Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

Квартиры в жилом комплексе ПтицаЖК «Птица»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Птица. ЖК находится по адресу Республика Крым, Саки, Морская улица: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике СЗ Атлант, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Птица»
Республика Крым, Саки, Морская улица
Застройщик

СЗ Атлант

Сдача комплексаСдача в 3 кв. 2028
Статус помещенийАпартаменты
Найдено 214 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 91студия 76
2 комнатные 36квартиры в новостройке 19
3 комнатные 11
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 40,36 м², 2/15 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
16 466 880 ₽
408 000 ₽/м²
Отдыхайте у моря сами или сдавайте отдыхающим - санаторно-курортный комплекс "Птица" в Саки "Птица" - санаторно-курортный комплекс на первой береговой линии в Саки, на западном побережье Крыма. Белоснежные корпуса с перфорированными фасадами складываются в силуэт птицы, устремлённой к морю. На 11 гектарах - собственный песчаный пляж, санаторный корпус с медицинскими программами на минеральной воде и рапе Сакского озера, спа-комплекс и панорамный ресторан на последнем этаже. Около 90% апартаментов - с видовыми окнами, часть - с террасами на море. Здесь можно жить, отдыхать и лечиться круглый год или сдавать апартамент отдыхающим. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА • Первая береговая линия и собственный песчаный пляж площадью 3 гектара • Санаторный корпус с медицинскими услугами: оздоровление на минеральной воде и рапе Сакского соленого озера • Спа-комплекс 1 960 м², круглогодичный бассейн с морской водой 700 м², террасы с джакузи • Панорамный ресторан на верхнем этаже, гастрономическая зона, оранжерея, эксплуатируемая кровля • Детские и спортивные пространства, конференц-зал, собственный парк птиц • Кирпично-монолитные корпуса, пассажирские и грузовые лифты, коммерческие помещения 2 000 м² • Договор долевого участия, эскроу-счёт в Сбербанке РАСПОЛОЖЕНИЕ • Саки, ул. Морская - первая береговая линия западного Крыма • Рядом Сакское соленое озеро с лечебными грязями и курортный парк • До центра Саки - около 6 километров, до Евпатории - около 15 километров • Аэропорт Симферополя - около 45 минут на машине • Рядом кафе, рестораны, пляжи, магазины и парк аттракционов УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома • Сдача дома - 4 кв. 2028, ключи - 1-2 кв. 2029 • Рассрочка на 2 года без удорожания: первый взнос 30%, остаток ежеквартально равными частями; первый взнос можно отсрочить до 6 месяцев • Рассрочка на 2 года: первый взнос 30% или 20%, ежемесячные платежи, остаток в конце срока • Ипотека от застройщика от 8% на первые 2 года - Сбербанк • Ипотека на апартаменты, в том числе траншевая - первый взнос от 20,1%, 20 программ в 4 банках • 100% оплата Саки - один из главных бальнеологических курортов страны: песчаные пляжи с пологим входом в море, знаменитые грязи и рапа Сакского озера. Сюда едут отдыхать и восстанавливать здоровье круглый год, поэтому апартаменты в санаторном комплексе работают не только летом. О ЛОТЕ • Апартамент П2-224, Птица 2.0 • Апартамент-студия • Общая площадь - 40,36 м² • Жилая зона - 22,58 м² • Этаж 2 из 15 • Потолки 3 м, подчистовая отделка; по желанию - комплект мягкой мебели • Сдача корпуса - 4 кв. 2028 С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем. Звоните или пишите - пришлю планировку, расчёт рассрочки. Артикул лота: 9695795_P2-224
Агентство недвижимости
МОРЕ и ГОРЫ
7 часов назад
сегодня, 13:44
Апартаменты-студия, 24,51 м², 2/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
10 500 000 ₽
428 397 ₽/м²
Срочно продаем студию в Пятизвездочном гостиничном комплексе "Птица" *Первая береговая линия, вид с террасы в сторону моря *Премиальная инфраструктура, собственный пляж, закрытая территория, бассейн, спа, джакузи, аквапарк, тренажерный зал, фудкорты и рестораны, эксплуатируемая кровля *Экологически чистая локация *Возможность сдачи посуточно через гостиничный сервис с окупаемостью 6 лет *Цена дешевле чем у застройщика, выгодная инвестиция после получения ключей О нас: переуступка прав от физического лица, приобреталась без использования ипотеки и маткапитала за 100% оплату.
Риелтор
Александр Кузнецов
Документы проверены
3 недели назад
29 сен, 19:17
Похожие квартиры в других ЖК
Апартаменты-студия, 30 м², 1/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
13 500 000 ₽
450 000 ₽/м²
Собственник! Переуступка ! Звоните ! Только премиальная инфраструктура: • первая береговая линия с собственным песчаным пляжем 3 га; • собственный санаторий на территории с лучшим медицинским обслуживанием; • SРА-комплекс и бассейны; • панорамный ресторан на 16 этаже с невероятными видами; • детские, спортивные пространства и места отдыха и релакса; • продуманное благоустройство и собственный парк птиц. # Собственный SРА-комплекс 1960 м² с открытым бассейном на морской воде, сауной, хаммамом, джакузи и эксклюзивными зонами релаксации с видом на море - Ресторан на 16 этаже с панорамной террасой, кухней от шеф-повара и живописным видом на воду - Торгово-развлекательная зона 2000 м²: магазины, кафе, рестораны, фуд-корты, супермаркеты и бары - Управление международной гостиничной сетью обеспечивает высокое качество сервиса и максимальную загрузку комплекса # Уникальная авторская архитектура: Здание в виде птицы, устремившейся в море и неповторимые белоснежные фасады с перфорацией. Новый комплекс СКК "Птица" будет находится всего в 6,4 км от центра Саки и 14,6 км от г.Евпатория. Выдача ключей 31 марта 2029г. Строится с участием СБЕРА во главе Грефа. Могу рассмотреть коттедж с земельным участком или танхаус с земельным участком,взаимозачёт.
