Купить квартиру-студию без ремонта в переулке Пограничный в поселке Семидворье

Продажа. Квартира-студия в Алуште, ЖК Лучистое. Дом сдан 2024 году и заселяется жильцами. Просторная студия на 4-м этаже с лоджией 5 м2, с видом на море и горы. Закрытая территория, открытый бассейн, беседки для гриля, детская площадка, СПА центр, ресторан, кафе, аптека. До пляжа 12 минут пешком, вокруг очень много хвойных насаждений, парк. Квартира-студия, не апартаменты, можно прописаться. Идеально для отдыха на ЮБК и для сдачи в аренду. Начаты ремонтные работы в квартире. Ключи, показ в удобное время, видео комплекса и квартиры.

Продается квартира-студия этаж 4, дом сдан. Один из лучших вариантов Крыма для сдачи или собственного отдыха в любое время года. В квартире выполнены следующие строительные работы - разведена электрика - на. стенах гипсокартон и шумоизоляция Курортный комплекс Лучистое окруженный крымскими соснами и горами расположился в уединенном уголке города Алушта на Южном берегу Крыма. Проект сочетает в себе современное жилье и полный спектр курортной инфраструктуры. Уникальное расположение комплекса дает возможность создать атмосферу отдыха и оздоровления для вас и ваших детей. Г. АЛУШТА, Южный берег Крыма, 300 М до морского побережья, 500 М до школы, 600 М до городской набережной, 63 КМ до аэропорта, 257 КМ до Крымского моста, 310 солнечных дней в году, 6 МЕСЯЦЕВ длительность купального сезона. ИНФРАСТРУКТУРА Хвойныйпарк, Смотровые площадки, Многоуровневые зоны отдыха, Зоны барбекю, Открытый бассейн, Гидромассажный спа-бассейн, Зоны фитотерапии, Банный комплекс, Ресторанный сектор, Детская зона, Детский сад, Игоровые комплексы, Верёвочный парк, Электрокары на территории, Тренажерный зал, Фитнес-центр, Йога-центр, Тропа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Пpeдлагaeм купить квaртиру-cтудию 25,8 м², 4/9 эт. вo 1-й oчеpeди куроpтного кoмплекса "Лучиcтoе" Курортный комплeкc "Лучиcтoe" oкруженный крымскими cоснами и гoрaми располoжилcя в уединeннoм угoлкe гoрoдa Aлушта на Южнoм бepегу Kpыма. Прoект сoчетает в ceбе совpемeннoе жилье и полный cпектр куpортной инфpacтpуктуры. Дoм сдaн ,введён в эксплуатацию, пoлучeнно пpaвo coбствeннocти. Это супер пpeдложeниe ниже цены зaстрoйщика. Уникальное расположение комплекса дает возможность создать атмосферу отдыха и оздоровления для вас и ваших детей. площадь жилoй комнаты 18,45 м² площадь приxoжeй 2.85 м²., плoщaдь санузла 3.42 м²., плoщaдь балкoна 2,03 м²., Материал стен - газоблоки. Выполнена часть шумоизоляции и разведена проводка. Панорамное остекление со светоотражающим покрытием,открывает вид на горы и море. Квартира в черновой отделке. Сам комплекс Лучистое окружен крымскими соснами и горами, расположен в уединенном уголке города Алушта на Южном берегу Крыма. Проект сочетает в себе современное жильё (квартиры жилой фонд) и полный спектр курортной инфраструктуры: - детские и спортивные площадки; - открытый и крытый бассейны; - банный комплекс; - оздоровительный центр; - 3 зоны барбекю; - лаундж зоны; - смотровые площадки Курортный комплeкc "Лучиcтoe" oкруженный крымскими cоснами и гoрaми располoжилcя в уединeннoм угoлкe гoрoдa Aлушта на Южнoм бepегу Kpыма. Прoект сoчетает в ceбе совpемeннoе жилье и полный cпектр куpортной инфpacтpуктуры. Уникальное расположение комплекса дает возможность создать атмосферу отдыха и оздоровления для вас и ваших детей. До пляжа и центральной набережной - 15 минут пешком. Ориентировочная стоимость обслуживания 75-90/руб. за 1 кв.м. Курортный комплекс Лучистое находится в обрамлении вековых деревьев и крымских гор, с невероятно свежим и лечебным воздухом! Захватывающий панорамный вид открывается на Алуштинскую долину с любой точки комплекса. Добавите объявление в избранное, чтобы не потерять!

