


Арт. 126905191 Предлагается возможность купить 3-этажный коттедж с бассейном и панорамными видами на море и горы, расположенный на границе горно-лесного заповедника, в тихом и живописном пригороде Ялты — Массандре. На земельном участке (10 соток) расположены: +3-этажный коттедж (545 м²); +Переливной бассейн на террасе второго этажа; +Многолетние деревья, сохраняющие атмосферу заповедной природы; +Гараж на два м/м с дополнительным пространством. Ключевыми преимуществами объекта являются — фантастические панорамные виды на море и горы, современная архитектура с эксплуатируемой кровлей и бассейном, расположение у границы горно-лесного заповедника, а также свободная планировка, позволяющая реализовать индивидуальные решения в дизайне и функциональном зонировании. Предполагаемая планировка дома: На 1 этаже: + въездная группа с гаражом на два автомобиля, + технические помещения. На 2 этаже: +просторная гостиная с панорамными окнами, +кухня-столовая с выходом на террасу с бассейном, +совмещенный санузел. На 3 этаже: +мастер-спальня, +дополнительные комнаты (детские, гардеробные), +видовые террасы. Эксплуатируемая кровля (125 м²) — просторная видовая площадка для отдыха с панорамными видами. Вилла построена по современным технологиям с использованием высококачественных материалов: +монолитный железобетонный каркас, обеспечивающий долговечность и надёжность; +надёжная гидроизоляция для защиты от влаги; +плоская кровля с ПВХ-мембраной и утеплением; +панорамные окна с алюминиевым профилем, открывающие виды и наполняющие пространство светом. Каждая деталь продумана для максимального комфорта и долговечности, сочетая современный стиль с функциональностью и эстетикой. Прилегающая территория органично дополняет архитектурный замысел: участок с многолетними деревьями создаёт приватность, а терраса с бассейном обеспечивает атмосферу курортного отдыха круглый год. Въезд на территорию осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает удобство и комфорт круглогодичного пользования. Расположение: +До центральной набережной Ялты — 10 минут езды на авто; +До Массандровского парка — 5 минут езды на авто; +До гостиницы Ялта-Интурист — 5 минут езды на авто; +До Симферополя/Севастополя — 1 час 42 минуты езды на авто. Заинтересовал объект? Документы готовы к сделке. Звоните, с удовольствием ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!




























































































