдельный номер со своей кухней. Над номером терраса солярий. Кроме того, для любителей готовить самостоятельно имеется отдельная кухня. Все в идеальном состоянии! Территория дома ухожена, закрыта. Установлены автоматические ворота, кодовый замок на входную дверь. Есть возможность припарковать один автомобиль на территории. Напротив дома владельцем организована парковка на несколько автомобилей. Коммуникации: Центральные водопровод и канализация. Электричество 15 кВт. Газ. Установлен двухконтурный газовый котел. Установлена система теплых полов. Видеонаблюдение. Интернет.Остальные детали по телефону. Звоните, организую показ, договоримся о сделке) коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре Продается помещение В Алуште.

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

Свободного назначения・800 м²・2/2 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Виноградная, 22А

230 000 000 ₽

287 500 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽

Продаeтcя здание кoммерческого назначения в городе Алушта, ул. Виноградная. О здании: Здание в двух этажах общей площадью 800 м.кв. Здание монолитное. Фасад утеплен каменной ватой, кровля утеплена пенополистиролом и покрыта мембраной технониколь! Внутри стены отштукатурены и покрашены. Сделано освещение, вентиляция, установлены 3 кондиционера-фанкойла 50! Об участке: Земельный участок 12 соток в долгосрочной аренде. На участке расположена парковка на 20 машиномест, за зданием есть возможность разместить складское помещение на 200 м.кв ! Коммуникации: Заведено 20 кВт. электричества с возможностью увеличения до 100 кВт.Центральное водоснабжение и канализация.Газ проходит по границе участка.Установлена пожарная сигнализация.На каждом этаже сделан санузел и техническое помещение! Инфраструктура: Отличное месторасположение для размещения мaгaзинов или других кoммeрчecких объектов. Рядом нaходитcя шкoлa (50 метpов), aвтoвoкзaл (200 метров), горoдcкoй pынок (10 метров). Pядом cтpоитeльный магaзин c бoльшим потокoм людей! Звоните, покажем объект и проведем сделку без суеты и нервов. коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

Здание・1 955 м²・Класс A+

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 29

420 000 000 ₽

214 834 ₽/м²・Включая НДС 75 737 704 ₽

Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма! г. Алушта, ул. Набережная. Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток. Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г. Отель действует: с 2013г. Сезонность-круглогодично. Отель действующий. Количество номеров в отеле: 32 номера: - 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек; - 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек; - 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек. В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы. Потолки высокие: 3 метра. В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы. - комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара. - прачечная, - три кладовые, - два помещения для проживания персонала, - шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море, - кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды. - лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора: - Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт.. - Вода центральная. - Канализация центральная. - Кондиционеры во всех номерах и помещениях всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора. - Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора. Состояние здания снаружи и внутри - отличное. Проводится ежегодный косметический ремонт. Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом. - подвального помещения нет. - крыша - плоская, эксплуатируемая. - проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов. - стены: монолит и газобетон. - перекрытия железобетонные. Документы на здания и участок - Российские: - Право собственности на нежилое здание: "Климатопавильон" - ЕГРН. - Договор аренды земли. *Категория земли: земли населенных пунктов. *Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, обслуживание водных объектов. Договор аренды: с 2010 г по 2059 г. Сумма аренды в год: 90 000 руб. Собственник: юр. лицо. Гражданин: РФ. Формат сделки договорной. Стационарные климатические павильоны на приморских курортах строятся на берегу моря; это дает возможность пользоваться чистым целебным морским и горным воздухом круглосуточно и круглогодично. Море шумит прямо под балконом, отлично снимает стресс и убаюкивает. Из панорамных окон номеров открывается роскошный вид на морскую гладь с парящими чайками и потрясающий вид на величавые горы. В каждом номере вместительные балконы, где можно принять солнечные и воздушные ванны, на восходе выпить чашечку кофе, насладится закатом. Все восходы и закаты прекрасны, но морские — особенные. Самое красивое на свете — э

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ Офис В Симферополе

Суперагент

вчера

4 авг, 12:55

Коммерческая земля・20 сот.

