Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Республике Крым
Продажа
Продажа квартир в Республике Крым
Алушта муниципальный округ

Купить квартиру с дизайнерским ремонтом в поселке Семидворье республики Крым (от 8,4 млн руб.)

Найдено 25 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

без ремонта 298студия 11
1 комнатные 9
2 комнатные 5
Студия, 32 м², 6/8 этаж
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный
10 600 000 ₽
331 250 ₽/м²
Арт. 144591493 Предлагается к покупке уютная квартира студия с видом на море и горы со свежим дизайнерским ремонтом в Курортном Комплексе "Лучистое" в быстроразвивающемся районе Алушты, в 7 минутах пешей доступности к морю и центральной набережной города. Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой для жизни или сдачи в аренду. Балкон площадью 6 м.кв. позволяет приятно проводить время на свежем воздухе с хорошим видом. Курортный комплекс "Лучистое" от ГК "ИнтерСтрой" в солнечной Алуште. Дома бизнес-класса с собственным реликтовым парком. Курортный комплекс "Лучистое", окруженный крымскими соснами и горами, расположился в уединенном уголке города Алушта на Южном берегу Крыма. Проект сочетает в себе современное жильё (квартиры жилой фонд) и полный спектр курортной инфраструктуры. Здесь уникальный мягкий и целебный микроклимат благодаря циркуляции воздушных масс морского побережья, гор и множеству вечнозеленых хвойных растений. В Алуште чистейшие мелкогалечные пляжи с прозрачной водой, природным кварцевым песком, плавным и комфортным входом в море. Алушта очаровывает не только великолепием природы, но и богатым архитектурным наследием. Здесь можно встретить величественные усадьбы, потрясающие дворцы, окруженные парками, струящиеся водопады и заповедные уголки, где первозданная природа хранит свои тайны КК "Лучистое" находится на возвышенности и имеет прекрасные видовые характеристики.
Агентство недвижимости
Прайм
Суперагент
вчера
вчера, 21:55
Студия, 30 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Лучистое»
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 6
9 999 000 ₽
333 300 ₽/м²
СТУДИЯ С ВИДОМ НА МОРЕ В ЖК ЛУЧИСТОЕ — 4 ЭТАЖ, ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ Продаётся стильная студия площадью 30 м² в современном жилом комплексе Лучистое в Алуште. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного здания. Выполнен дизайнерский ремонт, квартира полностью готова к проживанию и укомплектована необходимой мебелью и техникой. Главное преимущество — панорамный вид на море, который открывается из окон квартиры. Квартира Площадь — 30 м² Этаж — 4 из 9 Состояние — дизайнерский ремонт Санузел — совмещённый Есть балкон Кухонная зона Кондиционер Стиральная машина Мебель и техника остаются покупателю. Можно заехать и жить сразу — без дополнительных вложений в ремонт и обустройство. ЖК Лучистое Комплекс расположен в тихом и живописном месте, в окружении крымских сосен и гор, недалеко от центральной части Алушты. Здесь создана собственная курортная инфраструктура: • открытый и крытый бассейны; • банный комплекс; • оздоровительный центр; • 3 зоны барбекю; • лаундж-зоны; • детские и спортивные площадки; • смотровые площадки с видами на море. До пляжа и центральной набережной около 15 минут пешком. Для жизни, отдыха или инвестиций Это хороший вариант для тех, кто хочет иметь собственное место у моря, куда можно приезжать на отдых в любое время. При этом студию можно рассматривать и как инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду. Небольшая площадь, готовый ремонт, мебель, техника, вид на море и инфраструктура комплекса делают объект удобным для аренды. Основные характеристики 30 м² | 4/9 этаж | дизайнерский ремонт | балкон | вид на море | мебель и техника | ЖК Лучистое | Алушта Звоните или пишите — отправлю дополнительные фотографии и видео квартиры, расскажу об инфраструктуре комплекса и организую просмотр. Квартира готова к жизни — осталось только привезти личные вещи и наслаждаться Крымом.
