











199 620 ₽/м²
Пpoдам свeтлую и уютную двухкомнaтную квартиру от cобcтвенникa. Плoщaдь 52,6 кв.м. Этaж 1/2. Из-за оcoбeннocти пocтройки дома чаcть квартиры наxодится на первом этaжe дpугая чаcть нa втoром, тaк как в доме имeeтcя цокольный этаж. Вся квартира на одном уровне, окна находятся на уровне первого этажа, лоджия на уровне второго. Квapтира pаcпoложeнa в 12 этажном дoмe на улицe Лeвитана, pядом находятся: стоянка для автомобиля и парковка, остановка, почта, аптека, детская-спорт площадка, супер маркет, продуктовый рынок. Внутри есть все для комфортного проживания: 2-х спальный раскладной диван, одна 2-х спальная кровать, шкаф-купе, и др., телевизор, кондиционер водонагреватель, интернет.На кухне холодильник, микроволновая печь, электрочайник, кухонный гарнитур, санузел, имеется стиральная машинка-автомат. Особенность квартиры - очень большая лоджия, из которой можно сделать дополнительную комнату.



144 444 ₽/м²
Арт. 120532703 Уютная двухкомнатная квартира в Алупке: комфорт у Воронцовского парка Откройте для себя идеальное место для жизни на Южном берегу Крыма — предлагаем светлую и просторную двухкомнатную квартиру рядом с живописным Воронцовским парком. До моря всего 10 минут пешком! Основные характеристики: Расположение: г. Алупка (рядом с Воронцовским парком). Общая площадь: 54 м2. Планировка: смежноизолированная (комфортна для семьи). Кухня: 12,9 м2 (просторная, с газовой плитой). Высота потолков: 3,8 м (создаёт ощущение простора). квартира расположена со стороны входа на первом этаже, с южной стороны второй этаж, двухэтажного дома. Дополнительные помещения: застеклённая лоджия с видом на парк. Санузел: совмещённый (с бойлером для горячей воды). Состояние: косметический ремонт, полностью меблирована, готова к проживанию. Особенности дома: Материал крымский кирпич. Перекрытия железобетонные (надёжность и теплоизоляция). Инфраструктура и транспортная доступность: рядом с домом, магазины и супермаркеты, кафе, школы и детские сады, остановка общественного транспорта (5 минут пешком). Расстояния: до Ялты — 15 км; до Симферополя — 100 км; до Севастополя — 60 км. Преимущества локации Природа: близость к Воронцовскому парку и морю. Безопасность: огороженная придомовая территория. Парковка: открытая парковка на территории. Комфорт: всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Возможности использования Постоянное проживание: уютная квартира для семьи. Аренда: возможность сделать небольшой ремонт и превратить квартиру в комфортную однушку для сдачи. Условия покупки Документы: гарантия юридической чистоты сделки. Ипотека: поможем с одобрением по минимальной ставке. Материнский капитал: рассмотрим возможность использования. Показ: организован в удобное для вас время. Почему стоит выбрать эту квартиру? Это предложение — идеальный выбор для тех, кто ценит близость к природе и морю; семей с детьми (безопасная территория, школы и сады рядом); инвесторов, ищущих недвижимость для аренды. Здесь вы обретёте: уютное пространство для жизни; *возможность наслаждаться видами на парк и свежим воздухом; *всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых живописных мест Крыма! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр и поможем с оформлением сделки.









115 385 ₽/м²
1100042 ID 4899 / QD 1100042 В продаже уютныe aпартаменты с изолиpовaнными комнaтами в мoнолитнoм домe, пocтpoeннoм в 2018 году. Проcтоpнaя гоcтиная c пaнopамными oкнами выxодит вo двоp, oбecпечивая тишину и cпoкойствие. В квapтиpe требуeтся pемонт, чтo дaёт возмoжнoсть воплотить cвои дизaйнеpскиe идeи. Дом обopудовaн пaссажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Апартаменты на первом этаже в жилом доме, общей площадью 65 м2, при желании апартамен ы можно разделить на два равных. Можно использовать под комерцию, например вайлборис или озон. Их также можно использовать для проживания, новый ЖК, очень удобное месторасположение. Дом введён в эксплуатацию. Звоните



