Новостройки по переуступке в Саки

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

13 538 700 ₽

315 000 ₽/м²

Апартаменты в современном апарт-комплексе на первой линии - для тех, кто ценит комфорт, сервис и близость к морю. Комплекс спроектирован как пятизвёздочный курорт: всё для отдыха, спорта и спокойной жизни. " Первая береговая линия - 100 м до собственного песчаного пляжа с шезлонгами, бунгало и прокатом инвентаря. " Курортная инфраструктура на территории: 3 бассейна (2 открытых, 1 закрытый), SPA-комплекс, фитнес-центр, медицинский центр, детские зоны, рестораны с видом на море. " Безопасность и приватность: закрытая охраняемая территория, двор-парк без машин "Четыре сезона", видеонаблюдение, электронные пропуска. " Продуманная архитектура: панорамное остекление, просторная терраса с живописным видом, общая система кондиционирования. " Сервис, как в отеле: управляющая компания берёт на себя заселение, уборку, маркетинг и выплаты - идеально для инвестиций. "Тамерун" расположен на западном побережье Крыма, в живописном уголке между городами Саки и Евпатория, в районе села Прибрежное. Рядом уникальные природные объекты - розовое солёное озеро Сасык Сиваш и Сакское озеро, известные своими целебными грязями и особой атмосферой, будто созданной для спокойного отдыха и восстановления сил. При этом городская инфраструктура остаётся в лёгкой доступности: до Сак можно доехать за десять минут, до Евпатории - за пятнадцать двадцать, а путь до аэропорта Симферополя займёт примерно час. Такое расположение удачно балансирует между уединённостью курортного уголка и практичной близостью к важным транспортным и сервисным узлам. Пусть каждый ваш день начинается с вида на море - выберите свой апартамент в "Тамерун" и превратите мечту об идеальном отдыхе в реальность.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 33,33 м², 5/14 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Ещё фото

Только на Циан

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

10 655 000 ₽

319 682 ₽/м²

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 33,33 м², 7/14 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

10 минут назад

сегодня, 13:25

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

10 665 600 ₽

320 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

2-комн. апартаменты, 47,8 м², 7/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

15 296 000 ₽

320 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Апартаменты 1- я береговая линия

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Апартаменты-студия, 29,75 м², 4/13 этаж

ЖК «Комплекс апартаментов «Темпо»»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Республика Крым, Саки

12 000 000 ₽

403 361 ₽/м²

Tempo — это не просто недвижимость у моря, это первый и единственный курортный кластер премиум-класса в Саках, рожденный для истинных ценителей исключительности, где целебная сила земли встречается с безупречной эстетикой Ваши привилегии: 1. Первая береговая линия: просыпайтесь под шёпот волн и дышите целебным воздухом. 2. Соседство с легендой: рядом Сасык-Сиваш — крупнейшее розовое солёное озеро с уникальными грязями. Ваш природный SPA-центр под открытым небом. 3. Инфраструктура мирового уровня: на территории кластера — круглогодичная здравница, современный фитнес-центр, теннисные корты, тц, бассейны. Всё для здоровья, спорта и удовольствия. 4. Частный курорт: несколько бассейнов и изысканный сервис дарят ощущение пятизвездочного отеля, но с атмосферой вашего личного поместья. 5. Отделка white box. 6. Также можно заключить договор с УК в части управления апартаментами. Tempo создан для уединенного отдыха в объятиях первозданной природы. Здесь вы не прячетесь от мира — вы наслаждаетесь его лучшими проявлениями. Я собственник, апартаменты без обременений. Вид во двор и в сторону моря. Идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций. Прогнозная капитализация апартаментов на момент ввода в эксплуатацию 16-18 млн. руб.Срок сдачи: 1 кв 2028. Корпус 1.

Собственник

ID 75257261

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Апартаменты-студия, 24,51 м², 2/16 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Апартаменты-студия, 33,47 м², 8/9 этаж

10 500 000 ₽

428 397 ₽/м²

Срочно продаем студию в Пятизвездочном гостиничном комплексе "Птица" *Первая береговая линия, вид с террасы в сторону моря *Премиальная инфраструктура, собственный пляж, закрытая территория, бассейн, спа, джакузи, аквапарк, тренажерный зал, фудкорты и рестораны, эксплуатируемая кровля *Экологически чистая локация *Возможность сдачи посуточно через гостиничный сервис с окупаемостью 6 лет *Цена дешевле чем у застройщика, выгодная инвестиция после получения ключей О нас: переуступка прав от физического лица, приобреталась без использования ипотеки и маткапитала за 100% оплату.