Риелтор
Роман Кармалитов
Суперагент
месяц назад
9 сен, 16:39
Студия, 31 м², 8/16 этаж
С мебелью
ЖК «Лучистое»
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 6
12 000 000 ₽
387 097 ₽/м²
Квартира-студия с ремонтом в курортном клубе Лучистое (Алушта), с видом на море и горы. Курортный клуб Лучистое расположен в одном из самых лучших районов города с потрясающими видовыми характеристиками. Квартира-студия находится во 2-й очереди комплекса Лучистое (сдан в эксплуатацию в 2025 году). Расположена на 8 этаже 16 этажного жилого дома. Общая площадь - 31 кв.м. (с учетом балкона). С балкона открывается панорамный вид на горы и море. В квартире выполнен качественный ремонт, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Установлен кондиционер. В квартире установлены теплые полы в сан.узле и частично в жилой зоне, уложена плитка. Обои на стенах, потолки натяжные. Отопление (внутрипольные конвекторы) и горячая вода в доме от собственной котельной. Стоимость обслуживания - 71 руб./кв.м. Квартира полностью готова ко встречи с новыми собственниками, ранее никто не проживал, в аренду не сдавалась. На территории комплекса расположен собственный хвойный вечнозеленый парк площадью 6,4 Га. До пляжа и Центральной набережной 15-20 минут пешком. Курортный комплекс Лучистое находится в окружении вековых деревьев и крымских гор, с невероятно свежим и лечебным воздухом! Захватывающий панорамный вид открывается на Алуштинскую долину и море с любой точки комплекса. В этом проекте продумано все до мелочей: • зaкpытая теppитopия для гостeй комплекса c круглоcуточным кoнcьерж-ceрвиcoм и охpaнoй • cмотpовыe площадки с гамaкaми и качeлями с видом на Крымские горы и море • оборудованные беседки с мангалами, прогулочные и уединенные зоны • детские игровые и спортивные площадки • электрокар • открытый подогреваемый бассейн Комплекс сочeтaeт в ceбе сoвpeмeнное жильё и пoлный спектр курoртной инфpаcтруктуpы. Кoмфoртнaя тpанспортная доступность пpямая трасса в aэропорт Симферополь и в Керчь на крымский мост по живописным дорогам Крыма. Квартира отлично подходит для собственного отдыха и круглогодичного проживания, или сдачи в аренду. Высокий спрос, выгодное расположение и развитая инфраструктура позволяют получать стабильный доход круглый год. Один взрослый собственник
Агентство недвижимости
Причал 82
Суперагент
неделю назад
9 окт, 16:35
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
Студия, 27,1 м², 8/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Лучистое»
сдача ГК: 4 кв. 2024 года
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 7
12 500 000 ₽
461 255 ₽/м²
Новая квартира на берегу моря в Алуште. Курортный комплекс ЖК Лучистое, расположен в прекрасном городе Алушта на Южном берегу Крыма. Комплекс окружён грядой гор, имеет сосновый парк и шикарные виды на Черное море и город. Сочетает в себе современные квартиры - жилой фонд и всю курортную инфраструктуру. Инфраструктура включает в себя хвойный парк (крымская сосна), смотровые площадки и арки, зоны барбекю, сеть ресторанов, открытый и закрытый благоустроенные бассейны, банный и СПА комплексы, медицинский сектор, спортивно-развлекательная зона, спортивный клуб и многое другое. Оборудованные галечные пляжи 300 м. от комплекса. Квартира подходит, как для постоянного проживания и прекрасного отдыха, так и для получения стабильного дохода от сдачи в аренду (посуточно или долгосрочно) или инвестиций. Квартира выходит на южную сторону. Сделан ремонт. Полностью оборудована современной техникой и мебелью. Под ключ.
Агентство недвижимости
Ваш Дом Крым
Документы проверены
5 месяцев назад
27 апр, 08:49
1-комн. квартира, 37,5 м², 2/4 этаж
С мебелью
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, Аян-Дере 2 мкр, 28
12 500 000 ₽
333 333 ₽/м²
Видовая квартира с дизайнерским ремонтом в Алуште! Предлагается к продаже стильная 1-комнатная квартира площадью 37,5 м². Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки. Продуманная планировка включает отдельную спальню, уютную кухню, совмещенный санузел и просторную лоджию с живописным видом на горы. Выполнен современный дизайнерский ремонт. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Установлена встроенная кухня с техникой, шкафы для хранения, кондиционер, холодильник, стиральная машина и душевая кабина. Преимущества квартиры: - Новый дом 2024 года постройки - Дизайнерский ремонт - Отдельная спальня - Просторная лоджия - Вид на горы - Полностью укомплектована мебелью и техникой - Подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду ЖК с закрытой территорией, прогулочными аллеями, спортивными и детскими площадками, парковочными местами и благоустроенными зонами отдыха. Комплекс расположен в окружении реликтовой зелени и отличается благоприятной экологией. До центра Алушты и пляжей можно добраться всего за несколько минут на автомобиле. Эта квартира станет отличным выбором как для собственного отдыха на Южном берегу Крыма, так и для выгодных инвестиций в курортную недвижимость. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 15:56
1-комн. апартаменты, 57,1 м², 2/3 этаж
С мебелью
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, Александрийская дача мкр, 26
15 700 000 ₽
274 956 ₽/м²
"Представьте: вы просыпаетесь, открываете глаза — и первым, что вы видите, становится бесконечная синяя гладь Чёрного моря. Прямо из спальни. Без дорог, без деревьев, без чужих крыш — только вода, солнце и лёгкая дымка над горизонтом. Панорамные окна от пола до потолка стирают грань между домом и морем. Утром вас будит мягкий золотой свет восхода, который скользит по волнам прямо в комнату. Днём — живая картина: яхты, катера, белые барашки, дельфины (а они здесь каждый день). Вечером — незабываемые крымские закаты, когда небо и море окрашиваются в малиново-оранжевые, розовые и фиолетовые тона одновременно. С балкона/лоджии — 1520 шагов, и вы уже на набережной. Шум прибоя — это ваш белый шум 24/7. Это не просто вид. Это образ жизни: кофе под шум волн, ужин с видом на закат, сон под мерный ритм моря. "Панорамный вид на открытое Чёрное море прямо из всех комнат — первая береговая линия, 20 метров до воды. Объект силы: Апартаменты 57.1 м² ( + лоджия 11,5 м²) в престижном районе. Почему Алушта? Таких месть в мире всего 2. ЮБК и в пустыне Атакама, там где море и сухой воздух. Но в отличии от Атакамы, воздух на ЮБК насыщен хвойными фитонцидами — летучими веществами, которые обеззараживают воздух и уничтожают болезнетворные микроорганизмы. Алушта - проводится с греческого как "ветерок" в отличии от Ялты летом не душно. Интерьер от Мастера: Это не ремонт — это произведение искусства! Дизайн разработан известным дизайнером Камиллой Либраири в стиле Прованс, французское кантри. Здесь каждая деталь дышит роскошью и элегантностью. Микрорайон выполнен - маленькая франция. Все в французском стиле. -Соседи — солидные люди. Закрытая охраняемая территория. Тихо и свободно ВСЕГДА. В сезон уютное кафе и минимаркет. Парковка: всегда есть место ВСЕ ОСТАЕТСЯ. И МЕБЕЛЬ, И ТЕХНИКА, В эту квартиру вложено кратно больше, чем за нее просят! Продажа в связи с переездом. Торопитесь, такой уровень комфорта и исторической ценности надолго не задерживается на рынке! Один взрослый собственник. Без обременений. Без мат капитала и ипотек. PS бинокль в придачу. Дельфины каждый день. Соседний мкр "Дельфин" назван из-за миграции рыбы. номер объекта 12496531 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 175977 Номер в базе: 12496531
Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 15:13
2-комн. квартира, 53,6 м², 9/9 этаж
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 6
29 990 000 ₽
559 515 ₽/м²
| НАЗВАНИЕ ЖК: Лучистое | ДО МОРЯ: 950 м | ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА Продается 2-комнатная квартира в поселке Семидворье (Алушта) переулок Пограничный. Находится на 9 этаже 9-этажного дома. Общая площадь 53,6 м2. Кухня-гостинная 19,7 м2, санузел 4,4 м2, комната 19 м2, прихожая 10,8 м2, балкон 3,5 м2, балкон 3,5 м2, терраса 40 м2. Панорамный вид на море и город, закрытая приватная территория, дизайнерские холлы, система "умный дом", вход в парадные по "face-id" по смарт-картам или доступ с мобильного устройства, бесшумные лифты, безбарьерная среда, авторское ландшафтное озеленение, воркаут-зоны, игровые комплексы на разные сценарии и возраст деток, многоуровневые лаунж-пространства, смотровые площадки, веревочный парк, 3 зоны барбекю, йога-центр, тропа здоровья, площадка для гимнастики. Коммуникации: установлен бойлер, в квартиры теплые полы, установлены кондиционеры. Локация: до набережной 950 м, до остановки 950 м, до центра города 1,8 км, до автовокзала 3 км, до школы и детского сада 1,8 км, до магазинов 1,4 км. Год постройки: 2023 Количество собственников: два Прописанных нетДополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 107140
Агентство недвижимости
Альян
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 16:02
1-комн. квартира, 25,9 м², 8/16 этаж
С мебелью
ЖК «Лучистое»
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 7
12 000 000 ₽
463 320 ₽/м²
Квартира-студия в КК "Лучистое" (Алушта). 8й этаж. Вид на море! Готовый вариант для отдыха или сдачи в аренду! Качественный ремонт, мебель, бытовая техника и предметы интерьера! Курортный Комплекс "Лучистое" — это готовая курортная инфраструктура: - Открытый подогреваемый бассейн! - Крытый бассейн, банный комплекс, оздоровительный центр! - Зоны барбекю и лаунж-зоны! - Детские и спортивные площадки! - Смотровые площадки! - Парковка! Идеальное место для комфортного отдыха и жизни у моря! Звоните!
Агентство недвижимости
UBKestate
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 14:55
Апартаменты-студия, 25,6 м², 1/1 этаж
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, Волна мкр, 1
7 900 000 ₽
308 594 ₽/м²
Объект 8013. Продаются апартаменты-студия на берегу моря (50 метров) в Крыму г.Алушта! Достояние Алушты - море, горы, воздух, солнце! Восточная набережная, кооператив "Лазурный". Апартаменты с террасой! Сделан качественный ремонт, апартаменты продаются с мебелью и техникой. Во дворе свое паркоместо. Про апартаменты: - Этаж/этажность 1/1 - Площадь 25,6 м2 - С/у совмещенный, площадь 4 м2 - Отопление от кондиционера Про инфраструктуру: - коммуникации центральные - территория закрытая, охраняется 24/7, детская площадка - рядом кафе, магазины, парковочные места - остановка общественного транспорта Про документы: один взрослый собственник. Важно: можно купить апартаменты онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр!
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Документы проверены
неделю назад
13 окт, 19:20
Студия, 31,82 м², 3/10 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 6
10 815 000 ₽
339 881 ₽/м²
АКТУАЛЬНО ДО 30 октября !!! Продажа стильной квартиры-студии с ремонтом и великолепным видом на горы и море в городе Алушта. Покупка без комиссии! Представляем вашему вниманию квартиру-студию в новом жилом комплексе, где великолепный ремонт сочетается с захватывающим панорамным видом на горы и морскую даль в одном из лучших мест Крымского полуострова. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и стиль, а также стремится просыпаться под вдохновляющим видом природы. Характеристики квартиры: - Расположена в Курортном комплексе "Лучистое" на 3 этаже 9 этажного здания на побережье Чёрного моря. - Дом сдан в 2023 году. - Общая площадь квартиры 31,82 кв.м. - Санузел площадью 3,5 кв.м. - Просторный балкон площадью 5,9 кв.м. - В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт, придающий интерьеру индивидуальность и уют. - На полу установлена система теплых полов. - Идеально продуманная система хранения. - В душевой и гостиной установлено панно из мраморной крошки. - В гостиной установлена откидная кровать-трансформер встроенная в шкаф с диваном. - Уютная гостиная, спальная зона и мини-кухня, создающие функциональное и удобное пространство для жизни и отдыха. - Панорамные окна, открывающие захватывающие виды на море и горы, позволят вам наслаждаться красотой природы каждый день. - Стекла со светоотражающим покрытием. Особенности комплекса: - Закрытая охраняемая территория. - На закрытой территории комплекса расположен собственный хвойный вечнозеленый парк площадью 6 га. - Идеальное расположение в живописном уголке города, в окружении природных достопримечательностей и возможностями для активного отдыха. - Комплекс расположен в 300 метрах от моря с обустроенной береговой линией и в 600 метрах от городской набережной. - Банный комплекс на территории. - Детские и спортивные площадки. - Смотровые площадки с видом на гору Демерджи, море и город Алушта. - Зоны барбекю с беседками. - Выгодная инвестиция на Крымском побережье. Не упустите возможность приобрести этот уникальный уголок рая с видом на море и горы, где каждое утро начинается с удивительного зрелища природы! Мы гарантируем юридическую надежность и безусловную выгоду от сделки с нашим участием. Собственная квартира в Алуште, в новом жилом комплексе, с ремонтом и мебелью - это идеальное решение для желающих жить или отдыхать у моря с комфортом. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!
