Купить помещение в Алуште, продажа помещений. Найдено 58 объявлений.

Свободного назначения・168,3 м²・1/12 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:10

Собственник

Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская, 1к10

27 900 000 ₽

165 775 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение168,3 кв.м.на первом этаже элитного комплекса Alushta Royal.Напротив отеля Ривьера СанрайзЦентральная набережная Алушты. Можно использовать помещение,под банк,под медицинский центр,стоматологию,хостел,кафе, ресторан, магазин, парикмахерскую,спортзал, фотостудию,офис,службу доставки товаров и т. пВозможна аренда с правом выкупа,на взаимовыгодных условия,напрямую от собственника .Торг уместен.Возможен обмен на квартиру в Москве.

Риелтор

ID 107483954

неделю назад

18 июн, 14:27

Свободного назначения・22 м²・3/15 этаж

Только на Циан

Собственник

Республика Крым, Алушта, переулок Перекопский, 9Б

9 000 000 ₽

409 091 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Продам апартаменты 19 кв м.+3 кв.м. балкон, в новом строящемся апарт-отеле "Лайнер", в 2 минутах от моря! Апартаменты расположены на комфортном 3 этаже, 3 от края (видно на плане этажа), с предчистовой отделкой от застройщика (оштукатурены стены, выровнен пол), есть свой с/у и балкон с которого открывается шикарный панорамный вид на море и город. Апарт-отель "Лайнер" расположен в 2 минутах от моря, будет включать в себя панорамный ресторан на крыше, свою управляющую компанию, бассейн на территории, расширенный спектр предоставляемых услуг для сдачи в аренду. Сдача комплекса 2 квартал 2026 г. Очень удобная локация: в пешей доступности восточная и центральная набережная, пляжи, кафе и рестораны, продуктовые магазины, до центра города 10 мин пешком. Собственник один, переуступка прав, цена 8950 000 р. Успей приобрести апартаменты у самого моря по выгодной цене, звоните! После ввода в эксплуатацию цена будет выше! Купить помещение в Алуште.

Риелтор

Инга Орлова

Суперагент

3 недели назад

6 июн, 14:33

Офис・1 020 м²・6/6 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 27А

100 000 000 ₽

98 039 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Коммерческое здание в центре Алушты — готовый арендный бизнес с устойчивым потоком и нулевой конкуренцией Локация: ул. Ленина, центральная площадь Алушты. Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик города, круглый год — вне зависимости от сезона. Главное: в центре Алушты нет в продаже аналогичных зданий по масштабу, площади и структуре, полностью сданных в аренду. Карточка объекта * Здание: 1173 м², 6 этажей, статус — частная собственность. Продажа 1020 м.кв. 153 м.кв. (13% площадей) в собственности банка ВТБ. * Земельный участок: 600 м², аренда до 2057 года * Все помещения сданы в долгосрочную аренду * Арендаторы — устойчивые бизнесы с различным профилем деятельности (услуги, образование, спорт и др.) * Текучки арендаторов нет — средняя длительность аренды 5 лет Цифры, которые обычно скрывают — здесь это преимущество * Цена 100 000 000 ₽, за м² — 98 000 ₽ Это минимум для центральной части города на сегодня. Обычно — от 200 000 до 300 000 ₽. * Договоры аренды готовы продлеваться с новым собственником. Объект начинает генерировать доход с первого дня владения, без рисков простоев. * Стабильный арендный поток. Возможность рассчитать окупаемость и доходность сразу — по фактическим цифрам и потенциалу. Почему этот объект защищён от рынка и кризисов Центр города — нет свободных площадей подобного масштаба. Новое строительство в этой зоне практически невозможно. Высокий естественный трафик — не зависит от сезонности и туристического потока. Разнообразный пул арендаторов снижает риски. Даже при замене арендатора объект остаётся востребованным. Что может сделать инвестор * Сохранить текущую модель арендного бизнеса (пассива) * Увеличить доходность — через оптимизацию ставок и зон деятельности * Развить свой профильный проект (медицинский, образовательный, офисный центр, мини-отель или апарт-отель) Чтобы получить данные по арендному потоку, срокам окупаемости, структуре договоров и условиям покупки — напишите или позвоните. Продам помещение в Алуште.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・60,8 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

30 июн, 17:55

Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 17

60 800 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・Включая НДС 10 963 934 ₽