Собственник
ID 139807901
неделю назад
8 окт, 14:38
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. апартаменты, 36,1 м², 10/16 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Птица»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
15 699 890 ₽
434 900 ₽/м²
СКК "Птица" — санаторно-курортный комплекс премиум-класса на первой береговой линии Черного моря Локация Комплекс располагается в курортном поселке Саки на западном берегу Крыма 35 минут от аэропорта Симферополя 40 минут до трассы "Таврида" 47 минут до Ж/Д вокзала 3 часа от Крымского моста 30 минут до Евпатории Саки курорт с 2500 летней историей Рядом с природными и историческими достопримечательностями: мыс Фиолент, мыс Тарханкут, Оленёвка, Балаклавская бухта 9 минут до розового озера Сасык-Сиваш 4 минут до лечебного Сакского озера О комплексе Общая площадь комплекса: 11 га До оборудованного пляжа: 50 метров Номерной фонд: 1238 лотов Площади апартаментов: от 25 м² до 360 м² Инфраструктура Собственный оборудованный пляж 195 х 200 метров Ресторан с панорамным видом на море Круглогодичный бассейн 700 м² SPA-комплекс площадью 1960 м² с саунами и хамамом Современный санаторий, площадью 33 387 м² Спортивный комплекс с высококлассным оборудованием Эксплуатируемая кровля Food-зоны с разнообразными сценариями Детские развивающие пространства Коммерческие помещения Комнаты для сна на море Оранжерея с птицами Санаторно-курортный комплекс Птица стал финалистом премии Рекорды Рынка Недвижимости в номинации "Премьера года Премиум-класса 1"
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
18 часов назад
сегодня, 00:31
Апартаменты-студия, 24,52 м², 4/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
10 500 000 ₽
428 222 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА апартаментов в санаторно-курортном комплексе 5*"Птица" (г. Саки). Лот Е-402 Площадь: 24,52 кв.м Расположение: первая береговая линия, боковой вид на море. Комплекс вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года. Цена: ниже, чем у застройщика! У застройщика аналогичный лот стоит дороже 14 млн рублей. Наше предложение — выгоднее. --- О комплексе "Птица": Это новый центр притяжения западного Крыма, соединяющий оздоровление и отдых уровня 5 звезд. Экологичная локация, приватная территория, собственный пляж (3 га), 90% номерного фонда с видами. Инфраструктура: SPA-центр, сауны, хамамы, террасы с джакузи и массажем Круглогодичный бассейн с морской водой и баром Крупнейший аквапарк Крыма, оранжерея с птицами Спортивный комплекс, профессиональные медицинские услуги Панорамный ресторан на 16 этаже, FOOD-зона, конференц-зал Детские игровые пространства, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоны Удобное расположение: 35 минут до аэропорта Крупные города (Симферополь, Евпатория, Севастополь) — от 30 минут езды Быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям --- Инвестиционная привлекательность: Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора (маркетинг + управление). Вы просто получаете доход. Среднегодовой доход от сдачи: от 2,7 млн руб. Чистая прибыль: от 1,8 млн руб. Рентабельность: от 12% Окупаемость: от 6 лет Это выгодная инвестиция с хорошей доходностью и минимальными хлопотами! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 12739101
Агентство недвижимости
Этажи Саки
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 10:12
Апартаменты-студия, 25 м², 7/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
14 990 000 ₽
599 600 ₽/м²
Продаются по переуступке от физического лица апартаменты 25м. Боковой вид на море, секция Ж. СК "Птица" уникальный проект крымского побережья, в котором будет расположен санаторный комплекс, бары, рестораны, открытый бассейн с морской водой, SPA комплекс, детские игровые зоны, зоны для отдыха, собственный благоустроенный пляж. Вся инфраструктура для полноценного отдыха на море.
Собственник
ID 139126001
Документы проверены
5 месяцев назад
4 май, 07:03
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 36,1 м², 6/15 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
15 129 670 ₽
419 104 ₽/м²
Апартаменты на первой береговой линии Саки - свой песчаный пляж 3 гектара и санаторий на территории "Птица" - санаторно-курортный комплекс на первой береговой линии в Саки, на западном побережье Крыма. Белоснежные корпуса с перфорированными фасадами складываются в силуэт птицы, устремлённой к морю. На 11 гектарах - собственный песчаный пляж, санаторный корпус с медицинскими программами на минеральной воде и рапе Сакского озера, спа-комплекс и панорамный ресторан на последнем этаже. Около 90% апартаментов - с видовыми окнами, часть - с террасами на море. Здесь можно жить, отдыхать и лечиться круглый год или сдавать апартамент отдыхающим. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА • Первая береговая линия и собственный песчаный пляж площадью 3 гектара • Санаторный корпус с медицинскими услугами: оздоровление на минеральной воде и рапе Сакского соленого озера • Спа-комплекс 1 960 м², круглогодичный бассейн с морской водой 700 м², террасы с джакузи • Панорамный ресторан на верхнем этаже, гастрономическая зона, оранжерея, эксплуатируемая кровля • Детские и спортивные пространства, конференц-зал, собственный парк птиц • Кирпично-монолитные корпуса, пассажирские и грузовые лифты, коммерческие помещения 2 000 м² • Договор долевого участия, эскроу-счёт в Сбербанке РАСПОЛОЖЕНИЕ • Саки, ул. Морская - первая береговая линия западного Крыма • Рядом Сакское соленое озеро с лечебными грязями и курортный парк • До центра Саки - около 6 километров, до Евпатории - около 15 километров • Аэропорт Симферополя - около 45 минут на машине • Рядом кафе, рестораны, пляжи, магазины и парк аттракционов УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома • Сдача дома - 4 кв. 2028, ключи - 1-2 кв. 2029 • Рассрочка на 2 года без удорожания: первый взнос 30%, остаток ежеквартально равными частями; первый взнос можно отсрочить до 6 месяцев • Рассрочка на 2 года: первый взнос 30% или 20%, ежемесячные платежи, остаток в конце срока • Ипотека от застройщика от 8% на первые 2 года - Сбербанк • Ипотека на апартаменты, в том числе траншевая - первый взнос от 20,1%, 20 программ в 4 банках • 100% оплата Саки - один из главных бальнеологических курортов страны: песчаные пляжи с пологим входом в море, знаменитые грязи и рапа Сакского озера. Сюда едут отдыхать и восстанавливать здоровье круглый год, поэтому апартаменты в санаторном комплексе работают не только летом. О ЛОТЕ • Апартамент П2-623, Птица 2.0 • Апартамент-студия • Общая площадь - 36,1 м² • Жилая зона - 21,9 м² • Этаж 6 из 15 • Потолки 3 м, подчистовая отделка; по желанию - комплект мягкой мебели • Сдача корпуса - 4 кв. 2028 С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем. Звоните или пишите - пришлю планировку, расчёт рассрочки. Артикул лота: 9695795_P2-623