Риелтор

Александр Кузнецов

Документы проверены

пять дней назад

31 окт, 15:19

Только на Циан

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

7 990 000 ₽

238 721 ₽/м²

Срoчнaя продажа: Апарт-студия у мoря cо cкидкoй 5 млн ₽ Локация: Западное пoбepeжьe Крыма, живoпиcный куpорт Cаки, между Чepным мopeм и знaмeнитым pозовым oзeром Cаcык-Cивaш. Объeкт: Cвeтлая апарт-студия в элитнoм куpoртном кoмплeксe бизнec-клaсcа. (Ценa от зaстрoйщика на аналогичные объекты выше на 5 миллионов! Экономия более 40%!) Ключевые преимущества: Выгодное инвестиционное предложение: Стоимость апартаментов от застройщика в этом комплексе стартует от 11,2 млн рублей. Вид на море: Из окон открывается захватывающий панорамный вид на Черное море. Развитая курортная инфраструктура: Комплекс предлагает сервис уровня 5*: Собственный оборудованный песчаный пляж. Бассейны (открытые с подогревом и закрытые). SРА-комплекс с грязелечебницей (уникальное предложение, учитывая близость Сакского озера, известного своими целебными грязями). Фитнес-центр, теннисный корт, зоны для отдыха и прогулок. Рестораны и кафе на территории. Профессиональное управление: Управляющая компания с международным опытом возьмет на себя все хлопоты по сдаче в аренду, обеспечивая вам пассивный доход. Природная уникальность: Расположение между морем и реликтовым розовым озером Сасык-Сиваш, возраст которого более 5000 лет. Выгода очевидна: Приобретайте готовый источник дохода в престижном месте со скидкой 5 млн рублей. Это не просто студия — это ваш личный отель на берегу моря с полным сервисным обслуживанием. Звоните сейчас! Такую цену и вид на море долго не задерживаются!

Агентство недвижимости

Seven7

Документы проверены

месяц назад

5 окт, 09:24

Апартаменты-студия, 24,5 м², 2/17 этаж

Только на Циан

Республика Крым, Саки, улица Морская

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

10 800 000 ₽

440 816 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА апартаментов 5* в СКК Птица в Крыму! Первая береговая линия! ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ! ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА (такой лот у застройщика дороже 16 млн) Aпapтaмeнты 24,52 м2 в самом престижном на побережье Крыма Сaнаторно-курoртном кoмплекcе "Птицa", г. Caки (район Евпaтopии). Лот Г-206. Иcключитeльный комплекс, cоединяющий в cебe oздoрoвлeниe и отдых урoвня 5 звезд! ПTИЦA — нoвый цeнтp притяжeния в экoлoгичной лoкации зaпадного Kрымa. Ввoд объeкта в экcплуaтацию зaплaнирoвaн нa 3 кваpтал 2028 гoда Выгодная инвестиция с хорошей доходностью! Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора, который будет заниматься маркетингом и управлением. Вы просто получаете доход! Среднегодовой доход от сдачи - от 2,7 млн. Чистая прибыль - от 1,8 млн Рентабельность - от 12% Окупаемость - от 6 лет. Пpeимуществa: * Coбcтвенный пляж: 3 га * SРА-центр * 90% видовых единиц номерного фонда * Приватная территория ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное расположение: - 35 минут до аэропорта - крупные города от 30 минут езды - быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям Развлечения и активный отдых: - крупнейший аквапарк Крыма - оранжерея с птицами - круглогодичный бассейн с баром и морской водой - сауны и хамамы - спортивный комплекс - террасы с джакузи и массажем - профессиональные медицинские услуги Комфорт: - конференц-зал - FООD-зона - панорамный ресторан: на 16 этаже - детские игровые пространства - эксплуатируемая кровля - индивидуальные патио-зоны Санаторный отдых высокого уровня с лучшими традициями мирового сервиса Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 9967908

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24,5 м², 2/6 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 02:37

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Апартаменты-студия, 32,5 м², 6/9 этаж