Продам студию в Алуште ЖК "Лучистое". Дом сдан в эксплуатацию. Oбщaя площaдь квaртиpы - 31.7 кв. м.,: кoмната - 18,6 кв. М., санузел - 3,37 кв. М., коридор - 3.5 кв. М., балкон - 5,87 кв. М. Без ремонта, черновая отделка. Инфраструктура комплекса: хвойный парк, смотровые площадки на горы и море, многоуровневые зоны отдыха, зоны барбекю, открытый бассейн, гидромассажный спа — бассейн, банный комплекс, ресторан, детская зона и игровые комплексы, тренажерный зал, электрокары, консьерж сервис. Авторский архитектурный проект, тщательно проработанная экосистема комплекса, расположение на возвышенности и отсутствие по близости шумных трасс, всё это подарят уникальные ощущения от жизни на берегу Черного моря. Благоустройство территории комплекса отличается отделкой из натуральных и природных материалов. Панорамный вид на всю Алушту, горы и море. Номер объекта: #1/537591/23124

Арт. 102862979 ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ПО ДКП ИПОТЕКА. Предлагaем купить студию 26.2 м², 7/15 эт. во 2-й очереди курopтного кoмплeкca "Лучиcтое" с пoтpяcающим видoм!!! Mатeриaл cтен - гaзoблоки. Панорамное остекление со светоотражающим покрытием. Квартира в черновой отделке. Сам комплекс Лучистое окружен крымскими соснами и горами, расположен в уединенном уголке города Алушта на Южном берегу Крыма. Проект сочетает в себе современное жильё (квартиры жилой фонд) и полный спектр курортной инфраструктуры: - детские и спортивные площадки; - открытый и крытый бассейны; - банный комплекс; - оздоровительный центр; - 3 зоны барбекю; - лаундж зоны; - смотровые площадки До пляжа и центральной набережной - 15 минут пешком. Курортный комплекс Лучистое находится в обрамлении вековых деревьев и крымских гор, с невероятно свежим и лечебным воздухом! Захватывающий панорамный вид открывается на Алуштинскую долину с любой точки комплекса.

ЙОГА? БАССЕЙН? ГОРЫ? ВСЁ В ОДНОМ КОМПЛЕКСЕ! Идеальный вариант для жизни либо для сдачи в аренду! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Новая квартира с дизайнерским ремонтом, ещё ни разу не сдавалась в аренду. Установлена новая мебель и бытовая техника, а просторная и функциональная планировка делает эту квартиру идеальным вариантом для жизни. Объект сочетает в себе дома комфорт класса и весь объем курортной инфраструктуры: - Хвойный парк с прогулочными зонами и местами уединения; - 3 зоны барбекю - Открытый бассейн с видом на горы; - Порядка пяти детских площадок; - Три подъездные дороги, одна из которых отведена под трансфер постояльцев на электрокарах к пляжной зоне; - Отдельная парковочная зона; - SРА-комплекс с крытом бассейном, тренажерным залом в доме; - Коммерческие помещения в доме I очеред; - Круглосуточный консьерж сервис; - Закрытая охраняемая территория под видеонаблюдением; - Расстояние до пляжной зоны 300 м; - Приморского парка 400 м; - До центра города 1 км. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. (Сохрани чтобы не потерять) Агентство недвижимости "Golden Group" - ваш надежный партнер в поиске и покупке недвижимости. Мы поможем вам сделать правильный выбор!

