15 500 000 ₽
278 276 ₽/м²
Арт. 138902109 Продаётся шикарная 2комнатная квартира в самом сердце Ялты, общей площадью 55.7 м2!
Мечтаете о жизни в центре курортной столицы с видом на горы и город? Тогда эта квартира — именно то, что вам нужно! Просторное, светлое жильё с продуманной планировкой и качественными инженерными решениями станет идеальной основой для вашего уютного пространства.
Планировка и площадь:
- Комнаты раздельные: 19,7 и 15 м²
- Кухня 9,5 м², санузел 3,5 м²
- Просторный коридор
- Гардеробная
- 5 этаж из 5
Состояние и ремонт:
- Квартира подготовлена под чистовую отделку, ориентировочная сумма завершения ремонта — 1,2 млн ₽ (есть договор)
- Все коммуникации заменены, новая электрика, новая цементная стяжка пола
- Внутренние перегородки — газоблок 10 см (раньше — четверть кирпича), дополнительно выстроены стены к соседям для шумоизоляции
- Куплены материалы: кондиционеры, паркет 12 мм (документы и чеки есть)
Инженерия и окна:
- Отопление — центральное
- Горячая вода — газовая колонка
- В ванной полотенцесушитель (горячая вода + электропитание), датчики протечки воды
- Окна — трёхкамерные стеклопакеты Veka, распашные створки
Дом и вид:
- Дом из инкерманского камня, 1970 года
- Кап. ремонт произведен в 2026 году
- Вид на город и горы — красивые рассветы и закаты
- Уютное, спокойное место, порядочные соседи
Инфраструктура:
- Тихий ровный район центра Ялты
- До приморского пляжа 700800 м пешком
- Удобная транспортная доступность, рядом остановка "Спартак", детская поликлиника, магазины, минирынок, пункты выдачи Ozon/Wildberries, детский сад, школа, все в пешей доступности
Документы и показ:
- Квартира готова к сделке
- Один взрослый собственник, документы РФ, в собственности более 5 лет
- Показы по договорённости, реальному покупателю — разумный торг при осмотре
Эта квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций: центр Ялты всегда востребован, а удачное сочетание локации, качества работ и бюджета на достройку делает объект особенно привлекательным.
Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!