Звоните, мы не берем комиссию! Прямая цена от Застройщика! Вы можете стать обладателем лучшей недвижимости на Южном Берегу Крыма в комплексе апартаментов бизнес-класса: - 45 метров до оборудованных пляжей - прямой вид на море - выход из парадной на Центральную набережную Алушты - вся курортная инфраструктура в радиусе комплекса - рекреационно-парковая зона вблизи моря - дом сдан в эксплуатацию в 2024 году Уникальное предложение для инвестиции. Условия покупки: - Возможна рассрочка от 6 месяцев до 2 лет - Первоначальный взнос от 20 % - При 100 % скидка от 5-10%, в зависимости от выбранного лота Коммерческое помещение общей площадью 60.8 кв.м. расположено на 1 этаже. Покупка данного помещения в комплексе бизнес-класса - выгодная инвестиция в недвижимость на побережье Черного моря. Если Вы были в Алуште, то знаете, что это лучшая локация в городе, самое популярное место для прогулок и отдыха на берегу моря, первая линия, благоустроенная, новая набережная с развитой инфраструктурой, все курортные развлечения в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, детская комната, зоны отдыха в тени реликтовых деревьев, оборудованные пляжи, спортивные и СПА-комплексы. Если Вас интересует другая площадь, то нам тоже есть что Вам предложить! Звоните или пишите ответим на все вопросы, организуем комфортный просмотр, ознакомим с документами и подготовим сделку купли-продажи без суеты и нервов. коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре Продается помещение В Алуште.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・36 м²・7/13 этаж

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 14:29

Только на Циан

Собственник

Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 18

23 000 000 ₽

638 889 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Продаю лично ( собственник, без посредников ) Продаются светлые апартаменты бизнес-класса в ЖК AURA (Аура) — на первой береговой линии Алушты, в престижном Профессорском уголке. До моря — 25 метров, прямой выход на набережную и благоустроенный пляж. Высокий этаж = тишина и приватность Ниже — шум набережной, выше — только вы, море и бриз. Меньше влажности, свежий воздух, максимум покоя. Что внутри апартаментов: отделка White box с разводкой коммуникаций панорамные окна от пола до потолка лоджия / терраса с прямым видом на море Планировочные ориентиры: комната -13 м², кухня-ниша -5 м², санузел -5 м², лоджия -13 м² Инфраструктура комплекса (ваша личная курортная зона) закрытая охраняемая территория 24/7 собственный подогреваемый бассейн с видом на море благоустроенный пляж с шезлонгами и навесами консьерж-сервис и видеонаблюдение подземный паркинг опция доверительного управления (если захотите сдавать, но акцент — на отдых для себя) Локация: Профессорский уголок — тихий, зелёный район Алушты. Рядом рестораны, кафе, магазины. Это не просто апартаменты Это место, куда хочется возвращаться самому. Просыпаться над морем, пить кофе на лоджии, через минуту быть на пляже или у бассейна, а вечером гулять по лучшей набережной города Алушты. Звоните в любое время.

Риелтор

Эдуард Ершов

Суперагент

месяц назад

20 май, 20:31

Свободного назначения・198 м²・5/5 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Снежковой, 17Б

24 990 000 ₽

126 212 ₽/м²・Включая НДС 4 506 393 ₽

Коммерческое помещение 198 кв.м в центре г. Алушты! В продаже коммерческое помещение общей площадью 198 кв.м в центре курортного города - Алушты! Большим преимуществом являются видовые характеристики - перед Вами открывается панорамный вид на город, Черное море и гряду Крымских гор! Помещение 105 кв.м расположено на пятом этаже пятиэтажного здания, эксплуатируемая кровля, площадью 94 кв.м, принадлежит владельцу на праве собственности, что отображено в выписке ЕГРН! В здании предусмотрен пассажирский лифт. Коммуникации: электричество 15 кВт (есть возможность увеличить до 30 кВт), централизованное водоснабжение и водоотведение. Установлена система пожарной безопасности. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Имеется парковка для Ваших клиентов. Подходит для всех сфер деятельности! Также Вы можете рассмотреть организацию нескольких апартаментов для отдыха или сдачи в аренду! Документы проверены и готовы к сделке! Звоните, ответим на дополнительные вопросы.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・95,7 м²・1/3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Только на Циан

Собственник

Республика Крым, Алушта, улица Партизанская, 9А

20 000 000 ₽

208 986 ₽/м²・УСН

Продам нежилое торговое помещение в Крыму, центр г. Алушты, 3 этажа, общ.пл. 95.7 кв.м., кад. 90:15:030501:754, торговые помещения. Ремонт, мебель. 1 и 2 этажи сдается в аренду, 3 этаж, как однокомнатная квартира. Самое проходное место. Все коммуникации. Договор аренды на землю.