Республика Крым, Алушта, улица Октябрьская, 31

39 000 000 ₽

УСН

Арт. 94098073 Продажа земельного участка коммерческого назначения в Крыму! Южный берег Крыма, город Алушта. Площадь участка: 20 соток. Участок расположен в развитом районе г. Алушты, в спальном районе, среди пяти и девяти этажных домов, с отличным логистикой, дорога асфальт. В 1 км от Набережной и моря! Документы Российские: - Земельный участок находится в долгосрочной аренде с 2017 по 2058г, у ООО. Передаточный акт от 2023г. Оплата: 178 000 руб. в год. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * после принятие Генплана МОГО Алушта будет присвоен вид разрешенного использования - коммерческое назначение. Все коммуникации централизованные с возможностью подключения: - газ, - сет, - вода, - канализация. Асфальтированные подъездные пути. Умеренный уклон. Звоните. Смотрите. Покупайте!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ Офис В Симферополе

Суперагент

вчера

4 авг, 12:40

Свободного назначения・168 м²・1/13 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская, 1к9

27 900 000 ₽

166 071 ₽/м²・Включая НДС 5 031 147 ₽

Об объекте: Продажа помещения свободного назначения! Центральная набережная города Алушта! В предыдущем пользовании, это ресторан - общепит. Для этого способствует планировка и подготовление оборудование. Также, очень важна локация данного объекта! Новому собственнику открыты любые границы пользования данным помещением! ( общепит, спа салон, медцентр, фитнес зал, бутик, апартаменты и многое другое ). О доме: Современный монолитный двенадцати этажный дом, со скоростным и грузопассажирским лифтом. В доме есть консьерж, в парадной и на прилегающей территории установлено видеонаблюдение. Большие и чистые поэтажные коридоры. Вход в дом только с личным допуском к апартаментам. В подъезде установлен домофон. О районе: Дом расположен в курортном районе, в непосредственной близости от моря и центральной набережной Алушты. Оживленный район летом, здесь сосредотачивается вся основная активность курортного сезона. В месте где расположен дом, пересекаются две набережных Алушты, набережная Профессорского уголка и центральная набережная . Поэтому выходя из дома, вы каждый раз под настроение можете выбрать по какой набережной вам прогуляться, прокатиться на самокате или велосипеде, а также поддержать здоровье пробежкой по парку, на рассвете утром или на закате солнца вечером, вдыхая в себя чистый морской воздух. Здесь расположены самые популярные рестораны Алушты, гряда кафетериев и аттракционов с развлечениями на любой вкус и настроение. В шаговой доступности остановка для электромобилей, которые прокатят вас по набережной Профессорского уголка. Преимущества покупки через наше агентство: — Покупатель не платит комиссию. — Вежливый и компетентный менеджер ответит на вопросы и проконсультирует по объекту, документам и условиям сделки. — Опытный юрист по недвижимости проверит правоустанавливающие документы, подготовит договор и сопроводит сделку до регистрации права в Росреестре. — Вы экономите время и финансы и избавляетесь от экспериментов и неприятных сюрпризов на сделке.

Агентство недвижимости

Lion

Суперагент

вчера

4 авг, 18:21

Свободного назначения・168,3 м²・1/12 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская, 1к9

29 000 000 ₽

172 311 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Номер объекта: 5815. Представляем эксклюзивное коммерческое пространство площадью 168,3 кв. м. на первом этаже элитного комплекса Alushta Royal. Расположенный напротив отеля "Ривьера Санрайз", на самой сердцевине центральной набережной Алушты, этот объект является воплощением престижа и безупречной репутации. Идеально продуманная локация сочетает в себе великолепие морских пейзажей и величие гор, обеспечивая превосходную транспортную доступность и непревзойденную привлекательность для клиентов и арендаторов. Это универсальное помещение открывает безграничные горизонты для вашего бизнеса. Здесь гармонично разместятся:Деловой центр: офис, коворкинг, клиентский офис, клиентский сервис, интернет-магазин, авиакассы, типография, нотариальная контора, турагентство, учебный центр.Здоровье и красота: медицинский центр, стоматология, зубная поликлиника, аптека, йога, косметология, маникюр, массажный салон, салон красоты.Общественное питание и ретейл: кафе, ресторан, бар, пиццерия, пекарня, кондитерская, выпечка, продукты, общепит, магазин, винный бутик.Услуги и сервисы: хостел, фотостудия, служба доставки товаров, ателье одежды, бытовые услуги, выставка, салон связи, тату салон, химчистка, швейный цех, парикмахерская.Спорт и отдых: спортзал, фитнес-клуб.Специализированные направления: магазин бижутерии, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский сад, зоомагазин, обувь.Готовый бизнес: арендный бизнес, готовый бизнес.Свободное назначение: любое помещение, мастерская.Предлагаем гибкие условия сотрудничества: возможна аренда с правом последующего выкупа на взаимовыгодных условиях, напрямую от собственника. Торг уместен. Также рассматриваем вариант обмена на квартиру в Москве. Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества. Дополнительно, предлагаем возможность приобретения помещения с уже сформированным и приносящим стабильный доход арендным бизнесом. Объект имеет одного собственника, свободен от каких-либо обременений, что гарантирует максимально быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

WHITE BROKER

Суперагент

вчера

4 авг, 12:16

Торговая площадь・60,8 м²・1/1 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 17

