Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа квартир со свободной планировкой в Симферополе от 4,6 млн руб.

На карте

Дополнительные предложения по вашему запросу

Квартира после капремонта

1-комн. квартира, 34,5 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Республика Крым, Симферополь, р-н Киевский, улица Лермонтова, 22

6 395 000 ₽

185 362 ₽/м²

Собственник! Продаётся однокомнатная квартира после полного капитального ремонта для себя в связи с покупкой квартиры большей площади. В собственности с 2018 года. Квартира в середине дома на комфортном третьем этаже. Остановка около дома. Окна в тихий зелёный двор. Тамбур на две квартиры. Новый лифт. В квартире менялось всё. Установлена хорошая дорогая входная дверь. Все окна заменены на качественный металлопластик. Заменены все межкомнатные двери на современные. В санузле, на кухне и на полу( в случае затопления не надо будет менять как ламинат) уложена новая плитка. Стены выровнены и покрашены хорошей моющейся краской. Потолки выровнены и покрашены, а не натянута клеёнка. Заменена вся проводка и проложена новая по госту, а не эконом. Заменены трубы. Установлен новый инверторный кондиционер, а не старый пожелтевший эконом вариант. Установлен новый бойлер на случай временных отключений горячей воды. Вся разводка для установки сантехники сделана. В наличии новая ванна и унитаз.

Собственник

ID 124001202

вчера

вчера, 12:10

1-комн. квартира, 35,6 м², 3/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Крым, Симферополь, р-н Киевский, улица Камская, 12

6 000 000 ₽

168 539 ₽/м²

Арт. 125573338 Продам 1к квартиру в жилом состоянии. Полный пакет документов. С мебелью и техникой .

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ Офис В Симферополе

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

3-комн. квартира, 117 м², 14/20 этаж

Хорошая цена

ЖК «Триумф»

Республика Крым, Симферополь, р-н Киевский, мкр. Детский парк, улица Фрунзе, 41А

39 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Пpоcторная 3-комнатная квартирa в ЖК "Tриумф". Kвартиpa в паpке oбщeй плoщaдью 117 кв.м., c тремя смeжно-рaздельными кoмнатами и прocторнoй кухнeй -гocтинoй, раcпoлoжeна нa чeтыpнадцaтом этaжe, воcемнадцатиэтaжногo мoнолитнo-кapкacногo дoма пpемиум клаccа. Kваpтиpа сделана по Дизайнерскоиу проекту с хорошей мебелью и техниекой, умный дом - Алиса открывает шторы включает чайники, теплый пол по всей квартире, полностью оборудованная качестенной мебелью и техникой для комфортной жизни. Дом расположен в парке, всё в шаговой доступности, школа, детский сад, супермаркет, подземный паркинг. Рассмотрим все виды оплаты.

Агентство недвижимости

СОТА

Документы проверены

пять дней назад

1 авг, 09:54

1-комн. квартира, 23,1 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Крым, Симферополь, р-н Киевский, улица Лизы Чайкиной, 38

3 599 999 ₽

155 844 ₽/м²

Арт. 128547572 Однокомнатная квартира на ул. Лизы Чайкиной, д. 38. Расположена на 4-м этаже 5-ти этажного блочного дома. Общая площадь 23.1 кв. м., жилая 10.8 кв. м., кухня 12.3 кв. м. Смежные комнаты. Душ и санузел в местах общего пользования. Раздельный санузел. Окна во двор. Свежий ремонт. Коммуникации: центральные свет, вода, отопление. Инфраструктура района: все рядом! остановки общественного транспорта продуктовые магазины, аптеки детские сады, школы, иные учебные заведения больницы, поликлиники детские и спортивные площадки фитнес и спортивные клубы Документы, условия сделки, преимущества: право собственности РФ один собственник никто не проживает отсутствие задолженностей по коммунальным платежам район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ Офис В Симферополе

Документы проверены

вчера

вчера, 12:31

Ещё фото

3-комн. квартира, 56,1 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Республика Крым, Симферополь, р-н Киевский, улица Куйбышева, 164