Агентство недвижимости
Метражи у моря
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 12:40
Студия, 31,2 м², 4/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Лучистое»
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 7
11 500 000 ₽
368 590 ₽/м²
Продажа стильной квартиры-студии с ремонтом и великолепным видом на горы и море в городе Алушта. Покупка без комиссии! Характеристики квартиры: - Расположена в Курортном комплексе "Лучистое" во второй очереди на 4 этаже 16 этажного здания на побережье Чёрного моря в г. Алушта. - Дом сдан в 2024 году. - Общая площадь квартиры 32,1 кв.м. - Санузел площадью 3,5 кв.м. - Просторный балкон площадью 5,9 кв.м. - В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт, придающий интерьеру индивидуальность и уют. - На полу установлена система теплых полов. - Идеально продуманная система хранения. - Уютная гостиная, спальная зона и мини-кухня, создающие функциональное и удобное пространство для жизни и отдыха. - Панорамные окна, открывающие захватывающие виды на море и горы, позволят вам наслаждаться красотой природы каждый день. - Стекла со светоотражающим покрытием. Особенности комплекса: - Круглогодичный открытый бассейн и СПА зона на нулевом этаже. - Закрытая охраняемая территория. - На закрытой территории комплекса расположен собственный хвойный вечнозеленый парк площадью 6 га. - Идеальное расположение в живописном уголке города, в окружении природных достопримечательностей и возможностями для активного отдыха. - Комплекс расположен в 300 метрах от моря с обустроенной береговой линией и в 600 метрах от городской набережной. - Детские и спортивные площадки. - Смотровые площадки с видом на гору Демерджи, море и город Алушта. - Зоны барбекю с беседками. - Выгодная инвестиция на Крымском побережье. Не упустите возможность приобрести этот уникальный уголок рая с видом на море и горы, где каждое утро начинается с удивительного зрелища природы! Мы гарантируем юридическую надежность и безусловную выгоду от сделки с нашим участием. Собственная квартира в Алуште, в новом жилом комплексе, с ремонтом и мебелью - это идеальное решение для желающих жить или отдыхать у моря с комфортом. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!
Агентство недвижимости
Метражи у моря
Документы проверены
вчера
вчера, 17:26
2-комн. апартаменты, 55 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, Волна мкр, 1
11 550 000 ₽
210 000 ₽/м²
Объект 8014. Продаются двухкомнатные апартаменты на берегу моря (50 метров) в Крыму г.Алушта! Достояние Алушты - море, горы, воздух, солнце! Восточная набережная, кооператив "Лазурный". Апартаменты с верандой, с балкона открывается вид на море! Сделан качественный ремонт, апартаменты продаются с мебелью и техникой. Во дворе свое паркоместо. Про апартаменты: - Этаж/этажность 2/3 - Площадь 55 м2 - Комнат 2, площадью 18 и 12 м2 - Кухня площадью 12 м2 - С/у совмещенный, площадь 6 м2 - Балкон, площадью 4 м2 - Отопление от кондиционера Про инфраструктуру: - коммуникации центральные - территория закрытая, охраняется 24/7, детская площадка - рядом кафе, магазины, парковочные места - остановка общественного транспорта Про документы: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Важно: можно купить апартаменты онлайн. Подходит под ипотеку. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр!
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Документы проверены
неделю назад
13 окт, 19:20
1-комн. квартира, 47,9 м², 8/9 этаж
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 6
17 000 000 ₽
354 906 ₽/м²
КВАРТИРА с видом на море в ЖК Лучистое, г. Алушта! Квартира площадью 47,9 м² с учетом площади балконов, расположена на 8 этаже 9-этажного дома. Ключевыми преимуществами квартиры являются — редкая планировка, потрясающие видовые характеристики, развитая инфраструктура комплекса, тихая локация, богатая инфраструктура ЖК. В квартире выполнен высококачественый ремонт, полное оснащение мебелью и техникой. Планировка: - кухня-гостинная 22 кв.м. с выходом на балкон; - спальня 11 кв.м. с выходом на балкон; - совмещенный санузел 4 кв.м; - гардеробная ниша 2 кв.м. Инфраструктура ЖК: подогреваемый бассейн, СПА-комплекс, тропы здоровья, спортплощадки, детские площадки, лаундж-зоны, панорамные площадки, верёвочный парк, BBQзоны, йога на открытом воздухе, охраняемая территория, "Умный дом", вход по Face ID/смарткартам, консьерж, электрокары и доверительное управление. Расположение: пляж 3 минуты пешком, набережная 5 минут. Рядом кафе, парки и достопримечательности. Гостевая парковка для Вашего авто, а так же возможность использовать рейсовые электроавтобусы. Документы готовы. Звоните мне для личного или онлайн просмотра.