60 800 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・Включая НДС 10 963 934 ₽

Звоните, мы не берем комиссию! Прямая цена от Застройщика! Вы можете стать обладателем лучшей недвижимости на Южном Берегу Крыма в комплексе апартаментов бизнес-класса: - 45 метров до оборудованных пляжей - прямой вид на море - выход из парадной на Центральную набережную Алушты - вся курортная инфраструктура в радиусе комплекса - рекреационно-парковая зона вблизи моря - дом сдан в эксплуатацию в 2024 году Уникальное предложение для инвестиции. Условия покупки: - Возможна рассрочка от 6 месяцев до 2 лет - Первоначальный взнос от 20 % - При 100 % скидка от 5-10%, в зависимости от выбранного лота Коммерческое помещение общей площадью 60.8 кв.м. расположено на 1 этаже. Покупка данного помещения в комплексе бизнес-класса - выгодная инвестиция в недвижимость на побережье Черного моря. Если Вы были в Алуште, то знаете, что это лучшая локация в городе, самое популярное место для прогулок и отдыха на берегу моря, первая линия, благоустроенная, новая набережная с развитой инфраструктурой, все курортные развлечения в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, детская комната, зоны отдыха в тени реликтовых деревьев, оборудованные пляжи, спортивные и СПА-комплексы. Если Вас интересует другая площадь, то нам тоже есть что Вам предложить! Звоните или пишите ответим на все вопросы, организуем комфортный просмотр, ознакомим с документами и подготовим сделку купли-продажи без суеты и нервов. коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

Готовый бизнес・Гостевой дом・573,4 м²・3 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Пионерская, 49

99 500 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 78506504 Продажа гостевого и жилого дома на Южном Берегу Крыма, в городе Алушта! Общая площадь зданий: 573,4 кв.м. 2014 года постройки. Земельный участок террасами: 5,26 соток. Документы готовы Российские! Право собственности. Участок: ИЖС. Данный объект на сегодня - это лучшее предложение на Южном берегу Крыма для жизни и бизнеса! Гостевой дом: 9 номеров: 1 этаж: "Люкс с кухней": 27,7 кв.м. "Эконом": 13,4 кв.м., 1 этаж; "Двухместных": 21,5 кв.м., 1 этаж; 2 этаж: "Люкс с кухней": 27,7 кв.м. "Стандарт трёхместный" - два номера: 25,9 кв.м. "Студия с кухней": 25,9 кв.м. 3 этаж: "Стандарт трёхместный": 25,9 кв.м. "Студия с кухней": 25,9 кв.м. Мансардный этаж: "Двухместный": 14,5 кв.м. Цокольный этаж: -спортзал, санузел: 45 кв.м.; -кладовая, котельная: 10 кв.м.; -сауна: 35 кв.м. с парилкой, бассейном, комнатой отдыха. Все номера с ремонтом, с санузлами и видовыми корабельными балконами. На мансардном этаже, в 60 кв.м., имеется возможность еще сделать два-три номера. Номера укомплектованы: - мебелью: кровати, диваны, тумбочки, шкаф купе, гардеробные, столы и стулья, - техникой: кондиционеры, холодильники, двухкомфорочными газ. поверхности, микроволновки, чайники. - текстилем: шторы, покрывала, пастельное белье, посуда. Хозяйское помещение и гараж. На территории зоны отдыха: 1. Лаунж зона на мансардном этаже: 30 кв.м. с видом на море и горы. 2. Лаунж зона на 3 этаже: 20 кв.м., с видом на море и город. 3. Терраса у самого отеля, используется для отдыха, на ней устанавливаются: шезлонги, качели, растут можжевельники и цветы. 4. Терраса для зоны отдыха, с русской печью, коптильной, мангалом, барбекю, большим разделочным столом, двумя мойками, из нержавеющей стали, с подведенной холодной и горячей водой, освещением. Терраса огорожена и безопасна, даже для самых маленьких отдыхающих, пол в кераммо граните. Данная терраса - видовая, с нее открываются прекрасные виды на город, гору Демерджи и море! Используется для отдыха и принятия пищи, на ней устанавливаются: столы, стулья, шезлонги, качели, пальмы и цветы. Территория удобнейше расположена в частном секторе, в 1,5 км от моря. Отель возможно использовать для круглогодичного отдыха. Коммуникации подключены в двух зданиях: - Центральный газ, двухконтурный газ. котёл. - Отопление тёплый пол и регулируемые батареи. - Электричество: 50 кВт, три фазы, 380 В. - Резервный электро котёл и бойлер. - Центральная вода, резервные ёмкости и насос. - Центральная канализация. - Кондиционеры зима + лето, в каждом номере, в спортзале и в хозяйском доме, 14 штук. - По всему периметру видеокамеры, снаружи и внутри двора. На все коммуникации счётчики. Отель действует с 2015 года. Имеется постоянная база клиентов. Вся инфраструктура реально в шаговой доступности. Данный объект строили для себя, для семейного бизнеса. До моря 20-25 минут пешей прогулкой, по уютным, зеленым, южным улочкам. Отличное предложение! Алушта - это город, расположенный на южном бе

