Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Республике Крым
Продажа
Продажа квартир в Республике Крым

Продажа квартир без посредников в Нижнегорском районе республики Крым

Найдено 6 объявлений
На карте
Во вторичке8Без ремонта3Ещё
2-комн. квартира, 46,4 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Нижнегорский район, с. Лиственное
1 500 000 ₽
32 328 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира с лоджией в селе Лиственное Нижнегорского района. Расположена на 2 этаже 2х этажного дома. Общая площадь квартиры 46.4 кв. м., из них 27.4 кв. м. жилые. В квартире требуется ремонт. Рядом в шаговой доступности расположены школа, детский сад, магазины, амбулатория, пункт выдачи OZON.
Собственник
ID 142119026
2 месяца назад
9 июл, 12:14
2-комн. квартира, 52,2 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Нижнегорский район, с. Михайловка, улица Черфаса
2 000 000 ₽
38 314 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в с.Михайловка. Площадь квартиры 52 кв. м, имеется большая лоджия 6,5 кв. м., квартира требует ремонта. За дополнительной информацией обращаться по телефону
Собственник
ID 78068516
Документы проверены
год назад
3 авг, 19:57
2-комн. квартира, 48,4 м², 1/2 этаж
С мебелью
Республика Крым, Нижнегорский район, с. Охотское, улица Садовая, 58А
2 500 000 ₽
51 653 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном селе Охотское, Нижнегорский район, Республика Крым. Общая площадь квартиры составляет 48.4 кв. м, жилая — 36 кв. м, кухня — 8.4 кв. м. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков — 2.5 метра. Удобное расположение окон — выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и атмосферу уюта. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторные комнаты и функциональная планировка создают комфортные условия для проживания. В квартире есть один отдельный санузел и одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому, а значит у вас не возникнет проблем с парковкой автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, медицинские учреждения, школы и детские сады. Транспортная доступность хорошая, недалеко находятся автобусные остановки, откуда можно добраться в любую часть района. Сделка оформляется напрямую от собственника, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте. Ипотека возможна, что делает покупку жилья еще более доступной. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь, чтобы лично оценить все ее преимущества и сразу почувствовать себя как дома!
Собственник
ID 85896086
неделю назад
5 сен, 15:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 76 м², 2/4 этаж
Республика Крым, Нижнегорский район, с. Михайловка, улица Черфаса, 9
2 600 000 ₽
34 211 ₽/м²
Продаем квартиру моей бабушки. Квартира давно пустует, сама она просторная и светлая, две больших лоджии, три комнаты, раздельный санузел, кухня, кладовая и коридор. Квартира без ремонта, так, как там давно никто не живет. Рядышком магазины, остановка, школа, детский садик, первая линия по проспекту. Отличные соседи Сейчас у нас в деревне активно кладут дорогу, уже начинают ремонтные работы по газифицированию и обеспечению газа в дома. К ближайшему морю ехать всего 100 км, ходят прямые автобусы и электрички. Перед продажей выбросим всю мебель и проведем клининг. Бойлер и стиральную машину оставляем. Торг уместен. Все документы проверены!