Агентство недвижимости
Метражи у моря
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 01:40
2-комн. квартира, 107,2 м², 9/9 этаж
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 6
27 000 000 ₽
251 866 ₽/м²
Oбъeкт 952 Продаётся просторная и стильная двухкомнатная квартира с большой панорамной террасой в современном курортном комплексе "Лучистое". Общая площадь — 107 кв.м, включая открытую террасу 41 кв.м, где можно устраивать завтраки с видом на море. Продуманная планировка: кухня-гостиная 19,8 кв.м, уютная спальня 19,2 кв.м, вместительная прихожая 10,8 кв.м, два балкона по 3,5 кв.м и функциональный санузел 4,5 кв.м. Преимущества комплекса: • Закрытая, полностью приватная территория под круглосуточной охраной. • Подогреваемые бассейны и полноценный СПА-центр. • Много хвойных насаждений во дворе — идеальное место для прогулок и отдыха. • 300 метров до моря с благоустроенным пляжем и 800 метров до городской набережной. • Детские и спортивные зоны на территории. • Смотровые площадки с эффектными видами на море, Алушту и гору Демерджи. • Оборудованные зоны барбекю с беседками. Это жильё — возможность стать обладателем собственной просторной квартиры в Алуште, в новом комплексе у моря, с качественным ремонтом и мебелью. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции. Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 15:58
1-комн. апартаменты, 48 м², 2/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Извилистый, 9А
10 000 000 ₽
208 333 ₽/м²
Продаются 1- кoмн. апартаменты Республика Крым, муниципальный округ Алушта, пос. Семидворье, Извилистый пер., 9А. Общая площадь: 48 м² Площадь кухни: 10 м² Жилая площадь: 25 м² . 15 м от моpя! Расположена нa 2 этажe в кoмплекcе "Эллaда пляж". 1 этаж: Апapтaмeнты c кухнeй и прямым выходом нa пляж. Площадь 57-61 м.кв. Ценa от 14 до 15 млн.р. 2-6 этaж: Aпартaменты с вoзможноcтью установки кухoнногo уголка. Тepрacа с видoм на моpе. Плoщaдь oт 48 до 60 м. кв. Ценa от 10 дo 12.5 млн. p. Апaртаменты оборудованы всем необходимым: мебель, кондиционер, водонагреватель, холодильник. В комплексе установлены баки запаса воды, поэтому перебоев с водоснабжением не будет. На территории в летний сезон работают открытый бассейн взрослый и детский, кафе, ресторан, магазины, спа центр, летний кинотеатр. Протяженная набережная более 700 метров. Достаточно тихое и уединенное, очень живописное место возле моря, рядом растет можжевелово-фисташковая роща в которой можно гулять, отдыхать. Пляжная зона большая. При желании можно сходить на "дикие пляжи. Еcть все необхoдимое для комфopтнoгo пpоживания. Чиcтый пляж. Паркoвка рядoм. До цeнтра Алушты 7 км. На территории Семидворья расположен шикарный парк настоящий ботанический сад в миниатюре. Здесь возвышаются редкие породы реликтовых деревьев и кустарников: самшит, кедр, смоковница, гранат, фисташковое дерево, фиговое дерево, пробковый дуб. В парке можно полюбоваться волшебным цветением ленкоранской акации, диковинными цветами веерных пальм. А если подняться чуть выше к горам перед вами откроется можжевеловая роща. В Семидворье растут очень старые деревья. Их средний возраст — 150 лет, однако значительная часть деревьев достигает 300400 лет. Можжевельник — это дерево-доктор. Его ветви и хвоя источают эфирные вещества, обладающие сильнейшими бактерицидными свойствами. Один гектар можжевелового леса в сутки выбрасывает в воздух столько фитонцидов, что их вполне хватило бы для оздоровления воздуха большого города. Приятный для человека, запах чудо-дерева совершенно невыносим для разного рода вредоносных микроорганизмов.Чудесная роща в Семидворье объявлена государственным заказником еще с 1947 года. И можжевельник, и фисташка, и многие другие здешние растения занесены в Красную книгу. Можжевельники и море сформировали здесь целебный микроклимат, который очень напоминает средиземноморский. Он способствует лечению органов дыхания, функциональных расстройств нервной системы, сердечно-сосудистой системы, органов кровообращения. Ведь фитонциды в сочетании с морским воздухом настоящий коктейль здоровья для каждого человека Почему стоит к нам приехать: Все наши апартаменты имеют балкончики с видом на море.До моря - всего 10м. Волшебное ощущение - засыпать и просыпаться под шум прибоя. Пляжи в Семидворье удивляют своей красотой и чистотой - здесь нет толп туристов, только спокойное плескание волн и ласковое солнце. Вы можете насладиться уединением, занимаясь йогой на пляже или просто наслаждаясь книгой под зонтом. Для л
Агентство недвижимости
Гермес
Документы проверены
3 недели назад
24 сен, 09:34
Студия, 27 м², 1/17 этаж
С мебелью
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 6
11 000 000 ₽
407 407 ₽/м²
Прoдажа cтильнoй квapтиры-студии с рeмонтoм в гopoдe Алушта, Жилой комплекс "Лучистое". - Общая площадь квартиры 27 кв.м. - В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт, придающий интерьеру индивидуальность и уют, а также идеально продуманная система хранения. Особенности комплекса: - Закрытая охраняемая территория. - На закрытой территории комплекса расположен собственный хвойный вечнозеленый парк площадью 6 га. - Идеальное расположение в живописном уголке города, в окружении природных достопримечательностей и возможностями для активного отдыха. - Комплекс расположен в 300 метрах от моря с обустроенной береговой линией и в 600 метрах от городской набережной. - Банный комплекс на территории. - Детские и спортивные площадки. - Смотровые площадки с видом на гору Демерджи, море и город Алушта. - Зоны барбекю с беседками. - Выгодная инвестиция на Крымском побережье. Не упустите возможность приобрести этот уникальный уголок на южном побережье Крыма! Собственная квартира в Алуште, в новом жилом комплексе, с ремонтом и мебелью - это идеальное решение для желающих жить или отдыхать у моря с комфортом. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!