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ Офис В Симферополе

Суперагент

три дня назад

2 авг, 12:45

Торговая площадь・95,7 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Партизанская, 9А

20 000 000 ₽

208 986 ₽/м²・УСН

Продам нежилое торговое помещение в Крыму, центр г. Алушты, 3 этажа, общ.пл. 95.7 кв.м., кад. 90:15:030501:754, торговые помещения. Ремонт, мебель. 1 и 2 этажи сдается в аренду, 3 этаж, как однокомнатная квартира. Самое проходное место. Все коммуникации. Договор аренды на землю.

Агентство недвижимости

Ваш Дом Крым

Суперагент

4 месяца назад

2 апр, 16:16

Свободного назначения・20 м²・1/4 этаж

Республика Крым, Алушта, улица 50 лет Октября, 3

4 500 000 ₽

225 000 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Об помещении: Очень удобное и технически подготовленное нежилое помещение - свободного назначения. Есть совмещенный санузел, небольшая комната - кабинет либо хоз блок и основная комната свободного назначения. Свой отдельный вход со стороны двора и оживленной проходной улицы. В помещение установлена сигнализация и тревожная кнопка для безопасности пользования и проживания в нем. Помещение находится на первом - цокольном этаже. Удобный подъездной путь и парковка для автотранспорта. О доме: Тип дома из инкерманского камня и кирпичной кладки. Этажность дома в три этажа. Подъезды дома расположены со двора. В подъезде установлен домофон. хорошая транспортная развязка и локация дома. О районе: Центральный район Алушты, равнинная местность. Здесь тихо и спокойно, через дорогу детский сад, в 5 минутах ходьбы расположена школа-лицей, рядом городская поликлиника и все самое необходимое. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Это центр города Алушта. В двух шагах от городской администрации. Преимущества покупки через наше агентство: — Покупатель не платит комиссию. — Вежливый и компетентный менеджер ответит на вопросы и проконсультирует по объекту, документам и условиям сделки. — Опытный юрист по недвижимости проверит правоустанавливающие документы, подготовит договор и сопроводит сделку до регистрации права в Росреестре. — Вы экономите время и финансы и избавляетесь от экспериментов и неприятных сюрпризов на сделке.

Агентство недвижимости

Lion

Суперагент

вчера

4 авг, 17:31

Свободного назначения・30 м²・1/2 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Партизанская, 9В

9 150 000 ₽

305 000 ₽/м²・Включая НДС 1 650 000 ₽

Об помещении: Продажа объектов в центре города большая редкость. И это Ваш случай и возможность покупки сегодня! Удобный первый этаж двухэтажного дома. Тёплое и сухое помещение. Высокие потолки. Выполнен косметический ремонт. По расположению в доме со своим отдельным входом и вторым дополнительным выходом из помещения. Над помещением установлен карниз как защита от осадков. Металлические входные двери и вторые пластиковые при входе в помещение. Установлено кондиционирование. Все необходимые коммуникации заведены в помещение. Все в достойном и рабочем состоянии. Помещение состоит из основной просторной и светлой комнаты, совмещенный санузел и еще одна небольшая комната. Все узаконено. При желании есть возможность трансформации - перепланировки. Данное помещение можно рассматривать как выгодную инвестицию в коммерческом пользовании. Документы РФ. Без обременений и задолженностей. Все документы готовы к выходу на сделку. О доме: Культурное наследие Крыма! Прочный двухэтажный дом 1917 г постройки. Бутовый камень, ракушечник и сопутствующие материалы. Дом после качественного капитального ремонта. В доме расположено порядка восьми помещений, как жилых так и коммерческих. Удобная проходная локация. Активная востребованность в любом использовании. О районе: Активная и центральная часть города, востребованный район г. Алушта. По своему месторасположению вся необходимая инфраструктура города и коммуникация для вашего комфортного проживания и бизнеса. В шаге от дома все необходимые магазины, школа, детский сад, хозяйственные службы, аптеки, почта, парк, стадион, детские и спортивные площадки и многое другое. Здесь вы живете в гуще событий и в центре развития и постоянного улучшения инфраструктуры города. Очень зелёный район утопающий в многовековых платанах и реликтовых деревьев Крыма с хорошей транспортной развязкой в любую часть города и пригорода большой Алушты. Проживая здесь вы всегда на шаг впереди всех. Если вы заинтересованы этим объектом недвижимости, то другие детали можно обсудить во время или после осмотра. Преимущества покупки через наше агентство: — Покупатель не платит комиссию. — Вежливый и компетентный менеджер ответит на вопросы и проконсультирует по объекту, документам и условиям сделки. — Опытный юрист по недвижимости проверит правоустанавливающие документы, подготовит договор и сопроводит сделку до регистрации права в Росреестре. — Вы экономите время и финансы и избавляетесь от экспериментов и неприятных сюрпризов на сделке.

