Апартаменты у моря в Курортном (Крым) — инвестиционный формат для ИП, готовность 95%
Камерный комплекс Золотые Ворота | пгт. Курортное, г. Феодосия, ул. Пионерская, 11
Представьте: до моря и набережной — всего 350400 метров. Вокруг — горы, морской воздух и тишина небольшого курортного посёлка. Именно здесь, в комплексе Золотые Ворота, предлагаются апартаменты, которые подойдут и для собственного отдыха, и для короткосрочной аренды, и для долгосрочного вложения.
Это не просто метры у побережья. Это пространство, которое вы сможете организовать под себя: апартаменты передаются без внутренней отделки, а варианты отделки можно обсудить по согласованному проекту.
Что важно знать:
— Камерный комплекс на 67 апартаментов, 5 этажей, монолит.
— Собственная благоустроенная территория — 40 соток.
— Красивый фасад, отделанная территория и ухоженный холл.
— Грузовой и пассажирский лифты.
— Прекрасные виды на горы и море.
— Чистый воздух и спокойная курортная атмосфера.
— Городские коммуникации: газ, свет, вода.
— До моря и набережной — 350400 м. До Коктебеля — около 15 минут, до Феодосии — около 35 минут.
— Готовность объекта — около 95%, ориентир ввода в эксплуатацию — 2026 год. Разрешение на строительство действует до 05.03.2027.
— Жильцам по соглашению будет доступна инфраструктура соседнего пансионата Крымское Приморье: лечебная база, бассейны, досуг, круглогодичная работа.
Формат сделки:
— До ввода в эксплуатацию — инвестиционный договор с ИП/юрлицом.
— После ввода — договор купли-продажи и регистрация права собственности на покупателя.
— Покупателю предоставляется комплект документов: разрешение на строительство, проектные характеристики, договор аренды земельного участка, кадастровые сведения, образцы договоров, перечень лотов и цен, график завершения работ.
В продаже:
— Студии — от 3,6 млн ₽ по инвестдоговору (от 22,5 м² расчётной площади).
— Двухкомнатные — от 5,8 млн ₽ по инвестдоговору.
— На верхнем этаже — крупные видовые лоты до 85 м² расчётной площади.
— Апартаменты передаются без внутренней отделки; варианты отделки обсуждаются.
Почему сейчас — выгодный момент?
Крымская курортная недвижимость пока продаётся заметно дешевле недвижимости в Сочи и на других крупных курортах Черноморского побережья. Одна из основных причин — ограниченная транспортная доступность полуострова. Симферопольский аэропорт остаётся временно закрытым; сроки открытия не определены, но инфраструктура поддерживается в готовности. Возобновление авиасообщения станет существенным фактором роста спроса и цен на курортную недвижимость.
Высокая готовность Золотых Ворот позволяет приобрести объект до возможного сокращения разницы в ценах — без рисков полного строительного цикла.
Подходит для личного отдыха, сдачи в аренду с профессиональным управлением и долгосрочного вложения.
Показ и полный комплект документов — по запросу.
