Продажа коммерческого участка в поселке городского типа Новоозерное республики Крым
Средняя цена в результатах поиска
90,40млн ₽
Только на Циан
180 000 000 ₽
УСН
Код объекта: 1758041.
Продается земельный участок — 20 га (2000 соток) на южном берегу озера Донузлав, первая береговая линия
Ключевые характеристики
- Площадь 200 000 м² (2000 соток).
- В собственности юридического лица. Документы РФ оформлены, межевание проведено.
- Категория земли — земли населённых пунктов, территориальная зона Ж-1 (индивидуальные жилые дома и малоэтажные многоквартирные дома).
- Первая линия от уреза воды, береговая линия участка — 630 м.
- Расположение — южный берег озера Донузлав (Тарханкутская группа озёр), закрытая бухта Чёрного моря. Озеро глубиной до 27 м, площадь зеркальной поверхности 47 км². Берега местами обрывистые до 25 м, ближе к устью пологие и с пляжами.
Инфраструктура и подготовительные работы
- Проведены геодезическая съёмка, геологические исследования, батиметрические замеры и геофизические исследования (выявлены водоносные горизонты).
- Подъезд — асфальтированная дорога по южной стороне участка.
- Коммуникации рядом: газ — 800 м, электричество — подстанция в 20 м.
Инвестиционный потенциал
- Проект "Гавань-Крым" — идея элитного коттеджного посёлка с яхтенной мариной (хобби-хаус). Идеально подходит под яхтенный и рекреационный кластер: большая береговая линия, глубокая бухта, близость к морю.
- Яхтинг и элитная загородная застройка — динамично развивающиеся направления досуга и инвестиций.
Транспортная доступность
- До посёлка городского типа Новоозерное — 3 км.
- До Евпатории — 28 км, до Симферополя — 78 км, до Севастополя — 148 км.
- До автострады Черноморское — Евпатория — 6 км; до трассы Мирное — Евпатория — 12 км.
Почему выгодно
- Уникальная береговая линия 630 м на первой линии; крупная площадь 20 га в зоне Ж-1 — редкое предложение для комфортной малоэтажной и коттеджной застройки.
- Готовность документации и наличие инженерных обследований сокращают сроки подготовки проекта и снижают риски.
- Близость коммуникаций существенно упрощает подключение газа и электричества.
- Высокий инвестиционный потенциал за счёт концепции яхтенной марины и привлекательности региона для отдыха и резиденций.
Готова предоставить ответы на дополнительные вопросы и организовать осмотр участка! Напишите, пожалуйста, предпочитаемый формат связи и удобное время для просмотра!
🏠 Как купить коммерческий участок в поселке городского типа Новоозерное республики Крым на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в поселке городского типа Новоозерное республики Крым?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в поселке городского типа Новоозерное республики Крым
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в поселке городского типа Новоозерное республики Крым?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 90,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 49 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 176,4 млн ₽ |