Продажа домов с участком 10 соток в поселке Семидворье республики Крым

Продам белоснежную жемчужину на берегу моря в субтропическом курортном г.Алушта. Трехэтажная вилла в классическом стиле общей площадью 370 кв.м. В доме всего 6 спален все спальни с персональными сан узлами, две из шести спален это мастер спальни с ванными и гардеробными. На первом этаже: кухня-столовая со вторым светом огромные панорамные окна высота потолков 5 метров из гостиной выход в сад и к зоне барбекю, гостиная, мастер спальня с ванной комнатой, кладовая, также на первом этаже расположена котельная с отдельным входом и гараж на два авто. На втором этаже: каминный зал площадью 100 кв.м., действующий камин зоны отдыха, сан узел, выход на просторную террасу с панорамным видом на море и побережье. На третьем этаже: мастер спальня с гардеробной и ванной, три спальни с душевыми из каждой спальни выход на балкон. У дома эксплуатируемая кровля-солярий с невероятными обжорными видами, есть возможность организации сада на крыше. Земельный участок 9 соток, высажен плодоносящий фруктовый сад. Заведены все городские коммуникации кроме газа, отопление тёплые-водяными полами оформлен льготный тариф на электроэнергию, весь периметр территории просматривается видео камерами, по всему тому разведена и подключена слаботочка: спутниковое и кабельное ТВ, высокоскоростной оптоволоконный интернет на каждом этаже установлен роутер усилитель. К дому удобный асфальтированный подъезд, территория дома огорожена высоким каменным забором. До моря 5-7 минут пешком.

Продам жилой дом общ. Пл. 223 кв. М. В мкр Дельфин на восточной набережной города Алушта. Земельный участок 10 соток — размещение дачных и садовых домов, дом имеет статус жилой, состоит из двух строений в 3 этажа, на последнем этаже расположен бассейн, который можно использовать всесезонно, имеются солнечные батареи, отопление — электричество 380 Вт на 2 здания, водяные полы, котел работает от wifi, коммуникации централизованные, рядом проходит газ, канализация — септик 30куб. М. Дом построен в 2015 году, ж/б монолитный каркас, стены газобетон, наружное утепление — полипеностирол. В строениях более 10 комнат, 7 санузлов, с террас на каждом этаже открывается шикарный панорамный вид на море, двор сделан ярусами, к морю спуск 4 минуты. На первом этаже гараж, во дворе есть джакузи, зоны отдыха, мангальные зоны, вся территория хорошо озеленена, сохранены многолетние высокие деревья, что дает тень в жаркие солнечные дни. Тихое спокойное место, соседей нет. Продается полностью с мебелью, всем оборудованием и тренажерным залом. Идеальное место для отдыха и релакса. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Цена 70 млн. Рублей, рассматриваются любые предложения по цене и формы расчета.

За объект уже внесли аванс Продаю дом с видом на море в Ялте от собственника! Представляем уникальный особняк с потрясающим видом на море, расположенный в одном из самых живописных уголков Ялты. Этот дом — идеальное сочетание роскоши, комфорта и природной гармонии. 6 просторных спален : Каждая спальня — это отдельный оазис уюта, где вы сможете наслаждаться покоем и видами на горы и море. Дом идеально подходит как для большой семьи, так и для гостей, которых вы захотите принять с особым теплом Дом окружен живописным садом с вековыми деревьями, создающими атмосферу уединения и покоя. Это место, где вы сможете забыть о городской суете и полностью расслабиться. Просторная гостиная с камином — идеальное место для семейных вечеров. Современная кухня, оборудованная всей необходимой техникой. Большая терраса для отдыха с видом на море — ваш личный уголок для медитации или вечерних посиделок. Парковка для нескольких автомобилей. Система безопасности и видеонаблюдение для вашего спокойствия. Инвестиция в будущее Этот дом — не просто жилье, это стиль жизни. Он станет вашим надежным убежищем, местом для встреч с близкими и источником вдохновения. Учитывая уникальное расположение и высокий спрос на недвижимость в Ялте, это также отличная инвестиция в будущее. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Этот дом создан для тех, кто ценит качество, комфорт и красоту. ЗВОНИТЕ

Вилла в лучшем закрытом поселке на Южном Берегу Крыма,респектабельные соседи.

