Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Республике Крым
Продажа
Продажа домов в Республике Крым
Раздольненский район

Продажа домов с участком 10 соток в сельском поселении Ковыльновское Раздольненского района

Найдено 2 объявления
На карте
Дом, 53,5 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Крым, Раздольненский район, Ковыльновское с/пос, с. Сенокосное, улица Первомайская
5 500 000 ₽
Продаётся дом от собственника Расположен с.Сенокосное, 3км от пгт. Раздольное. Участок земли ИЖС 10 соток. Ровный,чистный,ухоженный. Уютный дом площадью 53,5кв.м. полностью готов к проживанию. В доме 4 комнаты: зал, 2 спальни кухня,санузел. Продается с мебелью и бытовой техникой (частично). В доме постелен ленолиум,стоят новые окна,поклееные обои. Дом очень теплый(проведено автономное отопление) в доме есть вода,горячая и холодная,бойлер,санузел,душевая кабина. На участке также есть летняя капитальная кухня, 24кв.м., состоящая из 3 комнат и погреба, в кухне есть газ,вода и канализация. Во дворе есть хозпостройки:сарай, уличный туалет,погреб. На участке есть плодовые деревья: кизил, айва, абрикос, вишня, чернослив. Дом продается с хозяйством: куры и кролики.Так же остаются корма для животных. Село развитое, улицы асфальтированные.Есть магазины, школа, детский сад, фельдшерский пункт. Вс в шаговой доступности. До моря 8 км. (прекрасные пляжи в пгт. Портовое). Звоните, договоримся о просмотре. Реальному покупателю разумный торг.Или обмен на квартиру в г. Евпатория или пгт. Новоозерный.
Собственник
ID 102204607
полгода назад
7 янв, 17:21
Дом, 64 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Крым, Раздольненский район, Ковыльновское с/пос, с. Сенокосное, улица Юбилейная, 12
1 800 000 ₽
В доме 3 комнаты прихожая веранда по бокам в одной пристройке подвал в другой газовый котел(может он по другому называется) в этой комнате вода выведена труба под унитаз полы залиты нужна только разводка ,возле дома поднавес пристроена небольшая кухонька проведён газ к газовой печке ,нужна побелка ремонт в доме можна жить ,есть небольшая банька требует ремонта, сараи с улицы установлен еврозабор септик сделан поменяны ветровые доски на крыше ,заканчивают заливать отмостку вокруг дома, сухие деревья все спилили,межевание уже делается в собственности 7 лет до райцентра п.Раздольное 5 км до моря Портовое примерно 12км летом постоянно ходят автобусы.Звоните
Собственник
ID 45678720
два дня назад
28 окт, 11:15
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 52,5 м², 16 сот., ИЖС
Республика Крым, Ленинский район, с. Красногорка, улица Школьная, 28 от Ковыльновское
1 800 000 ₽
Номер объекта: 537050. Продается дом под ремонт в с. Красногорка, Ленинский район, Восточный Крым! Ищете идеальное место для жизни или дачного отдыха? У нас есть для вас замечательное предложение! Основные характеристики: • Участок: 16 соток земли под ИЖС — просторное пространство для реализации ваших идей! • Дом: Площадь 52,5 кв.м. — требует капитального ремонта, что позволяет вам создать жилье по своему вкусу и предпочтениям. • Коммуникации: На участок заведены свет (15 кВт, 3 фазы) и центральное водоснабжение. Газовая линия проходит вдоль участка. Локация: • Удобный доступ: Село расположено вдоль федеральной трассы Таврида с удобным съездом, что обеспечивает легкий доступ к основным направлениям. • Близость к морю: Азовское море всего в 15 минутах езды, а Черное море — в 30 минутах. Наслаждайтесь пляжным отдыхом и водными развлечениями! • Инфраструктура: В селе есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины, администрация. Райцентр находится всего в 5 км, а автобусное сообщение делает передвижение удобным. Преимущества: • Спокойная и дружелюбная атмосфера села. • Возможность создать собственное жилье или дачу в Крыму. • Отличная инвестиция в будущее! Цена: 1 800 000 руб. С собственником заключен Эксклюзивный договор.
