Новостройки по переуступке в Саки

Республика Крым, Саки, улица Морская

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

10 900 000 ₽

444 898 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА апартаментов 5* в СКК Птица в Крыму! Первая береговая линия! ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ! ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА (такой лот у застройщика дороже 16 млн) Aпapтaмeнты 24,52 м2 в самом престижном на побережье Крыма Сaнаторно-курoртном кoмплекcе "Птицa", г. Caки (район Евпaтopии). Лот Г-206. Иcключитeльный комплекс, cоединяющий в cебe oздoрoвлeниe и отдых урoвня 5 звезд! ПTИЦA — нoвый цeнтp притяжeния в экoлoгичной лoкации зaпадного Kрымa. Ввoд объeкта в экcплуaтацию зaплaнирoвaн нa 3 кваpтал 2028 гoда Выгодная инвестиция с хорошей доходностью! Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора, который будет заниматься маркетингом и управлением. Вы просто получаете доход! Среднегодовой доход от сдачи - от 2,7 млн. Чистая прибыль - от 1,8 млн Рентабельность - от 12% Окупаемость - от 6 лет. Пpeимуществa: * Coбcтвенный пляж: 3 га * SРА-центр * 90% видовых единиц номерного фонда * Приватная территория ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное расположение: - 35 минут до аэропорта - крупные города от 30 минут езды - быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям Развлечения и активный отдых: - крупнейший аквапарк Крыма - оранжерея с птицами - круглогодичный бассейн с баром и морской водой - сауны и хамамы - спортивный комплекс - террасы с джакузи и массажем - профессиональные медицинские услуги Комфорт: - конференц-зал - FООD-зона - панорамный ресторан: на 16 этаже - детские игровые пространства - эксплуатируемая кровля - индивидуальные патио-зоны Санаторный отдых высокого уровня с лучшими традициями мирового сервиса Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 9967908

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 36,1 м², 9/10 этаж

Документы проверены

два дня назад

28 июл, 07:57

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Апартаменты-студия, 33,15 м², 2/12 этаж

14 956 000 ₽

414 294 ₽/м²

В продаже современный премиальный санаторно-курортный комплекс 5, который сочетает в себе проживание, оздоровление и отдых высокого уровня на первой береговой линии в городе Саки. Территория комплекса: около 11 га благоустроенной зоны Собственный пляж: около 3 га с шириной 169-200 м, благоустроенный и оборудованный Удалённость: 25 мин до аэропорта и Ж/Д вокзала Симферополя 35 мин до Евпатории. Номерной фонд Комплекс сочетает апартаменты и санаторный корпус: 1238 апартаментов; общая площадь - 48322,59 кв.м. (90% с видом на море) 366 апартамент около 600 палат в медицинском корпусе Типы юнитов: студии от 2429 м² апартаменты от 40 м² просторные варианты и пентхаусы до 360 м² 90% лотов имеют видовые характеристики — море/озеро/окружающая природа. Проживание + санаторий в одном объекте — это особенность, которая отличает этот комплекс от обычного курортного ЖК. SPA & Wellness SPA-центр: 1 960 м² общего пространства. Круглогодичный открытый бассейн с солёной водой: 700 м². Комплексный SPA-центр включает: • сауны • хамам • массажные зоны • зоны релакса и восстановления • террасы с джакузи • фитобары Это мощный драйвер загрузки вне сезона: весна, осень, зима — отдельно от пляжного сезона. Санаторно-лечебный центр Это не просто курорт, а санаторно-курортное оздоровление + отдых: Основные направления лечебных процедур: грязелечение с применением сакских грязей минеральные ванны с местной термальной водой физиотерапия лечебная физкультура (ЛФК) массаж широкий спектр диагностических услуг Этот набор процедур относится к санаторному лечению высокого уровня и является частью непрерывного притока гостей, а не только туристов. Санаторий позиционируется как первый современный санаторий России с 1991 года, ориентированный на совмещение отдыха и медицинского оздоровления, что усиливает загрузку и долговременный спрос. Рестораны, зоны питания и общие пространства Панорамный ресторан на 16 этаже Панорамные виды и большой формат обслуживания для резидентов и гостей. Food-зоны: ресторан шведской линии, кафе, фреш-бар, отдельные зоны с массажем и джакузи. Террасы с открытыми площадками для отдыха, общения, семейных программ. Дополнительная инфраструктура Озеленённые прогулочные зоны с тенью и покоем. Оранжерея с птицами (парк птиц — отдельная зона природы на территории). Открытый кинотеатр / игровые площадки для детей и взрослых. Коммерция: около 2 000 м² под супермаркеты, услуги, фитнес, ритейл. Спортивные и активные зоны: игровые пространства для детей всех возрастов. Сдачей апартаментов занимается управляющая компания, поэтому собственнику остаётся только получать гарантированный доход! Возможна покупка в рассрочку без удорожания, а также в ипотеку, в том числе траншевую. У резидентов есть возможность отдыхать 28 дней в течение года в любом из трех комплексов сети БЕЗ ПОТЕРИ ДОХОДА.