Арт. 103883991 Предлагается возможность купить потрясающий коттедж в греческо-средиземноморском архитектурном стиле с дизайнерской отделкой в стиле минимализм, из окон которого открываются панорамные, не перекрываемые виды на Ялтинскую бухту, море, горы и город. Расположение коттеджа в Ливадии, на территории закрытого комплекса, состоящего из 6 коттеджей, добавляет этому предложению уникальности. На благоустроенном земельном участке (8 соток) расположены: +Основной дом (999 м²); +Гостевой дом (150 м²); +Бассейн с подогревом и зоной для загара; +Летняя терраса с обеденной зоной. Ключевыми преимуществами коттеджа являются — расположение вблизи всей необходимой городской инфраструктуры, но при этом в тихой и однородной локации, прекрасные видовые характеристики, новенький стильный ремонт, полная готовность к проживанию и юридическая готовность к сделке, а также функциональные планировочные решения. Планировка основного дома. На -1 этаже: +2 помещения свободного назначения, +лестница к гостевому дому. На цокольном этаже: +гараж на 2 автомобиля, +3 гостевые спальни с окнами, +кабинет с окном, +спортзал, +сауна, +хаммам, +прачечная. На 1 этаже: +холл, +кухня-гостиная с выходом на террасу, +гардеробная, +гостевой санузел. На 2 этаже: +холл с выходом на видовую террасу, +мастер-спальня с санузлом и гардеробной, +детская спальня с санузлом. На 3 этаже: +игровая комната, +2 спальни с кроватями king size, +2 санузла, +санузел, +гардеробная. Коттедж построен в соответствии с современными технологиями, при строительстве были использованы высококачественные и экологически чистые материалы. Дизайн интерьеров оформлен в тёплом лаконичном стиле, что создает атмосферу уюта и комфорта для проживания в любое время года. Кухня-столовая оснащена всей необходимой встроенной бытовой техникой для комфортного приготовления пищи. В санузлах установлена сантехника премиум-класса от брендовых производителей. Меблировка коттеджа была выполнена по индивидуальному проекту на заказ: +Диван фирмы BOCA ROOM, +Детские кровати "Аскона", +Подоконники, камин и остров выполнены из искусственного камня, +Техника на кухне Miele, +Кондиционеры Energolux, +Электрика Schneider, +Алюминиевые стеклопакеты Alutech, +Напольные покрытия — широкоформатный керамогранит и кварцвинил, +Двери скрытого монтажа, +Теневой плинтус; +Краска Little Greene и San Marco. Вокруг коттеджа раскинулся ухоженный сад с живописными видами, наполненный плодовыми и декоративными растениями. В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество. Расстояние: +До ближайшего пляжа 7 минут езды на авто; +До центра Ялты 6 минут на авто; +До Симферополя/Севастополя примерно 1 час 55 минут на авто. Заинтересовал коттедж? Документы готовы к сделке. Звоните!

Продам уютный дом в Алуште! Дом отлично сдается круглый год! Доходность 5 млн руб!!!