Агентство недвижимости
МФЦ недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 16:06
Дом, 101,2 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Крым, Раздольненский район, Чернышевское с/пос, Чайка СТСН, улица Брусничная от Ковыльновское
2 000 000 ₽
продам дачу. три этажа: 0-й-гараж; 1-й- кухня, столовая, санузел, комната; 2-й- мансарда. пригодна для проживания. вода в дом не заведена.есть возможность подключения к центральному водоводу вывод в выгребную яму нужно подключить. свет- 3фазн. никто не жил документы - выписки из ЕГРН на землю и дом. торг
Собственник
ID 39971805
год назад
17 июл, 01:26
Дом, 35,9 м², 5 сот., ИЖС
Республика Крым, Раздольненский район, Ковыльновское с/пос, с. Волочаевка, улица Северная, 14
750 000 ₽
Объект 1224. Купи дом в тихом уютном месте! 15 км от моря! Дом в состоянии под ремонт, можно сделать уютное место для отдыха и наслаждаться песчаными пляжами ! Участок под домом 5 соток. Коммуникации: свет, вода газ по границе. Возможна покупка за наличный расчет! Звоните! все расскажу!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Метрика
Документы проверены
вчера
29 окт, 14:10
Дом, 25 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Крым, Раздольненский район, Чернышевское с/пос, Чайка СТСН, улица Колесниченко от Ковыльновское
1 300 000 ₽
продается дача в 4км от моря,готовая для проживания.дом из ракушечника.туалет,душ на улице,вода в доме.Участок чистый.
Собственник
ID 71678600
полгода назад
13 апр, 12:23
Дом, 28,1 м², 1 сот., ИЖС
Республика Крым, Керчь, улица 23 Мая 1919 года, 132 от Ковыльновское
1 785 000 ₽
Код объекта: 2291231. УНИКАЛЬНЫЙ ШАНС! Объект под реконструкцию в САМОМ ЦЕНТРЕ. Продается объект недвижимости в сердце города на первой линии инфраструктуры. Это не просто старая постройка — это возможность создать дом вашей мечты с нуля на престижном участке в пешей доступности от набережной и моря. Локация — "Все включено": Жизнь здесь бьет ключом круглый год! В шаговой доступности абсолютно всё, что нужно современному человеку: Продуктовые супермаркеты, рынок и фирменные магазины. Множество кафе, ресторанов и кинотеатров для досуга. Остановка общественного транспорта (транспортная развязка на 5+). Набережная с захватывающим видом на море — ваш вечерний променад. Кому подойдет: Семьям с детьми: Рядом школы и сады -15 минут пешей доступности а свой двор станет безопасной игровой зоной. Молодым парам: Романтика центра города и возможность обустроить первое семейное гнездышко. Инвесторам: Сдача в аренду в центре города принесет стабильный высокий доход в любое время года (туристы + командировочные). Звоните! Этот объект не задержится на рынке — таких мест в центре больше не найти. Приезжайте на место, чтобы оценить масштаб и виды.
Агентство недвижимости
Строй-Риэлт Владис Керчь
Документы проверены
четыре дня назад
26 окт, 03:17
Дом, 75 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Крым, Раздольненский район, с. Славное от Ковыльновское
2 500 000 ₽
Продается крепкий дом из ракушечника 75 кв.м в селе Славное пгт Раздольное, косметический ремонт, дом теплый находится на окраине села. В доме 3 комнаты, кухня, санузел с ванной, прихожая, гардеробная, веранда Дом блочной застройки 75 кв.м. на участке 15 соток есть хозяйственные постройки, в пользовании 10 соток. В доме электричество, водопровод со скважины, санузел совмещен, газ во дворе. Рядом море, базы отдыха, в селе школа, детсад, храм, магазины, остановка автобуса. Возможен обмен на студию или квартиру в Подмосковье, Крыму, ,Краснодааре, Сочи , Мелитополе.
Собственник
ID 102664454
Документы проверены
месяц назад
13 сен, 08:59
Дом, 50 м², 1 сот.
Только на Циан
Республика Крым, Керчь от Ковыльновское
1 700 000 ₽
Пpодaeтcя стpoение, дом, эллинг в 20 метpаx от моpя. Поcтpoен в видe двуx paздeльныx студий с отдeльными входaми с 1 пoдьeздa, c oтдeльными сaн узлами в каждой. Мoжнo в oднoй жить, втоpую сдавать в аpенду. Элeктричecтвo, вoда по счeтчикам в домe, cептик пoдключeн. Дoм утeплен, пеpeкрытия и леcтница монoлит жeлезобeтoн. Окна, ветражи от пола, красивый панорамный вид на море и на Крымский мост. Коператив Волна. Магазины в комеративе в пределах 50 метров. Возможна в короткие сроки как предчистовая отделка, так и под ключь. Цена за наличку, возможна рассрочка до 6 месяцев
Собственник
ID 143272056
2 месяца назад
27 авг, 12:14
Дом, 54 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Крым, Бахчисарайский район, Тенистовское с/пос, с. Красная Заря от Ковыльновское
3 000 000 ₽
часть дома, все отдельно, 3 комнаты, кухня, с/у, отопление газовое, участок 11 сот., место для машины, документы РФ.