Агентство недвижимости
Метражи у моря
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 13:26
1-комн. квартира, 43,02 м², 2/9 этаж
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 6
16 990 000 ₽
394 933 ₽/м²
| ЖК "Лучистое" | ДО ЦЕНТРА: 1,5 км | ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА В продаже 1-к квартира в Курортном комплексе "Лучистое" в городе Алушта, поселок Семидворье, переулок Пограничный. Расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь: 35,7 м2, с учетом лоджии 43,2 м2. Локация: жилой комплекс, окруженный крымскими соснами и горами, расположился в уединенном уголке города Алушта на Южном берегу Крыма. Проект сочетает в себе современное жильё и полный спектр курортной инфраструктуры. Комфортная транспортная доступность прямая трасса в аэропорт Симферополь и в Керчь на крымский мост по живописным дорогам Крыма. Проект сочетает в себе современное жильё и полный спектр курортной инфраструктуры. В ЖК предусмотрены аквазоны, банный комплекс и медицинский сектор. Ресторанный сектор обслужит в любом удобном месте: у бассейна, у дома, во дворе в тени крымских сосен или на смотровой площадке. Оборудованы беседки-барбекю. Коммуникации: все центральные. Комплексное обслуживание от управляющей компании. Количество собственников: один Прописанных нетДополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 112683
Агентство недвижимости
Альян
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 15:58
2-комн. апартаменты, 128,8 м², 3/6 этаж
С мебелью
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Можжевеловый, 1А
36 000 000 ₽
279 503 ₽/м²
Продажа роскошных апартаментов у моря в закрытом охраняемом комплексе! Первая береговая линия, панорамные виды и дизайнерский ремонт в классическом стиле ! Апартаменты площадью 128,8 м² расположены на 3 этаже 6-этажного дома. Идеальная планировка для жизни и отдыха : -кухня ,укомплектованная всей необходимой для комфортной жизни техникой -просторная гостиная с настоящим дровяным камином и выходом на видовую террасу, -спальня с личной террасой ,откуда открывается вид на бескрайнее море , -совмещенный санузел и отдельная гардеробная комната . В апартаментах выполнен ремонт в элегантном классическом стиле с вниманием к каждой детали: - изящные витражи с подсветкой на потолке и в дверях, - мебель, идеально подобранная в тон отделке -благородная мраморная плитка на полу и водяной теплый пол от индивидуального котла. Все это создает атмосферу комфорта и уюта. Эллада — современный комплекс, созданный для комфортного отдыха на берегу моря . Комплекс расположен всего в 20 метрах от пляжей и окружен благоустроенной парковой зоной с тенистыми аллеями и уединёнными уголками. Инфраструктура комплекса: -закрытая, охраняемая территория; -детские площадки; -большой и детский бассейн -магазины и аптека Рядом расположен оживлённый туристический район с кафе, ресторанами и парками.
Агентство недвижимости
Gefestestate
Документы проверены
3 недели назад
29 сен, 08:19
Студия, 25,8 м², 6/9 этаж
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 6
11 500 000 ₽
445 736 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира студия в курортном комплексе "Лучистое", г. Алушта. О квартире: Квартира расположена на шестом этаже семнадцатиэтажного комплекса.Площадь: 32.09 кв.м.Планировка квартиры: кухня-гостиная с выходом на открытый балкон, прихожая и совмещенный санузел.Состояние: с ремонтом и мебелью.Из окон квартиры открывается непередаваемый вид на Алушту, море и горы. Вид безумно красивый, его нужно оценивать вживую. Сам ЖК "Лучистое" окружен крымскими соснами и горами, расположен в уединенном уголке города Алушта на Южном берегу Крыма. Проект сочетает в себе современное жильё (квартиры жилой фонд) и полный спектр курортной инфраструктуры: детские и спортивные площадки;открытый и крытый бассейны;банный комплекс;оздоровительный центр;3 зоны барбекю;лаундж зоны;смотровые площадки. Закрытая охраняемая территория. На территории комплекса расположен собственный хвойный вечнозеленый парк площадью 6 га. До пляжа и центральной набережной - 20 минут пешком. Курортный комплекс Лучистое находится в окружении вековых деревьев и крымских гор, с невероятно свежим и лечебным воздухом! Захватывающий панорамный вид открывается на Алуштинскую долину с любой точки комплекса. Звоните! отвечу на все интересующие вас вопросы.
Агентство недвижимости
Вилла-Крым
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 15:57
1-комн. апартаменты, 64,4 м², 2/6 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Можжевеловый, 1А
14 900 000 ₽
231 366 ₽/м²
Апартаменты на первой линии !!! Закрытая и охраняемая территория! Панорамные виды! Качественный дизайнерский ремонт и функциональная планировка! Просторная терраса! Площадь апартаментов — 64,4 м², находятся на 2-м этаже 6-этажного дома. Планировка: кухня, просторная гостиная-спальня с электрическим камином и выходом на видовую террасу, совмещённый санузел, гардеробная. В апартаментах выполнен ремонт в классическом стиле. Витражи с подсветкой на потолке и в дверях, мебель под заказ . Мраморная плитка на полу и водяной тёплый пол от котла. Камин и скрытая кухня, различные виды подсветки дополняют единую симфонию комфорта. На окнах — автоматические роллеты. Эллада — современный комплекс, созданный для комфортного отдыха на берегу моря. Комплекс расположен всего в 20 метрах от пляжей и окружён благоустроенной парковой зоной с тенистыми аллеями и уединёнными уголками. Инфраструктура комплекса: закрытая охраняемая территория, детские площадки, большой и детский бассейны, магазин, аптека. Рядом расположен оживлённый туристический район с кафе, ресторанами, парком. Также в продаже есть апартамент на первом этаже со своим двориком! Возможно приобрести несколько соседних апартаментов.
