3 500 000 ₽
135 659 ₽/м²
Мечтаете о собственном уголке в Крыму, который будет приносить доход и радовать вас круглый год? Представляем эксклюзивные апартаменты в самом сердце поселка Коктебель — идеальное сочетание выгодной локации и продуманной инфраструктуры.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТ
Всего 300 метров отделяют вас от моря и новой набережной. Прогулка к пляжу проходит по асфальтированной дорожке через ряды местных торговцев со свежими фруктами и крымскими сувенирами. Рядом — самый большой и зеленый парк поселка с тенистыми аллеями. Вы находитесь в центре активно развивающегося района с высокой инвестиционной привлекательностью.
ИНФРАСТРУКТУРА КУРОРТНОГО КЛАССА
Это не просто квадратные метры, это образ жизни на закрытой, большой и ухоженной территории:
• Собственный бассейн с подогревом (менее 10 метров от выхода из здания!).
• Спортивный зал, бар и кафе — все на территории комплекса.
• Собственная парковка.
• Просторная открытая зона с мангальной площадкой. Идеально для утреннего кофе под пение птиц или теплых вечеров под звездным небом.
ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ
Высокий спрос на аренду в летний сезон обеспечивает стабильный пассивный доход.
• Потенциал сдачи: 2500 3500 руб./сутки (в зависимости от месяца).
• Вся местная инфраструктура (кафе, магазины, аптеки, детский сад, школа) — в шаговой доступности.
• Отличная транспортная доступность до главных достопримечательностей ЮБК.
ЧТО ВНУТРИ?
Апартаменты полностью готовы к заселению: остается вся мебель и техника. Есть возможность установить мини-кухню с плитой, раковиной и вытяжкой (поможем с установкой, оплачивается отдельно).
Вы можете жить здесь сами или сдавать туристам — ограничений нет.
ВАЖНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ (ПОЖАЛУЙСТА, ПРОЧТИТЕ ВНИМАТЕЛЬНО):
• Статус: Коммерческая (нежилая) недвижимость. Прописки нет. Маткапитал не подходит.
• Ипотека: Возможна (зависит от вашего банка).
• Собственность: Один взрослый собственник. Оформление не долевое, а полноценная кадастровая выписка на конкретное помещение (по ДКП в МФЦ).
• Содержание: Около 100 руб./кв.м в месяц (включает содержание апартаментов, вывоз мусора, холодную воду, водоотведение, парковку). Электричество — по счетчику.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Торг возможен! Быстрым и решительным покупателям — автоматическая скидка.
• Цена актуальна на текущий момент. В связи с развитием региона, ожидается рост стоимости.
Забудьте об аренде и ограничениях — обретите свое пространство для наслаждения Крымским солнцем и воздухом!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 194044
Номер в базе: 14445492









































