Агентство недвижимости
МОРЕ и ГОРЫ
7 часов назад
сегодня, 13:44
Апартаменты-студия, 24,5 м², 2/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, улица Морская
10 800 000 ₽
440 816 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА апартаментов 5* в СКК Птица в Крыму! Первая береговая линия! ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ! ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА (такой лот у застройщика дороже 16 млн) Aпapтaмeнты 24,52 м2 в самом престижном на побережье Крыма Сaнаторно-курoртном кoмплекcе "Птицa", г. Caки (район Евпaтopии). Лот Г-206. Иcключитeльный комплекс, cоединяющий в cебe oздoрoвлeниe и отдых урoвня 5 звезд! ПTИЦA — нoвый цeнтp притяжeния в экoлoгичной лoкации зaпадного Kрымa. Ввoд объeкта в экcплуaтацию зaплaнирoвaн нa 3 кваpтал 2028 гoда Выгодная инвестиция с хорошей доходностью! Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора, который будет заниматься маркетингом и управлением. Вы просто получаете доход! Среднегодовой доход от сдачи - от 2,7 млн. Чистая прибыль - от 1,8 млн Рентабельность - от 12% Окупаемость - от 6 лет. Пpeимуществa: * Coбcтвенный пляж: 3 га * SРА-центр * 90% видовых единиц номерного фонда * Приватная территория ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное расположение: - 35 минут до аэропорта - крупные города от 30 минут езды - быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям Развлечения и активный отдых: - крупнейший аквапарк Крыма - оранжерея с птицами - круглогодичный бассейн с баром и морской водой - сауны и хамамы - спортивный комплекс - террасы с джакузи и массажем - профессиональные медицинские услуги Комфорт: - конференц-зал - FООD-зона - панорамный ресторан: на 16 этаже - детские игровые пространства - эксплуатируемая кровля - индивидуальные патио-зоны Санаторный отдых высокого уровня с лучшими традициями мирового сервиса Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 9967908
Агентство недвижимости
Этажи Саки
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 10:12
Апартаменты-студия, 24,27 м², 2/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
9 900 000 ₽
407 911 ₽/м²
Продаются уютные апартаменты-студия площадью 24,27 кв. м на 2 этаже 12-этажного дома. Высота потолков 2,8 метра, что добавляет пространству ощущение легкости и свободы. Окна выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить шумные улицы. Жилая площадь составляет 15,65 кв. м, а кухня — 5 кв. м, что оптимально для комфортного проживания. Квартира продается без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Просторная лоджия позволит наслаждаться свежим воздухом в любое время года. В квартире есть совмещенный санузел. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами для вашего удобства. Парковочные места для автомобилей предусмотрены рядом с домом. Расположение квартиры — это еще один ее плюс. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и медицинские учреждения. Рядом работают супермаркеты и торговые центры, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает сделку. Возможна ипотека, поэтому не упустите шанс стать владельцем этих апартаментов на выгодных условиях. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества этих апартаментов лично. Мы ждем вас!
Собственник
ID 67176734
Документы проверены
3 месяца назад
18 июл, 13:54
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. апартаменты, 36,1 м², 9/16 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Птица»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
14 956 230 ₽
414 300 ₽/м²
СКК "Птица" — санаторно-курортный комплекс премиум-класса на первой береговой линии Черного моря Локация Комплекс располагается в курортном поселке Саки на западном берегу Крыма 35 минут от аэропорта Симферополя 40 минут до трассы "Таврида" 47 минут до Ж/Д вокзала 3 часа от Крымского моста 30 минут до Евпатории Саки курорт с 2500 летней историей Рядом с природными и историческими достопримечательностями: мыс Фиолент, мыс Тарханкут, Оленёвка, Балаклавская бухта 9 минут до розового озера Сасык-Сиваш 4 минут до лечебного Сакского озера О комплексе Общая площадь комплекса: 11 га До оборудованного пляжа: 50 метров Номерной фонд: 1238 лотов Площади апартаментов: от 25 м² до 360 м² Инфраструктура Собственный оборудованный пляж 195 х 200 метров Ресторан с панорамным видом на море Круглогодичный бассейн 700 м² SPA-комплекс площадью 1960 м² с саунами и хамамом Современный санаторий, площадью 33 387 м² Спортивный комплекс с высококлассным оборудованием Эксплуатируемая кровля Food-зоны с разнообразными сценариями Детские развивающие пространства Коммерческие помещения Комнаты для сна на море Оранжерея с птицами Санаторно-курортный комплекс Птица стал финалистом премии Рекорды Рынка Недвижимости в номинации "Премьера года Премиум-класса 1"
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
18 часов назад
сегодня, 00:31
Апартаменты-студия, 24,51 м², 2/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
10 800 000 ₽
440 636 ₽/м²
Срочная продажа апартаментов 5* в комплексе "Птица" (г. Саки). Лот А-206 24,51 кв.м, 2 этаж, первая береговая линия, прямой вид на море. Ввод — 3 кв. 2028 г. Цена ниже, чем у застройщика. О комплексе: Экологичная локация, собственный пляж (3 га), 90% номеров с видом на море. Инфраструктура: SPA, бассейн с морской водой, аквапарк, спортзал, панорамный ресторан, детские зоны, террасы с джакузи. Локация: 35 мин до аэропорта, 30 мин до крупных городов, рядом достопримечательности. Инвестиции: Управление — крупный оператор. Доход от сдачи — от 2,7 млн/год, чистая прибыль — от 1,8 млн/год, окупаемость — от 6 лет. Выгодное вложение с минимальными хлопотами и высокой доходностью. Звоните! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 13178330
Агентство недвижимости
Этажи Саки
Документы проверены
шесть дней назад
14 окт, 09:45
1-комн. апартаменты, 24,7 м², 2/8 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
12 300 000 ₽
497 976 ₽/м²
Продаются 1-к апартаменты в Санаторно-Курортном комплексе Птица, г.Саки. 2/16 эт. Вид на море
Собственник
ID 52322543
Документы проверены
4 месяца назад
17 июн, 17:36