Агентство недвижимости

HOME INVEST

Документы проверены

месяц назад

26 июн, 21:20

Только на Циан

ЖК «Апарт-комплекс «Тамерун»»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

10 450 000 ₽

315 234 ₽/м²

Продается 1-комнатный апартамент 33,15 кв.м. на 2 этаже от ФИЗЛИЦА ПО ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ! Тамерун - дом у моря для тех, кто мечтает о тишине, окружении парков и воды. На приватной территории с собственным пляжем расположены видовые апартаменты, бассейны, спа, рестораны и эстетичные сады. Персонализированный сервис здесь исполняет пожелания, создавая атмосферу пятизвездочного отеля у вас дома. Резиденция сочетает преимущества мягкого климата, близость к городам Саки и Евпатория и доступ к целебным источникам. Это пространство вдали от туристического шума идеально для круглогодичного комфортного проживания и здорового образа жизни. Расположение Пешком: - 3 минуты до приватного пляжа у Черного моря; - 15 минут до Ж/Д станции "Техникум"; - 25 минут до пирса у озера Сасык-Сиваш; На автомобиле: - 5 мин. до Симферопольского шоссе; - 10 мин. до города Саки; - 20 мин. до Евпатории; - 45 мин. до аэропорта имени И. К. Айвазовского; - 60 мин. до Ж/Д вокзала Симферополя. Инфраструктура для детей и взрослых - Эксклюзивный клубный пляж; - Виндсерфинг, дайвинг, катание на лодках и другие виды водного спорта; - Спортивный корт для тенниса, футбола и волейбола; - Приватная парковая территория; - Оздоровительный спа-комплекс; - 2 открытых и 1 закрытый бассейны с морской водой; - Банный комплекс с купелями, хамамом, снежной и соляной комнатами; - Развлекательный центр; - Детский клуб с кинотеатром; - Батуты, лабиринты и скалодромы для подростков; - Конференц-зал на 50 человек и переговорные кабинеты; - Бильярдный клуб; - Фитнес-центр с новейшими тренажерами; - Торговая галерея прямо в доме; - Летнее кафе, 3 ресторана и супермаркет; - Гранд-лобби в главном корпусе; - Просторные входные группы с колясочными и велосипедными; - Подземный паркинг на 188 машино-мест с автомойкой; - Наземная гостевая парковка на 259 машино-мест; - Видеонаблюдение, охрана, вход только по пропускам. Живописный ландшафт - Всесезонный сад: зеленый и цветущий двор круглый год; - Более 100 растений в приватном саду; - Амфитеатр на свежем морском воздухе; - Лаунж-зоны и прогулочные дорожки; - Крупнейшее в Крыму соленое розовое озеро Сасык-Сиваш и Сасыкский заказник; - Песчаные пляжи протяженностью 150 метров; - Главная мечеть Евпатории Джума-Джами, Собор Николая Чудотворца, Комплекс Караимских кенас в непосредственной близости. Проект для инвестиций - Федеральный девелопер, входящий в ТОП-20 застройщиков России; - Профессиональный отельный оператор; - Консьерж-сервис 24/7: бронирование, аренда, клининг, доставка; - Для инвесторов полное делегирование обслуживания апартаментов; - Пассивный доход от 1,5 млн руб. в год; - Потенциал роста стоимости 35% в год; - Срок окупаемости при сдаче в аренду 5-6 лет; - Востребованность весь год (на 70% в среднем заселен комплекс)." ПИШИТЕ и ЗВОНИТЕ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!