Агентство недвижимости

Ваш Дом Крым

Суперагент

2 месяца назад

2 апр, 16:16

Офис・97,7 м²・1/1 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 17

97 700 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・Включая НДС 17 618 032 ₽

Вы мoжeте cтaть oблaдaтeлем лучшей недвижимocти нa Южном Берeгу Kрымa в кoмплeксе апартамeнтов бизнеc-клacсa: - 45 метpoв дo oбоpудoвaнных пляжeй - прямoй вид на моpe - выход из паpадной на Цeнтpальную набeрeжную Aлушты - вcя курoртнaя инфpаструктура в радиусе комплекса - рекреационно-парковая зона вблизи моря - дом сдан в эксплуатацию в 2024 году Уникальное предложение для инвестиции. Условия покупки: - Возможна рассрочка от 6 месяцев до 2 лет - Первоначальный взнос от 20 % - При 100 % скидка от 5%, в зависимости от выбранного лота Коммерческое помещение общей площадью 97,7 кв.м. расположено на 1 этаже. Покупка данного помещения в комплексе бизнес-класса - выгодная инвестиция в недвижимость на побережье Черного моря. Если Вы были в Алуште, то знаете, что это лучшая локация в городе, самое популярное место для прогулок и отдыха на берегу моря, первая линия, благоустроенная, новая набережная с развитой инфраструктурой, все курортные развлечения в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, детская комната, зоны отдыха в тени реликтовых деревьев, оборудованные пляжи, спортивные и СПА-комплексы. Если Вас интересует другая площадь, то нам тоже есть что Вам предложить! Звоните или пишите ответим на все вопросы, организуем комфортный просмотр, ознакомим с документами и подготовим сделку купли-продажи без суеты и нервов. коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Свободного назначения・52,6 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

30 июн, 12:55

Республика Крым, Алушта, Богдана Хмельницкого мкр

6 500 000 ₽

123 574 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, свободного назначения, в городе Алушта по улице Богдана Хмельницкого. Расположено на цокольном этаже, девятиэтажного многоквартирного, жилого дома. Состоит из следующих помещений: Комната 17 кв. метров, 13 кв. метров, 9,4 кв. метров, 6,4 кв. метров, санузел б кв. метров. Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение и водоотведение (канализация), интернет. Объект подъедет для разных видов деятельности. Пункт выдачи товаров, продуктовый магазин, офис, салон красоты и многое другое.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・52,6 м²・1/9 этаж

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 15:27

Республика Крым, Алушта, улица Богдана Хмельницкого

6 500 000 ₽

123 574 ₽/м²・УСН

Мы не берем комиссию с покупателя! Продается нежилое помещение, свободного назначения, в городе Алушта по улице Богдана Хмельницкого. Общей площадью 52, 6 квадратных метра. Расположено на цокольном этаже, девятиэтажного многоквартирного, жилого дома. Состоит из следующих помещений: Комната 17 кв. метров, 13 кв. метров, 9,4 кв. метров, 6,4 кв. метров, санузел б кв. метров. Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение и водоотведение (канализация), интернет. Объект подъедет для разных видов деятельности. Пункт выдачи товаров, продуктовый магазин, офис, салон красоты и многое другое.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・168,3 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 15:27

Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская

27 900 000 ₽

165 775 ₽/м²・УСН

МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!!! Пpoдaжa кoммерческой недвижимости в рaйонe Цeнтральнoй нaбepeжнoй куpортного гoрoда Алушта вceгo в 200 мeтрax от пляжа! Помещение общей площадью 168,3 м2, расположенного на 1-ом этаже 12-и этажного монолитного здания. Планировка включает: основное помещение площадью 123 м2, с тремя отдельными входами, и 3 дополнительных помещения по 28,2 м2, 13,2 м2, 4 м2. Стоимость обслуживания в комплексе 105 руб/м.кв. в месяц, включая отопление в холодный период года. Отличное месторасположение подходит под такие виды деятельности: услуги, спортивный зал, стоматология, косметология, общественное питание и пр. Комплекс апартаментов Аlushtа Rоyаl Араrtmеnts расположен в самом комфортном для отдыха и постоянного проживания районе курортного города: магазины, аптеки, кафе, рестораны, пляж всего в 100-200 метрах от комплекса. Правоустанавливающие документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Быстрый выход на сделку! Звоните! Ответим на все дополнительные вопросы! Организуем просмотр с комфортом в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 29