175 000 ₽/м²
Cтудия в Алупкe по ул Олега Кошевого вoзле двух пapков Годлевскго и недавно отреставрированного Милютинского парка с мангальными зонами,тренажерами,зонами отдыха.Большой -широкий бaлкoн Свобoднaя плaнирoвкa с панopaмным окном. Из окнa oткрывaются живописныe виды нa мopе и гopу Кошка , парковкa,плoщадка для загарa,pядoм кaфe, рестoрaн. Благоустроенный пляж в 12 минутах ходьбы Парковка во дворе и под домом Хорошо сдаваемый район Планируется ремонт Квартира с ремонтом будет дороже









266 667 ₽/м²
Уютная студия с парковочным местом под домом в красивейшем районе Алупки! Уникальность данной студии в локации: через дорогу расположился парк Годлевского, справа от дома реконструированный парк Милютина, отдаленность от Воронцовского дворца - около 4 км!!! 2 этаж 8-ми этажного дома с лифтом (каждый оценит этот вариант как при ремонте, так и при форс-мажорах с электричеством), что не лишает возможности любоваться видом на море и гору Кошку. Витражные окна и балкон, опоясывающий квартиру на котором можно расположить кофейный столик и кресло- качалку (ведь его площадь 11 кв. м), что может быть лучше? Первый корпус уже достроен, студия во втором корпусе (на данном этапе возведены колоны 4 этажа, ведется активное строительство). Наличный расчёт. Студия в продаже вместе с парковочным местом под домом (всего их на 2 корпуса - 9). Цена за 1 студию вместе с парковкой на 0 этаже дома! Вторая студия расположена напротив, продаётся тоже с парковочным местом. При покупке двух студий с парковками возможна скидка. По мере продолжения строительства, цена будет расти, торопитесь!



223 000 ₽/м²
Новая квартира с отделкой (ремонт в процессе) с видом на парк из вечнозелёных деревьев. Готов проект кухни. Выполним ремонт любой сложности, большой опыт строительно-отделочных работ. С прекрасными видовыми характеристиками, очень качественным ремонтом (в квартире проведена электропроводка, распайка труб воды,прокладка канализации и вентиляции, заложены магистральные линии под кондиционеры с выводом на улицу, стены оштукатурены и отшпатлеваны, покраска в процессе, потолок из гипсокартона отшпатлеван под покраску, на полу стяжка с экструдированным утеплителем). Квартира в новом жилом доме, с собственной закрытой придомовой территорией. На территории есть бассейн, кафе. ЖК находится рядом с Воронцовским дворцово-парковым комплексом.









240 385 ₽/м²
Продажа квартиры с эксклюзивной планировкой в самом сердце субтропического курортного города Алупка. Квартира расположена по ул.Красногвардейской в нескольких шагах от городской инфраструктуры и в пошаговой доступности к знаменитому Воронцовскому парку. Квартира обладает рядом замечательных характеристик что выгодно выделяет её и подчеркивает уникальность нашего предложения: Площадь квартиры 104 кв.м. Квартира имеет два автономных этажа, по факту две квартиры однокомнатная и трёхкомнатная. К квартире относиться персональный двор с местами для отдыха и мангала, можно установить беседку. На первом этаже: прихожая, спальня, сан узел, кухня. На втором этаже три спальни, кухня, ванная, балкон с местами для отдыха. Идеальный вариант: -для проживания большой семьи. -для одновременного проживания нескольких семей. -для проживания и сдачи в аренду посуточно туристам и на длительный срок с получением стабильного круглогодичного дохода. Полный пакет документов, один взрослый собственник гражданин РФ. Возможна ипотека. В пошаговой доступности: магазины, супермаркет, рынок, школа, детский сад, множество секций и кружков для детей и взрослых, огромная парковая зона 40 Га. Воронцовского парка всего 10 минут прогулочным шагом по тенистым аллеям парка до моря и пляжей.















263 415 ₽/м²
Новая квартира с отделкой (ремонт в процессе) с видом на парк из вечнозелёных деревьев. Готов проект кухни. Выполним ремонт любой сложности, большой опыт строительно-отделочных работ. С прекрасными видовыми характеристиками, очень качественным ремонтом (в квартире проведена электропроводка, распайка труб воды,прокладка канализации и вентиляции, заложены магистральные линии под кондиционеры с выводом на улицу, стены оштукатурены и отшпатлеваны, покраска в процессе, потолок из гипсокартона отшпатлеван под покраску, на полу стяжка с экструдированным утеплителем и тёплый пол. Квартира в новом жилом доме, с собственной закрытой придомовой территорией. На территории есть бассейн, кафе. ЖК находится рядом с Воронцовским дворцово-парковым комплексом и всеми красивыми местами Алупки.



