Купить дом с бассейном в селе Доброе Симферопольского района

Представляем Вашему вниманию трёхэтажную виллу премиум класса! Вилла в 3 этажа находится в живописном месте с. Доброе на улице Ягодная на участке 7.33 сотки. Дом, общей площадью около 173 кв. м, выполнен по монолитной технологии и состоит из двух жилых этажей и цоколя. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с прямым выходом на террасу, кабинет, гардеробная и санузел. Второй этаж занимают три спальни, каждая с выходом на большую террасу, и санузел с собственным балконом. Повсеместно установлено алюминиевое остекление с раздвижными системами, объединяющее интерьер с окружающим ландшафтом. В цокольном этаже обустроена профессиональная котельная с системой отопления Vaillant, приточно-вытяжной вентиляцией, системами автополива и фильтрации воды. Особенностью объекта является полная энергетическая автономия благодаря системе солнечных батарей мощностью 15 кВт, что полностью исключает расходы на электроэнергию. Управление всеми инженерными системами, включая климат-контроль, отопление дома и бассейна, интегрировано в единую систему "умный дом". На территории расположен монолитный отапливаемый бассейн размером 10х4,5 м с гидромассажной зоной и водопадом, а также русская баня с дизайнерской отделкой и уличной купелью. Инфраструктура дополнена навесом на три автомобиля с точкой для зарядки электрокаров, техническим помещением, беседкой и уличным санузлом. Вся прилегающая территория мощена усиленным керамогранитом толщиной 2 см, ливневая система скрытого монтажа. Объект готов к проживанию и не имеет аналогов в Симферополе и пригороде по уровню оснащения и инженерных решений. Объект расположен в живописной локации с панорамным видом на крымские горы. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: до центра Симферополя 10 минут на автомобиле, до аэропорта и железнодорожного вокзала — 20 минут. Рядом находится федеральная трасса "Таврида", обеспечивающая быстрый выезд в любую часть полуострова, включая Алушту и Ялту. Вся необходимая повседневная инфраструктура — школа, детский сад, аптека, супермаркет — находится в пешей доступности. Звоните, смотрите и приобретайте! Номер объекта:10879335 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 130016 Номер в базе: 10879335

Продаётся просторный семейный дом в Добром! Площадь дома: 714 м² Участок: 21 сотка (2100 м²) Роскошный трёхэтажный дом с мансардным этажом — идеальное решение для большой семьи, которая ценит пространство, комфорт и приватность. Планировка и особенности дома: - Более 15 изолированных комнат — каждая спальня, кабинет и гостиная имеют отдельный вход, никаких проходных помещений. - 3 полноценных этажа + светлая мансарда. - Зимний сад — потрясающее пространство с естественным освещением, где можно отдыхать круглый год. - Собственный бассейн внутри дома. - Сауна — отличное место для релакса и восстановления сил. - Просторные гостиные и кухня-столовая для семейных праздников и приёма гостей. - Кабинеты, детские комнаты, гардеробные, постирочные и технические помещения. Дом спроектирован так, что все зоны функциональны - Большая придомовая территория с возможностью организации зоны барбекю, детской площадки, сада или ландшафтного дизайна. - Простор для реализации любых идей: бассейн под открытым небом, беседка, спортивная площадка или просто зелёная зона для отдыха. - Удобный подъезд и место для парковки нескольких автомобилей. Дом расположен в экологически чистом районе, в окружении природы, но при этом с хорошей транспортной доступностью. Это не просто дом — это настоящее родовое поместье, где комфортно жить нескольким поколениям семьи. Пространство, свет, продуманная планировка и собственный оздоровительный комплекс внутри дома делают это предложение по-настоящему уникальным. Готовы показать дом в любое удобное время. Звоните/пишите для просмотра и дополнительных деталей! Цена: по запросу (торг возможен при серьёзном покупателе). Номер объекта: 12265527 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 165416 Номер в базе: 12265527