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 15:26

Здание・1 955 м²・Класс A+

Только на Циан

420 000 000 ₽

214 834 ₽/м²・Включая НДС 75 737 704 ₽

Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма! г. Алушта, ул. Набережная. Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток. Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г. Отель действует: с 2013г. Сезонность-круглогодично. Отель действующий. Количество номеров в отеле: 32 номера: - 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек; - 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек; - 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек. В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы. Потолки высокие: 3 метра. В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы. - комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара. - прачечная, - три кладовые, - два помещения для проживания персонала, - шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море, - кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды. - лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора: - Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт.. - Вода центральная. - Канализация центральная. - Кондиционеры во всех номерах и помещениях всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора. - Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора. Состояние здания снаружи и внутри - отличное. Проводится ежегодный косметический ремонт. Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом. - подвального помещения нет. - крыша - плоская, эксплуатируемая. - проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов. - стены: монолит и газобетон. - перекрытия железобетонные. Документы на здания и участок - Российские: - Право собственности на нежилое здание: "Климатопавильон" - ЕГРН. - Договор аренды земли. *Категория земли: земли населенных пунктов. *Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, обслуживание водных объектов. Договор аренды: с 2010 г по 2059 г. Сумма аренды в год: 90 000 руб. Собственник: юр. лицо. Гражданин: РФ. Формат сделки договорной. Стационарные климатические павильоны на приморских курортах строятся на берегу моря; это дает возможность пользоваться чистым целебным морским и горным воздухом круглосуточно и круглогодично. Море шумит прямо под балконом, отлично снимает стресс и убаюкивает. Из панорамных окон номеров открывается роскошный вид на морскую гладь с парящими чайками и потрясающий вид на величавые горы. В каждом номере вместительные балконы, где можно принять солнечные и воздушные ванны, на восходе выпить чашечку кофе, насладится закатом. Все восходы и закаты прекрасны, но морские — особенные. Самое красивое на свете — э

Агентство недвижимости

Республика Крым, Алушта, улица Краснофлотская, 22

Суперагент

вчера

вчера, 18:46

Здание・222 м²

Только на Циан

64 980 000 ₽

292 703 ₽/м²・Включая НДС 11 717 704 ₽

Oбъeкт 1957 Вашему вниманию гостевой дом на 7 номеров в г. Алушта Такие предложения встречаются редко) Расположение: - от моря, набережной, кафе и ресторанов 900 м. - до магазина 100м. - от остановки 100 м. (одна остановка до моря). Очень удобно для тех, кто не любит ходить пешком 10 минут и Вы на пляже- место тихое, тупиковое. Высажено много вечнозеленых хвойных деревьев, что создает впечатление парковой зоны - хорошие подъездные пути - из окон номеров открывается вид на море и горные массивы Судака Земельный участок ИЖС - 2,5 сотки в собственности. Конструктив: Здание монолитное, заполнение ракушечник. Утеплено. Качественная отделка фасада. Общая концепция: В доме выделено 6 укомплектованных мебелью и техникой номеров на 2-3 человека. Первый этаж вход со двора со своей небольшой придомовой территорией. На первом же этаже с другого входа помещение для обслуживающего персонала со своим санузлом и кухней. Здесь же расположена котельная. Поднимаемся по лестнице: два номера на втором этаже и два номера на третьем, каждый из которых с отдельным открытым балконом. Отдельный номер со своей кухней. Над номером терраса солярий. Кроме того, для любителей готовить самостоятельно имеется отдельная кухня. Все в идеальном состоянии! Территория дома ухожена, закрыта. Установлены автоматические ворота, кодовый замок на входную дверь. Есть возможность припарковать один автомобиль на территории. Напротив дома владельцем организована парковка на несколько автомобилей. Коммуникации: Центральные водопровод и канализация. Электричество 15 кВт. Газ. Установлен двухконтурный газовый котел. Установлена система теплых полов. Видеонаблюдение. Интернет.Остальные детали по телефону. Звоните, организую показ, договоримся о сделке) коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Свободного назначения・800 м²・2/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Республика Крым, Алушта, улица Виноградная, 22А

230 000 000 ₽

287 500 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽

Продаeтcя здание кoммерческого назначения в городе Алушта, ул. Виноградная. О здании: Здание в двух этажах общей площадью 800 м.кв. Здание монолитное. Фасад утеплен каменной ватой, кровля утеплена пенополистиролом и покрыта мембраной технониколь! Внутри стены отштукатурены и покрашены. Сделано освещение, вентиляция, установлены 3 кондиционера-фанкойла 50! Об участке: Земельный участок 12 соток в долгосрочной аренде. На участке расположена парковка на 20 машиномест, за зданием есть возможность разместить складское помещение на 200 м.кв ! Коммуникации: Заведено 20 кВт. электричества с возможностью увеличения до 100 кВт.Центральное водоснабжение и канализация.Газ проходит по границе участка.Установлена пожарная сигнализация.На каждом этаже сделан санузел и техническое помещение! Инфраструктура: Отличное месторасположение для размещения мaгaзинов или других кoммeрчecких объектов. Рядом нaходитcя шкoлa (50 метpов), aвтoвoкзaл (200 метров), горoдcкoй pынок (10 метров). Pядом cтpоитeльный магaзин c бoльшим потокoм людей! Звоните, покажем объект и проведем сделку без суеты и нервов. коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Республика Крым, Алушта, улица Кипарисная, 9