Агентство недвижимости

Lion

Суперагент

вчера

4 авг, 15:32

Торговая площадь・151 м²・1/1 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Туристов, 2А

12 800 000 ₽

84 768 ₽/м²・Включая НДС 2 308 196 ₽

Объeкт 996 Покупка нeдвижимoсти через наше aгентcтво бeз комиccии. Продaeтcя кoммepчeское пoмeщeние 151 кв.м. в г. Алушта, ул. Tуpистoв дoм 2А. Пoдготовлено для магазинa большой тopгoвый зал, нeскoлькo пoдcобныx помeщения для склaдa, есть caнузел и душ. Удобная тeрритopиальная рaзвязкa , рядом оcтановкa oбщественного транспорта, много жилых домов рядом. Все коммуникации (кроме газа), 5 помещений. Удобная транспортная развязка. Звоните! коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре Ответим на все дополнительные вопросы.

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Свободного назначения・168,3 м²・1/12 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская, 1к10

27 900 000 ₽

165 775 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение168,3 кв.м.на первом этаже элитного комплекса Alushta Royal.Напротив отеля Ривьера СанрайзЦентральная набережная Алушты. Можно использовать помещение,под банк,под медицинский центр,стоматологию,хостел,кафе, ресторан, магазин, парикмахерскую,спортзал, фотостудию,офис,службу доставки товаров и т. пВозможна аренда с правом выкупа,на взаимовыгодных условия,напрямую от собственника .Торг уместен.Возможен обмен на квартиру в Москве.

Риелтор

ID 107483954

2 недели назад

18 июл, 14:31

Свободного назначения・200 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 37Б

25 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1303553. Уникальный Авторский Дизайн! Кафе "Подкова" находится в самом центре города Алушта, за исполкомом по ул.Ленина, общая площадь кафе 200 кв.м. Основное помещение 80 кв.м, туалет, умывальник, кухня, 3 складских помещения, вип комната. Есть все коммуникации электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация всё помещение оснащено системой вентиляции. Всё оборудование холодильники. печи, телевизор, приставка ..... остаются будущему владельцу в наследство Кафе готово к работе .

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

4 авг, 12:25

Здание・563,5 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Партизанская, 3

170 000 000 ₽

301 686 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Oбъeкт 2221 Покупка недвижимости через наше агентство без комиссии. Продается коммерческо-жилой комплекс, состоящий из 3-ёх зданий и расположенный в центре города Алушты. Здания расположены на земельном участке площадью 7,8 соток, участок и здания в частной собственности. На земельном участке расположены следующие здания и сооружения: - Здание жилого дома 2013 года постройки, 3 - этажное, общей площадью 206,6 м² (без учета балконов и террас), включает в себя следующие помещения: 6 спален, просторная кухня-гостиная, бильярдная, сауна, холл, кладовые, 3 санузла, котельная. В доме выполнен качественный ремонт, в наличии вся необходимая мебель и техника. По всей площади 1 этажа предусмотрены тёплые полы. В каждом помещении установлен кондиционер. Отопление от двухконтурного газового котла. К дому прилегает территория с выполненным ландшафтным дизайном. - Нежилое здание магазина 2012 года постройки, 4 - этажное, общей площадью 239,9 м². Здание действующее, сдается в аренду 3-ём (трём) арендаторам, благодаря прекрасному месторасположению успешно функционирует круглый год и приносит регулярный и стабильный доход. - Здание гостевого дома, 2 - этажное, общей площадью 117 м², состоящее из 5 квартир. Квартиры с ремонтом и мебелью, с кондиционерами, отопление от двухконтурного газового котла. Помещения замечательно сдаются в сезонную и круглогодичную аренду, принося регулярный доход. Инженерные системы все центральные: газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, канализация. Дополнительно предусмотрены системы безопасности: системы домофонной связи, контроля и управления доступом, система видеонаблюдения, система охранной сигнализации. На благоустроенной территории предусмотрена система автоматического полива растений. Один собственник, документы готовы к сделке. Больше информации по телефону! Звоните нам в любое время, мы всегда открыты для общения! коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Свободного назначения・79,8 м²・1/5 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 17