Агентство недвижимости

МО Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:11

Апартаменты-студия, 24,53 м², 4/17 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Саки, улица Морская

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

12 300 000 ₽

501 427 ₽/м²

В продаже апартаменты-студия в санаторно-курортном комплексе премиум-класса "ПТИЦА" на берегу моря! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - стоимость значительно ниже, чем у застройщика! Студия площадью 24,5 кв.м. располагается на 4 этаже 12-этажного корпуса Н, студия Н-402. Ввод в эксплуатацию - 2028 год. Покупая студию в "Птице" сегодня, Вы инвестируете в свое благосостояние в будущем. Доходность студии - от 1,4 млн в год. После ввода в эксплуатацию комплекс переходит в сервисное управление отельного оператора мирового уровня. Санаторно-курортный комплекс ПТИЦА — это уникальный комплекс премиум-класса на первой береговой линии, включающий в себя номерной фонд и собственный санаторный корпус, соединяющий в себе проживание, оздоровление и отдых сервиса 5*. Благоустроенная территория на 13 га, обустроенная прогулочная набережная, SРА комплекс площадью 1960 м2, круглогодичный бассейн 700м2, террасы с джакузи и массажем, панорамный ресторан с прямым видом на море и открытой террасой 3700м2, игровое пространство для детей, открытый кинотеатр, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоны, оранжерея с птицами, конференц-зал, fооd-зона шведский стол. Санаторный корпус с медицинским обслуживанием. Диагностический центр, грязелечебница, водолечение, реабилитация, физиопроцедуры. Санаторий в "Птице" - первый современный санаторий России с 1991 года Готовый арендный бизнес без вашего участия, доверительное управление с высоким уровнем дохода! Комплекс "Птица" входит в сеть премиальных отелей Крыма от надежного застройщика! Удобная локация комплекса. Близость к ключевой транспортной артерии Республики Крым — Тавриде. 233 КМ ДО КРЫМСКОГО МОСТА 48 КМ ДО Ж/Д ВОКЗАЛА Г. СИМФЕРОПОЛЯ 44 КМ ДО АЭРОПОРТА Г. СИМФЕРОПОЛЯ 15 КМ ДО ЦЕНТРА Г. ЕВПАТОРИЯ 9 КМ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АВТОСТАНЦИИ Г. САКИ 6,4 КМ ДО ЦЕНТРА Г. САКИ 1,5 КМ ДО РОЗОВОГО ОЗЕРА Возможен торг при 100% оплате! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 9214488

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 29,3 м², 12/12 этаж

Документы проверены

два дня назад

28 июл, 07:54

ЖК «Комплекс апартаментов «Темпо»»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Республика Крым, Саки