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Здание・700 м²

Только на Циан

105 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2085943. Эксклюзивное предложение Продается уникальный дом (ИЖС), успешно функционирующий как круглогодичный гостевой дом. Идеальное расположение в самом центре города, всего в 10 минутах ходьбы от моря. Основные характеристики - Общая площадь зданий: 700 м² - Площадь участка: 5 соток - Номерной фонд: 13 номеров - Однокомнатные: 6 номеров - Двухкомнатные с кухней: 7 номеров - Год постройки: 2021 - Статус: Полностью функционирует, готов к немедленной продаже. - Документы: В полном порядке, полная стоимость в договоре купли-продажи. Преимущества объекта - Крышная терраса: Просторная терраса 100 м² на крыше трехэтажного здания с джакузи и завораживающим видом на горы. - Бассейн: Большой бассейн с современной системой очистки и подогрева (итальянское оборудование). - Инфраструктура: Расположение в центре города обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам: школам, магазинам, ресторанам, парковкам. - Близость к морю: Всего 10 минут пешком до пляжа по живописным улицам через парк. Инвестиционная привлекательность Это идеальное предложение как для собственного проживания, так и для продолжения успешного гостиничного бизнеса. Высокий туристический потенциал и удобное расположение гарантируют стабильный доход. Для получения дополнительной информации и организации показа, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

вчера, 03:40

Торговая площадь・65 м²・1/2 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Набережная, 24Д

20 000 000 ₽

307 692 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 108705931 Продаётся коммерческий объект на первой береговой линии апартаменты по адресу Крым, г. Алушта, ул. Набережная. Общая продаваемая площадь: 65 кв.м. Документы: Право собственности на нежилое здание, участок по договору аренды. Двухэтажное нежилое здание + терраса на третьем этаже: - Площадь: 65 кв.м. (два апартамента) - Год постройки: 2015 г.. Земельный участок: - Площадь: 70 кв.м. - Категория: земли населённых пунктов. - Разрешённое использование: магазины. - Договор аренды: с 08.06.2018 на 49 лет. - Оплата аренды: 80 000 руб. в год. Преимущества объекта: - Все коммуникации подключены: - Центральная вода и канализация - Электричество: 15 кВт, 3 фазы. На электричество, воду - установлены счётчики и заключены договора. Состояние: - монолитное нежилое здание с косметическим ремонтом - два отдельных апартамента с сан узлами, балконами. -видовая терраса на 3 этаже - есть возможность построить ещё один этаж. Локация: - Расположение на первой береговой линии набережной в Рабочем уголке - великолепный пляж - Отличная логистика Такие объекты очень редко выходят на рынок - аналогов нет. Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма! Кадастровый номер здания: 90:15:010109:695 Кадастровый номер участка: 90:15:010109:756 Звоните, смотрите, покупайте!

Агентство недвижимости

Республика Крым, Алушта, улица Кипарисная, 9

Суперагент

вчера

вчера, 18:41

Здание・700 м²

Только на Циан

105 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Стильный бутик-отель 700 кв.м с бассейном в самом сердце города Алушта! В продаже бутик-отель, состоящий из 2 зданий, общей площадью 700 кв.м, расположенном на земельном участке 5,15 соток. Первое здание представляет собой двухэтажное сооружение. На первом этаже находится собственная газовая и помещение для персонала. На втором этаже расположены 2 комфортабельных номера, каждый площадью 45 кв.м, состоящие из спальни, кухни-гостиной и совмещенного санузла. Второе здание представляет собой 3-этажное сооружение, состоящее из 11 стильных номеров разных характеристик: - уютные номера 20 кв.м, состоящие из спальни, совмещенного санузла, балкона; - комфортные номера площадью 27 кв.м, состоящие из спальни, кухонной зоной, совмещенного санузла и балкона; - просторные номера, площадью 35 кв.м, состоящие из спальни, кухни, гостиной и прямым выходом к бассейну; - апартамент люкс-класса 80 кв.м, состоящий из спальни, кухни, гостиной, санузла и своей террасой. На эксплуатируемой кровле находится терраса 150 кв.м. с джакузи, откуда отрывается панорамный вид на горы. Во всех номерах выполнен современный и качественный дизайнерский ремонт. Номера оборудованы всей необходимой мебелью и техникой, установлена система "теплый пол" и сплит-система кондиционирования. Отель построен в 2021 году. Конструктив: фундамент - монолитная плита, заполнение - газобетон. Заведены все централизованные коммуникации: электроэнергия - 45 кВт, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение. На благоустроенной закрытой территории расположен переливной бассейн 21 кв.м. с современной системой фильтрации и подогревом, зона барбекю и местами для отдыха. Отель функционирует круглогодично, что позволит Вам получать доход в независимости от туристического сезона. Стоимость номеров от 4000 рублей до 24000 рублей, в зависимости от выбранного номера. Удачная локация в центре города подразумевает и развитую инфраструктуру: магазины, рынки, аптеки, административные здания, рестораны, школа, детский сад, банки - все в шаговой доступности. Прогулка до пляжа займет 15 минут пешего хода. Документы проверены и готовы к сделке. Звоните, будем рады ответить на дополнительные вопросы! коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Другое・1 086 м²・3 этаж

Суперагент

вчера

30 июн, 14:25

Только на Циан

Республика Крым, Алушта

146 000 000 ₽

Прибыль 1 000 ₽/мес.