79 800 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 79,8 м² в премиальном комплексе Чайка — с прямым выходом на Центральную набережную Алушты. Люди будут у вашего порога 365 дней в году! Прямой выход на Центральную набережную 20 метров до моря Проходимость — тысячи туристов ежедневно Отдельный вход Высота потолков 3,5 метра Панорамное остекление Дом сдан в 2024 году Характеристики: Площадь: 79,8 кв.м Отдельный вход с набережной Свободная планировка Готовые коммуникации Идеально под любой формат бизнеса ЖК Чайка — уникальный проект на месте легендарного кинотеатра. Историческая локация, качественные МОП, статусные жители. Аналогов по расположению в Алуште нет. Почему это выгодно: Готовый поток платёжеспособных клиентов (жители + туристы) Центральная набережная — главная прогулочная артерия города Сохранение капитала в уникальной локации Цена: 79 800 000 ₽ Условия покупки: - Возможна рассрочка от 6 месяцев до 2 лет - Первоначальный взнос от 20 % - При 100 % оплате скидка, в зависимости от выбранного лота Звоните! Покажем в любое удобное время.

Агентство недвижимости

Причал 82

Документы проверены

месяц назад

1 июл, 13:33

Здание・330 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Горького, 19А

55 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Объект 204 Продается действующая гостиница в самом сердце курортного города Алушта. Гостиница представляет собой трехэтажное здание (подвал + 2 этажа + мансарда) общей площадью 330 м.кв., которая позволила вместить 8 комфортных уютных номеров и 2-х комнатную квартиру для проживания собственника. Земельный участок под зданием (151 м.кв.) в собственности. Планировка включает: - в подвале большая комната для проживания горничной и помещение для хранения хозяйственного инвентаря; - первый этаж (114 м.кв.) изолированная 2-х комнатная квартира (40 м.кв.), помещение свободной планировки, кухня общего пользования для гостей, котельная и хозяйственные помещения; - третий этаж и мансарда 8 номеров. Номера оборудованы всей необходимой мебелью и техникой, в каждом номере санузел. Выполнен качественный ремонт. Подведены все коммуникации, включая газ. Большим плюсом является наличие автономного газового отопления, что позволяет развивать деятельность гостиницы не только в летние месяцы. Продается, как готовый бизнес, со всей мебелью и техникой. Гостиница расположена на самой оживленной улице курортного города с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта 70 метров, троллейбусная станция - 350 метров; магазины, кафе, рестораны и многое другое от 100 метров. До Центральной Набережной и пляжа всего 500 метров по ровной местности. Отличное предложение о продаже готового действующего бизнеса со своей постоянной клиентской базой! Пакет правоустанавливающих документов соответствует требованиям законодательства РФ. Один собственник! Звоните! Специалисты нашего агентства с радостью ответят на все дополнительные вопросы! коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Здание・135,2 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Пуцатова, 22

21 900 000 ₽

161 982 ₽/м²・Включая НДС 3 949 180 ₽

Oбъeкт 2222 Покупка недвижимости через наше агентство без комиссии. Продается здание СТО автомобилей в г. Алушта . Здание общей площадью 135,2 кв.м., 2013 года постройки, назначение - нежилое, наименование - здание диагностического центра для обслуживания автотранспорта, форма собственности - частная. Планировка здания: 1 этаж (высота потолка 4 м): основное помещение СТО общей площадью 65 кв.м. на 3 машиноместа, оборудованное смотровой ямой и автомобильным подъемником, помещение мастерской 8 кв.м.; 2 этаж (высота потолка 2,2 м): терраса, помещение свободного назначения общей площадью 62,6 кв.м. К зданию отличный подъездной путь, расположение вблизи оживленного шоссе в городе. Перед зданием организованы парковочная площадка и навес с автомобильным подъемником. Инженерные системы центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Документы проверены и готовы к сделке. Больше информации по телефону! Звоните нам в любое время, мы всегда открыты для общения! коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Здание・221,5 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 24А