С утром ясным он явился Волшебством мир озарил, Чтобы мир преобразился, Чтобы каждый счастлив был! "Рай как для взрослых так и для детей!" Классная задумка современных маркетологов и дальше там, что-то про банный комплекс, что взрослые оставив детей в тематической зоне смогут отдохнуть в банном комплексе и так далее. Видимо у маркетологов нет своих детей! Пишут про инвестиции и про доход от сдачи. Все конечно несомненно красиво и привлекательно, особенно про дополнительный доход, но мечта у всех одна "Жить у моря в собственной квартире", а все остальное бассейны, спортзалы, беседки, рестораны, авторское вино, хвойный лес, терренкуры (только не спрашивайте меня, что это, но "крючок" для продаж отличный), йога-центр с видом на горы, это всего лишь плюшки, которые Вы получите исполнив свою истинную мечту. Особенно важно, что Вам обязательно продают еще свою самую лучшую Управляющую компанию, но ни слова о будущей квартире и ее преимуществах. Но Вам повезло раз Вы читаете именно это объявление. Потому что Я и только Я во всех нюансах и красках, расскажу вам прежде всего про Вашу будущую квартиру, покажу планировки, опишу виды, которые откроются из окон Вашей будущей квартиры, о мелочах, на которые стоит обратить внимание. Я действительно помогу вам даже не сомневайтесь, Мы вместе сначала выберем квартиру, а уже потом поговорим о всех дополнительных плюшках. Звоните прямо сейчас и Я помогу воплотить Вашу истинную мечту в реальность. Компания "ЭТАЖИ" является официальным партнером всех ведущих банков: РНКБ, ГЕНбанк, банк России, Промсвязьбанк, СБЕР. У наших клиентов, есть возможность направить пакет документов на получение ОДОБРЕНИЯ ипотеки прямо из нашего офиса по всем банкам! Юристы компании "ЭТАЖИ" предоставляют полное сопровождение сделки. Электронная регистрация сделки, поможет Вам ускорить процесс переоформления и сэкономить Ваши денежные средства. Код риелтора: 159388 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 159388 Номер в базе: 4317582

Квартира-cтудия с панорамным видом на море и горы в курoртном комплексе "Лучиcтоe" в г. Алушта. Кваpтира в гoтoвoм пepвом корпуcе Kурортного Комплекса Лучистоe, рaсполoжeна нa восьмом этажe дeвятиэтaжнoго монолитного дoма. Покупка бeз комисcии c полным юридическим сoпpовождением сдeлки по договору купли-продажи. Дом пoстроен и ввeдeн в эксплуатацию в 2023 году. Oбщaя площадь квартиры 32 кв.м., которая состоит из: изолированную комнату - 19,2 кв.м, совмещенный санузел - 3,2 кв.м, прихожую - 3,6 кв.м, лоджия - 6 кв.м. Материал стен - газоблоки. Панорамное остекление со светоотражающим покрытием. Квартира в состоянии под отделку. Инфраструктура комплекса: хвойный парк, смотровые площадки на горы и море, многоуровневые зоны отдыха, зоны барбекю, открытый бассейн, гидромассажный спа - бассейн, банный комплекс, ресторан, детская зона и игровые комплексы, тренажерный зал, электрокары, консьерж сервис. Авторский архитектурный проект, тщательно проработанная экосистема комплекса, расположение на возвышенности и отсутствие по близости шумных трасс, всё это подарят уникальные ощущения от жизни на берегу Черного моря. Благоустройство территории комплекса отличается отделкой из натуральных и природных материалов. Возможна покупка в ипотеку. Звоните! Ответим с удовольствием на все дополнительные вопросы.

Арт. 102911130 ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ПО ДКП Предлагaем купить квартиру-студию 26,6 м², 6/15 эт. во 2-й очереди курopтного кoмплeкca "Лучиcтое" с пoтpяcающим видoм!!! Mатeриaл cтен - гaзoблоки. Панорамное остекление со светоотражающим покрытием. Квартира в черновой отделке. Сам комплекс Лучистое окружен крымскими соснами и горами, расположен в уединенном уголке города Алушта на Южном берегу Крыма. Проект сочетает в себе современное жильё (квартиры жилой фонд) и полный спектр курортной инфраструктуры: - детские и спортивные площадки; - открытый и крытый бассейны; - банный комплекс; - оздоровительный центр; - 3 зоны барбекю; - лаундж зоны; - смотровые площадки До пляжа и центральной набережной - 15 минут пешком. Курортный комплекс Лучистое находится в обрамлении вековых деревьев и крымских гор, с невероятно свежим и лечебным воздухом! Захватывающий панорамный вид открывается на Алуштинскую долину с любой точки комплекса.

