Продажа помещений под базу в Евпатории
Средняя цена в результатах поиска
320,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
899 890 000 ₽
23 200 ₽/м²・Включая НДС 162 275 245 ₽
ИНВЕСТПРОЕКТ: Премиальный Апарт-Отель 5* "Первая линия" (г. Саки Евпатория)**
Готовый к реализации инвестиционный проект класса "люкс" на западном побережье Крыма. Гарантированная годовая доходность за счёт уникальной медицинско-оздоровительной концепции и лучшей локации.
Краткое резюме проекта
- Объект: Апарт-Отель (Гостиница) 5 звёзд.
- Статус: Проект с разрешением на строительство (РНС на согласовании, март 2025). Полностью подготовленная площадка.
- Локация: Крым, г. Саки / Евпатория. Прямо 1-я линия от моря (30 м до собственной пляжной карты).
- Общая площадь застройки: 38 788 кв.м.
- Продаваемая площадь (апартаменты): 24 000 кв.м + коммерческие помещения + закрытый паркинг.
- Земельный участок: 1.62 га в аренде (49 лет) + 0.38 га пляжная карта. ВРИ: гостиничное обслуживание и медицинская деятельность.
Подтверждённая документация и готовность
- Разрешительная документация: Получено ГПЗУ, пройдена положительная экспертиза проекта, РНС на финальной стадии.
- Инженерные сети: Все Технические Условия оплачены и подведены к участку: электричество 2 мВт, газ, вода, водоотведение.
- Исследования: Проведены геология и геодезия. Имеется разработанный рабочий проект.
Ключевые конкурентные преимущества (гарантия круглогодичной заполняемости)
Проект интегрирует премиальный отдых и медицинский кластер:
- Медицинский центр: Чекапы, лечебные и оздоровительные программы, косметология.
- SPA & Wellness-комплекс: Термы, полный спектр оздоровительных и косметических процедур.
- Уникальная инфраструктура:
- Три бассейна, включая инфинити и перетекающий (закрытый/открытый).
- Трансформируемый конференц-зал.
- Собственная парковка, ресепшен, пункт кейтеринга.
- Лучшая локация в регионе:
- Первая линия, собственный оборудованный пляж (0.36 га).
- Эпицентр развития Западного Крыма, между Евпаторией и кластером "Полтава"/"Юрмино".
- Отличная транспортная доступность: 42 км до аэропорта, 18 км до ж/д вокзала Евпатории.
Инвестиционное предложение
В стоимость входит РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО и полный пакет подготовленных документов.
- Вариант 1 (100% денежный расчет):
- Вариант 2 (Комбинированный / Совместное освоение):
- Расчет денежными средствами + метрами в строящемся объекте. Пропорции и условия обсуждаются индивидуально.
Рыночный контекст (для оценки потенциала)
На соседнем участке (в 300 м) реализуется проект "Птица". Текущие рыночные цены на апартаменты в нём: от 390 000 до 1 012 000 руб./кв.м., что подтверждает высокий инвестиционный потенциал и ценность локации. Номер объекта: 1035.
180 000 000 ₽
94 737 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽
Арт. 27751065 Продажа отеля на первой линии у моря!
Крым,
Симферопольский р-н,
пгт. Николаевка.
Общая площадь всех зданий: 1900 кв.м.
Все здания в собственности.
Год постройки зданий: 1975 - 2014 г.
Кап.ремонт, постройка новых зданий: 2020 г.
В комплекс зданий, входит 110 номеров:
- Девять одно и двухэтажных жилых корпусов.
- Столовая на 50 мест, кухня.
- Крытый спортивный манеж.
- Летний театр.
- Огромный парк с аллеями.
Коммуникации все подключены, договара заключены:
- Электричество: ТП - 400, 3 фазы, 380 кВт.
- Центральная вода и канализация.
- Своя скважины, глубина 80 м.
- Центральный газ.
- Кондиционеры.