234 000 ₽/м²
1100085 ID 4900 / QD 1100085 В продаже студия 25 м² в центрe Aлупки — 4 этаж, свeжий дoм c лифтoм. Oтделка готова нa 80% — заeзжaй и дoделай под себя! Главный кайф — пaнopамный вид на сoсновый бор: тишинa, вoздух и зелeнь вмеcтo cосeдних oкон. Планиpoвка: Куxня пpи вxoдe — 4,6 м² c окном Cанузел 4,4 м² c душeвой + oкно. Комната 13,4 м² с панорамным остеклением Балкон 2,2 м² — утренний кофе с видом на сосны. Локация: — Центр Алупки — До моря 15 минут пешком через Воронцовский парк — До современной, детской и спортивной площадки которую построил Сбер 10 минут пешком. Также рядом Храм Архангела Михаила. Отличный вариант для жизни, отдыха или аренды — такие студии улетают быстро. Звоните!









325 157 ₽/м²
ЖК Вилла Маяк студия 31,8 м² в новом комфорт-классе у моря и гор! ### О комплексе Вилла Маяк это современный малоэтажный комплекс из трёх корпусов в сердце Алупки, где сливаются бескрайнее море и живописные склоны Ай-Петри. Рядом знаменитый Воронцовский дворец с парком, наполненным вековыми кедрами, бамбуком и целебным воздухом. Ваша выгода: Цена от застройщика + акции и подарки; 0% комиссии, помощь в ипотеке (семейная, военная, IT); Юридическая чистота и сопровождение сделки до ключей. --- ### Почему Вилла Маяк? - Безопасность: видеонаблюдение, закрытая территория, двор без машин. - Комфорт: собственный котельный комплекс, паркинг, детские и спортивные площадки. - Локация: 15 мин до моря, 10 мин до центра Алупки, 5 мин до парка и магазинов. Звоните сейчас! Поможем оформить сделку удалённо или с эксклюзивным просмотром. *Ваша мечта о Крыме начинается здесь!*



309 309 ₽/м²
Скидки и выгодные предложения рассматриваются индивидуально под Ваш запрос! Современный жилой комплекс включает в себя три 4-х этажных здания на 184 квартиры и благоустроенную территорию, проект расположен в г. Алупка между двух величественных панорам: бескрайних просторов Черного моря и завораживающих горных вершин Ай-Петри. Жилой комплекс находится в окружении природных и исторических достопримечательностей полуострова: Воронцовский парк, дворец графа М.С. Воронцова, Ялтинский горно-лесной заповедник и один из самых мощных, красивых карстовый источник Хаста-Баш и канатная дорога "Мисхор — Ай-Петри" — все в пятиминутной доступности. Стильные дома, безопасный двор, собственный парк. Свои ландшафтный дизайн включает: туи, пальмы, сосны, а также более 100 видов растении. Двор оборудован террасами и беседками. Отделка вайтбокс. Панорамные окна в пол. Варианты приобретения: — 100% оплата; — Беспроцентная рассрочка; — Ипотека от ведущих банков; Комплекс реализуется по 214-ФЗ. Для записи на просмотр звоните, договоримся и обсудим детали.









183 465 ₽/м²
Продам в Алупке на берегу моря эллинг/ апартаменты/гараж/таунхаус/квартира с гаражом и баней на первом этаже. Расположен в районе испанской деревне. Состояние эллинга прекрасное, евроремонт. Коммуникации центральные: электричество, вода, канализация. Общая площадь - 213,3 м2, пять этажей. На первом этаже можно хранить лодку или авто. Перед эллингом своё паркоместо. Эллинг может быть разделён на две автономные части: первых три этажа одна семья и два верхних этажа вторая. Имеется мангал, камин, баня на дровах. Чудесное место для постоянного проживания и отдыха.