Риелтор
Андрей Земченко
Документы проверены
три дня назад
27 окт, 16:25
Дом, 100 м², 4.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Крым, Симферопольский район, Добровское с/пос, Мраморное садоводческое товарищество, улица Лавандовая от Ковыльновское
1 750 000 ₽
Продаётся дача площадью примерно 100 м², расположенная на участке примерно 6 соток. Дом построен в 1988 году. Двухэтажное строение требует ремонта, но это открывает возможности для реализации ваших дизайнерских идей. На территории СНТ, рядом с домом есть остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В доме три комнаты, однако водоснабжение и газ отсутствуют, а канализация представлена выгребной ямой. Санузел находится на улице. Этот объект недвижимости станет отличным местом для тех, кто ценит спокойствие и природу. 44.811369, 34.244944 Есть возможность подключить электричество
Собственник
ID 123829712
полгода назад
19 апр, 12:23
Дом, 67,8 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Крым, Бахчисарайский район, Энтузиаст СПК, улица Васильковая от Ковыльновское
1 900 000 ₽
Объект 24489. Ваша мечта о доме в Бахчисарайской долине ждет вас! Представьте себе: каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц, открываете окно и вдыхаете чистейший горный воздух. А перед вами захватывающий дух вид: блестящая гладь ставка, бескрайнее море на горизонте, величественные горы, обрамляющие всю прекрасную Бахчисарайскую долину. Это не сон, это ваш будущий дом! Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести дом в одном из самых живописных уголков Крыма. Это не просто дом, это образ жизни, где каждый день наполнен красотой и спокойствием. Что делает это предложение таким особенным? • Невероятное расположение: Дом находится в месте, откуда открывается панорамный вид на ставок, море, горы и всю Бахчисарайскую долину. До ставка всего 5 минут неспешной ходьбы идеальное место для утренних прогулок или вечерних посиделок у воды. • Отличная транспортная доступность: Несмотря на уединенность, дом расположен в районе с прекрасной транспортной развязкой, что позволит вам легко добраться до любой точки региона. • "Дешево и сердито" в лучшем смысле слова! Это действительно очень выгодное предложение, которое позволит вам стать владельцем недвижимости в таком потрясающем месте без огромных затрат. • Уютное пространство: В доме есть 2 комнаты на втором этаже и 1 отдельная комната на первом. Этого вполне достаточно для комфортного проживания небольшой семьи или для обустройства дачи, где можно принимать гостей. • Шикарный земельный участок: К дому прилагается просторный земельный участок, который вы сможете обустроить по своему вкусу: разбить сад, построить беседку или просто наслаждаться простором. • Идеально для жизни и отдыха: Здесь вы сможете не только жить, но и полноценно отдыхать от городской суеты, наслаждаясь свежим воздухом, тишиной и невероятными пейзажами. Не упустите свой шанс! Такие предложения появляются крайне редко. Это не просто покупка дома, это инвестиция в ваше здоровье, спокойствие и счастье. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Фотографии прилагаются, но поверьте, вживую это место выглядит еще более впечатляюще. Звоните не упустите момент.
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Дом, 31,9 м², 1 сот.