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 40,36 м², 4/15 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
16 696 932 ₽
413 700 ₽/м²
Лечебная рапа Сакского озера, спа-комплекс и круглогодичный бассейн с морской водой - у вас дома "Птица" - санаторно-курортный комплекс на первой береговой линии в Саки, на западном побережье Крыма. Белоснежные корпуса с перфорированными фасадами складываются в силуэт птицы, устремлённой к морю. На 11 гектарах - собственный песчаный пляж, санаторный корпус с медицинскими программами на минеральной воде и рапе Сакского озера, спа-комплекс и панорамный ресторан на последнем этаже. Около 90% апартаментов - с видовыми окнами, часть - с террасами на море. Здесь можно жить, отдыхать и лечиться круглый год или сдавать апартамент отдыхающим. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА • Первая береговая линия и собственный песчаный пляж площадью 3 гектара • Санаторный корпус с медицинскими услугами: оздоровление на минеральной воде и рапе Сакского соленого озера • Спа-комплекс 1 960 м², круглогодичный бассейн с морской водой 700 м², террасы с джакузи • Панорамный ресторан на верхнем этаже, гастрономическая зона, оранжерея, эксплуатируемая кровля • Детские и спортивные пространства, конференц-зал, собственный парк птиц • Кирпично-монолитные корпуса, пассажирские и грузовые лифты, коммерческие помещения 2 000 м² • Договор долевого участия, эскроу-счёт в Сбербанке РАСПОЛОЖЕНИЕ • Саки, ул. Морская - первая береговая линия западного Крыма • Рядом Сакское соленое озеро с лечебными грязями и курортный парк • До центра Саки - около 6 километров, до Евпатории - около 15 километров • Аэропорт Симферополя - около 45 минут на машине • Рядом кафе, рестораны, пляжи, магазины и парк аттракционов УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома • Сдача дома - 4 кв. 2028, ключи - 1-2 кв. 2029 • Рассрочка на 2 года без удорожания: первый взнос 30%, остаток ежеквартально равными частями; первый взнос можно отсрочить до 6 месяцев • Рассрочка на 2 года: первый взнос 30% или 20%, ежемесячные платежи, остаток в конце срока • Ипотека от застройщика от 8% на первые 2 года - Сбербанк • Ипотека на апартаменты, в том числе траншевая - первый взнос от 20,1%, 20 программ в 4 банках • 100% оплата Саки - один из главных бальнеологических курортов страны: песчаные пляжи с пологим входом в море, знаменитые грязи и рапа Сакского озера. Сюда едут отдыхать и восстанавливать здоровье круглый год, поэтому апартаменты в санаторном комплексе работают не только летом. О ЛОТЕ • Апартамент П2-430, Птица 2.0 • Апартамент-студия • Общая площадь - 40,36 м² • Жилая зона - 22,58 м² • Этаж 4 из 15 • Потолки 3 м, подчистовая отделка; по желанию - комплект мягкой мебели • Сдача корпуса - 4 кв. 2028 С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем. Звоните или пишите - пришлю планировку, расчёт рассрочки. Артикул лота: 9695795_P2-430
Агентство недвижимости
МОРЕ и ГОРЫ
7 часов назад
сегодня, 13:44
Апартаменты-студия, 24,52 м², 4/17 этаж
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
13 200 000 ₽
538 336 ₽/м²
Продажа апартаментов в санаторно-курортном комплексе 5* "Птица" (г. Саки) Лот Г-413 Расположение: 4 этаж, середина здания, прямой вид на море (не боковой). Планировка: Общая площадь — 24,52 кв.м Кухня — 15,66 кв.м Санузел — 3,62 кв.м Терраса — 5,24 кв.м Комплекс вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года. --- О комплексе "Птица": Это новый центр притяжения западного Крыма, соединяющий оздоровление и отдых уровня 5 звёзд. Экологичная локация, приватная территория, собственный пляж (3 га), 90% номерного фонда с видами. Инфраструктура: SPA-центр, сауны, хамамы, террасы с джакузи и массажем Круглогодичный бассейн с морской водой и баром Крупнейший аквапарк Крыма, оранжерея с птицами Спортивный комплекс, профессиональные медицинские услуги Панорамный ресторан на 16 этаже, FOOD-зона, конференц-зал Детские игровые пространства, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоны Удобное расположение: 35 минут до аэропорта Крупные города (Симферополь, Евпатория, Севастополь) — от 30 минут езды Быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям --- Инвестиционная привлекательность: Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора (маркетинг + управление). Вы просто получаете доход. Среднегодовой доход от сдачи: от 2,7 млн руб. Чистая прибыль: от 1,8 млн руб. Рентабельность: от 12% Окупаемость: от 6 лет Это выгодная инвестиция с высокой доходностью и минимальными хлопотами! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 13110047
Агентство недвижимости
Этажи Саки
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Апартаменты-студия, 24,72 м², 2/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, улица Морская, 2В
11 000 000 ₽
444 984 ₽/м²
Код объекта: 1314299. Продаются апартаменты студия с видом на море от собственника. Цена ниже чем у застройщика. Санаторно-курортный комплекс "ПТИЦА" — это уникальное место, соединяющее в себе отдых и оздоровление уровня 5 звезд Только премиальная инфраструктура: • первая береговая линия с собственным песчаным пляжем 3 га • собственный санаторий на территории с лучшим медицинским обслуживанием • SPA-комплекс и бассейны • панорамный ресторан на 16 этаже с невероятными видами • детские, спортивные зоны и место отдыха и релакса • продуманное благоустройство и собственный парк птиц И, конечно же, уникальная авторская архитектура: здание в виде птицы, устремившейся в море и неповторимые белоснежные фасады с перфорацией. Новый комплекс будет находится всего в 6,4 км от центра Саки и 14,6 км от г.Евпатория.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 00:15
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. апартаменты, 54,8 м², 6/16 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Птица»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
20 325 320 ₽
370 900 ₽/м²
СКК "Птица" — санаторно-курортный комплекс премиум-класса на первой береговой линии Черного моря Локация Комплекс располагается в курортном поселке Саки на западном берегу Крыма 35 минут от аэропорта Симферополя 40 минут до трассы "Таврида" 47 минут до Ж/Д вокзала 3 часа от Крымского моста 30 минут до Евпатории Саки курорт с 2500 летней историей Рядом с природными и историческими достопримечательностями: мыс Фиолент, мыс Тарханкут, Оленёвка, Балаклавская бухта 9 минут до розового озера Сасык-Сиваш 4 минут до лечебного Сакского озера О комплексе Общая площадь комплекса: 11 га До оборудованного пляжа: 50 метров Номерной фонд: 1238 лотов Площади апартаментов: от 25 м² до 360 м² Инфраструктура Собственный оборудованный пляж 195 х 200 метров Ресторан с панорамным видом на море Круглогодичный бассейн 700 м² SPA-комплекс площадью 1960 м² с саунами и хамамом Современный санаторий, площадью 33 387 м² Спортивный комплекс с высококлассным оборудованием Эксплуатируемая кровля Food-зоны с разнообразными сценариями Детские развивающие пространства Коммерческие помещения Комнаты для сна на море Оранжерея с птицами Санаторно-курортный комплекс Птица стал финалистом премии Рекорды Рынка Недвижимости в номинации "Премьера года Премиум-класса 1"