Собственник
ID 120426128
5 месяцев назад
3 апр, 19:12
2-комн. квартира, 60 м², 1/2 этаж
Республика Крым, Нижнегорский район, с. Митрофановка, улица Табачная, 2А
4 100 000 ₽
68 333 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира Нижнегорский район, село Митрофановка Площадь - 45, 0 м. кв. Этаж - 1, двухэтажного дома. Квартира имеет хорошую планировку. Две раздельных комнаты, прихожая, кухня. Санузел раздельный, имеется подвал под балконом Автономное газовое отопление газовое отопление Квартира после нового ремонта Квартира очень тёплая ( фасад утеплен) Санузел раздельный, имеется кладовая. Санузел раздельный, имеется кладовая. Недалеко садик, автобусная остановка, вся инфраструктура в шаговой доступности. Территория асфальтированная, рядом детская площадка и места для отдыха. Рядом расположены два участка под гаражи В доме крыша после свежего капремонта. Село расположено в 5 км от районного центра пгт. Нижнегорский Один собственник. Документы РФ, готовы к сделки. Стоимость 4100000₽
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 138271662
2 недели назад
24 авг, 12:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Апартаменты с видом в ЖК Солярис
2-комн. апартаменты, 65 м², 11/17 этаж
С мебелью
Республика Крым, Ялта, улица Ломоносова, 25 от Нижнегорский
21 000 000 ₽
323 077 ₽/м²
Продаются апартаменты с панорамным видом на горы и Ялту в ЖК Солярис. Большие окна наполняют гостиную естественным светом, а с балкона открывается панорама горных склонов и города — красивое место для утреннего кофе и вечернего отдыха. Площадь — 65 м². Планировка объединяет кухню-гостиную с обеденной зоной, отдельную спальню, балкон и санузел с ванной. Общая зона для отдыха и приёма гостей отделена от спальни. Апартаменты расположены на 11-м этаже 17-этажного комплекса, есть лифт. ЖК Солярис находится в Ялте, на улице Ломоносова, 25. Закрытая парковая территория площадью 1,3 га с вечнозелёными растениями, прогулочными дорожками и местами для отдыха создаёт приятное окружение прямо у дома. Предусмотрены охрана, видеонаблюдение и детская площадка. Рядом — Пионерский парк, стадион Авангард, магазины, супермаркеты и кафе. До Ялтинской набережной — 20 минут пешком. В комплексе работает сезонный бассейн, посещение оплачивается отдельно. Позвоните или напишите, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре апартаментов.
Агентство недвижимости
РентТОП
Суперагент
Посмотреть все объекты
15 минут назад
сегодня, 13:41
Как опередить это объявление?
1-комн. квартира, 35 м², 5/5 этаж
Республика Крым, Керчь, шоссе Индустриальное, 8/1 от Нижнегорский
2 300 000 ₽
65 714 ₽/м²
Арт. 96137716 Своя однокомнатная квартира по цене ниже рынка! Продаётся 1-комнатная квартира под ремонт! Идеальный вариант для тех, у кого ограниченный бюджет, но хочется СВОЮ квартиру, а не комнату в общежитии! Есть возможность полностью обустроить пространство под себя, без переплаты за чужой дизайн. Центральное отопление, электроэнергия и водоотведение. Газа нет, так как дом - бывшее общежитие. Все документы готовы к сделке, чистая история. Подходит для — тех, кто устал от коммуналок и хочет жить отдельно. Звоните — квартира свободна и ждёт нового хозяина.
Агентство недвижимости
Дом Плюс
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 01:40
1-комн. квартира, 30 м², 1/5 этаж
Республика Крым, Симферополь, р-н Центральный, улица Залесская, 70 от Нижнегорский
5 200 000 ₽
173 333 ₽/м²
Арт. 142952032 Однокомнатная квартира на Залесской! Симферополь, ул. Залесская, д. 70. Расположена на 1-м этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь 30 кв.м. Санузел совмещенный в кафеле. Вид из окон: во двор, есть свой палисадник. Хороший косметический ремонт, остается вся мебель и бытовая техника: кондициoнеp, бoйлep, cтиpaльная машина, xолoдильник, кухонный гарнитур. Все коммуникации: газ, свет, вода. Установлены приборы учета: свет, вода. Центральное отопление. Инфраструктура дома: место для парковки автомобиля, место для хранения велосипедов и т.п., свой небольшой палисадник, хорошие соседи! Инфраструктура района: поликлиника, детский сад, гимназия 11, школы 4 и 15, магазины, аптеки, супермаркеты ПУД и Яблоко, Детский парк, рынок, остановка общественного транспорта. Право собственности РФ. Никто не проживает. Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Возможность продажи под ипотеку/военную ипотеку/материнский капитал. Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду!
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ Офис В Симферополе
Документы проверены
неделю назад
1 сен, 12:41
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 15 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Евпатория, улица Рылеева, 60 от Нижнегорский
1 800 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продам маленькую 1к кв для ОДНОГО человека в гЕвпатория. По документам- доля домовладения. Земля в собственности.Двор на три хозяина, один из них не живет . Удобства все свои. Свет , вода, канализация (яма личная). Газ по стене квартиры. Магазины и рынок в шаговой доступности. Остановка автобуса 4мин. Свободная продажа. Оформление только через нотариуса. Собственник.