12 375 000 ₽

505 102 ₽/м²

Срочная продажа - переуступка с выгодой 3.5 млн. в сравнении с ценой от застройщика! Санаторно-курортный комплекс Птица Птица — это масштабный курортный проект на первой береговой линии Каламитского залива, объединяющий оздоровительную инфраструктуру, современную архитектуру и высокий инвестиционный потенциал. Проект создаётся как круглогодичный курорт нового поколения, ориентированный на устойчивый туристический поток и стабильный доход для инвесторов. Инвестиционный потенциал Инвестиции в апартаменты комплекса формируют двойную стратегию дохода: 1 Рост стоимости недвижимости За счёт развития курортной инфраструктуры региона и первой линии моря. Потенциальный среднегодовой рост стоимости: • 13% — консервативный сценарий • до 27% — оптимистичный сценарий 2 Доход от аренды Комплекс ориентирован на круглогодичную загрузку благодаря SPA-формату и санаторному направлению. Прогнозируемый чистый операционный доход от аренды: 4 кв. 2028 — 232 000 ₽ 2029 — 1 267 000 ₽ 2030 — 1 505 000 ₽ 2031 — 1 767 000 ₽ 2032 — 2 083 000 ₽ 2033 — 2 444 000 ₽ 2034 — 2 641 000 ₽ Прогнозируемый дальнейший рост доходности за счёт увеличения туристического потока и индексации стоимости аренды. Локация, формирующая спрос Комплекс расположен на первой береговой линии одного из самых комфортных пляжей западного Крыма. 169 метров благоустроенного песчаного пляжа • мелкий золотистый песок • чистая вода • пологий вход в море Такое сочетание делает локацию особенно привлекательной для семейного и оздоровительного туризма. Транспортная доступность Близость ключевых транспортных узлов делает курорт удобным для туристов. 20 минут до аэропорта 25 минут до ж/д вокзала 30 минут до трассы Таврида 3 часа до Керченского моста Уникальное природное окружение Рядом находятся природные и туристические точки притяжения, формирующие стабильный поток гостей: Розовое солёное озеро Сасык-Сиваш Озеро лебедей Сакское лечебное грязевое озеро Аквапарк Банановая Республика Античное городище Кара-Тобе Курортная инфраструктура Проект создаётся как самодостаточный курорт, повышающий загрузку и доходность апартаментов. SPA-центр — 1 960 м² Круглогодичный бассейн — 700 м² с солёной водой 10 гектаров благоустроенной территории Панорамный ресторан на 16 этаже — 2 500 м² Такая инфраструктура формирует высокий уровень сервиса и круглогодичный туристический поток. Архитектура, создающая ценность Комплекс выполнен в уникальной архитектурной концепции в форме белой птицы. Особенности проекта: • переменная этажность • просторные террасы • эксплуатируемая кровля • панорамные виды на море Архитектура формирует узнаваемый курортный объект, что напрямую влияет на ликвидность и стоимость недвижимости. Почему инвесторы выбирают Птицу первая береговая линия круглогодичный SPA-курорт развитая туристическая локация рост стоимости недвижимости до 27% в год прогнозируемый рост арендного дохода высокий потенциал ликвидности

Агентство недвижимости

Ключник и партнёры

Документы проверены

3 месяца назад

23 июл, 12:43

Только на Циан

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

11 700 000 ₽

360 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24,53 м², 4/17 этаж

Документы проверены

три дня назад

3 ноя, 11:11

Только на Циан

Республика Крым, Саки, улица Морская

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

12 300 000 ₽

501 427 ₽/м²

В продаже апартаменты-студия в санаторно-курортном комплексе премиум-класса "ПТИЦА" на берегу моря! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - стоимость значительно ниже, чем у застройщика! Студия площадью 24,5 кв.м. располагается на 4 этаже 12-этажного корпуса Н, студия Н-402. Ввод в эксплуатацию - 2028 год. Покупая студию в "Птице" сегодня, Вы инвестируете в свое благосостояние в будущем. Доходность студии - от 1,4 млн в год. После ввода в эксплуатацию комплекс переходит в сервисное управление отельного оператора мирового уровня. Санаторно-курортный комплекс ПТИЦА — это уникальный комплекс премиум-класса на первой береговой линии, включающий в себя номерной фонд и собственный санаторный корпус, соединяющий в себе проживание, оздоровление и отдых сервиса 5*. Благоустроенная территория на 13 га, обустроенная прогулочная набережная, SРА комплекс площадью 1960 м2, круглогодичный бассейн 700м2, террасы с джакузи и массажем, панорамный ресторан с прямым видом на море и открытой террасой 3700м2, игровое пространство для детей, открытый кинотеатр, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоны, оранжерея с птицами, конференц-зал, fооd-зона шведский стол. Санаторный корпус с медицинским обслуживанием. Диагностический центр, грязелечебница, водолечение, реабилитация, физиопроцедуры. Санаторий в "Птице" - первый современный санаторий России с 1991 года Готовый арендный бизнес без вашего участия, доверительное управление с высоким уровнем дохода! Комплекс "Птица" входит в сеть премиальных отелей Крыма от надежного застройщика! Удобная локация комплекса. Близость к ключевой транспортной артерии Республики Крым — Тавриде. 233 КМ ДО КРЫМСКОГО МОСТА 48 КМ ДО Ж/Д ВОКЗАЛА Г. СИМФЕРОПОЛЯ 44 КМ ДО АЭРОПОРТА Г. СИМФЕРОПОЛЯ 15 КМ ДО ЦЕНТРА Г. ЕВПАТОРИЯ 9 КМ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АВТОСТАНЦИИ Г. САКИ 6,4 КМ ДО ЦЕНТРА Г. САКИ 1,5 КМ ДО РОЗОВОГО ОЗЕРА Возможен торг при 100% оплате! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 9214488

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 34,8 м², 2/9 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 02:35