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
18 часов назад
сегодня, 00:31
Апартаменты-студия, 24,53 м², 4/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, улица Морская
12 300 000 ₽
501 427 ₽/м²
В продаже апартаменты-студия в санаторно-курортном комплексе премиум-класса "ПТИЦА" на берегу моря! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - стоимость значительно ниже, чем у застройщика! Студия площадью 24,5 кв.м. располагается на 4 этаже 12-этажного корпуса Н, студия Н-402. Ввод в эксплуатацию - 2028 год. Покупая студию в "Птице" сегодня, Вы инвестируете в свое благосостояние в будущем. Доходность студии - от 1,4 млн в год. После ввода в эксплуатацию комплекс переходит в сервисное управление отельного оператора мирового уровня. Санаторно-курортный комплекс ПТИЦА — это уникальный комплекс премиум-класса на первой береговой линии, включающий в себя номерной фонд и собственный санаторный корпус, соединяющий в себе проживание, оздоровление и отдых сервиса 5*. Благоустроенная территория на 13 га, обустроенная прогулочная набережная, SРА комплекс площадью 1960 м2, круглогодичный бассейн 700м2, террасы с джакузи и массажем, панорамный ресторан с прямым видом на море и открытой террасой 3700м2, игровое пространство для детей, открытый кинотеатр, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоны, оранжерея с птицами, конференц-зал, fооd-зона шведский стол. Санаторный корпус с медицинским обслуживанием. Диагностический центр, грязелечебница, водолечение, реабилитация, физиопроцедуры. Санаторий в "Птице" - первый современный санаторий России с 1991 года Готовый арендный бизнес без вашего участия, доверительное управление с высоким уровнем дохода! Комплекс "Птица" входит в сеть премиальных отелей Крыма от надежного застройщика! Удобная локация комплекса. Близость к ключевой транспортной артерии Республики Крым — Тавриде. 233 КМ ДО КРЫМСКОГО МОСТА 48 КМ ДО Ж/Д ВОКЗАЛА Г. СИМФЕРОПОЛЯ 44 КМ ДО АЭРОПОРТА Г. СИМФЕРОПОЛЯ 15 КМ ДО ЦЕНТРА Г. ЕВПАТОРИЯ 9 КМ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АВТОСТАНЦИИ Г. САКИ 6,4 КМ ДО ЦЕНТРА Г. САКИ 1,5 КМ ДО РОЗОВОГО ОЗЕРА Возможен торг при 100% оплате! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 9214488
Агентство недвижимости
Этажи Саки
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 10:12
Апартаменты-студия, 29,19 м², 1/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
9 780 000 ₽
335 046 ₽/м²
продаю свой апартамент в Птице, Саки Крым на 5,5 млн дешевле, чем у застройщика круглогодичная загрузка за счет санатория и грязелечения первая береговая, пляж 3 га студия с патио - их всего 24 из 1200 апартов лучшая цена за метр для котла на доход от сдачи
ID 84559186
Документы проверены
3 недели назад
22 сен, 13:28
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 40,74 м², 3/15 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
16 723 770 ₽
410 500 ₽/м²
Курорт уровня пяти звёзд: белоснежный комплекс в форме птицы, устремлённой к морю "Птица" - санаторно-курортный комплекс на первой береговой линии в Саки, на западном побережье Крыма. Белоснежные корпуса с перфорированными фасадами складываются в силуэт птицы, устремлённой к морю. На 11 гектарах - собственный песчаный пляж, санаторный корпус с медицинскими программами на минеральной воде и рапе Сакского озера, спа-комплекс и панорамный ресторан на последнем этаже. Около 90% апартаментов - с видовыми окнами, часть - с террасами на море. Здесь можно жить, отдыхать и лечиться круглый год или сдавать апартамент отдыхающим. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА • Первая береговая линия и собственный песчаный пляж площадью 3 гектара • Санаторный корпус с медицинскими услугами: оздоровление на минеральной воде и рапе Сакского соленого озера • Спа-комплекс 1 960 м², круглогодичный бассейн с морской водой 700 м², террасы с джакузи • Панорамный ресторан на верхнем этаже, гастрономическая зона, оранжерея, эксплуатируемая кровля • Детские и спортивные пространства, конференц-зал, собственный парк птиц • Кирпично-монолитные корпуса, пассажирские и грузовые лифты, коммерческие помещения 2 000 м² • Договор долевого участия, эскроу-счёт в Сбербанке РАСПОЛОЖЕНИЕ • Саки, ул. Морская - первая береговая линия западного Крыма • Рядом Сакское соленое озеро с лечебными грязями и курортный парк • До центра Саки - около 6 километров, до Евпатории - около 15 километров • Аэропорт Симферополя - около 45 минут на машине • Рядом кафе, рестораны, пляжи, магазины и парк аттракционов УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома • Сдача дома - 4 кв. 2028, ключи - 1-2 кв. 2029 • Рассрочка на 2 года без удорожания: первый взнос 30%, остаток ежеквартально равными частями; первый взнос можно отсрочить до 6 месяцев • Рассрочка на 2 года: первый взнос 30% или 20%, ежемесячные платежи, остаток в конце срока • Ипотека от застройщика от 8% на первые 2 года - Сбербанк • Ипотека на апартаменты, в том числе траншевая - первый взнос от 20,1%, 20 программ в 4 банках • 100% оплата Саки - один из главных бальнеологических курортов страны: песчаные пляжи с пологим входом в море, знаменитые грязи и рапа Сакского озера. Сюда едут отдыхать и восстанавливать здоровье круглый год, поэтому апартаменты в санаторном комплексе работают не только летом. О ЛОТЕ • Апартамент П2-331, Птица 2.0 • Апартамент-студия • Общая площадь - 40,74 м² • Жилая зона - 22,91 м² • Этаж 3 из 15 • Потолки 3 м, подчистовая отделка; по желанию - комплект мягкой мебели • Сдача корпуса - 4 кв. 2028 С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем. Звоните или пишите - пришлю планировку, расчёт рассрочки. Артикул лота: 9695795_P2-331
Агентство недвижимости
МОРЕ и ГОРЫ
7 часов назад
сегодня, 13:44
Апартаменты-студия, 24,5 м², 2/6 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
12 375 000 ₽
505 102 ₽/м²