Собственник
ID 28059175
неделю назад
3 сен, 19:08
1-комн. квартира, 28,1 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Республика Крым, Керчь, улица Степана Разина, 3 от Нижнегорский
2 600 000 ₽
92 527 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира под ремонт в Керчи! Ищете идеальное место для создания вашего уютного гнездышка или выгодного инвестиционного проекта ? У нас есть именно то, что вам нужно! Преимущества квартиры: • Удобное расположение: Квартира находится в тихом районе города, всего в нескольких минутах от ключевых объектов инфраструктуры: магазинов , школ и общественного транспорта . • Просторная планировка: Вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и комфорт. • Под ремонт: Это отличная возможность сделать все так, как вам хочется! Выберите отделку, цвета и материалы по своему вкусу. Керчь — город с богатой историей и уникальной природой! Прекрасные пляжи , культурные достопримечательности и дружелюбные соседи сделают вашу жизнь здесь незабываемой. Выгодная цена: Не упустите шанс приобрести квартиру по привлекательной стоимости! Идеально подходит как для собственного проживания , так и для последующей аренды. Звоните прямо сейчас! Не откладывайте свою мечту на потом. Запишитесь на просмотр и убедитесь сами в потенциале этой квартиры! Ваш новый дом ждет вас!
Риелтор
Олег Сытницкий
Документы проверены
2 недели назад
24 авг, 12:22
1 комната, 14,3 м², 1/5 этаж
Республика Крым, Ялта, улица Григорьева, 44 от Нижнегорский
3 200 000 ₽
223 776 ₽/м²
Продается комната 14.3 м² по ул. Григорьева. Представляем к продаже уютную комнату расположенной на высоком 1 этаже (над цокольным) 5-этажного кирпичного дома 1974 года постройки. Общая площадь комнаты составляет 14.3 кв.м. Не долевая собственность. Особенности объекта: Выполнен косметический ремонт как в комнате, так и в местах общего пользования, что позволяет заехать сразу без дополнительных вложений. Раздельный санузел и функциональная кухня с газовой плитой и большим двухкамерным холодильником — удобно и практично. Чистый подъезд, без посторонних запахов, рисунков на стенах, мусора на территории, что создает приятное первое впечатление. Локация и инфраструктура: Дом находится в районе Роддома, известном своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: Школы/Детские сады/Множество магазиновАптеки/Объекты социального значения. У дома предусмотрено парковочное место, что является большим плюсом для автовладельцев. Этот вариант отлично подойдет для тех, кто ищет выгодное жилье в хорошо развитом районе, с возможностью пользоваться всеми удобствами квартиры в одиночку. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190326 Номер в базе: 13591822
Агентство недвижимости
Этажи Ялта
Документы проверены
пять дней назад
8 сен, 01:03
1 комната, 17 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Горная, 1 от Нижнегорский
3 500 000 ₽
205 882 ₽/м²
Продам уютную отдельную комнату с кухней и санузлом с душевой напротив комнаты , расположенную на 3 этаже в Васильевке, по ул.Горная 1. В комнате выполнен ремонт, высота потолков 2.7 метров на полу линолеум, есть двухспальный диван, телевизор, комод, кондиционер, тремпель для одежды, в прихожей шкаф для верхней одежды, встроенная кухня, СВЧ.Напротив комнаты, выделен свой санузел с бойлером, унитазом и душем с трапом. Один собственник, никто не зарегистрирован.Продается с мебелью и техникой , заходи и живи.Рядом конечная остановка маршрутки , магазин, окна комнаты, выходят во двор. Звоните, срочно!
Риелтор
Наталья Медведева
Суперагент
вчера
11 сен, 14:24
1-комн. квартира, 18 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Крым, Ялта, шоссе Южнобережное, 30 от Нижнегорский
3 500 000 ₽
194 444 ₽/м²
Номер объекта: 13659. Продается однокомнатная квартира на 2-ом этаже с косметическим ремонтом площадью 18 кв. М. Вход в квартиру из общего закрытого тамбура на пять квартир. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире застекленная лоджия, на которой оборудование мини кухня. Раковина, туалет, душ — места общего пользования на три квартиры. Кухня оснащена холодильником и шкафами для хранения. Вся мебель остается. Отопление от электрического конвектора. Заменена проводка. Дом панельного типа построен в 1985 году. В подъезде имеется пассажирский лифт. Во дворе обустроена спортивная площадка и предусмотрена открытая парковка.
