Арт. 54531374 Продажа 3 квартиры!
г. Симферополь,
Ул. Московская и Куйбышева.
1/9 этаж.
Первый этаж, окна высоко, не угловая, светлая, теплая.
Дом: 1993 года постройки.
Площадь: 70,6/44,8/8,7 кв.м.
Комнаты: 14,2+14,9+7,9+7,8 кв.м.
Окна на разные стороны.
Санузел совмещен: 5,3 кв.м.
Два коридора и тамбур: 5,2+5,3+1,3 кв.м.
Планировка под коммерцию, два помещения изолированных, два смежных.
Перепланировка узаконена.
Удобно в использовании, как три спальни и кухня-гостиная.
При продаже остаётся:
Три новых кондиционера, новый небольшой, встроенный холодильник, новая микроволновка, новый водонагреватель, мебель в санузле, двухкомфорочная электроплита, вытяжка, новые розетки и выключатели, новое освещение, отдельная принудительная вентиляция, счетчики.
Квартира с качественный ремонтом:
- новая электро разводка, медным кабелем сечением 2,5 мм.
- новая сантех разводка, вся сантехника премиум класса: Villеrоy аnd Восh, Jасоb Dеlаfоn, Наnsgrоhе, новое душевое ограждение из закаленного стекла 8 мм Sсаndisра.
- новый бойлер Аristоn Vеlis, новый полотенце сушитель.
- новые автоматы на электрику, розетки, выключатели, светодиодное освещение.
- центральное внутридомовое отопление, новые биметаллические радиаторы премиум класса Rоyаltеrmо, под окнами.
- плюс тёплый пол, регуляторы теплых электро полов в коридорах, одной комнате и в санузле.
- все оконные системы Rеhаu, фурнитура Rоtо, двухкамерные стеклопакеты.
- все стены и полы выравнивались, стены либо в белой плитке, либо в плитке под дерево, либо в декоративной штукатурке.
- в трёх комнатах из пяти комнат выведены точки воды и канализации.
- установлена отдельная индивидуальная система канальной вытяжной вентиляции диаметром 200 мм с шумоглушителем.
- счётчики горячей и холодной воды в помещении.
- все полы в керамо граните во всех помещения, а так же весь санузел в плитке,
- натяжные потолки,
- новые двери,
Ремонт новый, современный, качественный: 2023 года.
Дополнительные преимущества:
- две входные группы: отдельный вход с улицы и вход с подъезда,
- имеется своё паркой место, перед входом,
- недорогая цена.
Рядом: продуктовый магазин, аптека, супермаркет "Корзина", мебельный салон, церковь, детская поликлиника, Набережная, остановка общественного транспорта.
Всегда есть парковочные места!
Документы Российские, готовы к продаже.
ЕГРН - жилая квартира.
Перепланировка и отдельный выход на улицу в документах узаконены.
При желании возможно получить право на нежилое помещение.
Подходит под:
- Ипотеку Сбер, РНКБ, банк России и др.
- Материнский капитал.
- Херсонский сертификат.
- Возможность использования под коммерцию.
Квартира пустая, никто не прописан, никто не проживает, на ключах.
Возможно использование для проживания и бизнеса.
Подходит для медицинских и косметологических центров, офисного помещения, мини супермаркета, магазин шоу рум, небольшого учебного центра, пункта выдачи и т.п.
Отличное предложение.
Звоните!