Республика Крым, Сакский район, с. Фрунзе, шоссе Приморское от Ковыльновское
1 600 000 ₽
Продается дом на территории базы отдыха "Волна" в селе Фрунзе. Общая площадь объекта составляет 31,9 кв.м; его планировка включает две изолированные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение. Дом расположен в непосредственной близости от моря — расстояние до оборудованного песчаного пляжа не превышает 50 метров. Пляжная инфраструктура включает шезлонги, душевые кабины, пункты питания и детские аттракционы. Территория базы отдыха благоустроена, рядом с домом расположен сквер с зоной для отдыха. Объект обладает высоким потенциалом для получения дохода от сдачи в аренду или использования в качестве личной курортной резиденции. Село Фрунзе активно развивается, в шаговой доступности находятся вся необходимая социальная инфраструктура: школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, спортивный стадион, дворец культуры и многочисленные магазины. Отличная транспортная доступность обеспечивается регулярным сообщением с городами Саки, Евпатория и Симферополь. Земельный участок предоставлен в аренду. Это предложение представляет собой практическое решение для инвестиций или сезонного отдыха у моря без излишних затрат на содержание. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 103756 Номер в базе: 9071342
Агентство недвижимости
Этажи Саки
Суперагент
вчера
29 окт, 17:10
Дом, 47,4 м², 16.5 сот., ИЖС
Республика Крым, Сакский район, с. Сизовка, улица Трудовая от Ковыльновское
1 900 000 ₽
Дом площадью 47.4 кв.м с тремя изолированными комнатами расположен в центре поселка Сизовка, что обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся продуктовый магазин, школа, детский сад, рынок и медицинский пункт. Автобусная остановка расположена в непосредственной близости, что упрощает транспортное сообщение. Объект полностью подготовлен для комфортного проживания: выполнен косметический ремонт, установлены новые пластиковые окна, подведены электричество и водоснабжение. На участок заведен газ, что открывает возможность для автономного отопления и дополнительного благоустройства. Удаленность от моря составляет 47 км, а до города Саки можно добраться за 45 км, что делает это предложение привлекательным для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни с сохранением логистической доступности к городским услугам и морскому побережью. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 103756 Номер в базе: 10327434
Агентство недвижимости
Этажи Саки
Суперагент
вчера
29 окт, 11:40
Дом, 68 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Крым, Бахчисарайский район, Куйбышевское с/пос, с. Большое Садовое, улица Санаторная от Ковыльновское
2 200 000 ₽
Продаётся домик в живописном месте, среди гор, потрясающий вид на 180 градусов прямо из дома. С.Большое Садовое. Асфальтированной подъезд, 200 метров от главной дороги. Рядом туристические места: зоопарк и парк развлечений Ишачок, база отдыха Озеро любви, кроликоферма, Сюйреньская крепость, монастырь, в 20 минутах - Большой Каньон Крыма, фактически мимо дома проходит дорога на Ай-Петри. Коммуникации: электричество и вода подключены. Газ по границе. Канализация- яма. Имеются хозпостройки: летняя кухня, баня, сарай. По документам- доля в доме. Дом на 3 хозяев. У каждого свой вход и в дом и на участок. На участке растёт кизил, даёт богатый урожай. Земля в пользовании, не в собственности.
Риелтор
Марина Сугак
Суперагент
3 недели назад
1 окт, 10:25
Дом, 42,4 м², 32 сот., ИЖС
Республика Крым, Раздольненский район, Ручьевское с/пос, с. Максимовка, улица Чкалова, 53 от Ковыльновское
2 000 000 ₽
О локации: Море! До побережья можно легко добраться на машине за 20-25 минут. Свежий морской воздух и возможность купания в теплый сезон — бесценное преимущество. + каждый день ходит автобус ,который отвезёт вас прямо к нему. Всё необходимое рядом: В ближайшем селе есть вся социальная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптека, кафе. Вам не придется жертвовать удобствами ради жизни на природе. Предлагаем вам не просто участок, а уникальную возможность. Это место, где соединяются все преимущества: красота природы, близость к морю Об участке и доме: Земля: Участок с готовыми коммуникациями в живописном месте недалеко от моря. Дом: Старый дом, требующий капитального ремонта или реконструкции. Продается вместе с участком. Рассматривайте его как бонус или материал для будущей стройки. Перспектива: Идеальный чистый лист для тех, кто хочет построить дом мечты в уникальной локации. Участок: Земля полностью готова к освоению. На участок подведены все коммуникации: электричество, вода,газ. Дом: На участке находится старый дом, который требует полного ремонта или реконструкции. Он переходит в вашу собственность вместе с землей. Его можно рассматривать как: 1)Временное жилье на период строительства нового дома. 2) Или же его можно полностью снести, чтобы освободить идеальную площадку для строительства . Кому подойдет? Семье, мечтающей о своем доме у моря. .Тем, кто ищет место для строительства гостевого дома или мини-отеля. Практичным людям, которые ценят готовые коммуникации и хотят сэкономить на их подводе. Сделайте первый шаг к своему дому у моря! Звоните,чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали. Увидев это место, вы сможете оценить весь его потрясающий потенциал
Собственник
ID 141949987
3 месяца назад
12 июл, 12:08
Дом, 61,9 м², 12.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Крым, Нижнегорский район, с. Михайловка, улица 50 лет Октября от Ковыльновское
2 500 000 ₽
Документы РФ Общая площадь 61,9 кВ На территории есть летняя кухня, гараж, подвал, сарай Водоснабжение уличное, газ проведен до ворот дома Требуется ремонт
Собственник
ID 131518562
месяц назад
28 сен, 12:04
Дом, 65 м², 39 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Крым, Кировский район, Токаревское с/пос, с. Шубино от Ковыльновское
1 500 000 ₽
Продаю дом с участком в селе Шубино пгт Кировское Участок 39 соток, дом под ремонт, требует ваших рук и вложение, но цена - ниже рынка Дом построeн из смеси глины и сoломы, крeпкий , требующий капитaльногo ремoнтa, тaк кaк он дaвнo нeжилoй, Это идеальный вариант для тех, кто хочет получит свою землю в Крыму за минимальные деньги и сделать дом под себя. а не переплачивать за чужой ремонт. До трасы - 10 минут, до моря (Феодосии, Коктебель) - 30 минут. Коммуникации: Газ: по границе участка, водоснабжение: скважина, канализация: выгребная яма, электричество: есть. Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа и т.д., в шаговой доступности. Документы РФ. По всем имеющимся вопросам звоните.