Агентство недвижимости
White Broker Крым
Суперагент
вчера
11 сен, 18:40
2-комн. квартира, 26,5 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Керчь, улица Льва Толстого, 46 от Нижнегорский
2 550 000 ₽
70 055 ₽/м²
Продам недорогое жилье в Керчи в отличном месте! Две комнаты в общежитии секционного типа , которые сделаны в виде полноценной однокомнатной квартиры, общей площадью 34,6 кв. м ., комната - 17,1 , вторая комната 9,4 кв.м., (её можно использовать как кухню т к заведены вода и канализация) , места общего пользования (кухня, ванная, туалет ) имеют площадь 8,1 кв.м. Секция предназначена на три семьи. Дом расположен в мкр. Аршинцево, ост. Дружба, что является центром жизни данного микрорайона, в шаговой доступности всё что необходимо для комфортного проживания- магазины, кафе, мини-рынок, аптеки, пекарни, остановки, и др...До Городского пляжа с его развитой инфраструктурой отдыха 10 мин общественным транспортом.
Агентство недвижимости
Риелт-Сервис
Документы проверены
неделю назад
31 авг, 12:48
Студия, 25 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Крым, Черноморское пгт, улица Школьная, 2 от Нижнегорский
2 200 000 ₽
88 000 ₽/м²
продаю свою квартиру- студию/ всего их три, все рядом/ огороженную сеткой- рабицей.В хорошем состоянии , бойлер, электроплита, отопление - от обогревателя.Новая застекленная лоджия 5 квм, Виноградная беседка. Студии находятся в ТСН Новосельское в Черноморском. ТСН огорожен мощным металлическим забором.До пляжа идти 15 минут, на автобусе ехать- 3 минуты.Чистый песок на пляже и такой же бархатный в море. Вся инфраструктура в Черноморском есть.Много кафе, рестораны, парки, магазины, спортплощадки для взрослых и детей, больница, аптеки, администрация, полиция, банки , соцфонди пенсионный фонд, налоговая тоже есть.Продаю в связи с переездом.
Собственник
ID 139438163
2 месяца назад
3 июл, 17:45
2-комн. квартира, 50 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Табачное, улица Юбилейная, 5 от Нижнегорский
2 950 000 ₽
59 000 ₽/м²
Продаётся большая двухкомнатная квартира. Требуется ремонт. Хорошее расположение.Рядом магазин,остановка общественного транспорта. Да пляжа в посёлке Береговое,десять минут езды на автомобиле.Пять километров. Возле дома есть небольшой участок. Прямая продажа. Любой вид оплаты.
Риелтор
Сергей Черкаский
Документы проверены
2 недели назад
26 авг, 19:52
2-комн. квартира, 36 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Крым, Красноперекопск, улица Менделеева, 2 от Нижнегорский
3 300 000 ₽
91 667 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в улица Менделеева, Красноперекопск. Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м, жилая площадь — 27.4 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного блочного дома, построенного в 1961 году. Высокие потолки — 2.7 метра — добавляют пространству воздуха и света. В квартире сделан качественный евроремонт. Светлые и просторные комнаты обставлены современной мебелью, которая останется новым владельцам. Кухня площадью 5 кв. м оборудована всей необходимой техникой. В совмещенном санузле установлена новая сантехника. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую инсоляцию и тишину. В будущем будет проведен капитальный ремонт дома !Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому проблем с местом для автомобиля не будет. Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездках. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку без дополнительных обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!
Собственник
ID 123829088
шесть дней назад
6 сен, 16:21
1-комн. квартира, 20 м², 2/3 этаж
Республика Крым, Феодосия муниципальный округ, Коктебель пгт, улица Горная, 4 от Нижнегорский
2 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продаём квартиру на берегу моря в курортном посёлке Коктебель. Квартира расположена на удобном втором этаже в доме из бруса. В квартире просторная комната 16 кв м, совмещённый санузел, небольшая кухонная зона. Выполнен дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника новые. На все коммуникации установлены приборы учёта. Из окна квартиры открывается великолепный вид на горнолесной массив Кара-Даг. Квартира тёплая, отопление электрическое. Подходит для круглогодичного проживания. Можно использовать для сдачи в аренду и получения дополнительного дохода. Спрос на студии в Коктебеле очень высокий. Придомовая территория красиво обустроена - есть мангальная зона, беседки для отдыха, высажено много цветов и декоративных растений. Во дворе - личная парковка для автомобиля. В Коктебеле есть вся инфраструктура для комфортного проживания. В Феодосию регулярно ходит общественный транспорт. До моря - 15 минут пешком по уютным улицам посёлка. Документы готовы к сделке. По запросу вышлем дополнительные фото и видео. Звоните - ответим на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Успех
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
2-комн. квартира, 41 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Республика Крым, Феодосия, бульвар Старшинова, 23 от Нижнегорский
4 350 000 ₽
106 098 ₽/м²
Квартира пустая, под индивидуальный ремонт. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободна и полностью готова к продаже, документы все готовы к сделке. Коммуникации: электричество, вода, центральное отопление. Хорошие соседи, живут уже много лет. Рядом продовольственный рынок, магазины в пешей доступности. В 7 минутах парковая зона и пляж. Тихий двор Посредникам большая просьба не беспокоить.
Собственник
ID 114353048
Документы проверены
пять дней назад
8 сен, 10:46
7 комнат, 16 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Тимирязева, 9 от Нижнегорский
3 800 000 ₽
237 500 ₽/м²
Арт. 143523123 Продается номер в гостевом доме со всеми удобствами . Сам Гостевой дом состоит : 9 изолированных комнат полностью оснащенных как для посуточного так и для длительного проживания, со своими ванными комнатами. Большая общая кухонная зона с барной стойкой Отдельная постирочная с санузлом и душем Двор-пати-111 м2 Терраса-41 м2 с мангальной зоной Рядом с домом есть парковка для авто. Документы оформлены как большая трехуровневая квартира ,233,4 м2. В продаже имеется несколько номеров, как доля в квартире выделенная на плане в натуре. Есть номера с террасами . Оперативный показ,онлайн-показ,звоните,пишите.
Агентство недвижимости
ВЕРТИКАЛЬ КРЫМ
вчера
вчера, 20:40
1-комн. квартира, 32,5 м², 1/5 этаж
Республика Крым, Феодосия, шоссе Симферопольское, 33 от Нижнегорский
3 500 000 ₽
107 692 ₽/м²
Уютная 1комнатная квартира в цоколе — тихое место в городе. Ищете жильё, где по вечерам не слышно дороги, а утром не будят шумные дворы? Эта квартира как раз такая: окна выходят в спокойный внутренний двор, поэтому в комнате всегда тихо и комфортно. Характеристики: Жилая площадь: 32,5 кв. м. Кухня: 4,8 кв. м. Санузел и коридор — общего пользования с соседом. Локация по ул. Симферопольское шоссе удобна для поездок по городу. Квартира подойдёт тем, кто ценит приватность и тишину. Звоните, расскажу подробнее и покажу в удобное время.
Агентство недвижимости
Наш Город
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 10:40
1-комн. квартира, 21 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Симферопольский район, Николаевка пгт, Якорь кооп. от Нижнегорский
1 700 000 ₽
80 952 ₽/м²
Продаю однокомнатный элинг на 1 этаже, 3 линия. Есть вода, канализация, свет. Требуется ремонт. Море в шаговой доступности, на территории есть магазин, кафе. Уместен торг.
Собственник
ID 139148515
два дня назад
11 сен, 13:51
1-комн. квартира, 16,3 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Республика Крым, Кировский район, Старый Крым городское поселение, улица 12 Апреля, 108 от Нижнегорский
1 200 000 ₽
73 620 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру в доме барачного типа. Есть возможность провести воду и газ , рядом. коммуникации .Квартира в собственности более 26лет , светлая , теплая , расположена в середине дома. Никто не прописан , свободная продажа. Документы готовы к сделке. Возможно использовать материнский капитал.
Риелтор
ID 308413
Документы проверены
2 недели назад
27 авг, 00:58
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Нижнегорском районе республики Крым?
  • ✓ В базе Циан 6 квартир в Нижнегорском районе республики Крым
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:45 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 74,4 м²