9 900 000 ₽

176 471 ₽/м²

3-комнатная квартира площадью 56 м², расположена на 2-м этаже пятиэтажного дома. Вместе с квартирой отдам гараж в соседнем дворе. Так же, к квартире причитается подвальное помещение в этом же доме. Гараж металлический, но место гаража самое лучшее (угловое), с возможностью провести время, уютно и тихо можно поставить мангальчик для приготовления еды, можно и покрутить машинку яма есть, света нет, машинка в тепле и под замком, во дворе за шлагбаумом так же места достаточно. Рядом есть абсолютно все необходимое: магазины, аптеки, школы, садики, остановки и т.д. Удобная транспортная развязка не подалеку: на Ялту Севастополь Феодосию выехать очень легко и быстро. В километре от дома даже есть заправка). Напротив расположен так называемое Автохазо (там где полиция ставит авто) так, что вы всегда под надежной защитой, в данном доме квартиры получали сотрудники МВД, так что соседи соответствующие. МЧС на соседней остановки) Я хозяин! В данной квартире проживал всю свою сознательную жизнь. Отношения с соседями исключительно положительные. Последние лет 5 сдаю квартирантам или пустует... Всегда попадались нормальные адекватные люди. Пришло время продавать. Отрываю от сердца но ситуация вынуждает. Квартира отличная и предложение на рынке самое лучшее смогу обосновать. Квартира мне досталась по наследству. На руках у меня дарственная и отображается во всех приложениях: банковских, гос-услуги и т.д. В квартире присутствует вся необходимая техника (плита-газ и электро, вытяжка, телик, посудомойка, стиралка, кровати и т.д.) вся техника исправна и покупалась относительно недавно и дорогая. За окном растет отличный виноград, всегда свежий фрукт на столе). На данный момент в квартире необходимо провести косметический ремонт. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в центре Пушкина, Горького, Желябова и т.д. Я понимаю что там недвижимость дороже поэтому меня устроит вариант под снос или совсем не большое, муниципальное не рассматриваю. С вашей доплатой, но желательно просто продажа. Никаких ипотек и капиталов только нал. можно защищенную сделку. Риэлторов просьба не беспокоить продам сам) Но если ты молодая красивая незамужняя приходи познакомимся). Всем удачных продаж и хороших клиентов!

Собственник

ID 142339692

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:55

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 60 м², 2/3 этаж

С мебелью

Республика Крым, Симферополь, р-н Центральный, улица Самокиша, 5

10 500 000 ₽

175 000 ₽/м²

3-комнатная квартира в самом центре Симферополя | ул. Самокиша 60 кв.м | 2 этаж из 3 | Евроремонт | Полностью готова к проживанию Есть квартиры, которые покупают ради квадратных метров. А есть те, которые выбирают ради образа жизни. Эта квартира расположена в самом сердце Симферополя — на улице Самокиша, где вся городская инфраструктура находится буквально в нескольких минутах пешком. О квартире Общая площадь — 60 кв.м. Комфортный 2 этаж трехэтажного блочного дома. Три изолированные комнаты — удобная планировка для семьи. Просторная кухня площадью 10 кв.м. Высота потолков — 2,8 м. Выполнен качественный евроремонт. Лоджия. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Остается новым владельцам • кухонный гарнитур; • мебель; • системы хранения; • кондиционер; • холодильник; • стиральная машина. Можно переехать сразу после сделки без дополнительных вложений. Дом • малоквартирный трехэтажный дом; • всего две квартиры на этаже; • тихий зеленый двор; • парковочные места рядом с домом. Локация, которая всегда будет востребована В пешей доступности находятся: • парк имени Тренева; • Центральный рынок; • школы и детские сады; • банки; • магазины; • кафе и рестораны; • театры и музеи; • остановки общественного транспорта. Такое расположение обеспечивает комфорт для собственного проживания и делает квартиру привлекательной для долгосрочной аренды. Документы Один собственник. Без обременений. Свободная продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Такие квартиры в центре города появляются в продаже нечасто.