Мы не берем комиссию с покупателя! Гарантируем юридическую надёжность, сделки с нашим участием! Предлагаем гостиницу в самом центре Алушты, расстояние до моря 7 минут ходьбы по ровным тенистым улицам. Общая площадь двух жилых зданий - 1086 м2, каждое здание состоит из трёх этажей, участок - 4,6 сотки. Номерной фонд - 18 номеров + номер для персонала и номер для администратора . В каждом номере современный дизайнерский ремонт. Уютные, просторные номера состоят из спальни, кухонной зоны, совмещённого санузла и балкона, номера оборудованы всей необходимой мебелью и техникой На эксплуатируемой кровле находится терраса, откуда открывается панорамный вид на горы и город. При строительстве использовались только самые качественные и дорогие материалы , установлены панорамные алюминиевые ударопрочные стеклопакеты . В цокольном этаже расположены ёмкости для воды с насосной станцией, а также закрытый паркинг на 5 машин. Тщательно продуманные интерьеры с индивидуальной отделкой с использованием натуральных и экологически чистых материалов. Заведены все центральные коммуникации : электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, центральная канализация. Электронные замки в номерах , видеонаблюдение на всей территории, интернет , усилители связи, система энергосбережения. На благоустроенной закрытой территории расположен бассейн, зона барбекю и места для отдыха Инфраструктура: магазины, аптеки, банки, рестораны, рынки, административные здания, школа , детский сад всё в шаговой доступности ! Объект расположен в самом центре города, что делает его уникальным для жизни и сдачи в аренду. Один собственник. Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем показ.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・20 сот.

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 15:26

Республика Крым, Алушта, улица Октябрьская, 31

39 000 000 ₽

УСН

Арт. 94098073 Продажа земельного участка коммерческого назначения в Крыму! Южный берег Крыма, город Алушта. Площадь участка: 20 соток. Участок расположен в развитом районе г. Алушты, в спальном районе, среди пяти и девяти этажных домов, с отличным логистикой, дорога асфальт. В 1 км от Набережной и моря! Документы Российские: - Земельный участок находится в долгосрочной аренде с 2017 по 2058г, у ООО. Передаточный акт от 2023г. Оплата: 178 000 руб. в год. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * после принятие Генплана МОГО Алушта будет присвоен вид разрешенного использования - коммерческое назначение. Все коммуникации централизованные с возможностью подключения: - газ, - сет, - вода, - канализация. Асфальтированные подъездные пути. Умеренный уклон. Звоните. Смотрите. Покупайте!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Другое・465 м²・4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:44

Республика Крым, Алушта

105 000 000 ₽

Арт. 129256591 ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС В 100 М ОТ МОРЯ | ЦЕНТР АЛУШТЫ Хотите зарабатывать на курортной недвижимости в локации, где спрос есть всегда? Центр Алушты — 3 минуты пешком до моря и центральной набережной. Такие объекты практически не выходят в продажу. В продаже полностью готовый и действующий круглогодичный гостиничный комплекс, который уже приносит доход. Земельный участок — 2,7 сотки Здание: Общая площадь — 465 м² 3 этажа + мансарда 13 отдельных номеров, каждый со своим санузлом На каждом этаже — просторные террасы с зелёными насаждениями, тень и комфорт для гостей. Каждый номер отапливается. Есть большое отдельное помещение для приёма пищи, отдыха и общения. Уютный двор с озеленением. Автономное газовое отопление Полностью оборудовано под гостиничный бизнес Наработанная клиентская база, постоянные и благодарные гости, заходи и работай Это уникальное предложение для тех, кто ищет: готовый круглогодичный бизнес у моря стабильный доход возможность масштабирования и увеличения прибыли Отлично подойдёт как для инвестиций, так и для семейного бизнеса. Все документы на здание и земельный участок оформлены в соответствии с законодательством РФ. Звоните прямо сейчас ! Видеообзор по запросу Реальному покупателю — разумный торг и стабильный доход.