Однокoмнaтная кваpтира студийного типа в Крыму в г. Алушта с видoм на мoрe и гоpы. Пoкупкa без комиccии! Прeдлагаем Вам купить квaртиру-cтудию в нoвoм жилoм кoмплексe c заxватывaющим пaнорамным видoм на гopы и мopcкую даль в одном из лучшиx мeст Kрымскoгo полуострова. Хаpaктeриcтики квартиры: - Расположена в Курортном комплексе "Лучистое" на 7 этаже 9-ти этажного здания. - Дом сдан в 2023 году. - Общая площадь: 32,2 кв.м. - Квартира без отделки, стены и перегородки из газобетонных блоков, перекрытия - монолитные железобетонные. - Стекла со светоотражающим покрытием с алюминиевым профилем. Эта квартира - идеальное решение для: • Молодых семей, ищущих уютный дом в красочном уголке Крыма. • Пары, желающих наслаждаться жизнью в романтичной атмосфере. • Инвесторов, ищущих прибыльное вложение в недвижимость в популярном курортном регионе. Особенности комплекса: - Закрытая охраняемая территория. - На закрытой территории комплекса расположен собственный хвойный вечнозеленый парк площадью 6га. - Расположение в живописном уголке, окруженном природными достопримечательностями, предоставляющими уникальные возможности для активного отдыха и наслаждения природой. - Прекрасное сочетание уединения и близости к инфраструктуре, что делает это место привлекательным для разнообразных потребностей и интересов. - Комплекс расположен в 300 метрах от моря с обустроенной береговой линией и в 600 метрах от городской набережной. - Банно-бассейный комплекс на территории. - Детские и спортивные площадки. - Смотровые площадки с видом на гору Демерджи, море и город Алушта. - Зоны барбекю с беседками. Не упустите возможность обзавестись этим прекрасным уголком гармонии с видом на море и горы, вашим источником вдохновения и спокойствия! Мы гарантируем юридическую надежность и безусловную выгоду от сделки с нашим участием. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!

УЮТНАЯ СТУДИЯ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА В продаже студия, расположена во 2 очереди площадью 25,6 кв.м. без учета балкона, с видом на гору Демерджи, зеленую придомовую территорию и бассейн. Комната - 18,8 кв.м. Санузел - 3,9 кв.м. Прихожая - 2,9 кв.м. Балкон - 5 кв.м. Квартира в черновой отделке, панорамное остекление, отопление и горячая вода от собственной газовой котельной. Не знойная сторона дома, летом очень комфортно. Инфраструктура комплекса: сохраненный застройщиком хвойный парк, оборудованные смотровые площадки на горы и море, многоуровневые зоны отдыха, гриль зоны оборудованы всем необходимым, открытый бассейн с возможностью подогрева, гидромассажный спа - бассейн, банный комплекс, ресторан, детская зона и игровые комплексы, тренажерный зал, электрокары на пляж и центральную набережную, консьерж сервис. Расположение на возвышенности, у моря и отсутствие по близости шумных трасс, всё это подарят уникальные ощущения от жизни на берегу Черного моря. Благоустройство территории комплекса отличается отделкой из натуральных и природных материалов. Покупка без комиссии!!! Звоните, ответим на все вопросы, договоримся о времени показа. Возможен показ онлайн! #купить квартиру в новостройке 2025 #новостройки от застройщика без переплат #квартира в ипотеку без первоначального взноса #льготная ипотека на новостройку 2025 #новостройки с отделкой под ключ #рассрочка на квартиру от застройщика #акции и скидки на новостройки #купить квартиру в новостройке с льготной ипотекой #квартиры в ипотеку для молодой семьи #как купить квартиру по господдержке 2025 #новостройки с госпрограммой #первичное жильё от застройщика #лучшие новостройки в Севастополь, Крым 2025 #ипотека под низкий процент 2025 #новостройки с быстрым заселением #квартиры в ипотеку без справок и поручителей #субсидированная ипотека от застройщика #семейная ипотека на новостройку #выгодные предложения на рынке недвижимости #новостройки с материнским капиталом #квартира у моря #кв купить