Эксклюзивный дом премиум-класса в излюбленном месте элиты Симферополя, современный и высокотехнологичный с панорамным видом, бассейном, баней, купелью и уже с дизайнерской отделкой. Ключевые преимущества: Видовой участок, дизайнерский ремонт Частный бассейн 9х4.5м и баня 3с купелью Полная инженерия: солнечные батареи, климат-контроль, автополив Второй гостевой дом на соседнем участке (145 м², продаётся отдельно) Финишная стадия, можно заселяться Особенности и планировка: Площадь: 270 м² на двух этажах + цоколь. 1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, гостевая гардеробная, санузел. 2 этаж: 3 изолированные спальни, 2 просторные террасы для отдыха, санузел. Отделка: Выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Вся прилегающая территория вымощена керамогранитом толщиной 2 см. Инфраструктура дома и участка: Подогреваемый бассейн: капитальный, размером 9 на 4,5 метра с собственным техническим помещением. Банный комплекс: уютная баня 35 м² в русском стиле с дизайнерской отделкой и уличной купелью. Беседка: крытая зона отдыха площадью 40 м² с гостевым с/у с теплыми полами Инженерия (цоколь): котельная, слаботочные системы, умный дом и 28 солнечных панелей

Создай свой дом мечты — от выбора участка до первого дня в новом доме. ПРЕМИУМ-ПРОЕКТ КРАСНОЛЕСЬЕ: Закрытый клубный посёлок у подножия Крымских гор, 13 км от Симферополя, 1 км от Крымского заповедника. ТЫ ВЫБИРАЕШЬ: - Участок во всех локациях поселка - Земля в собственности - Виды: озеро, горы, центр МЫ СТРОИМ: Современное шале 220 м² под ключ. Сроки: 12 месяцев (март 2026 март 2027). Все коммуникации и инженерные системы включены. В ДОМЕ: - 3 спальни, 3 санузла (2 en-suite ванные) - Открытая планировка: гостиная + кухня + столовая - Панорамные окна floor-to-ceiling - Терраса НА УЧАСТКЕ: - Встроенный бассейн - Костровая зона с видом на горы и озеро - Крытая парковка (2+ авто) - Озеленение: хвойные деревья, лаванда - Ограда из натурального камня и дерева АРХИТЕКТУРА: Натуральный камень + деревянные планкены + современный минимализм. ИНФРАСТРУКТУРА: - Детский сад (60 мест) - Теннисные корты, озеро (1 га), ресторан, спа - Торговый центр и бытовые услуги - 24/7 охрана, КПП, видеонаблюдение ПОЧЕМУ КРАСНОЛЕСЬЕ: - Закрытый посёлок с избирательным соседством - 1 км от Крымского заповедника (посещение разрешено) - Озеро в заповеднике + пешие маршруты и треккинг - Горы, заповедный лес, чистый воздух - 20 минут до моря — Алушта и побережье - Земля в собственности = инвестиция - Клубная система с привилегиями УСЛОВИЯ: - Скидка 5% при оплате до 30 июня 2026 - Ипотека от Сбербанка - Дизайн-проектирование в подарок - Юридическое сопровождение - Гибкие условия оплаты Это инвестиция в образ жизни, который вы всегда хотели. Следите за жизнью и строительством в Telegram: @rezidentsii_krasnolesie Сайт: резиденции-краснолесье.рф

Готовый бизнес актив: коттедж с арендаторами в Симферополе (коттеджный городок Европа) — стабильный пассивный доход и потенциал роста стоимости Хотите инвестировать в недвижимость на юге России с гарантированной окупаемостью? Предлагаем уникальный объект — полностью готовый к эксплуатации коттедж, который уже приносит доход. Это не просто жильё, а работающий бизнес с отлаженной системой управления и постоянной загрузкой. Ключевые преимущества • Выгодная цена: всего 38 млн руб. (80 тыс. руб./м2) — по себестоимости постройки. Для сравнения: стоимость 1 комнатной квартиры в регионе — около 10 млн руб., а рыночная цена 1 м2 достигает 300 тыс. руб. • Готовый доход: 14 жилых комнат, каждая из которых сдаётся как отдельная квартира. Ежемесячный доход — 2530 тыс. руб. с комнаты. • 100 % загрузка круглый год: редкие освобождения комнат, постоянные жильцы (не сезонный отдых). • Низкие эксплуатационные расходы: коммунальное обслуживание — всего 3 тыс. руб./мес. + оплата по счётчикам. • Юридическая чистота: все документы российского образца, полная история владения, чеки и договоры на руках. Подходит под ипотеку. Характеристики объекта • Местоположение: г. Симферополь, закрытый охраняемый коттеджный городок Европа. • Статус земли: ИЖС, в собственности. • Площадь строения: 430 м2. • Участок: 2 сотки. • Этажность: 3 этажа (5 уровней). • Жилые помещения: 14 комнат. • Санитарные узлы: 5 санузлов и душевых. Инфраструктура и коммуникации • Водоснабжение: центральное холодное + автономный котёл для горячей воды. • Отопление: газовое и электрическое (котельная). • Электричество: мощность 15 кВт; возможность продажи излишков энергии государству благодаря гибридной установке (7 кВт) и солнечным батареям. • Интернет: 3 линии, скорость 1 Гбит/с. • Парковка: 4 машиноместа. • Безопасность: более 30 видеокамер на территории и в здании. • Сервис: управляющая горничная следит за чистотой в местах общего пользования. Транспортная доступность • До аэропорта: 20 минут. • До Чёрного моря: 40 минут езды. Почему это выгодное вложение? 1. Стабильный доход: объект уже работает как мини гостиница, приносящий ежемесячную прибыль. 2. Потенциал роста стоимости: цены на недвижимость на юге РФ стабильно растут. 3. Гибкость использования: возможность расширения и повышения стоимости объекта. 4. Экономия на энергоресурсах: солнечные батареи позволяют не только бесплатно потреблять электроэнергию, но и зарабатывать на её продаже. 5. Минимальные риски: жёсткие правила заселения и профессиональное управление снижают вероятность проблем с жильцами. Условия сделки • Полная стоимость указывается в договоре. • Готовность к сделке: все документы готовы, объект свободен от обременений. • Ипотека: объект подходит для приобретения в кредит. Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости на юге России! Этот коттедж — идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход и долгосрочный рост капитала. Свяжитесь с нами, по телефону чтобы узнать подробности.