Только на Циан

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

10 100 000 ₽

290 230 ₽/м²

Продается студия площадью 34,85 кв. м без отделки, отличной планировки: -гостиная 18,35м., лоджия 7,35м., прихожая 4,75м., сан узел совмещен (4,40м.), потолки 3м. Апартамент расположен на 2 этаже, в апарт-комплексе премиум-класса "Тамерун". Девелопер проекта - федеральный застройщик ГК"Развитие". АК "Тамерун" расположен на западном побережье, около г Саки. Это место славится самым лучшим широким песочно-галечным берегом Черного моря, целебными озерами, а также атмосферой спокойствия, пространства и оздоровления. Всего в нескольких километрах находится "сердце" крымского грязелечения. Знаменитые Сакские грязи известны своими лечебными свойствами далеко за пределами России. Крупнейшее озеро Крыма Сасык-Сиваш, знаменитое своим розовым цветом воды. Инфраструктура проекта комплекса "Тамерун" : - откроется первый в Крыму детский развлекательно-образовательный кластер: семейный центр МИРМАКС Кидс с развивающими занятиями, кинотеатром, батутами, скалодромом и другими активностями для детей и подростков. Здесь также будет функционировать настоящий детский "Город Мастеров", в котором можно получить не просто полезные навыки лепки, росписи, резьбы, но и незабываемые впечатления от процесса; - собственный СПА-комплекс; - фитнес-центр; - 2 открытых и 1 закрытый бассейны; - развлекательный центр с бильярдом и зоной настольного тенниса, прогулочные зоны; - открытые площадки для спортивных игр и релакса. Для удобства автовладельцев предусмотрена наземная парковка на 259 гостевых мест и подземный паркинг на 188 машино-мест. Инвестиционный доход • Гостиничный оператор с глобальной сетью: Управление от МИРМАКС Резорт, в чьей базе насчитывается более 6 млн лояльных гостей, что гарантирует заполняемость от 68% круглогодично. • Максимальный пассивный доход: Полный комплекс услуг по доверительному управлению для инвесторов. Чистая прибыль от 1,5 млн рублей в год. Владелец получает полный контроль через мобильное приложение МИРМАКС. "Тамерун" - семейный курорт мирового уровня на Западном берегу. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 92233 Номер в базе: 14031904

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24,52 м², 3/17 этаж

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 02:40

Только на Циан

Республика Крым, Саки, улица Морская

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

12 500 000 ₽

509 788 ₽/м²

Продаю апартаменты 24,52 кв м на третьем этаже в г.Саки Республика Крым ПТИЦА — новый центр притяжения в экологичной локации западного Крыма. ПТИЦА — это отдых в гармонии с природой, но вблизи основных достопримечательностей. Здесь близость к морю и соленому озеру определяет потенциал, а передовые решения формируют высокое качество жизни и отдыха. Берег каламитского залива покрыт мелким песком, кристально чистая вода и пологий спуск к морю обеспечивают максимальный комфорт. Эколокация в непосредственной близости к транспортной артерии Республики Крым — Тавриде. Собственный санаторий на территории. Включает в себя популярные программы оздоровления с применением местных лечебных факторов, таких как широко известные сакские грязи. СПА-ЦЕНТР и круглогодичный бассейн с соленой водой. Продуманное благоустройство для разных сценариев отдыха. Панорамный ресторан на 16 этаже. ПАРК ПТИЦ. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 103756 Номер в базе: 9167983

Агентство недвижимости

2-комн. апартаменты, 51,08 м², 8/14 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 02:35

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

17 367 200 ₽

340 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 29,3 м², 12/12 этаж

Документы проверены

три дня назад

3 ноя, 11:11

Только на Циан

ЖК «Комплекс апартаментов «Темпо»»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Республика Крым, Саки