45 000 000 ₽

203 160 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продается замечательная гостиница (возможно использовать как жилой дом) в прекрасном, уединённом и известном месте г. Алушты - в Профессорском уголке. Здание гостиницы в частной собственности. Земельный участок 0,8 соток в частной собственности, назначение - гостиничное обслуживание. Здание 4 - этажное (5-ый этаж - мансардный), общей площадью 221,5 кв.м., имеет удобную и продуманную планировку: 1-ый этаж: помещение кухни-столовой, гостиная с камином, бытовое помещение, совмещенный санузел; 2-ой этаж: два изолированных однокомнатных номера со своими совмещенными санузлами и террасами; 3-ий этаж: видовой двухкомнатный номер со своим совмещенным санузлом и террасой; 4-ый этаж: видовой двухкомнатный номер со своим совмещенным санузлом и террасой; мансардный этаж: видовой однокомнатный номер со своим совмещенным санузлом и террасой, техническое помещение. В здании выполнен качественный ремонт. Отделка выполнена из качественных и дорогостоящих материалов, двойная гидроизоляция стен, выполнено утепление фасада здания. Разводка системы отопления выполнена из медных труб. На полу паркетная доска, итальянский мрамор. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Установлены инверторные кондиционеры. Все остается покупателю. Заходи и живи с комфортом! Здание построено с соблюдением строительных норм и с учетом коэффициентов запаса прочности и безопасности конструктивных элементов: монолитно-каркасная конструкция, блочные (ракушечник) стены и перегородки. Инженерные системы все центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Все коммуникации с приборами учета. Есть возможность газификации дома. Дополнительно предусмотрены резервные накопительные емкости для воды. На полу 1-го этажа выполнен "теплый пол". На кровле здания установлены солнечные батареи 6 шт. (полностью обеспечивают горячее водоснабжение дома). Отличный подъездной путь! Прекрасное месторасположение! Расстояние до моря 150 метров. Недвижимость идеально подойдёт как для использования в коммерческих целях, так и для жизни, отдыха!!! Один собственник. Мы гарантируем юридическую надежность и безусловную выгодность сделки с нашим участием! Покупка без комиссии! Больше информации по телефону! Звоните нам в любое время, мы всегда открыты для общения!

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Свободного назначения・234,5 м²・1/1 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Пуцатова, 41Б

33 930 000 ₽

144 691 ₽/м²・Включая НДС 6 118 524 ₽

В продаже коммерческие помещения в ЖК "Континент" в Алуште. Комплекс сдан. 2 помещения: • 234,5 кв.м • 242 кв.м Общая площадь — 476,5 кв.м Цена — 145 000 ₽/кв.м Формат сделки гибкий: можно купить единым блоком с последующим делением на меньшие площади — под перепродажу с более высокой ценой за кв.м или арендный бизнес. Назначение — без ограничений. Подходит под: • мебельный салон • строительный / интерьерный магазин • медицинскую клинику • лабораторию анализов • стоматологию • косметологию и бьюти-пространство • шоурум • офисы продаж • образовательный центр • коворкинг • сервисные услуги !ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЗВРАТА НДС! Объект для тех, кто считает деньги и умеет зарабатывать на метрах, а не просто владеть ими. Звоните - направим видео и все необходимые документы.

Агентство недвижимости

Метражи у моря

Документы проверены

вчера

4 авг, 19:31

Здание・58,7 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Горького, 3Б

16 000 000 ₽

272 572 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Oбъeкт 2256 Пpодажа жилого дома на центральной набережной города Алушты. Зданиe дома и земельный участок - в чacтнoй сoбствeннocти. Здание 3 - этaжнoе (без учета мансарды), общей площадью 58.7 кв.м., имеет следующую планировку: 1-ый этаж: изолированное помещение квартиры-студии; 2-ой этаж: изолированное помещение под магазин, сдается круглый год в аренду; 3-ий этаж с мансардой: изолированная двухуровневая квартира. В помещениях выполнен ремонт, в наличии вся необходимая мебель и техника, установлены кондиционеры. Здание построено с соблюдением строительных норм и с учетом коэффициентов запаса прочности и безопасности конструктивных элементов: монолитно-каркасная конструкция, блочные (ракушечник) стены и перегородки. Инженерные системы все центральные: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Все коммуникации с приборами учета. Отопление здания от двухконтурного газового котла. Прекрасное месторасположение на центральной набережной города! Недвижимость отлично подойдет для коммерческих целей! Один собственник. Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр. Звоните или пишите — покажем объект в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Вилла-Крым

Документы проверены

вчера

вчера, 09:56

Коммерческая земля・3,5 га

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Набережная

1 400 000 000 ₽

УСН

Закрытая продажа инвестиционного участка Айпетри Южного берега Крыма. Площадь — около 2.7 локация — недалеко от Ялты, в окружении курортной и гостиничной инфраструктуры. Панорамные виды на Горы ровный рельеф, удобные подъезды, инженерные сети. Территория подходит под строительство апарт-комплекса, отеля или жилого комплекса премиум-уровня. Получены основные согласования, документация в порядке. Продажа без публичного размещения объекта. Отличный вариант для инвестора, девелопера или компании, планирующей масштабный проект на побережье. Есть и другие предложения в аналогичных локациях. Свяжитесь для уточнения деталей — предоставим информацию при личном обращении.

