Номер объекта: 537649. Продаётся эксклюзивный комплекс на первой береговой линии в селе Береговое: 30 соток земли со зданием 1227,7 кв.м, боксом 36,1 кв.м и готовым проектом реконструкции под многоквартирный дом. Это уникальный шанс реализовать масштабный девелоперский проект в двух шагах от Чёрного моря. Объект расположен всего в 100 метрах от уреза воды, а от оживлённой дороги участок надёжно отделяет благоустроенный сквер, гарантируя тишину, чистый воздух и приватность. Разрешенное использование земли — среднеэтажная жилая застройка, что открывает широкие возможности для строительства не только жилого комплекса, но и современного отеля или апарт-отеля с панорамными видами.
Продавец предлагает долгосрочный договор аренды земельного участка, что значительно снижает начальные вложения, а главное — в комплекте с объектом передаётся готовый проект реконструкции существующего административного здания под многоквартирный жилой дом. Это означает, что новый владелец может немедленно приступать к реализации, минуя длительные стадии согласований и разработки проектной документации. Первая линия берега, море в ста метрах и зелёный сквер вместо шумной дороги — вот три кита этого предложения. На участке площадью ровно 30 соток можно возвести среднеэтажный комплекс с собственной благоустроенной территорией, парковкой и зоной отдыха, а существующий бокс площадью 36,1 кв.м идеально подойдёт под техническое помещение или подсобный блок.
Не упустите возможность стать владельцем одного из самых перспективных пятен застройки на Южном берегу Крыма, где каждый квадратный метр земли будет работать на ваш бизнес. Только представьте: из окон будущих апартаментов будет открываться вид на море и сквер, а до пляжа — всего минута неспешной прогулки. При этом вы получаете не просто землю, а готовый инвестиционный актив с утверждённым ВРИ — среднеэтажная жилая застройка, что позволяет гибко варьировать концепцию от элитного клубного дома до премиального отеля с бассейном и спа. Потенциальная аудитория здесь максимально широкая: от семей с детьми, ценящих школу и сад рядом, до зажиточных туристов, для которых важен вид на море и близость к набережной.