12 261 000 ₽

418 464 ₽/м²

Продажа апартаменты в курортном кластере Темпо, в экологически чистом месте, окружённом живописными местами. Расположен на первой береговой линии в г.Саки ул.Морская. 1 корпус, 354, на 12/12, площадью 29,3 м2 (вид во двор и в сторону моря) 12 260 532руб. На земельном участке площадью 14 гектар, 4 корпуса бизнес-класса. Продуманное благоустройство территории детские площадки, кафе и рестораны, бассейны с зонами отдыха, променад во дворе и набережная в пешей доступности. Апартаменты, Планировочные решения: - От классических до евро-форматов - От студии 27 до пентхаусов 355 кв.м - Террасы, летние помещения или балконы в каждом апартаменте - Высота потолков от 3,15 м - Эргономичные планировки. Редкие форматы - Лобби с авторским дизайном - Предчистовая отделка в апартаментах корпуса 1 - Дизайнерская отделка и оснащение в апартаментах корпусов 2, 3, 4 Апартаменты с предчистовой или дизайнерской отделкой на выбор. Динамична архитектура, панорамное остекление и парящие террасы. Многофункциональный спортивный комплекс, всесезонные корты. Дворы-оазисы от ведущего ландшафтного бюро Дерево Парк. Оборудованный песчаный пляж с навесами, шезлонгами и баром. Парадные лобби и круглосуточная служба сервиса. Редкие форматы: с террасами и летними помещениями для отдыха. Детский клуб и разнообразие игровых пространств во дворе. Медицинский центр с грязелечебницей и центр водных процедур. Отдельный оператор федерального масштаба VALO HOSPITALITY. Развитые технологии и сервисы система контроля доступа на территорию, видеонаблюдение, система умный дом. Служба сервиса 24/7, программы доходности VALO (Управляющая компания предоставляет полный цикл управления начиная от комплектации апартамента и привлечения арендаторов, заканчивая текущим обслуживанием и ремонтом. Это означает, что инвесторы избавлены от необходимости вникать в операционные детали. Оздоровительные программы. Инвестируя в апартаменты Темпо и передавая их под управление профессиональной команде VALO, вы получаете возможность полностью освободиться от рутинных задач, неизбежно возникающих при самостоятельной сдаче в аренду. Управляющая компания берет на себя все хлопоты, связанные с рекламой, поиском арендаторов, оформлением договоров и обеспечением надлежащего состояния недвижимости. Расположение от комплекса Аквапарк Банановая республика 3км, Розовое озеро 16км, Евпатория 17км, Кара Тобе 1км, мыс Тарханкут 115км. Сроки сдачи 1-кв. и 2-кварталы 2028г, с ремонтом 3-кв. и 4-кварталы 2028г. Ипотека на апартаменты Курортный кластер Темпо аккредитован в ведущих банках страны. Субсидированная ипотека. Действует акция, скидка до 3% от стоимости апартамента без отделки и оснащения при оформлении лота в ипотеку. Стандартная ипотека. Действует акция, скидка до 5% от стоимости апартамента без отделки и оснащения при оформлении лота в ипотеку. Траншевая ипотека от ПАО Сбербанк.

Агентство недвижимости

Евпатор

Документы проверены

три дня назад

2 ноя, 14:49

Апартаменты-студия, 24,51 м², 2/16 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

10 800 000 ₽

440 636 ₽/м²

Срочная продажа апартаментов 5* в комплексе "Птица" (г. Саки). Лот А-206 24,51 кв.м, 2 этаж, первая береговая линия, прямой вид на море. Ввод — 3 кв. 2028 г. Цена ниже, чем у застройщика. О комплексе: Экологичная локация, собственный пляж (3 га), 90% номеров с видом на море. Инфраструктура: SPA, бассейн с морской водой, аквапарк, спортзал, панорамный ресторан, детские зоны, террасы с джакузи. Локация: 35 мин до аэропорта, 30 мин до крупных городов, рядом достопримечательности. Инвестиции: Управление — крупный оператор. Доход от сдачи — от 2,7 млн/год, чистая прибыль — от 1,8 млн/год, окупаемость — от 6 лет. Выгодное вложение с минимальными хлопотами и высокой доходностью. Звоните! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 13178330

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24,52 м², 4/17 этаж

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 02:38

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

10 500 000 ₽

428 222 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА апартаментов в санаторно-курортном комплексе 5*"Птица" (г. Саки). Лот Е-402 Площадь: 24,52 кв.м Расположение: первая береговая линия, боковой вид на море. Комплекс вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года. Цена: ниже, чем у застройщика! У застройщика аналогичный лот стоит дороже 14 млн рублей. Наше предложение — выгоднее. --- О комплексе "Птица": Это новый центр притяжения западного Крыма, соединяющий оздоровление и отдых уровня 5 звезд. Экологичная локация, приватная территория, собственный пляж (3 га), 90% номерного фонда с видами. Инфраструктура: SPA-центр, сауны, хамамы, террасы с джакузи и массажем Круглогодичный бассейн с морской водой и баром Крупнейший аквапарк Крыма, оранжерея с птицами Спортивный комплекс, профессиональные медицинские услуги Панорамный ресторан на 16 этаже, FOOD-зона, конференц-зал Детские игровые пространства, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоны Удобное расположение: 35 минут до аэропорта Крупные города (Симферополь, Евпатория, Севастополь) — от 30 минут езды Быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям --- Инвестиционная привлекательность: Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора (маркетинг + управление). Вы просто получаете доход. Среднегодовой доход от сдачи: от 2,7 млн руб. Чистая прибыль: от 1,8 млн руб. Рентабельность: от 12% Окупаемость: от 6 лет Это выгодная инвестиция с хорошей доходностью и минимальными хлопотами! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 12739101