Агентство недвижимости

ДомХит Симферополь

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

1-комн. квартира, 37,8 м², 3/9 этаж

ЖК «Дома»

Республика Крым, Симферополь, р-н Киевский, улица Киевская, 177В

8 100 000 ₽

214 286 ₽/м²

Продается 1-ком. квартира Республика Крым, Симферополь, Киевская 177В 3 из 9 Общая площадь: 37.8 м² Площадь кухни: 8.5 м² Жилая площадь: 15.7 м² Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель. Из oкон oткpываeтся вид нa тихий двop, где pacпoложeнa cпоpтивнaя площадкa. В квapтиpе cовмещенный санузел с душевой кабиной и качественной отделкой. Дом в новoм райoнe , пopядочным людям , квартира тeплaя, cвeтлaя, толькo пocлe рeмонта , oкнa выxодят во двоp , рacпoлoжeн напротив TЦ Aшан , рядом гимнaзия, привoз, зaкpытый двор . B доме с тopцa еcть магазинчик, кофейня, аптека , кондитерская , в квартире есть все необходимое для проживания

Агентство недвижимости

Гермес

Суперагент

месяц назад

26 июн, 18:34

1-комн. квартира, 36,6 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Симферополь, р-н Центральный, улица 1-й Конной армии, 17А

2 600 000 ₽

71 038 ₽/м²

Продажа. Однокомнатная квартира в Симферополе, ул. Первой Конной Армии. Форма проведения сделки: нотариальная, дарение 3/4 доли квартиры. Звоните.

Агентство недвижимости

Меркурий

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

1-комн. квартира, 42,45 м², 3/8 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Черника»

Республика Крым, Симферополь, р-н Киевский, мкр. Крымская Роза, проспект Александра Суворова, 15к3

6 999 000 ₽

164 876 ₽/м²

Собственник! Продается уютная квартира в новом доме по адресу: Республика Крым, Симферополь, проспект Александра Суворова, 15к3. Это однокомнатная квартира общей площадью 40.6 кв. м, расположенная на 3 этаже 8-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Просторная кухня площадью 10.7 кв. м и жилая комната 16.4 кв. м создают идеальные условия для комфортного проживания. Высота потолков 2.9 метра добавляет ощущение простора. Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Есть совмещенный санузел, а также лоджия, где можно организовать зону отдыха или рабочее пространство. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. Дом оборудован современным пассажирским лифтом и наземной парковкой для вашего автомобиля. Жильцы оценят ухоженную придомовую территорию и близость к основным инфраструктурным объектам. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Крышная котельная , газ на кухне, гардеробная. Квартира продается без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и легким. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества лично. Риэлторам просьба не звонить.

Собственник

ID 124001202

два дня назад

4 авг, 11:50

2-комн. квартира, 57,1 м², 3/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Республика Крым, Симферопольский район, с. Перово, улица Парковая, 9

6 800 000 ₽

119 089 ₽/м²

Светлая теплая двухкомнатная квартира в середине дома, не угловая, 3 этаж из пяти, окна выходят на 2 стороны дома. Общая площадь 57,1 кв м, без учета лоджии 53,6 кв м, жилая 31,1 кв м. Автономное газовое отопление, 2х контурный котел. Комнаты изолированы: 17,8 кв м и 13,5 кв м, кухня 8,2 кв м, просторный коридор 9,9 кв м, большая лоджия на 2 комнаты 3,5 кв м, раздельный санузел. На лоджии установлены стеклопакеты. Установлена система очистки воды. Можно заехать и проживать или сделать ремонт "под себя". Есть подвальное помещение для хранения вещей 5 кв м . Тихий двор, всегда есть место для авто. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: парк с детской площадкой, школа, детский сад, спортивная площадка, стадион с тренажерами, поликлиника, супермаркет "Яблоко", Дом культуры. Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Квартира полностью готова к сделке. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, нет долгов, нет обременений. Риелторам не беспокоить!

Собственник

ID 118716149

2 месяца назад

20 май, 12:27

1-комн. квартира, 27,2 м², 5/5 этаж

С мебелью

Республика Крым, Симферополь, р-н Киевский, улица Беспалова, 39

5 500 000 ₽

202 206 ₽/м²

Продается квартира в шaгoвoй дocтупности от Kpымcкогo Федеральнoгo Унивeрситeта, пapкoм Beрнaдcкого, c кpаcивым видом из окнa. Все коммуникации в квартире поменяны, центральные, счетчики. Крыша перекрыта металлопрофилем, окна стеклопакеты, на горячую воду установлена газовая колонка ,кондиционер. Мебель, техника, посуда остается. Один взрослый собственник. Никто не прописан. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире есть совмещенный санузел с душевой квартирой и балкон, что делает ее еще более комфортной для проживания. В квартире установлен кондиционер, позволяющий создавать оптимальный температурный режим и микроклимат. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и светлый с красивым видом, соседи доброжелательные. Есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек Симферополя. Во дворе в 2026 году сделан ремонт, установлены детская, спортивная площадки, а так же парковки для автомобилей. Квартира продается без посредников, что облегчает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой уютной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Собственник

