6 180 000 ₽
206 000 ₽/м²
Арт. 94012274. Однокомнатная квартира в современном комплексе в Феодосии ЖК Утёсов - идеальный вариант для молодой семьи (своё гнёздышко) или для тех, кто хочет купить готовый актив под сдачу.
Рядом школа, сады и ЗАКРЫТЫЙ ДВОР без машин — дети в безопасности!
Почему выгодно:
Низкая цена за метры в современном монолитно-кирпичном доме.
Установлен 2-хконтурный котёл — отопление и горячая вода в любое время (для арендаторов это жирный плюс).
Солнечная сторона + панорамный вид на улицу (квартира очень светлая).
Состояние:
Квартира требует ремонта. Но это не минус, а огромный плюс: вы сами сделаете дизайн, какой хотите, и не будете переплачивать продавцу за "евроотделку" из 2015 года. Совмещённый с/у, балкон остеклён.
Про дом и жилищный комплекс (важно для семей и аренды):
Это не старый фонд, а современный комплекс 2025 года:
8-этажный дом (4 этаж — золотая середина, не первый и не последний).
Лифт - (мебель, коляски, велосипеды — без проблем).
Своя наземная парковка + 260 гостевых мест (машины друзей и родителей тоже поместятся).
Это место, которое подойдет как для активных семей с детьми, так и для любителей расслабленного и уединенного досуга. Размеренность приморского города в сочетании с продуманными архитектурными решениями комплекса позволяет жителям наслаждаться вечерним променадом под шум морского прибоя. Главный приоритет — обеспечить комфорт и безопасность жителей.
Для жизни:
• Детская площадка (безопасная, современная)
• Спортплощадка (турники/брусья для активных)
• Пандусы и пониженные бордюры — мамочки с колясками оценят
• Мусорные контейнеры расположены так, чтобы их было удобно использовать.
Рядом:
Новый ТЦ
Продуктовые магазины, почта, остановки транспорта
Медицинские центры
Медицинские лаборатории
Салоны красоты
Школы
Архитектура:
Монолитно-кирпичные стены (тишина и тепло), энергоэффективность класса C, 5 подъездов. Мусоропровода НЕТ (это плюс — нет запаха и грызунов).
Кому смотреть:
Молодожёны — сделаете уютно своими руками
Инвесторы — купить дёшево, сделать лёгкий косметический ремонт и сдавать дорого (газ + вид + двор решают)
Родители с 1 ребёнком — 4 этаж на лифте, коляску в грузовой лифт
Звоните или пишите.
Покажу в удобное время.
Видео по запросу.
