105 000 000 ₽
215 872 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽
Продается нежилое помещение в центре города Ялта ул. Московская.
Помещение общей площадью - 486,4 м² .
Объект отличается просторной и функциональной планировкой, которая позволяет удобно организовать как жилое, так и коммерческое использование пространства.
Ключевые характеристики:
• Площадь: 486,4 м²
• Назначение: нежилое
• Высота потолков: 3,50 м
• 2 отдельные входные группы
• Современный ремонт
• Большие оконные группы со стеклопакетами
• Установлены кондиционеры
• Балконные / эркерные элементы
Преимущества планировки:
• 7 просторных основных помещений
• удобное зонирование
• большие комнаты правильной формы
• наличие подсобных и вспомогательных зон
• комфортные проходные и холлы
• подходит для разделения по функционалу, проживания большой семьи, представительского формата или коммерческого использования
Коммуникации:
• канализация
• водоснабжение
• электричество 90 кВт
Преимущества объекта:
• расположение в центральной части города
• удобный подъезд
• хорошая транспортная доступность
• крупная площадь, востребованная для коммерческого использования
• функциональная планировка
• хорошее естественное освещение
• возможность использования под разные форматы бизнеса
Инвестиционная привлекательность:
Помещение имеет стабильного арендатора и уже сегодня приносит стабильный доход, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес.
За счёт центральной локации, крупной площади, технического оснащения и редкости подобного формата объект обладает высокой ликвидностью и хорошим потенциалом дальнейшего роста стоимости.
Объект представляет собой сильный коммерческий актив с действующим арендным потоком, современной инженерией и высоким потенциалом дальнейшей капитализации.
Подходит под:
• офис
• медицинский или косметологический центр
• клинику
• образовательный центр
• шоурум
• студию
• сервисный бизнес
• инвестиционный проект
Ликвидный коммерческий объект для собственного бизнеса или инвестиций. Объект представляет собой сильный коммерческий актив с действующим арендным потоком, современной инженерией и высоким потенциалом дальнейшей капитализации.
Планировка и площади Офис на улице Московская в городе Ялта.