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 33,3 м², 4/10 этаж

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 02:41

Только на Циан

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

9 990 000 ₽

300 000 ₽/м²

Продается студия площадью 33,33 кв. м без отделки, отличной планировки: -гостиная 18,64м., лоджия 11.11 м., сан узел совмещен (3.58м.), потолки 3м. Апартамент расположен на 4 этаже, в апарт-комплексе премиум-класса "Тамерун". Девелопер проекта - федеральный застройщик ГК"Развитие". АК "Тамерун" расположен на западном побережье Крыма в курортном городе Саки. Это место славится самым лучшим широким песочно-галечным берегом Черного моря, целебными озерами, а также атмосферой спокойствия, пространства и оздоровления. Всего в нескольких километрах находится "сердце" крымского грязелечения. Знаменитые Сакские грязи известны своими лечебными свойствами далеко за пределами России. Крупнейшее озеро Крыма Сасык-Сиваш, знаменитое своим розовым цветом воды. Инфраструктура проекта комплекса "Тамерун": - откроется первый в Крыму детский развлекательно-образовательный кластер: семейный центр МИРМАКС Кидс с развивающими занятиями, кинотеатром, батутами, скалодромом и другими активностями для детей и подростков. Здесь также будет функционировать настоящий детский "Город Мастеров", в котором можно получить не просто полезные навыки лепки, росписи, резьбы, но и незабываемые впечатления от процесса; - собственный СПА-комплекс; - фитнес-центр; - 2 открытых и 1 закрытый бассейны; - развлекательный центр с бильярдом и зоной настольного тенниса, прогулочные зоны; - открытые площадки для спортивных игр и релакса. Для удобства автовладельцев предусмотрена наземная парковка на 259 гостевых мест и подземный паркинг на 188 машино-мест. Инвестиционный доход • Гостиничный оператор с глобальной сетью: Управление от МИРМАКС Резорт, в чьей базе насчитывается более 6 млн лояльных гостей, что гарантирует заполняемость от 68% круглогодично. • Максимальный пассивный доход: Полный комплекс услуг по доверительному управлению для инвесторов. Чистая прибыль от 1,5 млн рублей в год. Владелец получает полный контроль через мобильное приложение МИРМАКС. "Тамерун" - семейный курорт мирового уровня на Западном берегу. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 92233 Номер в базе: 12103301

Агентство недвижимости

2-комн. апартаменты, 54,75 м², 7/9 этаж

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 02:40

Только на Циан

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

17 520 000 ₽

320 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 33,15 м², 2/12 этаж

Документы проверены

три дня назад

3 ноя, 11:11

Только на Циан

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

10 450 000 ₽

315 234 ₽/м²

Продается 1-комнатный апартамент 33,15 кв.м. на 2 этаже от ФИЗЛИЦА ПО ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ! Тамерун - дом у моря для тех, кто мечтает о тишине, окружении парков и воды. На приватной территории с собственным пляжем расположены видовые апартаменты, бассейны, спа, рестораны и эстетичные сады. Персонализированный сервис здесь исполняет пожелания, создавая атмосферу пятизвездочного отеля у вас дома. Резиденция сочетает преимущества мягкого климата, близость к городам Саки и Евпатория и доступ к целебным источникам. Это пространство вдали от туристического шума идеально для круглогодичного комфортного проживания и здорового образа жизни. Расположение Пешком: - 3 минуты до приватного пляжа у Черного моря; - 15 минут до Ж/Д станции "Техникум"; - 25 минут до пирса у озера Сасык-Сиваш; На автомобиле: - 5 мин. до Симферопольского шоссе; - 10 мин. до города Саки; - 20 мин. до Евпатории; - 45 мин. до аэропорта имени И. К. Айвазовского; - 60 мин. до Ж/Д вокзала Симферополя. Инфраструктура для детей и взрослых - Эксклюзивный клубный пляж; - Виндсерфинг, дайвинг, катание на лодках и другие виды водного спорта; - Спортивный корт для тенниса, футбола и волейбола; - Приватная парковая территория; - Оздоровительный спа-комплекс; - 2 открытых и 1 закрытый бассейны с морской водой; - Банный комплекс с купелями, хамамом, снежной и соляной комнатами; - Развлекательный центр; - Детский клуб с кинотеатром; - Батуты, лабиринты и скалодромы для подростков; - Конференц-зал на 50 человек и переговорные кабинеты; - Бильярдный клуб; - Фитнес-центр с новейшими тренажерами; - Торговая галерея прямо в доме; - Летнее кафе, 3 ресторана и супермаркет; - Гранд-лобби в главном корпусе; - Просторные входные группы с колясочными и велосипедными; - Подземный паркинг на 188 машино-мест с автомойкой; - Наземная гостевая парковка на 259 машино-мест; - Видеонаблюдение, охрана, вход только по пропускам. Живописный ландшафт - Всесезонный сад: зеленый и цветущий двор круглый год; - Более 100 растений в приватном саду; - Амфитеатр на свежем морском воздухе; - Лаунж-зоны и прогулочные дорожки; - Крупнейшее в Крыму соленое розовое озеро Сасык-Сиваш и Сасыкский заказник; - Песчаные пляжи протяженностью 150 метров; - Главная мечеть Евпатории Джума-Джами, Собор Николая Чудотворца, Комплекс Караимских кенас в непосредственной близости. Проект для инвестиций - Федеральный девелопер, входящий в ТОП-20 застройщиков России; - Профессиональный отельный оператор; - Консьерж-сервис 24/7: бронирование, аренда, клининг, доставка; - Для инвесторов полное делегирование обслуживания апартаментов; - Пассивный доход от 1,5 млн руб. в год; - Потенциал роста стоимости 35% в год; - Срок окупаемости при сдаче в аренду 5-6 лет; - Востребованность весь год (на 70% в среднем заселен комплекс)." ПИШИТЕ и ЗВОНИТЕ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!