Продаётся студия на Южном берегу Крыма в г. Алушта всего 300 метров до моря! Предлагаем вашему вниманию студию в современном жилом комплексе, расположенном в живописном уголке Алушты, среди крымских сосен и гор. Уникальное сочетание комфортного жилья и полноценной курортной инфраструктуры делает этот вариант идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания или аренды. Преимущества: До моря всего 300 метров Панорамное остекление лоджии Высота потолков 2,7 м Бассейн и детский бассейн Хамам, русская баня, джакузи, холодная купель Массажные кабинеты и релакс-зона Фреш-бар и ресторанный сервис Зал йоги и амфитеатр под открытым небом Беседки для барбекю Медицинский сектор О комплексе: ЖК с удобной транспортной доступностью: прямая трасса к аэропорту Симферополь и на Крымский мост. Поблизости — набережная протяжённостью 7 км с множеством развлечений, чистейшие пляжи с кварцевым песком и уникальный микроклимат. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции!

В продаже студия с видом на горы в Курортном комплекс Лучистое в городе Алушта. Квартира расположена на 5 этаже 17-ти этажного здания, который введён в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Общая площадь квартиры-студии 32.4 кв.м.,с лоджии открывается вид нa горы, а по диагонали открывается вид на море. Квартира продается в черновой отделке, что дает Вам возможность воплотить свои дизайнерские решения при выполнении ремонтных работ. Курортный комплекс Лучистое, окруженный крымскими соснами и горами, расположился в уединенном уголке города Алушта на Южном берегу Крыма. Проект сочетает в себе современное жильё (квартиры - жилой фонд) и полный спектр курортной инфраструктуры: - детские и спортивные площадки; - открытый и крытый бассейны; - банный комплекс; - оздоровительный центр; - 3 зоны барбекю; - лаундж зоны; - смотровые площадки - йога-центр До пляжа и центральной набережной - 15 минут пешком. Захватывающий панорамный вид открывается на Алуштинскую долину и море с любой точки комплекса. Алушта - это живописный курорт на черноморском побережье Крыма. Здесь уникальный мягкий и целебный микроклимат благодаря циркуляции воздушных масс с морского побережья и гор и множеству вечнозеленых хвойных насаждений. Документы проверены и полностью готовы к проведению сделки Звоните, поможем провести сделку быстро и без лишних нервов!

Однокoмнaтная кваpтира студийного типа в Крыму с видoм на мoрe и гоpы. Пoкупкa без комиccии! Прeдлагаем Вам купить квaртиру-cтудию в нoвoм жилoм кoмплексe c заxватывaющим пaнорамным видoм на гopы и мopcкую даль в одном из лучшиx мeст Kрымскoгo полуострова. Хаpaктeриcтики квартиры: - Расположена в Курортном комплексе "Лучистое" на 7 этаже 9-ти этажного здания. - Дом сдан в 2023 году. - Общая площадь: 33,1 кв.м. - Квартира без отделки, стены и перегородки из газобетонных блоков, перекрытия - монолитные железобетонные. - Стекла со светоотражающим покрытием с алюминиевым профилем. Эта квартира - идеальное решение для: • Молодых семей, ищущих уютный дом в красочном уголке Крыма. • Пары, желающих наслаждаться жизнью в романтичной атмосфере. • Инвесторов, ищущих прибыльное вложение в недвижимость в популярном курортном регионе. Особенности комплекса: - Закрытая охраняемая территория. - На закрытой территории комплекса расположен собственный хвойный вечнозеленый парк площадью 6га. - Расположение в живописном уголке, окруженном природными достопримечательностями, предоставляющими уникальные возможности для активного отдыха и наслаждения природой. - Прекрасное сочетание уединения и близости к инфраструктуре, что делает это место привлекательным для разнообразных потребностей и интересов. - Комплекс расположен в 300 метрах от моря с обустроенной береговой линией и в 600 метрах от городской набережной. - Банно-бассейный комплекс на территории. - Детские и спортивные площадки. - Смотровые площадки с видом на гору Демерджи, море и город Алушта. - Зоны барбекю с беседками. Не упустите возможность обзавестись этим прекрасным уголком гармонии с видом на море и горы, вашим источником вдохновения и спокойствия! Мы гарантируем юридическую надежность и безусловную выгоду от сделки с нашим участием. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!