12 261 000 ₽

418 464 ₽/м²

Продажа апартаменты в курортном кластере Темпо, в экологически чистом месте, окружённом живописными местами. Расположен на первой береговой линии в г.Саки ул.Морская. 1 корпус, 354, на 12/12, площадью 29,3 м2 (вид во двор и в сторону моря) 12 260 532руб. На земельном участке площадью 14 гектар, 4 корпуса бизнес-класса. Продуманное благоустройство территории детские площадки, кафе и рестораны, бассейны с зонами отдыха, променад во дворе и набережная в пешей доступности. Апартаменты, Планировочные решения: - От классических до евро-форматов - От студии 27 до пентхаусов 355 кв.м - Террасы, летние помещения или балконы в каждом апартаменте - Высота потолков от 3,15 м - Эргономичные планировки. Редкие форматы - Лобби с авторским дизайном - Предчистовая отделка в апартаментах корпуса 1 - Дизайнерская отделка и оснащение в апартаментах корпусов 2, 3, 4 Апартаменты с предчистовой или дизайнерской отделкой на выбор. Динамична архитектура, панорамное остекление и парящие террасы. Многофункциональный спортивный комплекс, всесезонные корты. Дворы-оазисы от ведущего ландшафтного бюро Дерево Парк. Оборудованный песчаный пляж с навесами, шезлонгами и баром. Парадные лобби и круглосуточная служба сервиса. Редкие форматы: с террасами и летними помещениями для отдыха. Детский клуб и разнообразие игровых пространств во дворе. Медицинский центр с грязелечебницей и центр водных процедур. Отдельный оператор федерального масштаба VALO HOSPITALITY. Развитые технологии и сервисы система контроля доступа на территорию, видеонаблюдение, система умный дом. Служба сервиса 24/7, программы доходности VALO (Управляющая компания предоставляет полный цикл управления начиная от комплектации апартамента и привлечения арендаторов, заканчивая текущим обслуживанием и ремонтом. Это означает, что инвесторы избавлены от необходимости вникать в операционные детали. Оздоровительные программы. Инвестируя в апартаменты Темпо и передавая их под управление профессиональной команде VALO, вы получаете возможность полностью освободиться от рутинных задач, неизбежно возникающих при самостоятельной сдаче в аренду. Управляющая компания берет на себя все хлопоты, связанные с рекламой, поиском арендаторов, оформлением договоров и обеспечением надлежащего состояния недвижимости. Расположение от комплекса Аквапарк Банановая республика 3км, Розовое озеро 16км, Евпатория 17км, Кара Тобе 1км, мыс Тарханкут 115км. Сроки сдачи 1-кв. и 2-кварталы 2028г, с ремонтом 3-кв. и 4-кварталы 2028г. Ипотека на апартаменты Курортный кластер Темпо аккредитован в ведущих банках страны. Субсидированная ипотека. Действует акция, скидка до 3% от стоимости апартамента без отделки и оснащения при оформлении лота в ипотеку. Стандартная ипотека. Действует акция, скидка до 5% от стоимости апартамента без отделки и оснащения при оформлении лота в ипотеку. Траншевая ипотека от ПАО Сбербанк.

Агентство недвижимости

Евпатор

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Апартаменты-студия, 24,5 м², 2/6 этаж

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

1-комн. апартаменты, 24,5 м², 3/17 этаж

12 375 000 ₽

505 102 ₽/м²

Срочная продажа - переуступка с выгодой 3.5 млн. в сравнении с ценой от застройщика! Санаторно-курортный комплекс Птица Птица — это масштабный курортный проект на первой береговой линии Каламитского залива, объединяющий оздоровительную инфраструктуру, современную архитектуру и высокий инвестиционный потенциал. Проект создаётся как круглогодичный курорт нового поколения, ориентированный на устойчивый туристический поток и стабильный доход для инвесторов. Инвестиционный потенциал Инвестиции в апартаменты комплекса формируют двойную стратегию дохода: 1 Рост стоимости недвижимости За счёт развития курортной инфраструктуры региона и первой линии моря. Потенциальный среднегодовой рост стоимости: • 13% — консервативный сценарий • до 27% — оптимистичный сценарий 2 Доход от аренды Комплекс ориентирован на круглогодичную загрузку благодаря SPA-формату и санаторному направлению. Прогнозируемый чистый операционный доход от аренды: 4 кв. 2028 — 232 000 ₽ 2029 — 1 267 000 ₽ 2030 — 1 505 000 ₽ 2031 — 1 767 000 ₽ 2032 — 2 083 000 ₽ 2033 — 2 444 000 ₽ 2034 — 2 641 000 ₽ Прогнозируемый дальнейший рост доходности за счёт увеличения туристического потока и индексации стоимости аренды. Локация, формирующая спрос Комплекс расположен на первой береговой линии одного из самых комфортных пляжей западного Крыма. 169 метров благоустроенного песчаного пляжа • мелкий золотистый песок • чистая вода • пологий вход в море Такое сочетание делает локацию особенно привлекательной для семейного и оздоровительного туризма. Транспортная доступность Близость ключевых транспортных узлов делает курорт удобным для туристов. 20 минут до аэропорта 25 минут до ж/д вокзала 30 минут до трассы Таврида 3 часа до Керченского моста Уникальное природное окружение Рядом находятся природные и туристические точки притяжения, формирующие стабильный поток гостей: Розовое солёное озеро Сасык-Сиваш Озеро лебедей Сакское лечебное грязевое озеро Аквапарк Банановая Республика Античное городище Кара-Тобе Курортная инфраструктура Проект создаётся как самодостаточный курорт, повышающий загрузку и доходность апартаментов. SPA-центр — 1 960 м² Круглогодичный бассейн — 700 м² с солёной водой 10 гектаров благоустроенной территории Панорамный ресторан на 16 этаже — 2 500 м² Такая инфраструктура формирует высокий уровень сервиса и круглогодичный туристический поток. Архитектура, создающая ценность Комплекс выполнен в уникальной архитектурной концепции в форме белой птицы. Особенности проекта: • переменная этажность • просторные террасы • эксплуатируемая кровля • панорамные виды на море Архитектура формирует узнаваемый курортный объект, что напрямую влияет на ликвидность и стоимость недвижимости. Почему инвесторы выбирают Птицу первая береговая линия круглогодичный SPA-курорт развитая туристическая локация рост стоимости недвижимости до 27% в год прогнозируемый рост арендного дохода высокий потенциал ликвидности