Продается дом на берегу моря. Архитектурно значимый комплекс может похвастаться захватывающими панорамными видами на море, изысканными удобствами и прекрасно благоустроенной территорией — все это на огороженной территории площадью более 15 сот. Подчеркивая гармонию между внутренними и внешними пространствами, просторная главная резиденция подчеркивается огромными стеклянными стенами, окнами и раздвижными дверями, наполняющими дом естественным светом и усиливающими восприятие безупречных видов на океан и безмятежной обстановки дома. Впечатляющий объем и сводчатые потолки с балками в основных жилых помещениях создают ощущение игривости и неограниченных возможностей, в то время как более интимные пространства с уютными каминами и изготовленными на заказ шкафами приглашают на моменты размышлений и релаксации. Почти на каждом шагу можно насладиться ослепительными видами и комфортными пространствами, из которых можно ими насладиться, включая несколько обеденных зон, террасу с видом на море и очагом, сверкающий бассейн и смотровую площадку . Просторный план дома включает 5 спален, 5 ванных комнат, кухню шеф-повара , винную комнату, несколько лифтов, театр и оздоровительный центр .со спа, сауной и паровой баней. Потрясающая современная кухня может похвастаться высококачественной техникой, отдельной обеденной зоной и винной комнатой с регулируемой температурой. Дополнительный винный погреб обеспечивает достаточно места даже для самого плодовитого любителя вина. Обширный основной люкс занимает левое крыло дома, предлагая роскошные частные гостиные и две ванные комнаты, в то время как нижний уровень левого крыла занимает оздоровительный центр и кинотеатр/медиа-комната. В другом крыле дома находятся 2 дополнительные спальни с ванными комнатами, что обеспечивает достаточно места для семьи или гостей. На нижнем уровне этого крыла находится дополнительная спальня и помещения для персонала, кладовая и прачечная. Снаружи раскинувшийся газон простирается к кажущемуся бесконечным горизонту, окаймленный пышными живыми изгородями и величественным дубом. Бассейн с видом на океан предлагает освежающий способ расслабиться или насладиться солнцем, а уединенная терраса обеспечивает идеальное место для отдыха в конце дня. На краю собственности, в склоне холма, находится отдельно стоящий гостевой дом с 1 спальней/1 ванной комнатой и полностью оборудованной кухней, предлагающий гостям достаточную конфиденциальность и роскошные условия проживания. Благодаря своему потрясающему и уникальному дизайну, удобствам мирового класса и непревзойденному расположению на берегу моря, эта невероятная собственность — ваш шанс создать настоящее наследие на редком предложении на одном из самых востребованных побережий Крыма. Звоните, вся информация по телефону.

Продается роскошный дом в живописном районе Крыма Инфраструктура со множеством разнообразных мест для отдыха, здесь вы найдете магазины и рестораны, хорошее соседство, тихий и чистый район До моря 10 минут прогулочным шагом Территория закрытая, с подогреваемым бассейном, зоной барбекю и местом для автомобилей Выполнен ландшафтный дизайн и красивое ночное освещение В доме все очень эргономично и уютно В ремонте использовались дорогие и качественные материалы Полностью меблирован европейскими брендами Проведу видео презентацию по вотсап и расскажу подробнее Риелторов просьба не беспокоить, благодарю Звоните

Продажа дома под отделку в уютном поселке в пригороде Ялты. Расположен среди зеленых насаждений с потрясающими видами. Дом полностью готов к отделке, установлены окна, двери, все коммуникации заведены на участок, газ по границе. В доме 3 этажа, есть место для гаража, а также эксплуатируемая кровля. Планировка свободная, что позволит Вам воплотить любые дизайнерские задумки. На территории есть возможность сделать бассейн. К дому ведет асфальтированная дорога. Звоните, проведем показ оперативно.

Новый дом в Ялтe (Ливaдия) ввeденный в экcплуатацию в ноябрe 2018г., по aвторскому проeкту, с дизайнepcким peмонтом с панoрaмным остеклением и простopными теpраcами, с чудеcным видом на мope и гоpы. Дом pаcпoлoжен нa учacтке 10 coток в 4 минутах eзды дo мopя и цeнтра. Дом очeнь cветлый, уютный и прocтopный c дизайнерский ремонт в стиле "Прованс" общей площадью кв. м. 283,4. Все самые современные и качественные материалы. Подключены городские коммуникации. Есть газ, ц/канализация, электричество, вода, интернет, видео наблюдение с выходом на телефон. На первом этаже - большая кухня столовая, комната отдыха с камином, гостевая комната, кладовая, бойлерная, санузел. На втором три спальни, санузел совмещен душевая + ванная, финская сауна, кладовая, прачка, гардеробная комната. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Уютная зона барбекю и другие зоны отдыха. На нижней террасе чудесный ухоженный сад (яблони, груши, сливы, персики, голубика и др.) С участка открывается потрясающий вид на море и горы. Автоматический полив по всему участку, имеется ливневая канализация, гараж для авто, установлены автоматические ворота во двор дома. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 169957 Номер в базе: 3785555