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
вчера
29 окт, 12:10
Дом, 45 м², 25 сот., ИЖС
Республика Крым, Джанкойский район, с. Целинное от Ковыльновское
1 500 000 ₽
Предлагается к продаже жилой дом на участке 25 соток!!!Дом ухожен, окна поменяны,гараж.На участке фруктовый сад.Документы готовы к продаже.
Агентство недвижимости
Вариант
Суперагент
2 недели назад
15 окт, 12:12
Дом, 53 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Крым, Раздольненский район, с. Славное, улица Конституции от Ковыльновское
2 500 000 ₽
Село Славное. В продаже ( по документам) квартира на земле со своим двором и гаражом. Землю при желании можно оформить в собственность. Дом требует ремонта.
Риелтор
Елена Руднева - Бартон
Суперагент
четыре дня назад
26 окт, 23:34
Дом, 43 м², 9 сот., ИЖС
Республика Крым, Белогорский район, с. Муромское, улица Почтовая от Ковыльновское
1 700 000 ₽
Продам дом в Белогорском районе, село Муромское! Располагается на земельном участке 9 соток (ИЖС). Хорошие подъездные пути. В доме расположены три комнаты, веранда, коридор. Стены без трещин, крыша не течет. Во дворе есть сарай, где можно держать скотину и хоз. утварь. Коммуникации: водоснабжение и электричество. Отопление: печное. Туалет на улице. Живописная горно-степная местность, напротив участка (через дорогу) есть озеро. До Симферополя 73 км, а до центра Белогорска 20 км. Рядом есть школа, детский сад, дом культуры, ресторан, магазины и т. д. Документы РФ. Готовы к выходу на сделку.
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
вчера
29 окт, 12:40
Дом, 80 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Крым, Джанкойский район, Ермаковское с/пос, с. Соленое Озеро от Ковыльновское
1 780 000 ₽
Продаётся дом в с. Солёное Озеро (Крым) — ваше родовое гнездо с фруктовым раем! Уютный дом: 2 светлые спальни с видом в сад,кухня, просторная веранда, санузел с душевой кабиной. Терраса мечты (7 м): под надежной крышей — здесь так приятно завтракать под пение птиц, обедать в тени винограда и ужинать под звездами! Гостевой домик: 2 комнаты + веранда — идеально для родных, друзей или туристов. Участок 18 соток: гараж для авто, сарай для инвентаря, и главное — буйствующий сад: Фрукты: сочные персики (3 дерева!), румяные яблоки (2 сорта), сладкие груши, айва, гранаты, сливы, черешни. Ягоды: ароматная малина (крупноплодная!), смородина (20 кустов), крыжовник (20 кустов), ремонтантная клубника. Виноградник: столовые и винные сорта — для соков, вин и изюма. В шаговой доступности: школа (3 мин), станция (5 мин), больница. Транспорт: электрички каждый час до города (20 мин) и моря (прямые рейсы!). + 5 автобусных рейсов в день. Чистый воздух, тишина, шелест листвы и пение птиц... Ваш уголок гармонии в Крыму торг есть, но только на месте.
Собственник
ID 132088698
3 недели назад
6 окт, 15:48
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Ковыльновское Раздольненского района?
  • ✓ В базе Циан 2 домов с участком 10 соток в сельском поселении Ковыльновское Раздольненского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:62,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 63,8 м²