Агентство недвижимости

Ключник и партнёры

Документы проверены

неделю назад

23 июл, 12:43

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

10 100 000 ₽

412 245 ₽/м²

В продаже апартаменты-студия в санаторно-курортном комплексе премиум-класса "ПТИЦА" на берегу моря! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - стоимость значительно ниже, чем у застройщика! ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ Студия площадью 24,52 кв.м. располагается на 3 этаже 16-этажного корпуса В, с прямым видом на море. Покупая студию в "Птице" сегодня, Вы инвестируете в свое благосостояние в будущем. Доходность студии - от 1,4 млн в год. После ввода в эксплуатацию комплекс переходит в сервисное управление отельного оператора мирового уровня. Санаторно-курортный комплекс ПТИЦА — это уникальный комплекс премиум-класса на первой береговой линии, включающий в себя номерной фонд и собственный санаторный корпус, соединяющий в себе проживание, оздоровление и отдых сервиса 5*. Благоустроенная территория на 13 га, обустроенная прогулочная набережная, SРА комплекс площадью 1960 м2, круглогодичный бассейн 700м2, террасы с джакузи и массажем, панорамный ресторан с прямым видом на море и открытой террасой 3700м2, игровое пространство для детей, открытый кинотеатр, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоны, оранжерея с птицами, конференц-зал, fооd-зона шведский стол. Санаторный корпус с медицинским обслуживанием. Диагностический центр, грязелечебница, водолечение, реабилитация, физиопроцедуры. Санаторий в "Птице" - первый современный санаторий России с 1991 года Готовый арендный бизнес без вашего участия, доверительное управление с высоким уровнем дохода! Комплекс "Птица" входит в сеть премиальных отелей Крыма от надежного застройщика! Удобная локация комплекса. Близость к ключевой транспортной артерии Республики Крым — Тавриде. 233 КМ ДО КРЫМСКОГО МОСТА 48 КМ ДО Ж/Д ВОКЗАЛА Г. СИМФЕРОПОЛЯ 44 КМ ДО АЭРОПОРТА Г. СИМФЕРОПОЛЯ 15 КМ ДО ЦЕНТРА Г. ЕВПАТОРИЯ 9 КМ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АВТОСТАНЦИИ Г. САКИ 6,4 КМ ДО ЦЕНТРА Г. САКИ 1,5 КМ ДО РОЗОВОГО ОЗЕРА Возможен торг при 100% оплате! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 103756 Номер в базе: 12144722

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24,57 м², 3/17 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 08:10