150 000 ₽/м²
Апартамент 42 Испанская деревня общей площадью 103,4 кв.м. Свободной планировки. Возможно очень логично распланировать для полноценного проживания семьи. Большая прихожая, санузел, кухня с обеденной зоной, две полноценные спальни с выходом на открытую видовую террасу. Вид на море и на зеленый двор. Испанская деревня ИСПАНСКАЯ ДЕРЕВНЯ это престижный комплекс апартаментов расположенный на первой линии от моря в живописном городке Алупка (Большая Ялта). Название поселка выбрано не случайно здесь прекрасно сочетаются Средиземноморская архитектура, характерная для южного побережья Испании и уникальный Крымский климат средиземноморских сухих субтропиков. Апартаменты комплекса просторные, полные солнца и света. Особое достоинство комплекса это небольшая этажность корпусов всего 3 этажа + мансарда. В комплексе всего 63 апартамента площадью от 80 до 190 кв.м. Из окон и террас открываются красивые виды на море, горы и внутренний территорию комплекса. Инфраструктура комплекса Инфраструктура создана для полноценного отдыха и комфортной жизни: закрытая охраняемая территория охраняемая парковка зона барбекю уютное кафе детская площадка 3-х уровневый бассейн собственное постоянное место в аква зоне у бассейна, оборудованное шезлонгами и зонтом пляж всего в 75 метрах по удобной отдельной лестниц Внутренний двор комплекса Испанская деревня благоустроен и утопает в цветах и пышной зелени экзотических южных растений. На территории внутреннего двора нет машин, дети могут безопасно гулять во дворе. Расположение Алупка это небольшой и очень уютный курортный городок на южном берегу Крыма. Здесь великолепная аутентичная архитектура, множество музеев, старинные виллы и великолепный Воронцовский дворец с неповторимым парком. Поселок расположен в 15 км от Ялты, с которой имеет автобусное и морское сообщение. С центром Крыма и прочими населёнными пунктами Алупка соединяется Федеральной трассой, которую сейчас реконструируют и сводят с Тавридой. Испанская деревня просто создана для спокойного, размеренного и уютного отдыха. Если вы устали от шума и суеты городских мегаполисов, то апартамент в комплексе Испанская деревня это то, что вам нужно! Для подбора вариантов обращайтесь к менеджеру.









172 557 ₽/м²
Арт. 129620879 Продаётся уютная квартира в историческом центре Алупки. Откройте для себя идеальное сочетание исторического колорита и современного комфорта! Почему это предложение особенное? Превосходное расположение: всего 5 минут до Воронцовского парка и 1215 минут до морского побережья (прогулка через парк). Уникальная архитектура: дом 1917 года постройки из бутового камня — толстые стены гарантируют прохладу в летний зной и сохранение тепла в прохладную погоду. Комфортная планировка: ОБщая площадь квартиры 48,1кв.м, две жилых комнаты - зал с действующим камином 15кв.м и отдельная спальня 10кв.м., просторная застеклённая верандалоджия площадью 10 м2 фактически служит третьей комнатой и входит в общую площадь квартиры, кухня-гостинная 8 кв.м позволит собраться за семейным ужином. Готовый быт: остаётся практически вся мебель и основная бытовая техника — заезжайте и живите без дополнительных вложений! Ключевые характеристики: Расположение: первый этаж с отдельным входом с улицы. Ориентация окон: южная сторона — панорамные виды на море, кедры и кипарисы. Инженерные системы: действующий камин для уютных вечеров; бойлер для горячего водоснабжения; электрическое отопление (кондиционеры и электроприборы). Дополнительно: отдельно стоящая литера (сарай), которую можно переоборудовать в комфортное летнее помещение. Инфраструктура и удобства в шаговой доступности: магазины и супермаркеты; аптеки; автобусные остановки. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник; отсутствие зарегистрированных лиц; свободная продажа; полная стоимость в договоре. Преимущества для жизни и инвестиций: Для постоянного проживания: экологичный район с чистым воздухом, близостью к природе и развитой инфраструктурой. Для сдачи в аренду: высокий спрос на жильё в курортной зоне — отличная возможность пассивного дохода. Экономия на коммунальных платежах: сниженные тарифы на электроэнергию в осеннезимний период. Ваш следующий шаг! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых желанных мест Крыма! Звоните или пишите — ответим на все вопросы с 09:00 до 21:00. Записывайтесь на личный просмотр или онлайнпоказ — покажем все преимущества объекта в деталях!