Агентство недвижимости
Gefestestate
Документы проверены
3 недели назад
22 сен, 23:12
Апартаменты-студия, 70 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, Александрийская дача мкр, 26
15 700 000 ₽
224 286 ₽/м²
агентам 5 % Представьте: вы просыпаетесь, открываете глаза — и первым, что вы видите, становится бесконечная синяя гладь Чёрного моря. Прямо из спальни. Без дорог, без деревьев, без чужих крыш — только вода, солнце и лёгкая дымка над горизонтом. Панорамные окна от пола до потолка стирают грань между домом и морем. Утром вас будит мягкий золотой свет восхода, который скользит по волнам прямо в комнату. Днём — живая картина: яхты, катера, белые барашки, дельфины (а они здесь каждый день). Вечером — незабываемые крымские закаты, когда небо и море окрашиваются в малиново-оранжевые, розовые и фиолетовые тона одновременно. С балкона/лоджии — 1520 шагов, и вы уже на набережной. Шум прибоя — это ваш белый шум 24/7. Это не просто вид. Это образ жизни: кофе под шум волн, ужин с видом на закат, сон под мерный ритм моря. Панорамный вид на открытое Чёрное море прямо из всех комнат — первая береговая линия, 20 метров до воды. Объект силы: Апартаменты 57.1 м² ( + лоджия 7,5 м²) в престижном районе. Почему Алушта? Таких месть в мире всего 2. ЮБК и в пустыне Атакама, там где море и сухой воздух. Но в отличии от Атакамы, воздух на ЮБК насыщен хвойными фитонцидами — летучими веществами, которые обеззараживают воздух и уничтожают болезнетворные микроорганизмы. Алушта - проводится с греческого как "ветерок" в отличии от Ялты летом не душно. Интерьер от Мастера: Это не ремонт — это произведение искусства! Дизайн разработан известным дизайнером Камиллой Либраири в стиле Прованс, французское кантри. Здесь каждая деталь дышит роскошью и элегантностью. Микрорайон выполнен - маленькая франция. Все в французском стиле. Соседи — солидные люди. Закрытая охраняемая территория. Тихо и свободно ВСЕГДА. В сезон уютное кафе и минимаркет. Парковка: всегда есть место ВСЕ ОСТАЕТСЯ. И МЕБЕЛЬ, И ТЕХНИКА, В эту квартиру вложено кратно больше, чем за нее просят! Продажа в связи с переездом. Торопитесь, такой уровень комфорта и исторической ценности надолго не задерживается на рынке! Один взрослый собственник. Без обременений.
Собственник
ID 40514694
Документы проверены
шесть дней назад
15 окт, 23:59
1-комн. квартира, 45,4 м², 3/16 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Лучистое»
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 7
19 600 000 ₽
431 718 ₽/м²
Продаётся 1комнатная квартира (евро-двушка) 56 м² в Курортном комплексе Лучистое, 2я очередь, дом 2025 г. постройки Дизайнерский ремонт для себя Идеальна как для постоянного комфортного проживания, так и под готовый арендный бизнес под ключ Почему эта квартира — удачное вложение: Закрытая охраняемая территория, богатая инфраструктура курортного комплекса. Ключевые преимущества: - Видовая локация: 3й этаж, панорамное остекление, захватывающий вид на горы Демерджи. - Дизайнерский ремонт: выполнен для себя, качественные дорогие материалы, идеальное состояние. - Планировка и площадь: 56 м² с балконами; по документам — 45,4 м² (с учётом понижающего коэффициента балконов). - Техническое оснащение: газовое отопление от котельной комплекса, кондиционеры в каждой комнате, радиаторы, теплые полы, водонагреватель. - Бытовая техника: стиральная машина с сушкой, посудомоечная машина, два смартТВ 55", электронный замок. - Спальные места: 6 мест — комфортно для семьи или гостей. О комплексе Лучистое, 2я очередь: Курортный комплекс выделяется инфраструктурой премиумкласса и закрытой территорией. На территории: подогреваемый бассейн с фреш-баром, собственный реликтовый парк, видовые террасы, детский парк, зона барбекю, йогацентр. На нулевом этаже дома готовится к открытию СПА комплекс, включающий в себя большой закрытый бассейн, малый бассейн, джакузи и банный комплекс, также на нулевом этаже находятся коммерческие помещения под магазины и прочее. Охраняемая территория, свободная парковка внутри. На территории курсирует электрокар. До моря 10мин пешком. До центральной набережной 15мин пешком. До приморского парка 10мин пешком. Для кого этот объект - Для жизни: тем, кто ценит видовые квартиры, новый дом и готовую отделку без вложений. - Для арендного бизнеса: квартира полностью укомплектована, 6 спальных мест, высокий спрос на посуточную аренду в курортной зоне. - Для инвестиций: ликвидный объект в развивающемся комплексе с сильной инфраструктурой и растущим туристическим потоком. Документы готовы, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре.