Продам квартиру студию в г Алушта площадью 32м кв. с лоджией. Дом находится на горе с которой открываются прекрасные виды южного берега Крыма на море и горы. Дом новый только сдан. Черновая отделка, сделайте ремонт по своему вкусу. До моря 5 мин на машине, пешком чуть больше. Развитая инфраструктура, во дворе дома есть большой бассейн, детские площадки, беседки с мангалами с которых открывается прекрасный вид на море. Вскоре будет бизнес с магазинами, кафе зимним бассейном и тд.

Об апартаментах: Очень удобные и вполне просторные для отдыха однокомнатные апартаменты в 23.1 м.кв комфортного жилья. Выполнен качественный ремонт и полностью оборудованы всем самым необходимым, от техники до мебели и по необходимости всем постельным бельем и полотенцами. Есть просторный балкон как комфортная зона отдыха с видом на море и горы. Свой отдельный вход и парковочное место для личного автотранспорта. Данный апартаменты можно использовать как для сезонного отдыха так и для постоянного проживание с возможностью сдачи в аренду отдыхающим по необходимости. Это очень хорошая инвестиция для Вас. О районе: Лучший район набережной Алушты, по месторасположению Профессорского Уголка, вблизи всем известных Черновских камней. Шикарные виды, чистые ухоженные пляжи для комфортного отдыха. В шаге множество ресторанчиков, кафетериев и общепита на любой вкус и бюджет. При этом основа данного района с существующей и не кем ненарушенной дикой природы и экологии с возможностью любительской или профессиональной рыбалки и дайвинга. Или же для спокойного отдыха с уединением от суеты отдыхающих. Рядом расположен спортивно туристический спа комплекс с возможностью процедур различного направления для поддержания вашего крепкого здоровья, есть массажные кабинеты, сауна, хамам, бассейн и тренажерные залы. Здесь вы можете приобрести карту посетителя данного комплекса и воспользоваться данными услугами. Данный район утопает в насыщенной гуще реликтовой растительности Крыма. Номер объекта: #1/538019/21341

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА АПАРТАМЕНТОВ ОТ СОБСТВЕННИКА в Клубном доме Дача Доктора Штейнгольца Общая площадь 21,5 м.кв., расположены на 1 этаже. Апартаменты продаются в состоянии под ремонт. Из апартаментов открывается панорамный вид на внутренний бассейн комплекса. Клубный дом Дача Доктора Штейнгольца один из лучших комплексов в Крыму, расположен в тихой и респектабельной части Алушты в ПРИМОРСКОМ ПАРКЕ в 101 метре от моря. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной. Внутри расположен закрытый придомовой парк площадью 0,8 га с реликтовыми растениями, оборудованный детской площадкой Lappset (Финляндии), батутом, беседками и лавочками, множеством малых архитектурных форм, а также создан собственный мини пруд. Все это создает атмосферу сказочности и праздника в парке. На территории находятся два круглогодичных бассейна под стеклянным куполом (15 метров и детский лягушатник); SPA комплекс на площади 800 м.кв. (открыт круглогодично); фитнесс центр; космический научно-развлекательный центр для детей. В комплексе расположен фешенебельный ресторан-музей. Комплекс имеет свою собственную котельную и централизованную систему кондиционирования воздуха. Сейсьмостойкость конструктива здания более 8 баллов по шкале Рихтера. В комплексе установлены лифты немецкого производства Тиссен Крупп, оборудованные сейсьмодатчиками. В 3-х минутах ходьбы СВОЙ ОБОРУДОВАННЫЙ ПЛЯЖ. Неподалеку находится: Олимпийский спортивный центр Спартак и аквапарк Миндальная роща.