К продаже предлагается новый дом с дорогим дизайнерским ремонтом, с шикарным видом на море и горы. Дом расположен в тихом поселке Гаспра (Мисхор), рядом с санаторием Ясная Поляна. До моря 10 минут пешком, до Солнечной тропы- 5 минут. В доме выполнен дизайнерский ремонт, с применением натуральных материалов : дуб, гранит. В комнатах дизайнерская мебель, дорогая техника. Общая площадь дома 266.5 кв.м. Дом состоит из большой гостиной,совмещенной с кухонной зоной,трех санузлов, двух больших спален с террасой. С террасы открывается панорамный вид на море и горы. В цокольном этаже есть большое подсобное помещение. Перед домом закрытое парко- место на 2 машины. Есть место под бассейн. Коммуникации: электричество, вода, газ,канализация (централизованная) На участке 4.33 сотки произрастают можжевеловые деревья. Перед домом - сквер. Рядом только элитные дома.

Продается великолепная трехэтажная вилла в Форосе. Вилла расположена в закрытом охраняемом поселке. Общ пл. виллы составляет 450 кв. м. . На первом этаже расположена зона отдыха, игровая комната, бильярдная, тренажерный зал, сауна, холодная купель. На втором этаже виллы расположена гостиная, кухня, гостевая комната, кабинет, спальня, игровая комната для детей. Гостиная с выходом на террасу с которой открывается великолепный вид на море. На третьем этаже виллы расположена две спальни для детей, спальня с выходом на огромную террасу с шикарным видом на море и горы, зону бассейна, спальня с выходом на балкон. В доме дорогой ремонт, все сделано из высококачественных материалов, Итальянская мебель. Открытую террасу на третьем этаже можно использовать в качестве солярия. В доме система очистки воды( очиститель воды"Bewamat Bio50 с солью, актированным углем), стабилизатор напряжения "SALICTI", кондиционеры "Фиджи" во всех помещениях. ,Тренажерный зал( 3 тренажера), сауна с ледяной комнатой, комната, душ с системой массажа, мебель производства Испания, Италия, в доме есть камин. Земельный участок 47 соток земли, аренда на 49 лет. Большая просторная территория виллы позволяет себя чувствовать себя комфортно. На территории расположен шикарный сад с плодовыми деревьями такими как персики, виноград, хурма, абрикосы черешня, вишня, персики, мушмула, фейхоа, гранаты, инжир, грецкий орех, миндаль, яблоки. Также на участке много экзотических растений и деревьев. В центре участка располагается большой прекрасный бассейн . Бассейн 17*7, включая детский , деревянная палуба, система очистки воды , джакузи Испания, над джакузи навес, кованная раздевалка, кованная скамейка качели, водная горка, противоток, трамплин, туалет с душем. . Также есть водная горка. На территории есть детская оборудованная площадка. Гараж с автоматическими воротами. Во дворе располагается зона отдыха, беседка барбекю. Есть летняя-зимняя кухня. в кухне холодильник, посудомоечная машина, плита с вытяжкой, кондиционер, мангал на улице, печка с казаном под плов. Одной из достопримечательностью виллы является отдельный винный погреб. Там всегда поддерживаться необходимая температура для комфортного хранения вина. В винном погребе кондиционер для винных погребов. На территории расположена Детская площадка(песочница, качели 2 штуки, спорт-комплекс, навес под настольный теннис ). На территории система автоматического полива, скважина, отдельная канализация ( при необходимости можно использовать), автоматическое освещение участка, видео наблюдение . На территории пруд с рыбками, мостиками, растениями. Для персонала отдельный вход . . Вилла охраняется круглосуточно. Дом огорожен каменным забором. Окружение виллы это достойные соседи. До моря 250 метров. Пять минут пешком. Хорошие чистые пляжи.