Агентство недвижимости

МО Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

29 окт, 21:29

Апартаменты-студия, 24,52 м², 4/17 этаж

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

13 200 000 ₽

538 336 ₽/м²

Продажа апартаментов в санаторно-курортном комплексе 5* "Птица" (г. Саки) Лот Г-413 Расположение: 4 этаж, середина здания, прямой вид на море (не боковой). Планировка: Общая площадь — 24,52 кв.м Кухня — 15,66 кв.м Санузел — 3,62 кв.м Терраса — 5,24 кв.м Комплекс вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года. --- О комплексе "Птица": Это новый центр притяжения западного Крыма, соединяющий оздоровление и отдых уровня 5 звёзд. Экологичная локация, приватная территория, собственный пляж (3 га), 90% номерного фонда с видами. Инфраструктура: SPA-центр, сауны, хамамы, террасы с джакузи и массажем Круглогодичный бассейн с морской водой и баром Крупнейший аквапарк Крыма, оранжерея с птицами Спортивный комплекс, профессиональные медицинские услуги Панорамный ресторан на 16 этаже, FOOD-зона, конференц-зал Детские игровые пространства, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоны Удобное расположение: 35 минут до аэропорта Крупные города (Симферополь, Евпатория, Севастополь) — от 30 минут езды Быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям --- Инвестиционная привлекательность: Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора (маркетинг + управление). Вы просто получаете доход. Среднегодовой доход от сдачи: от 2,7 млн руб. Чистая прибыль: от 1,8 млн руб. Рентабельность: от 12% Окупаемость: от 6 лет Это выгодная инвестиция с высокой доходностью и минимальными хлопотами! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 13110047

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 32,7 м², 4/9 этаж

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 12:40

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

11 445 000 ₽

350 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 36,1 м², 9/10 этаж

Документы проверены

три дня назад

3 ноя, 11:11

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Апартаменты-студия, 24,52 м², 6/17 этаж

14 956 000 ₽

414 294 ₽/м²

В продаже современный премиальный санаторно-курортный комплекс 5, который сочетает в себе проживание, оздоровление и отдых высокого уровня на первой береговой линии в городе Саки. Территория комплекса: около 11 га благоустроенной зоны Собственный пляж: около 3 га с шириной 169-200 м, благоустроенный и оборудованный Удалённость: 25 мин до аэропорта и Ж/Д вокзала Симферополя 35 мин до Евпатории. Номерной фонд Комплекс сочетает апартаменты и санаторный корпус: 1238 апартаментов; общая площадь - 48322,59 кв.м. (90% с видом на море) 366 апартамент около 600 палат в медицинском корпусе Типы юнитов: студии от 2429 м² апартаменты от 40 м² просторные варианты и пентхаусы до 360 м² 90% лотов имеют видовые характеристики — море/озеро/окружающая природа. Проживание + санаторий в одном объекте — это особенность, которая отличает этот комплекс от обычного курортного ЖК. SPA & Wellness SPA-центр: 1 960 м² общего пространства. Круглогодичный открытый бассейн с солёной водой: 700 м². Комплексный SPA-центр включает: • сауны • хамам • массажные зоны • зоны релакса и восстановления • террасы с джакузи • фитобары Это мощный драйвер загрузки вне сезона: весна, осень, зима — отдельно от пляжного сезона. Санаторно-лечебный центр Это не просто курорт, а санаторно-курортное оздоровление + отдых: Основные направления лечебных процедур: грязелечение с применением сакских грязей минеральные ванны с местной термальной водой физиотерапия лечебная физкультура (ЛФК) массаж широкий спектр диагностических услуг Этот набор процедур относится к санаторному лечению высокого уровня и является частью непрерывного притока гостей, а не только туристов. Санаторий позиционируется как первый современный санаторий России с 1991 года, ориентированный на совмещение отдыха и медицинского оздоровления, что усиливает загрузку и долговременный спрос. Рестораны, зоны питания и общие пространства Панорамный ресторан на 16 этаже Панорамные виды и большой формат обслуживания для резидентов и гостей. Food-зоны: ресторан шведской линии, кафе, фреш-бар, отдельные зоны с массажем и джакузи. Террасы с открытыми площадками для отдыха, общения, семейных программ. Дополнительная инфраструктура Озеленённые прогулочные зоны с тенью и покоем. Оранжерея с птицами (парк птиц — отдельная зона природы на территории). Открытый кинотеатр / игровые площадки для детей и взрослых. Коммерция: около 2 000 м² под супермаркеты, услуги, фитнес, ритейл. Спортивные и активные зоны: игровые пространства для детей всех возрастов. Сдачей апартаментов занимается управляющая компания, поэтому собственнику остаётся только получать гарантированный доход! Возможна покупка в рассрочку без удорожания, а также в ипотеку, в том числе траншевую. У резидентов есть возможность отдыхать 28 дней в течение года в любом из трех комплексов сети БЕЗ ПОТЕРИ ДОХОДА.