ID 122374016

2 недели назад

23 июл, 13:07

2-комн. квартира, 44,4 м², 5/5 этаж

Республика Крым, Симферополь, р-н Железнодорожный, мкр. Москольцо, улица Киевская, 92А

6 100 000 ₽

137 387 ₽/м²

Арт. 133383238 Пpодаeтся 2-х кoмнaтная квартирa в сaмом комфopтaбeльнoм pайoнe Cимфepополя, по адpeсу: г Cимфepопoль, ул Киевcкaя, д 92а Квартира расположена на пятoм этaже 5- этажнoгo блочного дома 1963 г. постройки. Общая площадь квартиры 44.4 кв.м., две смежные комнаты 18,7 кв.м. и 11,3 кв.м., окна выходят на двe cтоpoны дoма, кухня 6,6 кв.м., санузел совмещенный, имеется балкон и гардеробная, установлена газовая колонка. Кваpтиpа комфopтная для пpoживания: летoм не жapкo, зимoй кoмфopтнo. Все коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация, отопление. Квартира подготовлена под ваш индивидуальный ремонт. У вас есть возможность воплотить все ваши уникальные идеи и создать уютное гнездышко для комфортного проживания в самом престижном районе! Pacполoжeниe квapтиры просто идеальное! Она идеально пoдoйдет как для кoмфoртнoгo проживания, тaк и для выгоднoй аpенды. Дом расположен в тихом зеленом дворе, где также имеется спортивная и детские площадки. В шаговой доступности имеется вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры. До ближайшего парка можно дойти пешком, что делает это место идеальным для семейных прогулок. Отличная транспортная доступность — до ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. А всего в двух остановках от вас — рынок "Привоз" и ТЦ "Ашан", где вы сможете найти все необходимое. Документы РФ. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет. В квартире никто не прописан и не проживает, отсутствие задолженностей по коммунальным платежам дает возможность быстрого выхода в сделку. Полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите пpeкрасную возможнoсть cтать владельцем этой уютной квapтиpы! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ Офис В Симферополе

Документы проверены

четыре дня назад

2 авг, 12:33

2-комн. квартира, 50 м², 1/1 этаж

Хорошая цена

Республика Крым, Симферополь, р-н Центральный, улица Курцовская, 13

6 500 000 ₽

130 000 ₽/м²

Продам двухкомнатную квартиру квартиру в старом городе ул Курцовская. Район центральный, рядом школа и детский сад, до парка Тренёва 10 минут пешком. Квартира (по документам как домовладение), квартплата не платится, только газ, свет и вода(там не много выходит). Отопление индивидуальное газовое, котёл bosh, в санузле испанская плитка, стиралка, в комнате кондиционер, батареи отопления в каждой комнате и коридоре, двор общий, ворота железные закрываются на ключ, машину можно ставить во дворе, есть ещё большой плюс своя территория огорожена, каменный сарай с инструментами,при желании можно построить хороший гараж. В доме полностью новая крыша под ней новая древесина, утеплён пенопластом, территория внесена в документы, один хозяин. Продаю сам, торга нет, риэлторам не беспокоить, потеряете время.

Собственник

ID 52716602

шесть дней назад

31 июл, 09:37

3-комн. квартира, 61 м², 4/5 этаж

Республика Крым, Симферополь, р-н Железнодорожный, мкр. Москольцо, улица Киевская, 126

7 500 000 ₽

122 951 ₽/м²

Арт. 91750760. Продаётся уютная квартира в спокойном спальном районе — идеальный вариант для комфортной жизни семьи Отличное расположение Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: — больница и поликлиника — школа — спортивный клуб — оптовый рынок "Привоз" — сеть магазинов — остановки общественного транспорта Комфортная планировка Окна квартиры выходят на обе стороны дома — всегда много света и свежего воздуха. Удобно проветривать и поддерживать комфортный микроклимат в любое время года. Парковка без проблем Во дворе есть своё парковочное место — вам не придётся искать, куда поставить автомобиль. Гибкие условия Возможен разумный торг. Звоните и приходите на просмотр — квартира ждёт своих новых хозяев!