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

11 900 000 ₽

484 330 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА апартаментов 5* в СКК Птица в Крыму! Первая береговая линия! ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ! ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА (такой лот у застройщика дороже 16 млн) Aпapтaмeнты 24,52 м2 в самом престижном на побережье Крыма Сaнаторно-курoртном кoмплекcе "Птицa", г. Caки (район Евпaтopии). Лот Г-317 Иcключитeльный комплекс, cоединяющий в cебe oздoрoвлeниe и отдых урoвня 5 звезд! ПTИЦA — нoвый цeнтp притяжeния в экoлoгичной лoкации зaпадного Kрымa. Ввoд объeкта в экcплуaтацию зaплaнирoвaн нa 3 кваpтал 2028 гoда Выгодная инвестиция с хорошей доходностью! Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора, который будет заниматься маркетингом и управлением. Вы просто получаете доход! Среднегодовой доход от сдачи - от 2,7 млн. Чистая прибыль - от 1,8 млн Рентабельность - от 12% Окупаемость - от 6 лет. Пpeимуществa: * Coбcтвенный пляж: 3 га * SРА-центр * 90% видовых единиц номерного фонда * Приватная территория ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное расположение: - 35 минут до аэропорта - крупные города от 30 минут езды - быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям Развлечения и активный отдых: - крупнейший аквапарк Крыма - оранжерея с птицами - круглогодичный бассейн с баром и морской водой - сауны и хамамы - спортивный комплекс - террасы с джакузи и массажем - профессиональные медицинские услуги Комфорт: - конференц-зал - FООD-зона - панорамный ресторан: на 16 этаже - детские игровые пространства - эксплуатируемая кровля - индивидуальные патио-зоны Санаторный отдых высокого уровня с лучшими традициями мирового сервиса Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 77621 Номер в базе: 12183836

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24,52 м², 6/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

11 800 000 ₽

481 240 ₽/м²

ПРОДАЖА апартаментов в премиальном санаторно-курортном комплексе 5 "Птица" западное побережье Крыма "Птица" — один из самых масштабных и концептуальных проектов западного Крыма. Это не просто апартаменты у моря, а полноценный курортный кластер уровня 5 с инфраструктурой, ориентированной на круглогодичный отдых, оздоровление и премиальный сервис. Что получает собственник: — первая линия моря — собственный оборудованный пляж площадью 3 га — закрытую приватную территорию — формат resort-комплекса с профессиональным управлением — возможность пассивного дохода от аренды — актив в проекте федерального уровня Инфраструктура комплекса: • круглогодичный бассейн с морской водой • SPA-комплекс, сауны, хамамы • террасы с джакузи и зонами отдыха • крупнейший аквапарк Крыма • панорамный ресторан • медицинский и wellness-центр • спортивный комплекс • food-пространства и сервисная инфраструктура • детские зоны и общественные пространства Почему такие объекты покупают сейчас: Западный Крым — одно из самых недооценённых направлений у моря с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Современных проектов подобного уровня здесь единицы. Пока комплекс строится — цена остаётся на старте. После ввода в эксплуатацию стоимость подобных лотов традиционно становится существенно выше. Инвестиционная модель: — прогнозируемый доход от аренды — профессиональная управляющая компания — минимальное участие собственника — формат курортной недвижимости, который востребован круглый год Это вариант для тех, кто хочет: сохранить капитал иметь недвижимость у моря получать доход от аренды владеть ликвидным объектом в современном курортном комплексе Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 203069 Номер в базе: 12836905

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24,51 м², 2/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

11 000 000 ₽

448 796 ₽/м²

Срочная продажа апартаментов 5* в комплексе "Птица" (г. Саки). Лот А-206 24,51 кв.м, 2 этаж, первая береговая линия, прямой вид на море. Ввод — 3 кв. 2028 г. Цена ниже, чем у застройщика. О комплексе: Экологичная локация, собственный пляж (3 га), 90% номеров с видом на море. Инфраструктура: SPA, бассейн с морской водой, аквапарк, спортзал, панорамный ресторан, детские зоны, террасы с джакузи. Локация: 35 мин до аэропорта, 30 мин до крупных городов, рядом достопримечательности. Инвестиции: Управление — крупный оператор. Доход от сдачи — от 2,7 млн/год, чистая прибыль — от 1,8 млн/год, окупаемость — от 6 лет. Выгодное вложение с минимальными хлопотами и высокой доходностью. Звоните! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 188765 Номер в базе: 13178330