Срочная продажа - переуступка с выгодой 3.5 млн. в сравнении с ценой от застройщика! Санаторно-курортный комплекс Птица Птица — это масштабный курортный проект на первой береговой линии Каламитского залива, объединяющий оздоровительную инфраструктуру, современную архитектуру и высокий инвестиционный потенциал. Проект создаётся как круглогодичный курорт нового поколения, ориентированный на устойчивый туристический поток и стабильный доход для инвесторов. Инвестиционный потенциал Инвестиции в апартаменты комплекса формируют двойную стратегию дохода: 1 Рост стоимости недвижимости За счёт развития курортной инфраструктуры региона и первой линии моря. Потенциальный среднегодовой рост стоимости: • 13% — консервативный сценарий • до 27% — оптимистичный сценарий 2 Доход от аренды Комплекс ориентирован на круглогодичную загрузку благодаря SPA-формату и санаторному направлению. Прогнозируемый чистый операционный доход от аренды: 4 кв. 2028 — 232 000 ₽ 2029 — 1 267 000 ₽ 2030 — 1 505 000 ₽ 2031 — 1 767 000 ₽ 2032 — 2 083 000 ₽ 2033 — 2 444 000 ₽ 2034 — 2 641 000 ₽ Прогнозируемый дальнейший рост доходности за счёт увеличения туристического потока и индексации стоимости аренды. Локация, формирующая спрос Комплекс расположен на первой береговой линии одного из самых комфортных пляжей западного Крыма. 169 метров благоустроенного песчаного пляжа • мелкий золотистый песок • чистая вода • пологий вход в море Такое сочетание делает локацию особенно привлекательной для семейного и оздоровительного туризма. Транспортная доступность Близость ключевых транспортных узлов делает курорт удобным для туристов. 20 минут до аэропорта 25 минут до ж/д вокзала 30 минут до трассы Таврида 3 часа до Керченского моста Уникальное природное окружение Рядом находятся природные и туристические точки притяжения, формирующие стабильный поток гостей: Розовое солёное озеро Сасык-Сиваш Озеро лебедей Сакское лечебное грязевое озеро Аквапарк Банановая Республика Античное городище Кара-Тобе Курортная инфраструктура Проект создаётся как самодостаточный курорт, повышающий загрузку и доходность апартаментов. SPA-центр — 1 960 м² Круглогодичный бассейн — 700 м² с солёной водой 10 гектаров благоустроенной территории Панорамный ресторан на 16 этаже — 2 500 м² Такая инфраструктура формирует высокий уровень сервиса и круглогодичный туристический поток. Архитектура, создающая ценность Комплекс выполнен в уникальной архитектурной концепции в форме белой птицы. Особенности проекта: • переменная этажность • просторные террасы • эксплуатируемая кровля • панорамные виды на море Архитектура формирует узнаваемый курортный объект, что напрямую влияет на ликвидность и стоимость недвижимости. Почему инвесторы выбирают Птицу первая береговая линия круглогодичный SPA-курорт развитая туристическая локация рост стоимости недвижимости до 27% в год прогнозируемый рост арендного дохода высокий потенциал ликвидности
Агентство недвижимости
Ключник и партнёры
Документы проверены
2 месяца назад
23 июл, 12:43
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 24,52 м², 12/16 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Птица»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
15 928 192 ₽
649 600 ₽/м²
СКК "Птица" — санаторно-курортный комплекс премиум-класса на первой береговой линии Черного моря Локация Комплекс располагается в курортном поселке Саки на западном берегу Крыма 35 минут от аэропорта Симферополя 40 минут до трассы "Таврида" 47 минут до Ж/Д вокзала 3 часа от Крымского моста 30 минут до Евпатории Саки курорт с 2500 летней историей Рядом с природными и историческими достопримечательностями: мыс Фиолент, мыс Тарханкут, Оленёвка, Балаклавская бухта 9 минут до розового озера Сасык-Сиваш 4 минут до лечебного Сакского озера О комплексе Общая площадь комплекса: 11 га До оборудованного пляжа: 50 метров Номерной фонд: 1238 лотов Площади апартаментов: от 25 м² до 360 м² Инфраструктура Собственный оборудованный пляж 195 х 200 метров Ресторан с панорамным видом на море Круглогодичный бассейн 700 м² SPA-комплекс площадью 1960 м² с саунами и хамамом Современный санаторий, площадью 33 387 м² Спортивный комплекс с высококлассным оборудованием Эксплуатируемая кровля Food-зоны с разнообразными сценариями Детские развивающие пространства Коммерческие помещения Комнаты для сна на море Оранжерея с птицами Санаторно-курортный комплекс Птица стал финалистом премии Рекорды Рынка Недвижимости в номинации "Премьера года Премиум-класса 1"
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
18 часов назад
сегодня, 00:25
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 46,64 м², 3/15 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
18 917 184 ₽
405 600 ₽/м²
Лечебная рапа Сакского озера, спа-комплекс и круглогодичный бассейн с морской водой - у вас дома "Птица" - санаторно-курортный комплекс на первой береговой линии в Саки, на западном побережье Крыма. Белоснежные корпуса с перфорированными фасадами складываются в силуэт птицы, устремлённой к морю. На 11 гектарах - собственный песчаный пляж, санаторный корпус с медицинскими программами на минеральной воде и рапе Сакского озера, спа-комплекс и панорамный ресторан на последнем этаже. Около 90% апартаментов - с видовыми окнами, часть - с террасами на море. Здесь можно жить, отдыхать и лечиться круглый год или сдавать апартамент отдыхающим. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА • Первая береговая линия и собственный песчаный пляж площадью 3 гектара • Санаторный корпус с медицинскими услугами: оздоровление на минеральной воде и рапе Сакского соленого озера • Спа-комплекс 1 960 м², круглогодичный бассейн с морской водой 700 м², террасы с джакузи • Панорамный ресторан на верхнем этаже, гастрономическая зона, оранжерея, эксплуатируемая кровля • Детские и спортивные пространства, конференц-зал, собственный парк птиц • Кирпично-монолитные корпуса, пассажирские и грузовые лифты, коммерческие помещения 2 000 м² • Договор долевого участия, эскроу-счёт в Сбербанке РАСПОЛОЖЕНИЕ • Саки, ул. Морская - первая береговая линия западного Крыма • Рядом Сакское соленое озеро с лечебными грязями и курортный парк • До центра Саки - около 6 километров, до Евпатории - около 15 километров • Аэропорт Симферополя - около 45 минут на машине • Рядом кафе, рестораны, пляжи, магазины и парк аттракционов УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома • Сдача дома - 4 кв. 2028, ключи - 1-2 кв. 2029 • Рассрочка на 2 года без удорожания: первый взнос 30%, остаток ежеквартально равными частями; первый взнос можно отсрочить до 6 месяцев • Рассрочка на 2 года: первый взнос 30% или 20%, ежемесячные платежи, остаток в конце срока • Ипотека от застройщика от 8% на первые 2 года - Сбербанк • Ипотека на апартаменты, в том числе траншевая - первый взнос от 20,1%, 20 программ в 4 банках • 100% оплата Саки - один из главных бальнеологических курортов страны: песчаные пляжи с пологим входом в море, знаменитые грязи и рапа Сакского озера. Сюда едут отдыхать и восстанавливать здоровье круглый год, поэтому апартаменты в санаторном комплексе работают не только летом. О ЛОТЕ • Апартамент П2-330, Птица 2.0 • Апартамент-студия • Общая площадь - 46,64 м² • Жилая зона - 22,58 м² • Этаж 3 из 15 • Потолки 3 м, подчистовая отделка; по желанию - комплект мягкой мебели • Сдача корпуса - 4 кв. 2028 С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем. Звоните или пишите - пришлю планировку, расчёт рассрочки. Артикул лота: 9695795_P2-330