Риелтор

ID 51516000

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 11:43

Готовый бизнес・Другое・565 м²・4 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Партизанская, 1

170 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 106780596 Станьте владельцем готового прибыльного бизнес-объекта с действующим арендным бизнесом и коммерческой недвижимостью в самом центре Алушты — уникальное инвестиционное предложение с подтверждённой доходностью, развитой инфраструктурой и высоким потенциалом роста. На земельном участке площадью 8 соток расположены: основной 3-этажный жилой дом с мансардным этажом площадью 207 м², гостевой дом площадью 118 м², отдельно стоящее коммерческое здание площадью 240 м², благоустроенная территория с озеленением и зонами отдыха. Основными преимуществами объекта являются полностью действующий и отлаженный бизнес с подтверждённой историей стабильной прибыли более 16 лет, центральное расположение в Алуште с высоким пешеходным и туристическим трафиком, а также возможность получать доход сразу после приобретения без дополнительных вложений. Планировочное решение основного дома: 1 этаж: просторный холл, современная кухня-гостиная, сауна. 2 этаж: 4 уютные спальни, совмещённый санузел. 3 этаж: 2 спальни, совмещённый санузел. Мансардный этаж: бильярдная, кабинет, зона отдыха. В основном доме выполнен качественный современный ремонт, пространство полностью укомплектовано мебелью и бытовой техникой и идеально подходит для комфортного личного проживания собственника. Гостевой дом представляет собой готовый арендный бизнес и включает 5 полноценных студий, каждая из которых оснащена: индивидуальным санузлом, мини-кухней, мебелью и техникой для комфортного проживания гостей. Формат стабильно востребован как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, обеспечивая постоянный доход круглый год. Коммерческое здание — отдельный инвестиционный актив, полностью сданный в аренду надёжным арендаторам более 16 лет. Это стабильный источник пассивного дохода с минимальными рисками и высокой ликвидностью. Все здания подключены ко всем центральным коммуникациям: газоснабжение, электроснабжение, центральное водоснабжение, городская канализация. Локация и инфраструктура: Объект расположен в самом центре Алушты — одного из самых популярных курортных городов Южного берега Крыма, где гармонично сочетаются морской климат, развитая городская инфраструктура и постоянный туристический поток. В пешей доступности находятся: центральная набережная Алушты, оборудованные пляжи Чёрного моря, Приморский парк, дельфинарий, дендрозоопарк, музей Крым в миниатюре, рестораны, кафе, супермаркеты и медицинские учреждения. Это идеальное решение для инвесторов, которые ищут надёжный актив с реальной историей доходности, высоким спросом и перспективной курортной локацией. Комментарий эксперта Меня зовут Флюра, я ведущий брокер компании КрымДом и специализируюсь на продаже инвестиционной и элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я подробно расскажу о финансовой модели объекта, доходности, возможностях масштабирования и полностью сопровожу сделку. Документы готовы к сделке. Звоните — организую персональный показ и предоставлю полную информацию по объекту.

Агентство недвижимости

КрымДом

Документы проверены

вчера

4 авг, 20:55

Готовый бизнес・755 м²・1 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Горького, 9Б

350 000 000 ₽

Код объекта: 1303539. Караоке клуб ресторан, который успешно работает с 2005 года! Ресторан является лидером рынка в среднем ценовом сегменте. Главная особенность ресторана — разнообразное меню, которое совмещает в себе современную европейскую, азиатскую и кавказскую кухню. Самые популярные блюда здесь среди гостей — на тандыре, мангале, пицца из печи. Работают два этажа и караоке зал, с абсолютно разными настроением и атмосферой. Помещение (в собственности!!!): Включает в себя 2 этажа и мансарду, общая площадь которых составляет 755 м2. Залы и производственные помещения ресторана полностью укомплектованы мебелью и профессиональным оборудованием. Общее количество посадочных мест 194! Инженерия и коммуникация: Электрическая мощность — 90 кВт. Отопление — газ. Холодное/горячее водоснабжение. Промышленный жироулавливатель. Мощная профессиональная приточно-вытяжная система. Система кондиционирования. Охранная система. Баки с водой на случай отключения воды. Участок (в собственности!!!): 5,56 соток Категория Земли населенных пунктов ВРИ Общественное питание, гостиничное обслуживание Локация: Расположен в престижном районе Алушты. Это густонаселенный район с растущей инфраструктурой, численность населения которого увеличивается в летний сезон из-за приближённости к морю. Удобное расположение помогает охватить большую аудиторию местных жителей и туристов. При передаче прав собственности, работа может осуществляться без перебоев, что дает возможность получать прибыль уже с первого месяца. Финансовые показатели обсуждаются на личной встрече. Продажа закрытая, если у вас есть интерес купить недвижимость с действительно работающим бизнесом, то звоните прямо сейчас.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

4 авг, 12:10

Купить помещение в Алуште

Найдено 53 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Алуште на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Алуште?

📏 Какая площадь помещений в Алуште?

🔷 Средняя цена продажи:	29 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	200 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	417,2 млн ₽