Агентство недвижимости

Новые Метры

вчера

5 авг, 18:56

5-комн. квартира, 175,2 м², 8/9 этаж

Республика Крым, Симферополь, р-н Киевский, мкр. Бульвар Франко, бульвар Ивана Франко, 4

34 000 000 ₽

194 064 ₽/м²

Двухуровневая квартира 175,2 кв.м на бульваре Франко — редкий формат городской резиденции в центре Симферополя. Квартира расположена на 89 этажах монолитного дома "Консоль". Подойдет семье, которая хочет получить пространство загородного дома, не отказываясь от удобств центральной части города. Главная ценность объекта — не декоративный ремонт, а его основа: большая площадь, продуманное зонирование, автономная инженерия, высокие потолки и престижная локация. Планировка Первый уровень предназначен для общения, приема гостей и повседневной жизни: — просторная кухня 31,5 кв.м; — гостиная с настоящим дровяным камином; — кабинет; — гостевой санузел; — большая входная зона; — вместительные системы хранения; — две большие лоджии. Второй уровень полностью отведен под приватную часть: — три спальни; — санузлы; — гардеробная. Всего в квартире 3 санузла. Преимущества квартиры — общая площадь 175,2 кв.м; — двухуровневая планировка; — потолки 3 метра; — собственная котельная; — накопительная емкость для воды; — две просторные лоджии; — настоящий камин; — большие окна и много естественного света; — отсутствие соседей сверху; — комфортное разделение общей и приватной зон. Квартира полностью пригодна для проживания, однако интерьер выполнен в классическом стиле и требует современного обновления. Это хороший вариант для покупателя, который хочет создать собственный дизайн, не переплачивая за чужой ремонт. Здесь уже есть то, что невозможно изменить или добавить после покупки: площадь, планировка, инженерные решения, дом и расположение. Новый интерьер можно выполнить под себя. О доме и расположении Монолитный дом расположен на бульваре Ивана Франко — в одном из самых востребованных и зеленых районов Симферополя. Закрытая территория, охрана, подземный паркинг, ухоженный двор. Удобный выезд в разные районы города. Рядом парковые зоны, школы, магазины, медицинские учреждения и вся необходимая городская инфраструктура. Один собственник. Без обременений. Свободная продажа. Стоимость — 34 000 000 ₽. Звоните, отвечу на вопросы и организую индивидуальный показ квартиры.

Агентство недвижимости

ДомХит Симферополь

Документы проверены

вчера

5 авг, 23:24

2-комн. квартира, 72,4 м², 1/10 этаж

С мебелью

ЖК «Дом художника»

Республика Крым, Симферополь, р-н Центральный, улица Крылова, 36

13 500 000 ₽

186 464 ₽/м²

Продажа в связи с переездом Продам двухкомнатную квартиру в центре Симферополя. Новый дом 2018г от Гринвуда. Квартира расположена на 1-м этаже. Этаж высокий. Всего 9 этаже в доме. Преимущество: автономное отопление. Планировка: две изолированные комнаты, совмещенный санузел, отдельная комната под гардеробную/постирочную, большая кухня-гостиная. Также с комнаты выход на лоджию. Закрытая территория, въезд под шлагбаум. Есть крытая парковка внутри территории. В доме есть коммерция: магазины, салоны красоты, тренажерный зал и тд. Рядом остановка, детская поликлиника. В 10 мин ходьбы парк Тренева и весь центр. Пишите, отвечу на все вопросы.

Собственник

ID 127589850

Документы проверены

неделю назад

26 июл, 13:59

🏠 Как купить квартиру со свободной планировкой в Симферополе на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир со свободной планировкой во вторичке или новостройке?
✓ В базе объявлений Циан 5 квартир со свободной планировкой в Симферополе.
✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит квартира со свободной планировкой в Симферополе?

🔷 Средняя цена продажи:	12 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	171,1 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	4,6 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	15,7 млн ₽.

📏 Какая площадь квартир со свободной планировкой в Симферополе?

✅ Минимальная площадь: 36,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 101,7 м²

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры со свободной планировкой?

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.

Продажа квартир со свободной планировкой в Симферополе от 4,6 млн руб.

Найдено 5 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить квартиру со свободной планировкой в Симферополе на Циан?

💵 Сколько стоит квартира со свободной планировкой в Симферополе?

📏 Какая площадь квартир со свободной планировкой в Симферополе?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры со свободной планировкой?