Агентство недвижимости
МОРЕ и ГОРЫ
7 часов назад
сегодня, 13:44
Апартаменты-студия, 24,52 м², 3/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, улица Морская
12 500 000 ₽
509 788 ₽/м²
Продаю апартаменты 24,52 кв м на третьем этаже в г.Саки Республика Крым ПТИЦА — новый центр притяжения в экологичной локации западного Крыма. ПТИЦА — это отдых в гармонии с природой, но вблизи основных достопримечательностей. Здесь близость к морю и соленому озеру определяет потенциал, а передовые решения формируют высокое качество жизни и отдыха. Берег каламитского залива покрыт мелким песком, кристально чистая вода и пологий спуск к морю обеспечивают максимальный комфорт. Эколокация в непосредственной близости к транспортной артерии Республики Крым — Тавриде. Собственный санаторий на территории. Включает в себя популярные программы оздоровления с применением местных лечебных факторов, таких как широко известные сакские грязи. СПА-ЦЕНТР и круглогодичный бассейн с соленой водой. Продуманное благоустройство для разных сценариев отдыха. Панорамный ресторан на 16 этаже. ПАРК ПТИЦ. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 103756 Номер в базе: 9167983
Агентство недвижимости
Этажи Саки
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 10:12
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. апартаменты, 33,59 м², 13/16 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Птица»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
18 642 450 ₽
555 000 ₽/м²
СКК "Птица" — санаторно-курортный комплекс премиум-класса на первой береговой линии Черного моря Локация Комплекс располагается в курортном поселке Саки на западном берегу Крыма 35 минут от аэропорта Симферополя 40 минут до трассы "Таврида" 47 минут до Ж/Д вокзала 3 часа от Крымского моста 30 минут до Евпатории Саки курорт с 2500 летней историей Рядом с природными и историческими достопримечательностями: мыс Фиолент, мыс Тарханкут, Оленёвка, Балаклавская бухта 9 минут до розового озера Сасык-Сиваш 4 минут до лечебного Сакского озера О комплексе Общая площадь комплекса: 11 га До оборудованного пляжа: 50 метров Номерной фонд: 1238 лотов Площади апартаментов: от 25 м² до 360 м² Инфраструктура Собственный оборудованный пляж 195 х 200 метров Ресторан с панорамным видом на море Круглогодичный бассейн 700 м² SPA-комплекс площадью 1960 м² с саунами и хамамом Современный санаторий, площадью 33 387 м² Спортивный комплекс с высококлассным оборудованием Эксплуатируемая кровля Food-зоны с разнообразными сценариями Детские развивающие пространства Коммерческие помещения Комнаты для сна на море Оранжерея с птицами Санаторно-курортный комплекс Птица стал финалистом премии Рекорды Рынка Недвижимости в номинации "Премьера года Премиум-класса 1"
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
18 часов назад
сегодня, 00:31
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. апартаменты, 53,2 м², 7/16 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Птица»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
21 375 760 ₽
401 800 ₽/м²
СКК "Птица" — санаторно-курортный комплекс премиум-класса на первой береговой линии Черного моря Локация Комплекс располагается в курортном поселке Саки на западном берегу Крыма 35 минут от аэропорта Симферополя 40 минут до трассы "Таврида" 47 минут до Ж/Д вокзала 3 часа от Крымского моста 30 минут до Евпатории Саки курорт с 2500 летней историей Рядом с природными и историческими достопримечательностями: мыс Фиолент, мыс Тарханкут, Оленёвка, Балаклавская бухта 9 минут до розового озера Сасык-Сиваш 4 минут до лечебного Сакского озера О комплексе Общая площадь комплекса: 11 га До оборудованного пляжа: 50 метров Номерной фонд: 1238 лотов Площади апартаментов: от 25 м² до 360 м² Инфраструктура Собственный оборудованный пляж 195 х 200 метров Ресторан с панорамным видом на море Круглогодичный бассейн 700 м² SPA-комплекс площадью 1960 м² с саунами и хамамом Современный санаторий, площадью 33 387 м² Спортивный комплекс с высококлассным оборудованием Эксплуатируемая кровля Food-зоны с разнообразными сценариями Детские развивающие пространства Коммерческие помещения Комнаты для сна на море Оранжерея с птицами Санаторно-курортный комплекс Птица стал финалистом премии Рекорды Рынка Недвижимости в номинации "Премьера года Премиум-класса 1"
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
18 часов назад
сегодня, 00:31
Апартаменты-студия, 24,52 м², 6/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
11 800 000 ₽
481 240 ₽/м²
ПРОДАЖА апартаментов в премиальном санаторно-курортном комплексе 5 "Птица" западное побережье Крыма "Птица" — один из самых масштабных и концептуальных проектов западного Крыма. Это не просто апартаменты у моря, а полноценный курортный кластер уровня 5 с инфраструктурой, ориентированной на круглогодичный отдых, оздоровление и премиальный сервис. Что получает собственник: — первая линия моря — собственный оборудованный пляж площадью 3 га — закрытую приватную территорию — формат resort-комплекса с профессиональным управлением — возможность пассивного дохода от аренды — актив в проекте федерального уровня Инфраструктура комплекса: • круглогодичный бассейн с морской водой • SPA-комплекс, сауны, хамамы • террасы с джакузи и зонами отдыха • крупнейший аквапарк Крыма • панорамный ресторан • медицинский и wellness-центр • спортивный комплекс • food-пространства и сервисная инфраструктура • детские зоны и общественные пространства Почему такие объекты покупают сейчас: Западный Крым — одно из самых недооценённых направлений у моря с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Современных проектов подобного уровня здесь единицы. Пока комплекс строится — цена остаётся на старте. После ввода в эксплуатацию стоимость подобных лотов традиционно становится существенно выше. Инвестиционная модель: — прогнозируемый доход от аренды — профессиональная управляющая компания — минимальное участие собственника — формат курортной недвижимости, который востребован круглый год Это вариант для тех, кто хочет: сохранить капитал иметь недвижимость у моря получать доход от аренды владеть ликвидным объектом в современном курортном комплексе Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 203069 Номер в базе: 12836905