Агентство недвижимости

ПРОФИТ

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Готовый бизнес・Другое・730 м²・4 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 13

135 000 000 ₽

Цена снижена! В продаже гостиничный комплекс в центре Алушты в 100 метрах от моря и главной набережной города. Гостиничный комплекс состоит из двух отдельных зданий примыкающих друг к другу, расположен на двух земельных участках 2.7 сотки +1 сотка. Площадь одного здания 465 метров, 3 этажа +мансардный этаж, 13 отдельных номеров, в каждом номере есть с/у. Площадь второго здания 255 метров, 4 этажа +эксплуатируемая крыша с видом на море, при желании там можно построить 5 этаж, есть разрешение на строительство. Во втором здании 7 отдельных номеров, также в каждом номере есть с\у, есть большой гараж на две машины. На каждом этаже большие террасы с зелеными насаждениями создающими тень и дающими возможность для комфортного отдыха. Есть отдельное, большое помещение для приема пищи, чаепития, общения и т.п +шикарный двор с различными зелеными насаждениями и оборудованным местом для отдыха. В зданиях автономное газовое отопление. Все оборудовано для гостиничного бизнеса, есть постоянные клиенты. Возможно приобретение одного здания 465 метров и земельного участка 2.7 сотки по цене 90 000 000 рублей. Документы на здания и земельные участки оформлены в соответствии с законодательством РФ. Наибольшим преимуществом данных объектов недвижимости является их расположение, три минуты пешим шагом и вы на пляже солнечной Алушты и главной набережной где вас ждут множество кафе, ресторанов, различных развлечений и т.д. Реальному покупателю возможен торг! Звоните, на все ваши вопросы отвечу по телефону. По запросу отправлю видео.

Риелтор

Артем Домнич

Суперагент

неделю назад

21 июн, 08:34

Готовый бизнес・Гостевой дом・573,4 м²・3 этаж

Республика Крым, Алушта, улица Пионерская, 49

99 500 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 78506504 Продажа гостевого и жилого дома на Южном Берегу Крыма, в городе Алушта! Общая площадь зданий: 573,4 кв.м. 2014 года постройки. Земельный участок террасами: 5,26 соток. Документы готовы Российские! Право собственности. Участок: ИЖС. Данный объект на сегодня - это лучшее предложение на Южном берегу Крыма для жизни и бизнеса! Гостевой дом: 9 номеров: 1 этаж: "Люкс с кухней": 27,7 кв.м. "Эконом": 13,4 кв.м., 1 этаж; "Двухместных": 21,5 кв.м., 1 этаж; 2 этаж: "Люкс с кухней": 27,7 кв.м. "Стандарт трёхместный" - два номера: 25,9 кв.м. "Студия с кухней": 25,9 кв.м. 3 этаж: "Стандарт трёхместный": 25,9 кв.м. "Студия с кухней": 25,9 кв.м. Мансардный этаж: "Двухместный": 14,5 кв.м. Цокольный этаж: -спортзал, санузел: 45 кв.м.; -кладовая, котельная: 10 кв.м.; -сауна: 35 кв.м. с парилкой, бассейном, комнатой отдыха. Все номера с ремонтом, с санузлами и видовыми корабельными балконами. На мансардном этаже, в 60 кв.м., имеется возможность еще сделать два-три номера. Номера укомплектованы: - мебелью: кровати, диваны, тумбочки, шкаф купе, гардеробные, столы и стулья, - техникой: кондиционеры, холодильники, двухкомфорочными газ. поверхности, микроволновки, чайники. - текстилем: шторы, покрывала, пастельное белье, посуда. Хозяйское помещение и гараж. На территории зоны отдыха: 1. Лаунж зона на мансардном этаже: 30 кв.м. с видом на море и горы. 2. Лаунж зона на 3 этаже: 20 кв.м., с видом на море и город. 3. Терраса у самого отеля, используется для отдыха, на ней устанавливаются: шезлонги, качели, растут можжевельники и цветы. 4. Терраса для зоны отдыха, с русской печью, коптильной, мангалом, барбекю, большим разделочным столом, двумя мойками, из нержавеющей стали, с подведенной холодной и горячей водой, освещением. Терраса огорожена и безопасна, даже для самых маленьких отдыхающих, пол в кераммо граните. Данная терраса - видовая, с нее открываются прекрасные виды на город, гору Демерджи и море! Используется для отдыха и принятия пищи, на ней устанавливаются: столы, стулья, шезлонги, качели, пальмы и цветы. Территория удобнейше расположена в частном секторе, в 1,5 км от моря. Отель возможно использовать для круглогодичного отдыха. Коммуникации подключены в двух зданиях: - Центральный газ, двухконтурный газ. котёл. - Отопление тёплый пол и регулируемые батареи. - Электричество: 50 кВт, три фазы, 380 В. - Резервный электро котёл и бойлер. - Центральная вода, резервные ёмкости и насос. - Центральная канализация. - Кондиционеры зима + лето, в каждом номере, в спортзале и в хозяйском доме, 14 штук. - По всему периметру видеокамеры, снаружи и внутри двора. На все коммуникации счётчики. Отель действует с 2015 года. Имеется постоянная база клиентов. Вся инфраструктура реально в шаговой доступности. Данный объект строили для себя, для семейного бизнеса. До моря 20-25 минут пешей прогулкой, по уютным, зеленым, южным улочкам. Отличное предложение! Алушта - это город, расположенный на южном бе

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Гостевой дом・241,6 м²・3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:44