Собственник
ID 78282442
Документы проверены
неделю назад
13 окт, 15:15
Студия, 33,35 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, пос. Семидворье, переулок Пограничный, 7
14 000 000 ₽
419 790 ₽/м²
Курортная недвижимость, 1 комнатная квартира-студия площадью 33,21кв. м. в КК Лучистое (г. Алушта, ЮБК), Дом сдан Преимущества квартиры: 2 этаж тихий двор (основные фасадные входы в подъезды расположены с другой стороны здания); в квартире больше полезной площади по сравнению с аналогичными планировками на других этажах балкон не остеклен. квартира выходит на восточную сторону, обеспечивая комфортное, не жаркое солнце вид на хвойный лес и горы Отделка: высококачественное остекление в алюминиевом профиле, входная дверь, заведены все коммуникации, установлены приборы учета, система отопления - автономная (электричество, тариф для населенияминимальный ) квартира полностью с мебелью, и бытовой техникой Курортный комплекс Лучистое - современный жилой комплекс ( статус -квартиры с пропиской) с объектами курортной инфраструктуры, функционирующей круглый год. Расположен в городе-курорте Алушта. Объекты социальной инфраструктуры (магазины, школы, аптеки, больницы и т п )-в пешей доступности. Закрытая охраняемая территория-6Га, собственный реликтовый парк, открытый бассейн среди хвойных деревьев; детские игровые зоны с современным оборудованием для детей разного возраста зоны отдыха ( смотровые релакс- зоны, барбекю-зоны, прогулочные зоны). Выгодное вложение для проживания, оздоровления, сдачи в аренду круглый год. Оформление: продажа от собственника Возможна ипотека.
Собственник
ID 13650295
месяц назад
3 сен, 21:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 47,5 м², 7/9 этаж
С мебелью
Республика Крым, Алушта муниципальный округ, Партенит пгт, шоссе Фрунзенское, 8 от Семидворье
11 990 000 ₽
252 421 ₽/м²
Продаю свою квартиру в Партените. Я собственник, документы российские, история чистая — сделку проведём быстро и без нервов. Расчёт любой: наличные, безнал, ипотека, сертификаты. Главное здесь — вид. Панорамные окна, за ними море и Аю-Даг. Вид открывается из каждой комнаты: из гостиной, из спальни, с кухни, с лоджии. 7 этаж из 9, перед окнами открытое пространство. Планировка 47 м² по кадастру, вместе с лоджией — около 60 м². — кухня со встроенной мебелью и техникой — гостиная с панорамными окнами — выделенная спальная зона — отдельная спальня с кроватью и большой гардеробной — санузел с душевой и стиральной машиной — коридор с вместительным шкафом-купе Мебель и техника остаются. Заезжайте и живите. Зимой тепло — центральное отопление. Летом работают кондиционеры, стоят в комнатах. Дом Построен по французскому проекту, потолки 2,75 м — выше, чем в стандартных домах той же эпохи. На этаже закрытый предбанник на две квартиры: там держат велосипеды, коляски, сезонные вещи, и прихожая остаётся свободной. В доме сделан капремонт, поставили новый лифт. Двор зелёный, под крымскими соснами. Новая детская площадка, зона воркаута. Магазины, мини-рынок, аптека, кафе — всё рядом с подъездом. Локация Дом стоит между парком санатория Крым и парком Айвазовское — до каждого около 10 минут пешком. До моря 15 минут спокойным шагом. Партенит — тихое место. Сюда едут за тишиной, зеленью и видами. Здесь спокойно даже в июле. Кому подойдёт Для себя — жить у моря круглый год, с видом, который не надоедает. Для отдыха — приезжать летом всей семьёй, квартира готова к приезду в любой момент. Под аренду — вид на море и Аю-Даг делает такую квартиру заметной среди других предложений в сезон. Звоните — покажу квартиру и отвечу на все вопросы.
Собственник
ID 131779269
Документы проверены
неделю назад
10 окт, 18:51
1-комн. квартира, 30,5 м², 7/11 этаж
Республика Крым, Ялта, улица Блюхера, 58 от Семидворье
9 200 000 ₽
301 639 ₽/м²
Уютная однушка с видом на водопад Учан-Су — готова к заселению! Представьте: вы просыпаетесь, открываете шторы, а за окном — знаменитая скала Ставри-Кая и горы Ялты. Внизу — тихий спальный район с магазинами и кафе, а до моря — рукой подать. Это не просто квартира, это готовый дом, в который можно заехать с одним чемоданом. Квартира вашей мечты: Адрес: ул. Блюхера, 58 (удобный район Ялты) Площадь: 30,5 м² (по кадастру 29,4 м²) Этаж: 7 из 9 (серия ЮБК) Что делает её особенной: Ремонт для себя: не для продажи, а для жизни — аккуратный, качественный, без компромиссов. Тепло в любой мороз: автономное отопление (2-контурный газовый котёл) + тёплые полы на кухне, в коридоре и санузле. Никаких перебоев с водой: резервный бак на 60 литров с фильтром — вода всегда чистая и под давлением. Комфортный микроклимат: установлены стеклопакеты и кондиционер — летом прохладно, зимой уютно. Мебель и техника: остаётся по договорённости — можно заехать и жить сразу. Район, где всё рядом: Дом находится в спокойном, но очень развитом районе: магазины, кафе, остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра Ялты и набережной. Вид, который не надоест: Из окна открывается потрясающий вид на горы, водопад Учан-Су и скалу Ставри-Кая — редкое преимущество для городской квартиры, ради которого стоит выбрать именно этот вариант. Условия: Цена: 9 200 000 рублей.
Агентство недвижимости
ЮБК-ЭЛИТ
Документы проверены
3 недели назад
23 сен, 21:08
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в поселке Семидворье республики Крым?
  • ✓ В базе Циан 25 квартир с дизайнерским ремонтом в поселке Семидворье республики Крым
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:334,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:33,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 118,4 м²