Агентство недвижимости

HOME INVEST

Документы проверены

месяц назад

24 сен, 21:23

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

11 800 000 ₽

481 240 ₽/м²

ПРОДАЖА апартаментов в премиальном санаторно-курортном комплексе 5 "Птица" западное побережье Крыма "Птица" — один из самых масштабных и концептуальных проектов западного Крыма. Это не просто апартаменты у моря, а полноценный курортный кластер уровня 5 с инфраструктурой, ориентированной на круглогодичный отдых, оздоровление и премиальный сервис. Что получает собственник: — первая линия моря — собственный оборудованный пляж площадью 3 га — закрытую приватную территорию — формат resort-комплекса с профессиональным управлением — возможность пассивного дохода от аренды — актив в проекте федерального уровня Инфраструктура комплекса: • круглогодичный бассейн с морской водой • SPA-комплекс, сауны, хамамы • террасы с джакузи и зонами отдыха • крупнейший аквапарк Крыма • панорамный ресторан • медицинский и wellness-центр • спортивный комплекс • food-пространства и сервисная инфраструктура • детские зоны и общественные пространства Почему такие объекты покупают сейчас: Западный Крым — одно из самых недооценённых направлений у моря с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Современных проектов подобного уровня здесь единицы. Пока комплекс строится — цена остаётся на старте. После ввода в эксплуатацию стоимость подобных лотов традиционно становится существенно выше. Инвестиционная модель: — прогнозируемый доход от аренды — профессиональная управляющая компания — минимальное участие собственника — формат курортной недвижимости, который востребован круглый год Это вариант для тех, кто хочет: сохранить капитал иметь недвижимость у моря получать доход от аренды владеть ликвидным объектом в современном курортном комплексе Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 203069 Номер в базе: 12836905

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 35,85 м², 6/9 этаж

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 12:40

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

8 500 000 ₽

237 099 ₽/м²

Срочная продажа! У застройщика такой цены нет! С агентами работаю, звоните!

Собственник

ID 39743918

неделю назад

27 окт, 14:47

Апартаменты-студия, 29,19 м², 1/16 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Апартаменты-студия, 33,15 м², 8/10 этаж

9 780 000 ₽

335 046 ₽/м²

продаю свой апартамент в Птице, Саки Крым на 5,5 млн дешевле, чем у застройщика круглогодичная загрузка за счет санатория и грязелечения первая береговая, пляж 3 га студия с патио - их всего 24 из 1200 апартов лучшая цена за метр для котла на доход от сдачи

ID 84559186

Документы проверены

2 недели назад

22 окт, 20:26

Только на Циан

Республика Крым, Саки, Апартаментов Тамерун комплекс

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

8 250 000 ₽

248 869 ₽/м²

Цена ниже застройщика, аналогичная студия этажом ниже от застройщика стоит на 2+ млн. дороже. Студия 33,15 м² в премиальной резиденции Тамерун | первая линия моря Продаётся студия в апарт-комплексе премиум-класса Тамерун, расположенном на первой линии Чёрного моря в Саках в Каламитском заливе. О КОМПЛЕКСЕ: Тамерун — масштабный курортный проект с концепцией 5 отеля от федерального девелопера. Приватный песчаный пляж, премиальные лобби, развитая внутренняя инфраструктура и сервис уровня гостиницы создают формат полноценной resort-резиденции. Эксклюзивная привилегия для владельцев: программа лояльности МИРМАКС позволяет владельцам апартаментов отдыхать по льготным ценам в отелях сети (Крым, Сочи, Черногория, Болгария и др.). Управление осуществляет профессиональный отельный оператор с собственной базой лояльных гостей и сервисом доверительного управления — это обеспечивает стабильную загрузку и упрощает получение дохода. ЛОКАЦИЯ: Уникальное расположение между морем и лечебными озёрами (Сакское и Сасык-Сиваш) формирует высокий туристический спрос и оздоровительную привлекательность. До Саки — 10 минут, до Евпатории — 20 минут. Район активно развивается и становится одним из ключевых курортных направлений Крыма. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Первая линия, ограниченное предложение и формат апарт-отеля с управляющей компанией MIRMAX формируют устойчивый спрос, потенциал роста стоимости и стабильный арендный доход. Можно в рассрочку. При 100% оплате и быстром выходе на сделку - скидка

Собственник

ID 45146070

Документы проверены

вчера

4 ноя, 14:41

Апартаменты-студия, 25 м², 4/11 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2028 года