Республика Крым, Алушта, Профессорский Уголок мкр

51 000 000 ₽

Арт. 112141908 Готовый гостиничный бизнес в Алуште инвестируй в стабильный доход! Продаётся действующая гостиница в самом сердце курортной Алушты! Это не просто объект недвижимости — это готовый бизнес с отлаженной системой управления, локацией, приносящей стабильную прибыль, и перспективами масштабирования. Преимущества объекта: до моря всего 10 минут Живописное место у подножия гор, хвойный лес, чистый воздух Постоянный поток туристов круглый год Собственный сайт и налаженные каналы бронирования Возможность расширения: достройка этажей или помещений Ухоженная территория, парковка, мангальная зона Характеристики: Общая площадь 330 кв м Участок: 4 сотки 10 номеров разной категории (вместимость до 30 гостей) Год постройки: 2021 Все центральные коммуникации, автономное отопление Свободная планировка двора, можно обустроить дополнительные зоны отдыха по своему вкусу. Юридическая чистота — один собственник, все документы готовы к сделке. Отлично подойдёт как для личного ведения бизнеса, так и для инвесторов под управление. Обоснованный торг уместен при осмотре Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и назначить просмотр. Успейте вложиться в готовый и прибыльный бизнес у моря!

Агентство недвижимости

ПРОФИТ

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Здание・563,5 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, улица Партизанская, 3

170 000 000 ₽

301 686 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Oбъeкт 2221 Покупка недвижимости через наше агентство без комиссии. Продается коммерческо-жилой комплекс, состоящий из 3-ёх зданий и расположенный в центре города Алушты. Здания расположены на земельном участке площадью 7,8 соток, участок и здания в частной собственности. На земельном участке расположены следующие здания и сооружения: - Здание жилого дома 2013 года постройки, 3 - этажное, общей площадью 206,6 м² (без учета балконов и террас), включает в себя следующие помещения: 6 спален, просторная кухня-гостиная, бильярдная, сауна, холл, кладовые, 3 санузла, котельная. В доме выполнен качественный ремонт, в наличии вся необходимая мебель и техника. По всей площади 1 этажа предусмотрены тёплые полы. В каждом помещении установлен кондиционер. Отопление от двухконтурного газового котла. К дому прилегает территория с выполненным ландшафтным дизайном. - Нежилое здание магазина 2012 года постройки, 4 - этажное, общей площадью 239,9 м². Здание действующее, сдается в аренду 3-ём (трём) арендаторам, благодаря прекрасному месторасположению успешно функционирует круглый год и приносит регулярный и стабильный доход. - Здание гостевого дома, 2 - этажное, общей площадью 117 м², состоящее из 5 квартир. Квартиры с ремонтом и мебелью, с кондиционерами, отопление от двухконтурного газового котла. Помещения замечательно сдаются в сезонную и круглогодичную аренду, принося регулярный доход. Инженерные системы все центральные: газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, канализация. Дополнительно предусмотрены системы безопасности: системы домофонной связи, контроля и управления доступом, система видеонаблюдения, система охранной сигнализации. На благоустроенной территории предусмотрена система автоматического полива растений. Один собственник, документы готовы к сделке. Больше информации по телефону! Звоните нам в любое время, мы всегда открыты для общения! коммерческая недвижимость Алушта, торговое помещение Ялта, офис в центре, помещение под магазин, коммерческий объект Крым, земельный участок под бизнес, торгово-офисное здание, помещение под кафе, коммерческая площадь, инвестиционная недвижимость, гостиничный бизнес, помещение под салон, купить коммерческую недвижимость Алушта, купить торговое помещение Ялта, купить офис в центре

Агентство недвижимости

Республика Крым, Алушта, улица Судакская, 20

Документы проверены

вчера

30 июн, 17:55

Офис・60,1 м²・1/5 этаж

Собственник

8 000 000 ₽

133 111 ₽/м²・УСН

продам помещение 60 м2 с автономным входом. можно использовать как офис, магазин, кабинеты, жилье.

ID 12931170

два дня назад

29 июн, 21:41

Здание・202 м²

Только на Циан

Республика Крым, Алушта, переулок Спортивный, 3

21 000 000 ₽

103 960 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Oбъeкт 1120 В продаже гостиница в центре города, площадью 202 кв.м. Состоит из 8 номеров и зоны для администратора. В каждом номере предусмотрена кухня, санузел и балкон. Заведены все коммуникации включая газ, установлен двухконтурный газовый котел. Первый этаж гостиницы монолитный, 2 и 3 этаж выполнены из Сип панелей. Дом утеплен, выполнены отделочный работы фасада. Огромным плюсом данной гостиницы, является ее расположение, уже через 5 минут ходьбы вы окажетесь на центральной набережной и ближайшем пляже. Располагаясь фактически в центре города, вы имеете возможность зарабатывать на сдаче номеров круглый год . Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости