Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Республике Крым
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Республике Крым
Сакский район
с. Михайловка

Продажа коммерческого участка на улице Ленина в селе Михайловка

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
1,10млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・496 м²
Только на Циан
Республика Крым, Ялта, улица Щербака, 9 от ул. Ленина
55 000 000 ₽

110 887 ₽/м²・НДС не облагается

ID / QD 1209855 Продажа 3-х этaжнoго здания в цeнтрe Ялты 496 м² на участке 534 м² с ВРИ "Предпринимательство". Бывшеe oбщeжитие, к здaнию пpeдуcмoтpeн доступ с 2-х улиц Балаклaвскaя и Щepбaкa. Нa кaждый этaж предуcмотpeн oтдельный вxод. ЗДАHИЕ БЕЗ ВНУТРEНHEЙ OTДЕЛКИ, ТPEБУЕTCЯ ОБHОВЛEНИE ФACАДA, ВOCСTAHОВЛЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ. Рядом со зданием расположены инженерные сети: - газовый шкаф для подключения газа - 20 м., - водопровод и канализация - 10 м. (получены технические условия на 5 м/сутки), - трансформаторная подстанция для подключения электроэнергии - 30 м. (получены технические условия на 15 кВт), ранее с КрымЭнерго были согласованы 300 кВт. Здание располагается в территориальной зоне (ТЗ) многофункциональной застройки ТЗ-05/1-291 согласно Правил землепользования и застройки г. Ялта Под зданием сформирован участок (аренда 49 лет) площадью 534 м² с Видом разрешенного использования - 4.0. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО, включающее в себя: 4.1. Деловое управление, 4.2. Объекты торговли, 4.3. Рынки, 4.4. Магазины, 4.5. Банковская и страховая деятельность, 4.6. Общественное питание, 4.7. Гостиничное обслуживание, 4.8. Развлечение, 4.8.1. Развлекательные мероприятия, 4.8.2. Проведение азартных игр, 4.8.3. Проведение азартных игр в игорных зонах, 4.9. Служебные гаражи, 4.9.1. Объекты дорожного сервиса, 4.9.2. Стоянка транспортных средств, 4.9.1.1. Заправка транспортных средств, 4.9.1.2. Обеспечение дорожного отдыха, 4.9.1.3. Автомобильные мойки, 4.9.1.4. Ремонт автомобилей, 4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность. Имеется Гос. Акт и Проект отвода на многоконтурный земельный участок на общую площадь 936 м² Возможна реконструкция здания 2-мя различными способами: I. В рамках градостроительной деятельности, при существующем участке 534 м² с видом разрешенного использования (ВРИ) "Предпринимательство"; II. При реализации участником Свободной экономической зоны (СЭЗ) инвестиционного проекта без соблюдения градостроительных регламентов с возможностью получения дополнительно в аренду без проведения торгов примыкающих участков 129 м² (муниципальная собственность) и 290 м² (государственная собственность). Возможность изменить ВРИ земельного участка при разработке документации по планировке территории. При этом документация по планировке территории утверждается без проведения общественных слушаний. Участники СЭЗ, которые реализуют проекты свыше 30 млн. рублей в приоритетных отраслях смогут получать льготные кредиты на реализацию инвестиционных проектов. На 10 лет устанавливается нулевая ставка налога на прибыль организаций. ВРИ "Предпринимательство" позволяет увеличить этажность в данной ТЗ до 8-ми этажей для возведения гостиничного комплекса с последующей продажей апартаментов и управлением.
Агентство недвижимости
Приморская недвижимость
Документы проверены
16 часов назад
сегодня, 03:25
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Кореиз пгт, шоссе Кореизское, 9А от ул. Ленина
180 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Продается действующий гостиничный комплекс на 22 номера с потрясающим видом на море и горы, с рестораном и бассейном, расположенный в поселке Кореиз, вблизи Ялты. Здание площадью 1000 м² находится на благоустроенном участке 8 соток. Современная гостиница 2017 года постройки с видовыми номерами, полностью готовая к круглогодичной эксплуатации и находится всего в 1 км от моря. Типы номеров: -Стандарт; -Комфорт; -Двухкомнатный комфорт; -Люкс с видом на горы; -Люкс с видом на море. Все номера с качественным, современным ремонтом и оснащены: -Балконами с панорамным видом на море, либо горы; -Телевизором с кабельными каналами и Wi-Fi; -Сплит-системой; -Двуспальной кроватью, диваном, обеденной зоной и необходимой мебелью; -Санузлом с душевой кабиной; -Холодильником, чайником, феном. Инфраструктура: -Ресторан на первом этаже — стильный банкетный зал, оформленный в классическом стиле; -Открытый бассейн и зона отдыха; -Детская площадка; -Зона барбекю; -Собственная парковка. Коммуникации и технические характеристики: -Удобный подъезд к воротам; -Личная электроподстанция - 380 В / 150 кВт; -Центральное водоснабжение + резерв 300 м; -Центральная канализация; -Отопление - жидкотопливный котел; -Газ — по границе участка; -Материал стен - кирпич; -Подключена АСУ; -Каналы продаж налажены. Инвестиционная привлекательность: -Полностью функционирующий гостиничный бизнес; -Курортный район с высоким туристическим трафиком; -Живописные виды, комфорт и близость к достопримечательностям. Кореиз — курортный поселок на Южном берегу Крыма, расположенный у подножия горы Ай-Петри, в 11 км от Ялты. Он славится мягким климатом, живописными пейзажами и богатым историческим наследием. Здесь находятся знаменитые дворцы — Юсуповский и Дюльбер, поблизости — Воронцовский дворец, Ласточкино гнездо и канатная дорога на Ай-Петри. Поселок утопает в зелени, отличается тишиной, ухоженностью и развитой туристической инфраструктурой, что делает его идеальным местом для отдыха и ведения гостиничного бизнеса. До центральной набережной Ялты — 15 минут на машине, до моря - 15 минут пешком. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!
Агентство недвижимости
Breeze House
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 11:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков на улице Ленина в селе Михайловка?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения на улице Ленина в селе Михайловка
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:55 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,1 млн ₽