Агентство недвижимости
Этажи Саки
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
1-комн. апартаменты, 24,72 м², 3/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
11 345 000 ₽
458 940 ₽/м²
Инвестиционные апартаменты в премиальном ЖК Птица (Крым, Саки). Дисконт 3,5 млн. Доход до 2,6 млн/год. Апартаменты-студия в премиальном жилом комплексе Птица (Саки, Крым). Это не просто покупка недвижимости, это готовый арендный бизнес с гарантированным доходом без вашего участия. ОБЪЕКТ: Тип: Апартамент-студия в составе премиального отельного комплекса. Площадь: 24,72 м² (эффективное использование каждого метра). Кухня-гостиная: 15,67 м² — просторное пространство для комфортного проживания гостей. Терраса: 5,43 м² — ключевое преимущество! Собственная терраса с видом на море/курортную зону повышает привлекательность для арендаторов и позволяет устанавливать премиальную ставку аренды. Потолки: 3,0 м — ощущение воздуха и простора, стандарт премиум-класса. Этаж: 3 из 16. Оптимальный уровень для курортной недвижимости. ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ (ПОЧЕМУ ЭТО СИЛЬНАЯ СДЕЛКА СЕЙЧАС): ДИСКОНТ 3,5 МЛН РУБЛЕЙ — ВЫ ПОКУПАЕТЕ С УЖЕ ЗАЛОЖЕННОЙ МАРЖЕЙ Это не просто скидка, это встроенная прибыль в момент покупки. Вы снижаете свои риски с первого дня. СЦЕНАРИЙ 1: ФИКСАЦИЯ ПРИБЫЛИ ЧЕРЕЗ 2 ГОДА (ПЕРЕПРОДАЖА) Завершение строительства комплекса рост стоимости актива. Хороший номинальный прирост цены за счет ввода объекта в эксплуатацию. Отличная точка для выхода с прибылью, если вам не интересен операционный бизнес. СЦЕНАРИЙ 2: СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК ЧЕРЕЗ 3 ГОДА Актив переходит в разряд доходной недвижимости. Доход до 2,6 млн рублей в год от аренды. Готовый арендный бизнес без вашего участия — доверительное управление от профессиональной команды. Вы получаете пассивный доход, не занимаясь операционкой. КОМПЛЕКС ПТИЦА — ПРЕМИАЛЬНЫЙ СТАТУС: Входит в сеть премиальных отелей Крыма от надежного застройщика. Отельное управление = профессиональный сервис, высокий рейтинг, максимальная загрузка. Инфраструктура: бассейн, ресторан, SPA, консьерж-сервис, охрана. Локация: Саки — курорт с лечебными грязями, морем и развитой туристической инфраструктурой. Звоните прямо сейчас! Это сильная сделка — не упустите момент!
Собственник
ID 134741744
Документы проверены
месяц назад
31 авг, 15:29
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 24,52 м², 7/12 этаж
Секция Н • Сдача корпуса 3 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Птица»
сдача ГК: 3 кв. 2028 года
Республика Крым, Саки, Птица ЖК
15 082 007 ₽
615 090 ₽/м²
Курорт уровня пяти звёзд: белоснежный комплекс в форме птицы, устремлённой к морю "Птица" - санаторно-курортный комплекс на первой береговой линии в Саки, на западном побережье Крыма. Белоснежные корпуса с перфорированными фасадами складываются в силуэт птицы, устремлённой к морю. На 11 гектарах - собственный песчаный пляж, санаторный корпус с медицинскими программами на минеральной воде и рапе Сакского озера, спа-комплекс и панорамный ресторан на последнем этаже. Около 90% апартаментов - с видовыми окнами, часть - с террасами на море. Здесь можно жить, отдыхать и лечиться круглый год или сдавать апартамент отдыхающим. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА • Первая береговая линия и собственный песчаный пляж площадью 3 гектара • Санаторный корпус с медицинскими услугами: оздоровление на минеральной воде и рапе Сакского соленого озера • Спа-комплекс 1 960 м², круглогодичный бассейн с морской водой 700 м², террасы с джакузи • Панорамный ресторан на верхнем этаже, гастрономическая зона, оранжерея, эксплуатируемая кровля • Детские и спортивные пространства, конференц-зал, собственный парк птиц • Кирпично-монолитные корпуса, пассажирские и грузовые лифты, коммерческие помещения 2 000 м² • Договор долевого участия, эскроу-счёт в Сбербанке РАСПОЛОЖЕНИЕ • Саки, ул. Морская - первая береговая линия западного Крыма • Рядом Сакское соленое озеро с лечебными грязями и курортный парк • До центра Саки - около 6 километров, до Евпатории - около 15 километров • Аэропорт Симферополя - около 45 минут на машине • Рядом кафе, рестораны, пляжи, магазины и парк аттракционов УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома • Сдача дома - 3 кв. 2028, ключи - 1-2 кв. 2029 • Рассрочка на 2 года без удорожания: первый взнос 30%, остаток ежеквартально равными частями; первый взнос можно отсрочить до 6 месяцев • Рассрочка на 2 года: первый взнос 30% или 20%, ежемесячные платежи, остаток в конце срока • Ипотека от застройщика от 8% на первые 2 года - Сбербанк • Ипотека на апартаменты, в том числе траншевая - первый взнос от 20,1%, 20 программ в 4 банках • 100% оплата Саки - один из главных бальнеологических курортов страны: песчаные пляжи с пологим входом в море, знаменитые грязи и рапа Сакского озера. Сюда едут отдыхать и восстанавливать здоровье круглый год, поэтому апартаменты в санаторном комплексе работают не только летом. О ЛОТЕ • Апартамент Н715, Птица, секция Н • Апартамент-студия • Общая площадь - 24,52 м² • Жилая зона - 15,66 м² • Этаж 7 из 12 • Потолки 2,85 м, подчистовая отделка; по желанию - комплект мягкой мебели • Сдача корпуса - 3 кв. 2028 С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем. Звоните или пишите - пришлю планировку, расчёт рассрочки. Артикул лота: 9695795_N715
Агентство недвижимости
МОРЕ и ГОРЫ
7 часов назад
сегодня, 13:44
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Ближайшие ЖК
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в республике Крым?
  • ✓ В базе Циан 214 квартир в республике Крым в ЖК Птица
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

✓  Средняя цена продажи: 35,3 млн ₽ в республике Крым

✓  Цена за м²: 635,6 тыс. ₽/м²

✓  Минимальная цена: 10,2 млн ₽, максимум: 95,3 млн ₽

  • ✓ Минимальная площадь: 24,5 м²
  • ✓ Самая большая площадь: 163 м²