Земельный участок: 1,5 га, с выходом на свой пляж.
Пансионат действующий, со своей клиентской наработанной базой.
Работает как отель и как спортивный оздоровительный центр.
На его территории проводятся учебно-тренировочные сборы.
Коллектив трудолюбивый, стабильный!
Территория с огромным обилием зелени - это маленький оазис прямо на берегу моря.
Гостям предлагается широкая инфраструктурная база:
- песчано-галечный пляж,
- ухоженная территория, с розами, кактусами, банановыми пальмами, кипарисами, красивейшей аллее голубых елей и Крымской сосны, с удобными лавочками для отдыха.
- территория озеленена, освещена и охраняется.
- в 100 м от пансионата находятся: Новый рынок, продуктовые и другие магазины, кафе, аптеки, аттракционы.
Пансионат оптимален для семейного отдыха и оздоровления.
Все документы Российские:
- На все здания право собственности - ЕГРН.
- Договор на благоустройство пляжа до 2024 г, с протяженностью береговой линии 75 метров.
- Земельный участок договор аренды РФ до 2065 г., аренда в месяц 40 т.р.
Категория: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание.
Код 5.2.1.
Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, без лечения также иных зданий, размещение детских лагерей.
Аэропорт в 30 минутах.
Симферополь в 30 мин. на машине.
Удобный подъездной путь.
Действующий объект, на первой линии у моря, с пляжем, с ровным и большим участком, с подключенными коммуникациями, на небольшом расстоянии от Аэропорта - это небольшой список преимуществ, данного объекта!
Шикарное предложение!
Звоните.
Мы рады Вам помочь!
Только на Циан
3 700 000 ₽
160 870 ₽/м²・Включая НДС 667 213 ₽
Продам срочно коммерческое помещение свободного назначения на центральном рынке в районе Универсама, город Евпатория.
Собственность. Общая площадь помещения 23 м.кв. Помещение с ремонтом, ровной прямоугольной формы.
Имеется арендатор.
В помещение заведены свет и вода, имеется свой собственный счётчик. Установлен кондиционер, санузел. Середина торгового ряда.
По выписке нежилое помещение.
Очень проходимое место. Постоянный поток.
Проведу показ в любое удобное для вас время.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 173604
Номер в базе: 9552582
По субъектам области
- пос. Чайка
- Белогорский район
- Песчановское с/пос
- Голубой Залив пгт
- Виноградное пгт
- Гвардейское пгт
- Куйбышевское с/пос
- с. Миндальное
- Зуя пгт
- Ореховское с/пос
- Кировский район
- с. Мирное
- Восход пгт
- Раздольненский район
- Щебетовка пгт
- Лесновское с/пос
- Уютненское с/пос
- Армянск
- с. Песчаное
- Республика Крым
- Массандра пгт
- Комсомольское пгт
- Бахчисарай
- Судак городской округ
- с. Фрунзе
- с. Межводное
- Штормовское с/пос
- Кацивели пгт
- Черноморское пгт
- Отрадное пгт
- Оленевское с/пос
- Бахчисарайский район
- с. Виноградное
- с. Рыбачье
- Грэсовский пгт
- Старый Крым городское поселение
- Добровское с/пос
- Симферополь
- Почтовское с/пос
- с. Доброе
- Симферополь городской округ
- с. Орехово
- с. Донское
- Новоозерное пгт
- Форос пгт
- Мирновское с/пос
- Щелкино
- Красноперекопск
- Аграрное пгт
- Трудовское с/пос
- Белогорск
- с. Верхняя Кутузовка
- Советский район
- с. Лазурное
- Семисотское с/пос
- Симеиз пгт
- Береговое пгт
- с. Приветное
🏠 Как купить помещение свободного назначения под базу в Евпатории на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Евпатории?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под базу в Евпатории
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под базу в Евпатории?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 320 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 5 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 320 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 320 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под базу в Евпатории?
- ✅ Минимальная площадь: 64 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 64 м²