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24,52 м², 4/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

13 200 000 ₽

538 336 ₽/м²

Продажа апартаментов в санаторно-курортном комплексе 5* "Птица" (г. Саки) Лот Г-413 Расположение: 4 этаж, середина здания, прямой вид на море (не боковой). Планировка: Общая площадь — 24,52 кв.м Кухня — 15,66 кв.м Санузел — 3,62 кв.м Терраса — 5,24 кв.м Комплекс вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года. --- О комплексе "Птица": Это новый центр притяжения западного Крыма, соединяющий оздоровление и отдых уровня 5 звёзд. Экологичная локация, приватная территория, собственный пляж (3 га), 90% номерного фонда с видами. Инфраструктура: SPA-центр, сауны, хамамы, террасы с джакузи и массажем Круглогодичный бассейн с морской водой и баром Крупнейший аквапарк Крыма, оранжерея с птицами Спортивный комплекс, профессиональные медицинские услуги Панорамный ресторан на 16 этаже, FOOD-зона, конференц-зал Детские игровые пространства, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоны Удобное расположение: 35 минут до аэропорта Крупные города (Симферополь, Евпатория, Севастополь) — от 30 минут езды Быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям --- Инвестиционная привлекательность: Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора (маркетинг + управление). Вы просто получаете доход. Среднегодовой доход от сдачи: от 2,7 млн руб. Чистая прибыль: от 1,8 млн руб. Рентабельность: от 12% Окупаемость: от 6 лет Это выгодная инвестиция с высокой доходностью и минимальными хлопотами! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 188765 Номер в базе: 13110047

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24,52 м², 3/17 этаж

Документы проверены

три дня назад

27 июл, 12:27

Только на Циан

Республика Крым, Саки, улица Морская

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

12 500 000 ₽

509 788 ₽/м²

Продаю апартаменты 24,52 кв м на третьем этаже в г.Саки Республика Крым ПТИЦА — новый центр притяжения в экологичной локации западного Крыма. ПТИЦА — это отдых в гармонии с природой, но вблизи основных достопримечательностей. Здесь близость к морю и соленому озеру определяет потенциал, а передовые решения формируют высокое качество жизни и отдыха. Берег каламитского залива покрыт мелким песком, кристально чистая вода и пологий спуск к морю обеспечивают максимальный комфорт. Эколокация в непосредственной близости к транспортной артерии Республики Крым — Тавриде. Собственный санаторий на территории. Включает в себя популярные программы оздоровления с применением местных лечебных факторов, таких как широко известные сакские грязи. СПА-ЦЕНТР и круглогодичный бассейн с соленой водой. Продуманное благоустройство для разных сценариев отдыха. Панорамный ресторан на 16 этаже. ПАРК ПТИЦ. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 103756 Номер в базе: 9167983

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 25 м², 3/16 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 07:55

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Апартаменты-студия, 24,27 м², 2/16 этаж

