Первичная продажа



19 313 000 ₽
310 000 ₽/м²
Первая очередь уже сдана - апартаменты в Ялте с видом на море и горы
"Резиденция Дарсан" - апартаментный комплекс бизнес-класса в центре Ялты, на склоне холма Дарсан рядом с историческим комплексом "Холм Славы". Из окон открываются море, уютная Ялта, зелень национального парка и гора Ай-Петри. Закрытая территория с бассейнами и зонами отдыха, рестораны и кафе прямо в комплексе, а до морской набережной - пять минут. Здесь одинаково хорошо жить у моря круглый год, приезжать на отдых или сдавать апартаменты в аренду.
ПРЕИМУЩЕСТВА
• Первая очередь (корпуса 1 и 2) введена в эксплуатацию, вторая строится по 214-ФЗ
• Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Бассейны с зонами отдыха, детские и спортивные площадки
• Рестораны, кафе и магазины на территории, лобби и конференц-зал
• Подземный паркинг
• Управляющая компания возьмёт апартаменты в аренду на любой срок - доход делится 35 на 65 в пользу владельца
РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Центр Ялты, улица Войкова - тихий зелёный район вдали от трасс
• 5 минут до морской набережной и Массандровского пляжа
• 480 метров до "Холма Славы", 10 минут до Ливадийского дворца
• Рядом школы, детские сады, медицина, парк аттракционов
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Дом сдан - договор купли-продажи, право собственности оформляется сразу после сделки
• Рассрочка от застройщика: корпуса 1 и 2 - первый взнос 50%, остаток до декабря 2026; корпус 3 - первый взнос 30% равными платежами или 50% траншами до марта 2027; корпус 4 - первый взнос 20%, остаток до марта 2027
• Корпус 4: в рассрочке скидка 5% при первом взносе 35% и 10% при первом взносе 50%
• Ипотека: субсидированная 11,9% (ВТБ), первый взнос от 20,1%; стандартная - от 19%, до 25 лет
• 100% оплата
• Управляющая компания берёт апартаменты в аренду на любой срок; корпус 4 - отель сети "Космос", котловой доход
Ялта - жемчужина Южного берега Крыма: больше 300 солнечных дней в году, царские дворцы, набережная, хвойные леса и горы, а спрос на отдых здесь держится круглый год.
О ЛОТЕ
• Лот 621
• 1-комнатные апартаменты
• Общая площадь 62,3 м²
• Этаж 6 из 8
• Корпус 2
• Вид на зелень
• Отделка: без отделки
• Дом сдан в 2 кв. 2025
С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.
Звоните - расскажу подробности, пришлю планировку.
Артикул лота: 6131193





































































































