Потрясающая вилла на Черноморском побережье! В продаже находится великолепная вилла, расположенная на берегу черного моря, с захватывающим видом на море и горные ландшафты. Это место, где морской воздух смешивается с горным, создавая поистине волшебное сочетание. Дом, выполненный в современном стиле, предлагает выход к бассейну и просторную площадку патио, которая зонирована для комфортного отдыха. В распоряжении владельцев джакузи, сауна и бильярдный зал. С древних времен уникальная природа Крымского побережья славилась своими лечебными свойствами и была признана местом, где можно восстановить здоровье и жизненные силы. Если вы цените морской бриз, горный ландшафт и потрясающие виды, эта вилла станет вашим истинным домом. Вилла окружена каскадным земельным участком, на котором разместился гараж на 4 автомобиля, хозяйственные постройки и дом для персонала. Как попасть на просмотр! По предварительной договоренности возможен просмотр виллы. Для получения дополнительной информации и любых вопросов, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Все необходимые документы для сделки уже подготовлены.

Продается современный коттедж в потрясающем районе Крыма Развитая инфраструктура с множеством разнообразных мест для отдыха, здесь вы найдете магазины и рестораны, хорошее соседство, тихий и чистый район До моря 10 минут прогулочным шагом Территория закрытая, с подогреваемым бассейном, зоной барбекю и гаражом для 5 автомобилей Выполнен ландшафтный дизайн и красивое ночное освещение В доме все очень эргономично и уютно В ремонте использовались дорогие и качественные материалы Потрясающие виды на парк и море Полностью меблирован европейскими брендами Проведу видео презентацию по вотсап и расскажу подробнее Звоните

КОД 540476 Особняк 400 кв.м. на территории 40.3 сотки, расположен на границе с заповедником. Уникальнoе место cо свoим микpоклиматом нa выcотe 320 метров над уровнeм моpя . На территории особняка произростает более 30 сосен, фруктовый сад (персик, инжир, хурма, айва, лимон, отдельно нужно выделить киви), японский сад, искусственный водопад с рыбками и черепахами, каждая зона оформлена уникально. Престижный район, возле дома: бутик-отeль Palassа 5* и ресторан Моdus, банный комплекс, тропа Раllаsа. Дом после капитального ремонта, большой ровный благоустроенный участок. Бассейн с подогревом и системой фильтрации. На территории расположен дом для охраны, два заезда на территорию с возможностью размещения 5 авто. В верхней части участка выстроен монолитный каркас 2 этажа - 104.6 кв. м., можно достроить как гостевой дом. По периметру видеонаблюдение. Все коммуникации централизованные. Удобная транспортная развязка. До Ялты 5 минут на авто. Рядом Никитский Ботанический Сад. 10 минут на авто до пляжа комплекса "Сон у моря", чистая вода, развитая инфраструктура, спа-центр, тренажерный зал премиум уровня. Размещение Первый этаж: Спальня с двуспальной кроватью, санузел с душевой кабиной и ванной. Котельная с отдельным входом, мощные отопительные газовые котлы, насосная станция. Техническое помещение с санузлом и душевой, возможно переоборудовать в сауну с выходом к бассейну. Помещения для персонала: кухня, прачечная, санузел с душевой, помещение пустое. Второй этаж: холл, гостиная с камином, библиотека с зонами отдыха, детская, кухня с обеденной зоной, санузел с душевой. Третий этаж: спальня с двуспальной кровать, выходом на террасу с видом на бессейн и море, санузел с душевой. Спальня с двуспальной кроватью и террасой с видом на внутренний дворик и зоны отдыха, санузел с душевой. Детская спальня с двумя односпальными кроватями, санузел с душевой и лестница к еще одной детской спальне с двумя односпальными кроватями. Инфраструктура • Бассейн с подогревом и фильтрацией • Четыре оборудованные зоны отдыха • Печь и летняя кухня • Два заезда на территорию с возможностью парковки 5-ти авто • Домик для охраны • Гостевой дом (монолитный каркас 2 этажа) • Видео наблюдение Расстояние До моря 6 км, 8 минут езды До набережной Ялты 7 км, 11 минут езды До выхода в лес 200 метров Характеристики: Количество комнат: 9 Площадь дома: 400 м² Площадь участка: 40.3 сот. Этажей в доме: 3 Для отдыха: бассейн Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Санузел: в доме Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация Ремонт: дизайнерский Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Расстояние до центра города: 5 км Номер объекта: #1/540476/17790

