Продаётся двухэтажный лодочный гараж в кооперативе Чайка — бухта Булганак, Азовское море.
Если хочется иметь своё место у моря, куда можно приехать на выходные, в отпуск или летние месяцы, выходить в море на лодке, катере или гидроцикле и просто отдыхать, загорать, купаться вдали от городской суеты — возможно, это как раз тот вариант.
Гараж находится в очень живописном месте: рядом огромное песчаное побережье, чистое прозрачное тёплое море и заповедная Осовинская степь. Место тихое, уютное, с чистым воздухом.
Есть возможность прямо из кооператива выходить на лодке в море и рыбачить. А для тех, у кого катер или гидроцикл на прицепе, есть подъезд машины к морю для спуска техники.
Сам гараж — 80 кв.м, два этажа.
На первом этаже:
— две комнаты;
— санузел.
На втором:
— две спальни;
— с одной стороны выход на просторную крытую террасу с видом на степь.
— с другой - на небольшой балкон.
Терраса — отдельное удовольствие. Здесь легко сделать лаундж-зону, поставить стол, кресла, мангал — и проводить вечера с видом на степь.
Гараж полностью перестроен и реально сделан на совесть. Есть с чем сравнить, т. к. 70% гаражей в кооперативе сделаны из г..а и палок.
Что было сделано:
— армированный пояс по всему периметру;
— новая крыша с мягкой кровлей и утеплением минеральной ватой;
— новые дорогие ламинированные окна с тройными стеклопакетами;
— вся штукатурка снаружи и внутри выполнена по армированной сетке с ячейкой 50 мм;
— новый септик с железобетонными кольцами, объём 4,5 м;
— небольшой колодец с грунтовой водой для технических нужд;
— собственная парковка на две машины, залитая бетоном М300.
Парковка на две машины — для этого кооператива большая редкость.
Внутри гараж оштукатурен, поэтому новый владелец сможет сделать косметический ремонт уже под себя — выбрать свои материалы, цвет и оформление.
Мы не пытались просто освежить старый гараж. Он полностью перестраивался с расчётом на то, чтобы им можно было нормально пользоваться и отдыхать здесь долгие годы.
По документам: собственность по членской книжке.
Все вопросы расскажу при осмотре. Лучше один раз приехать и посмотреть всё своими глазами — и сам гараж, и место, в котором он находится.
Если интересно — пишите, договоримся о встрече.
Цена до весны, потом будет дороже.