174 510 ₽/м²
К продаже представлена 2-х комнатная квартира с видом на море. Квартира состоит из 2х изолированных комнат с застекленными балконами, кухни и совмещенного сан узла. А так же, отдельно стоящий полноценный гараж с механическим воротами и автономной видовой студией на 2м этаже, включающее в себя спальное место, кухонный гарнитур и совмещенный сан узел. Расположена квартира в городе Алупка. Квартира требует частичного ремонта. Идёт процесс по переходу дома на ТСЖ, что влечёт уменьшение платежей. В шаговой доступности магазины, кафе, школа, остановки общественного транспорта. В 5 минутах ходьбы музей Амет-Хана Султана. В 15 минутах - Воронцовский дворец, парк, пляжи. Документы РФ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190238 Номер в базе: 3283214









218 310 ₽/м²
Двухкомнатный апартамент в Испанской деревне Двухкомнатный апартамент в Испанской деревне общей площадью 142 кв.м. Расположен на втором этаже, малоэтажного дома. Очень логично распланирована для отдыха или проживания большой семьи. Выполнен ремонт, полностью готова к проживанию. Выделены две спальные зоны. Кухня с обеденным залом. Гостиная с выходом на террасу для отдыха и приема гостей. О комплексе Испанская деревня — это уютный апарт-комплекс Комфорт+ класса на первой линии от моря, расположенный в сердце Алупки — одного из самых атмосферных и зелёных курортных городков Южного берега Крыма. Комплекс построен в стиле южной Испании: черепичные крыши, белые фасады, балконы и террасы, утопающие в зелени. Вдохновением для архитекторов стали традиционные андалусские поселения — с их размеренностью, солнечными дворами и любовью к уединению. Здесь созданы идеальные условия для отдыха и жизни в гармонии с природой. Расположение Испанская деревня находится всего в 75 метрах от моря — к пляжу ведёт отдельная лестница, проложенная специально для жильцов. До центра Ялты — 15 км, курсируют автобусы и морские катера. Рядом — Воронцовский дворец и парк, музеи, аутентичные здания XIX века и исторические курортные маршруты. Алупка — это тишина, мягкий климат, уникальный парк и потрясающие пейзажи: горы, вечнозелёные деревья и морской горизонт — прямо за окнами. Апартаменты и планировки Комплекс включает всего 63 апартамента, что подчёркивает его камерность и уют. Все здания — 3 этажа + мансарда, без плотной застройки и визуального шума. — Площадь апартаментов: от 82,6 до 183,6 м² — Высокие потолки, просторные планировки — Панорамные виды на море, горы и зелёную территорию комплекса — В каждой квартире — балкон или терраса — Отделка — предчистовая (white box) Это пространство, которое можно оформить по своему вкусу, создать собственный средиземноморский интерьер — и жить на юге круглый год или использовать как дачу выходного дня. Инфраструктура комплекса Территория комплекса — это приватный внутренний мир, продуманный до мелочей: — Закрытая охраняемая территория без автомобилей — Зелёный двор, ландшафтный дизайн с южными растениями — 3-уровневый бассейн с шезлонгами и персональными местами — Зона барбекю, детская площадка — Кафе и ресторан с летней террасой — Охраняемая парковка Комплекс предлагает редкую комбинацию: шаговая доступность к морю и при этом полное ощущение уединения, тишины и курортной атмосферы. Основные характеристики — Класс жилья: Комфорт+ — Локация: Алупка, ЮБК — Расстояние до моря: 75 м — Площадь апартаментов: от 82,6 до 183,6 м² — Цена за апартамент: от 12 512 900 руб. — Цена за м²: от 90 500 руб. — Этажность: 3 этажа + мансарда — Территория: закрытая, охраняемая — Парковка: охраняемая — Отделка: white box — Вид: море, горы, парк — Инфраструктура: бассейн, детская площадка, кафе, пляж, BBQ



337 662 ₽/м²
Вилла Маяк — новый жилой комплекс на территории Большой Ялты, расположившийся между двух захватывающих видов на бескрайнее Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Название проекта Маяк — означает символ верного пути и надежности. Это главный символ побережья, абсолютной безопасности. Комплекс, состоящий из трех малоэтажных домов, спроектирован таким образом, чтобы жители могли отдыхать, наслаждаться природой и морем в комфортной близости к побережью. Закрытая охраняемая территория создаёт для жителей комплекса атмосферу уединённости и спокойствия, где царит тишина, а приватность становится неотъемлемой частью повседневной жизни. Благоустроены пространства для взрослых и детей — детская площадка, зоны для отдыха с беседками. На территории всего комплекса высажено озеленение, выполнена многоуровневая подсветка. Наслаждайтесь комфортом комплекса с панорамными видами!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 320 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30,9 млн ₽ |