Фамильный особняк, построенный в дворцовом стиле, отличается продуманной планировкой и роскошным дизайном помещений. Дом расположен в одном из самых красивых уголков ЮБК в районе Никитского Ботанического сада. Несомненно, это один из лучших вариантов для спокойного уединённого проживания. Общая площадь 500 кв.м. Участок 12 соток . На разных этажах разместились уютные и светлые комнаты с оригинальным декором интерьера : просторная гостиная, столовая, спальни, комната отдыха, бильярдная, барная зона, спальни. С четвертого этажа есть выход на просторную террасу, откуда открывается восхитительный вид на море и предгорную зону. На территории усадьбы есть открытый бассейн с чистейшей водой лазурного цвета, зона для релаксации и активного отдыха. Есть во дворе и летняя кухня, и детская площадка, и яркие ковровые газоны. Эксплуатационные характеристики: Отведены помещения для топлива, есть винный погреб. Вместительность гаража 2 автомобиля. Многофункциональная система отопление представлена тремя котлами, работающими на газе, дровах, мазуте. Дополнительный вид обогрева камин. Есть дизельный генератор на случай аварийных ситуаций. Для обустройства коммуникаций использовались лучшие материалы и комплектующие европейского производства (отопительные трубы из меди). Охранная сигнализация включает 16 камер с функцией непрерывной записи, расположенных по периметру особняка. Входная дверь бронированная. Покупка фамильной усадьбы в Никите инвестиции в недвижимость эксклюзивной категории

Арт. 101380750 Архитектура Виллы выполнена в средиземноморском стиле. Имеет три жилых этажа, общей площадью 300 кв.м. На первом этаже холл, гостиная, кухня -столовая, комната отдыха, сан узел. На втором этаже расположены: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная и терраса. Третий этаж - мансардный. В отделке интерьеров дома применяли только натуральные материалы: мрамор, травертин, гранит, дерево. Земельный участок 6 соток, на участке места для отдыха, мангал, беседка, фонтан, парковка для авто. Дом утопает в зелени: сосны, можжевельник, земляничное дерево. Вилла продается с мебелью и техникой, на 100 % готова к проживанию нового собственника. У дома есть климат-павильон на берегу моря. Это двухэтажное строение с кухней, спальней и санузлом для временного времяпровождения или гостей. К климат павильону прилагается сауна и свой частный пляж. Стоимость Виллы с климат-павильоном 2 600 000 дол. США.

Старинная вилла на берегу моря, вокруг старинный парк, до моря и пляжа 50 метров. Панорамные виды на море. Уникальный архитектурный вид. Ровный участок 20 соток со старинным парком. Все сети, асфальтированный подъезд. Под финишную покраску фасада и отделку интерьеров.

КОТТЕДЖ-ОТЕЛЬ НА ЮЖНОМ БЕРЕГУ КРЫМА: ЖИЛЬЁ И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в одном из самых перспективных регионов Крыма между Алуштой и Судаком! ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: • Расположение: всего 35 метров до моря • Транспортная доступность: 150 метров от трассы Алушта-Судак • Общая площадь: более 500 м² • 20 комфортабельных номеров различных категорий • Полностью оборудованная кухня и столовая • Спа-зона: сауна с купелью, комната отдыха • Зона отдыха с мангалом и беседкой • Благоустроенная небольшая территория с ландшафтным дизайном, плодовые деревья, цветы. ИНФРАСТРУКТУРА: • Все центральные коммуникации • Автономная парковка • Возможность разделения на два независимых объекта • Полностью укомплектованные номера всем необходимым ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: • Готовность к немедленному запуску бизнеса • Окупаемость: 4-5 лет • Стоимость ниже себестоимости строительства: 50 000 руб/м² • Полный пакет документов для сделки Идеальное решение как для собственного отдыха, жилья, так и для развития гостиничного бизнеса! Объект полностью готов к эксплуатации и может функционировать как мини-отель или семейный загородный дом. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Готовы обсудить все детали и условия сделки. Ваш идеальный дом, бизнес у моря, ждёт вас!