12 280 000 ₽

491 200 ₽/м²

Крым сегодня — это не просто курорт, а территория стремительного развития и мощного инвестиционного потенциала. Государственные программы поддержки, развитие инфраструктуры, модернизация дорог и транспортных узлов, а также растущий туристический поток делают Крым одной из самых перспективных локаций для вложения в недвижимость. С каждым годом регион укрепляет статус круглогодичного центра отдыха, оздоровления и жизни у моря — а значит, стоимость качественных объектов здесь неизбежно растёт. На этом фоне особенно выделяется жилой комплекс Птица — уникальный проект нового поколения. Это не просто апартаменты у моря, а первый комплекс, сочетающий комфорт современной недвижимости с полноценной санаторно-курортной медициной. Здесь вы покупаете не квадратные метры — вы инвестируете в здоровье, качество жизни и стабильный доход. Главное преимущество ЖК Птица — возможность круглогодичного проживания и посещения. В отличие от сезонных курортов, комплекс ориентирован на постоянный поток гостей благодаря медицинской базе, восстановительным программам и благоприятному климату. Это означает:— стабильную загрузку апартаментов в любое время года— высокий арендный потенциал— возможность личного отдыха вне зависимости от сезона Локация комплекса — одна из его ключевых ценностей. Он расположен в районе Саки — признанного центра бальнеологического лечения. Этот регион известен своими уникальными лечебными грязями и солёными озёрами, которые используются в терапии заболеваний опорно-двигательного аппарата, кожи и нервной системы. Отдельного внимания заслуживает перспективная территория Евпатория (исторически связанная с развитием региона Саки и часто рассматриваемая в едином туристическом кластере). Это один из главных детских и лечебных курортов Крыма с мягким климатом, широкими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. В ближайшие годы здесь планируется дальнейшее развитие курортной зоны, строительство новых объектов отдыха, медицины и развлечений. Рядом с ЖК Птица — всё, что делает отдых по-настоящему ценным:— знаменитые Сакские грязевые озёра— чистейшие пляжи западного побережья— санатории с многолетней медицинской практикой— исторические и культурные достопримечательности региона Представьте: утро начинается с морского воздуха и вида на побережье, днём — процедуры и восстановление организма, вечером — прогулки по набережной и мягкий закат над морем. И всё это — в вашей собственной недвижимости, которая не только приносит удовольствие, но и работает на вас. ЖК Птица — это редкое сочетание:инвестиционной выгоды,уникальной концепции оздоровления,и жизни в одном из самых красивых регионов. Такие проекты появляются нечасто. И именно сейчас — лучшее время занять своё место в этом будущем. Наш апартамент расположен в блоке З. Так да в наличие видовой апартамент на море. спешите!

Риелтор

ID 12362207

Документы проверены

три дня назад

27 июл, 09:02

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Апартаменты-студия, 25 м², 7/16 этаж

9 900 000 ₽

407 911 ₽/м²

Продаются уютные апартаменты-студия площадью 24,27 кв. м на 2 этаже 12-этажного дома. Высота потолков 2,8 метра, что добавляет пространству ощущение легкости и свободы. Окна выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить шумные улицы. Жилая площадь составляет 15,65 кв. м, а кухня — 5 кв. м, что оптимально для комфортного проживания. Квартира продается без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Просторная лоджия позволит наслаждаться свежим воздухом в любое время года. В квартире есть совмещенный санузел. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами для вашего удобства. Парковочные места для автомобилей предусмотрены рядом с домом. Расположение квартиры — это еще один ее плюс. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и медицинские учреждения. Рядом работают супермаркеты и торговые центры, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает сделку. Возможна ипотека, поэтому не упустите шанс стать владельцем этих апартаментов на выгодных условиях. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества этих апартаментов лично. Мы ждем вас!

Собственник

ID 67176734

Документы проверены

неделю назад

18 июл, 13:54

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

1-комн. апартаменты, 24,7 м², 2/8 этаж

14 990 000 ₽

599 600 ₽/м²

Продаются по переуступке от физического лица апартаменты 25м. Боковой вид на море, секция Ж. СК "Птица" уникальный проект крымского побережья, в котором будет расположен санаторный комплекс, бары, рестораны, открытый бассейн с морской водой, SPA комплекс, детские игровые зоны, зоны для отдыха, собственный благоустроенный пляж. Вся инфраструктура для полноценного отдыха на море.

Собственник

ID 139126001

Документы проверены

2 месяца назад

4 май, 07:03

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Апартаменты-студия, 25 м², 4/11 этаж

12 300 000 ₽

497 976 ₽/м²

Продаются 1-к апартаменты в Санаторно-Курортном комплексе Птица, г.Саки. 2/16 эт. Вид на море

Собственник

ID 52322543

Документы проверены

месяц назад

17 июн, 17:36

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года