ЦЕНА указана со СКИДКОЙ *** Скидка действительна при 100% оплате до 30.04.2026 г. Коттеджный поселок "Династия" г. Симферополь, пгт Строгановка. 133 Площадь коттеджа: 110 кв.м.; Площадь терраса: 18,14 кв.м.; Площадь участка: 3.9 сот.; Этаж: 1; Высота потолков: 3 метра. О поселке: Семейный коттеджный поселок бизнес-класса в сердце Крыма, 6 Га собственной инфраструктуры и премиального благоустройства, сервисное обслуживание "под ключ" личный выход на территорию хвойного леса и водохранилища. Собственная инфраструктура: — Семейная инфраструктура: супермаркет, аптека, кофейня, открытый бассейн с зоной для отдыха, кинотеатр под открытым небом. — Детская инфраструктура: детский творческий центр, игровые городки и площадки с безопасным покрытием. — Здоровье и спорт: футбольное и мини-гольф поле, теннисный корт, баскетбольное поле, зона для воркаута с уличными тренажерами, мощенные аллеи для прогулок и выход к Касслерскому лесу. Расположение: Поселок находится всего в 5 км от Крымской столицы г. Симферополь и в 5-10 минутах езды от ближайших природных достопримечательностей и главных объектов городской инфраструктуры: — Кесслерский (хвойный) лес - 500 м; — Симферопольское водохранилище - 4,5 км; — Трасса Симферополь-Ялта - 4,5 км; — Школа и Детский сад - 3 км; — Центр г. Симферополь - 10 минут; — Международный аэропорт - 20 минут; — Песчаный пляж - 40 минут. Централизованные коммуникации: — Вода, газ, электричество, канализация, интернет. Технологии строительства: — Каркасная система из монолитного железобетона, связанная перекрытиями из монолитного железобетона. Заполнение наружных стен блоками из газобетона D600; — Фасад: фасадная декоративная штукатурка, декоративные элементы из пенополистирола, усиленная теплоизоляция из минеральной ваты 100 мм, теплая архитектурная подсветка; — Кровля: 4 - скатная крыша, битумная черепица. Кровля Dёcke PREMIUM "Женева"; - Окна: Металлопластиковые окна со шпросами "REHAU". (1-камерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием). Сервис компания "под ключ": — Организацией обслуживания посёлка занимается сервисная компания, которая обеспечивает не только сохранность и содержание территории общего пользования, но и сервисные услуги "под ключ". Для этого предусмотрен консьерж-сервис, который при необходимости обеспечит: — вызов технического персонала; — организацию экскурсий по Крыму; — клининг-сервис; — трансфер-сервис. Сервисная компания также занимается организацией досуга для детей. Забота и внимание к деталям главная отличительная черта "Династии", жизнь в поселке будет напоминать отдых в лучшем отеле, только в своем доме! Мы предлагаем гибкие и выгодные условия: - Специальные условия при 100% оплате - Гибкие условия рассрочки - Ипотека на готовые коттеджи В стоимость уже входит: участок, архитектурный проект и полный цикл строительства под ключ. Звоните прямо сейчас! Наш эксперт ответит на все вопросы и проведёт для вас персональную экскурсию по посёлку.